〈契約者専用〉オハナ 淵野辺ガーデニア

[契約済みさん]

オハナ 淵野辺ガーデニア契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/563758/

公式URL：http://www.087sumai.com/fuchinobe/
特設サイト：http://www.087sumai.com/uc/

＜全体概要＞
所在地：神奈川県相模原市中央区淵野辺2-133-6他
交通：横浜線 淵野辺駅および矢部駅からいずれも徒歩10分
総戸数：516戸（第1工区298戸、第2工区218戸）
間取り：3LDK～4LDK
入居予定：2017年1月下旬（第1工区）、2018年1月下旬（第2工区）

売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ

[898: 住民板ユーザー4]

>>897 マンション住民さん

2年定期点検が昨日までの2日間行われていました。
消防点検も行われるんじゃないですか？
来週のガス点検も行われるんじゃないかと。

個人的には、延期しない方がいい気がします。
延期したところで、コロナが急に落ち着くとは思えないのと、むしろ今より感染者が増えてる可能性が非常に高いからです。
1年、2年は、この状態が続くと想定して動かないとと言われているくらいですからね。

[899: 住民板ユーザー4]

>>897 マンション住民さん

898です。ちなみに、昨日、2年定期点検を受けましたが、やはりコロナは気になるので、いつもより念入りに除菌シートであちこち拭きました。
雨だったので換気を強くして、風通しも良くしました。

[900: 住民板ユーザーさん1]

869の投稿者です
野村不動産の担当の方にお願いして上の階の方にお話ししていただいてから1ヶ月と少し経ちました
しばらくは以前とは比べ物にならないほど静かにしていただけて、やっと平穏に生活できるかと思っていたのですが…
最近、コロナの影響で皆さんご自宅にいられることが多いと思います
学校や幼稚園なども休みになり、お子さんも外に出にくい状況から家の中で過ごすことも多いかと思います
理解しています、多少は仕方ないと我慢してきました
が、最近は本当にひどいです…
今日も21:00過ぎまで走り回りドタバタと足音が響き渡っていました
いつまで我慢すればいいのか…また辛い日々が戻ってきてしまいました
お子さんの対応も大変なのはよくわかります
ただ、周りのお宅も自粛で家にいることが多いと言うことも忘れてほしくないなと…思っています(涙)

[901: 住民板ユーザー4]

>>900 住民板ユーザーさん1さん

>>878から投稿しているものです。

直接お話していてもこれだと、先が思いやられますね。
コロナだから仕方ないだろって感覚でいられると、周りが大迷惑だと思わないんでしょうね。
そういう方は、自分が逆の立場でも気にしないんでしょうね。

今日、庭いじりしていたら、上からなにか大量にボタボタと落ちてきました。
最初、雨かと思いましたが、超局所(私の頭上だけ)なので、大量の鳥のフンかとも思いました。
がしかし、白くありません。
濡れてるではないですか！！
上を見上げたら、5階か6階の真上のベランダから、水だけがボタボタと落ちてきました。
水落ちてきてますけど。と言っても、顔を見せることも無く、何も返事もせず、シーンとしてました。
ふざけんじゃねぇって感じでした。
本当にムカつきましたね。
1階だから仕方ないって言われても、じゃあ2階以上なら、何してもいいのかって感じです。
なんの水かわからないのをかけられて、本当に不愉快でした。
天気も良くなり、コロナでＧＷ家にいて、何もすることないから掃除してるんでしょうね。
ベランダに水捨てるってことは。
一瞬すぎて、証拠写真も撮れませんでした。
皆さん、絶対にベランダに水は捨てないでください。
下の階の人がいい迷惑です。
特に１階！！

[902: 住民板ユーザーさん1]

>>901 住民板ユーザー4さん
お久しぶりです
毎晩夕方から走り回る足音やとび跳ねる音が21:00近くまで酷くて…自粛解除までは我慢してみようと耐えていましたが、延長されちゃいましたね…

ベランダの掃除…今日朝お隣のお部屋の方がしてました
9:00～10:00近くだったかな？
うちは6Fなので…ドキッとしました
お子さんとお父さんが一緒にしてたのでわからなかったかもですかね…でも見てたわけではないので違うかもですが
以前貼り紙もしてありましたよね…こんなときだからこそお互いに思いやりをもって過ごしたいですね
私は気を付けていますが、水を使わないといけないときは万一のことを考えて洗濯物などが干されてなさそうな雨の日にやるようにしてます
今はお庭で工夫してお子さんと遊んだり過ごされてる方見かけて微笑ましく思っていましたが、上の階の方の思いやりのない行動で水を差さないようにしたいですね(涙)

[903: 住民板ユーザーさん1]

廊下植栽や立体駐車場の操作ボタンの下でツバを吐いている人がいます。
汚いし、非常識だと思うのでやめてください。

[904: 住民板ユーザー4]

>>902 住民板ユーザーさん1さん

だいぶご無沙汰してしまい、すみません?
緊急事態宣言解除されて、少し緩和されるかと思ってましたが、ドタバタドシン！って音は、毎日、早朝(6時)から聞こえます。
野村さんに電話しようかと何度も思いましたが、今はまだ我慢してます?
でも、そろそろいい加減、私も我慢の限界です?
ドアの開け閉めと、ドタバタドシンと走ってるのか、八つ当たりしてるのか...すごい音が。

冷たいんですけどー！って声かけたのに、一切顔出さないのにも腹立ちました。
もしかして、お隣さんですかね？？(゜Д゜)
最近、落下物も多くて、嫌になっちゃいます?
謝りもしない、知らないフリの態度が1番許せないです。。。

[905: 住民板ユーザーさん1]

>>903 住民板ユーザーさん1さん

機械式駐車場を借りてますが、ボンネット上に噛んだ後のガムが捨てられていたり、茶色い粘液をばらまかれたりしています。
唾をはくような、「やから」がやってるのでしょうか。
まるで怨みでもあるような行為です。
証拠をつかむのが難しく、困ってます。

[906: 住民板ユーザーさん1]

>>905 住民板ユーザーさん1さん
903の者です。
立体ではなく機械式でした。
操作ボタンの下に唾のほかタバコの吸殻も見かけることもありますが、ボンネットにガムは悪質ですね。
私や905さん以外にも同様のことを思っていたり、被害を受けている方もいるかもしれませんね。

[907: 住民板ユーザーさん4]

>>905 住民板ユーザーさん1さん
機械式駐車場借りてます。
またまた、6月26日、車のワイパーのフロントガラス上に、ガムがついてました。これで、三回目なので悪質です。
ボンネット上に茶色の液体散布、タバコ吸殻を操作パネル下に捨てるなど、病的な人がいて恐ろしいです

[908: 住民の人に質問したいさん]

私も機械式を使用していますが被害を受けたことは無いです。
機械式に限らず駐車場内でタバコ、ベットの糞を植栽に捨てていたりは目にします。
マンション内通路でもこどもが自転車等を乗っていたり、タイヤ痕を見るとどの部屋か分かるのですが。。。気にならない人は気づいてもいない様です。
平置き駐車場でも隣り合っている車の狭い間隔で子供を車に乗せる際に肩掛けバックやリュックで隣の車に傷を付けてしまっているのの知らんぷりも多いです。
個人マナーモラルの問題ですね。残念ですが。。。

[909: 住民板ユーザー4]

うちも機械式の立駐を使ってます。
>>905さん のような被害は受けたことないです。
2階以上の人達が、移動を待つ間にスマホをいじるために、もう駐車できるのにスマホに夢中で気が付かなくて随分待たされたり、待ってもすみませんの一言もなかったり、荷物下ろすのにものすごく時間がかかっても、すみませんの一言もなかったり、そういうマナーが悪い人にイライラさせられることはよくあります。

>>908さん
自転車では無いですが、ストライダーを短い距離で乗るのを目を瞑ったことが少しあるので、耳が痛いお話です。駐輪場まで、距離が短いので、つい?でも、メールボックスの方のような、人通りの多いところはさすがに押させてます。でも、人が来てても三輪車とか、同じストライダーとか乗せてる人いますよね。反面教師にしています。
中庭で息子とストライダーで遊んでた時、高学年の男の子達が、中庭で自転車を乗り回してました。
親はもちろん近くにおらず、小さい子をもつ親としては、自転車なんだから公道を走って欲しいと思いました。もちろん他の人が注意したし、私も注意しましたが、聞く耳持たず。ストライダーは公道走れないですし、未就学児も公道走れないので、そういうしつけを親にもして欲しいと思ってしまいます……

[910: 住民板ユーザーさん1]

>>904 住民板ユーザー4さん
902のものです
その後騒音被害はどうですか？
体調崩されていないか心配です…
場所の特定が出来たら直接お話して貰えるので解決に近づきそうなんですがΣ(ノд<)
こちらも相変わらず夕方頃からドタバタ聞こえますが、最近はなんとか我慢できるレベルですかね…

ベランダからの落下物(水も含めて)は再度注意喚起して欲しいですね
これからの時期、ベランダで水遊びやプールで遊んでいるところもあるようですし…
落下物・騒音に限らず、自分達の部屋の上下左右にも生活している方がいることを忘れないで欲しいですね

[911: 住民板ユーザーさん1]

カーム中層階に居住しています
昨夜午前０時ごろ駐車場の辺りで2?3人くらいの話し声が1時間近く響いてました
雨が降り出したので退散したようですが

[912: 住民板ユーザーさん1]

下の階への音ってどのくらい響くのでしょうか？掲示板を見ているともしかしてうちもと不安になります。
子どもがいて飛び跳ねたりすとすぐに注意しますが、ブロックなどを落としたりパタパタ歩いたりしているので…絨毯をひくことを検討しようかと思っています。みなさんはどのような騒音対策していますか？

[913: 住民板ユーザーさん4]

文句ばかり投稿していると、マンション自体の評価が下がって売る時に困ります。購入検討する方だって、きっと見ることでしょう。困った事があるのなら、管理人さん、自治会、野村不動産にご相談を。マイナスな事ばかり投稿されては、普通に暮している人にとって立派な迷惑行為です。

[914: マンションさん]

>>913 住民板ユーザーさん4さん

捉え方は人それぞれ。
本来は上階が煩いのに毎日静かで過ごしやすいと嘘の投稿される方が迷惑行為だと自分は考える。
意外と響かないものかと勘違いした親が子供への注意回数を減らすかも知れない。
掲示板なんかで売却価格が大きく変動するとは思えない。それより１０年未満で売ればそれなりの価格で売却出来る。

[915: 住民板ユーザーさん4]

>>914 マンションさん
そうですか。相手にばかり改善を求めるのですね。
集合住宅で暮らしているのだから騒音は当たり前でしょう？国、生活習慣、家族の人数など、お互い相手のことに興味をもって、挨拶から始めればいいのではと思います。ご近所さんになれば許せる範囲も広がるでしょう。甘いのですかね。文句ばかり言っていても何も変わらないのにな、、、と見ていて思うのですが

[916: 住民板ユーザーさん4]

と、これも諍いになってしまいますね。
私はこのマンション好きですよ。緑もあって子どもの声が聞こえて、若さのあるいいマンションだと思っています。皆さんが少しでも穏やかに暮らせるといいですね。失礼致しました。

[917: マンションさん]

>>916 住民板ユーザーさん4さん

その考え好きです。以前、機械式駐車場での待ち時間についての挨拶マナーが悪くイライラすると投稿がありましたが、挨拶は強要するものではなく、そういったタイプの人もいるのは当然であり、その日だけかもしれないし、ゆったりと構えらたら精神的にラクだと思います。予想出来る事なので平置き契約しなかった自分にも責任があったと別の角度から考える事も出来る。

[920: 住民板ユーザー4]

[No.918から本レスまで、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[921: マンションさん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[922: 住民の人に質問したいさん]

分かる方がいたら教えてください。
最近ネットのWi-Fi環境が悪すぎます。最近入居時契約案内のあったサイラスネットから別の業者への切り替え案内が多く、またマンションの理事会でも議題になっている様ですが何か関係はあるのでしょうか？少し前までは全く問題なかったのですがストレスです。

[923: 住民板ユーザーさん1]

在宅の方が増えて皆さんが使っているからではないかと思っていました。
我が家ではルーター増やしました。
前よりは良い感じですよ。
ご参考までに。

[924: 住民板ユーザーさん3]

ベランダでのプールやシャボン玉はどう思いますか？先週シャボン玉が飛んできました。

[925: 住民板ユーザーさん2]

>>924 住民板ユーザーさん3さん
シャボン玉くらいええやろ…。シャボン玉アレルギーとかならちゃんと言ったほうがいいけどな。
プールは外にバシャバシャこぼすようでなければ許容範囲だと思う。

[926: 住民板ユーザーさん1]

>>924 住民板ユーザーさん3さん
シャボン玉は大量に長時間でなければ私は気にはならないですね
だだ、今流行り？の割れにくいシャボン玉は割れた時に跡がつきやすいみたいなので、汚してしまう可能性があるので公園などでお願いしたいです
プールは排水には十分注意して欲しいですね
水しぶきなどが階下に落ちないように、左右のお宅のベランダに水が流れないように…など配慮していただけるなら、個人的には許容範囲なのかなと思っています
水鉄砲などは洗濯物などにかかってしまうのでやめた方がいいかと思います

[927: 住民板ユーザーさん3]

>>925 住民板ユーザーさん2さん

ありがとうございます。今までは分からず子供に禁止と言ってしまっていたので。コロナで外出が出来ない時に気分転換出来る事は良い事ですね。

[928: 住民板ユーザーさん1]

プール禁止じゃないんですか？
上から水が落ちてきたり
騒がしくて迷惑

[929: 契約済みさん]

>>923 住民板ユーザーさん1さん
まぁ帯域奪い合ってるので、、ルータ増やしても意味がないかと

[930: 内覧前さん]

長文失礼します。シーズン上層階の物です。久しぶりにこの掲示板を見ていて、色々考えるところが有ります。私は基本的に人生で最大の買い物がコスパ含めて、大正解だったと思っています。両隣の方には恵まれたし、今年3歳の子供の関係で、他階、他棟のご家庭の方とも親しくさせていただき、お招きを受けたり、当家にお誘いしたりと、非常に良好な関係を築けていると思っています。すれ違う方も日常の挨拶をすると必ず返してくれます。こんないいマンション、他にないと思いますよ。
500世帯を超える世帯が暮らす、普通にマンモス集合住宅ですので、様々な思考、習慣を持っている方がいるはずです。子供の話し声、シャボン玉、ベランダプール、常識範囲を超えない上階の生活音については、多少多めに見ても良いかと。上層階でも上階の方の生活音は結構あります。ただ、そもそも入居前に子育て世代の多いマンションだと言う事は分かっていた事で、我が家ではこういう状況は新築購入前の検討段階で想定内でした。また、我が家も子供が走り回ることは珍しくないので、当然下層階の方に間違えなくご迷惑をおかけしていると思います。そのため、玄関廊下からリビング全面、その隣接の部屋、寝室の前面に防音床マットを敷きました。出来るだけ家の中を走らないように、時間があれば子供と外に出て遊ぶようにしています。ここを住みよい場所にするかどうかは、まずは自分の家庭の行動次第なのではないでしょうか？
とはいえ、勿論、人様に出来るだけ迷惑を掛けない。というのは大前提で、駐車場の車にガムや汚水の様な物を付けるとか、下層階の方に明らかに迷惑を掛ける様な行為、吸殻のポイ捨て(特に日立建機日本前のイチョウ下の吸殻は胸が痛い)、ベランダ喫煙、エントランスでの高学年から中学生がたむろしゲームをやっている状況や、美しかった中庭のツツジがダメになってしまっている状況は等はもっての外。要は常識を外れた事をしないってだけだと考えます。

[931: 住民板ユーザーさん8]

掲示板慣れていない人は書き込まない方がよい。3歳って書く必要ある？子供でいいから。しかもシーズン上層階ってわざわざ書く必要ある？
両隣に恵まれた事は家族での会話が無難。実は騒音などに悩んでいるママが聞いたら内心イラッとする事も。他にも突っ込み所が多い。

[932: 住民板ユーザーさん2]

上層階でも上階の方の生活音は結構あります。

これやばいな笑

下層と中層階は生活音が響きやすい構造なのか？そんな説明は受けていませんが。
3行目の基本的に?の使い方がなかなか楽しめた。

[933: 住民板ユーザーさん1]

>>930 内覧前さん
私も「上層階・下層階・上階の方」の表現は少しに気なりますが…、伝えたいことは理解できたかと思っています
ご近所さんに恵まれたことは喜ばしいことですが、残念ながらそうでない方もいらっしゃることは事実です
自分も含めて皆さんが930さんのように生活音に始まり集合住宅で暮らしているということを理解して行動し、出来る対策をして生活をしていければ、トラブルも減り住み良い場所にしていけるかなと思います
せっかくご縁があってここに暮らしているので、穏やかにお互いに過ごしていきたいですね

[934: 住民板ユーザーさん1]

平置き、立体どちらかに停めている方に伺います。
西側から出庫する立体駐車場についてです。
①出庫する方が操作キーの前で待っている時、入庫したい車はどこで待つべきか。
②単独入庫待ちをしている車はどこで待つべきか。
（操作キーを車内から行う方、そうではない方がいるため）
個人的はいずれにしても立体駐車場側に止めて待つことが望ましいと考えています。植木側に止めていると平置きから曲がってくる車の邪魔になるからです。
しかし、立体駐車場側に止めて待っている最中に後続入庫待ちの車が来た際、どこのレーンから入庫するのかわからないと入庫待ちをしにくいこともあるかと思います。
既に規則がありましたら存じていない私の確認不足です。申し訳ございません。

[935: 住民板ユーザーさん1]

浴槽のエプロンの外し方を教えて下さい。
ラベルに書いてあるとおりに(かなり力を入れて)やってみましたが、全く外れそうにありません。
コツがいるのでしょうか？

[936: 住民板ユーザーさん1]

>>935 住民板ユーザーさん1さん
エプロン下の溝に指をかけてそのまま上に持ち上げてから手前に引くと外れました
そんなに力は要らないかと思います
上手く出来ますように(*´ー｀*)

[937: 住民板ユーザーさん1]

>>936 住民板ユーザーさん1さん

早速の返信ありがとうございます！
試してみましたが外れませんでした(泣)
業者に頼むしかないですかね。。

[938: 住民板ユーザーさん1]

>>937 住民板ユーザーさん1さん
936の投稿者です
出来なかったですか(￣□||||！？
なんででしょうね、同じメーカーの同じ型のはずなんですけどね…
メーカーに一度みてもらったほうがいいのかもしれませんね
お力になれなくて残念です…

[939: 通りがかりさん]

>>930 内覧前さん

全戸が子供ありとは限りませんからね。

他の住戸にも子供いるから多少騒いでも許されますよねって発想は少しおかしいと思います、管理規約にも他住戸に迷惑掛けないという事が明記されています。ファミリー向けだから子供に関するあらゆる事が許容されますって思考は危険ではないでしょうか？

ファミリー世帯"限定"マンションなら問題ないでしょうが、購入の際に野村不動産からそのような制約は無いと確認しておりますし、正直身勝手な考えに見えてしまいます。

理事会とかで一度しっかりはなしあいしたいですね、そこらへんのお話は。

[940: 住民さん1]

ベランダ喫煙なんとかなりませんかね
窓も開けられませんし部屋が臭くなってたまらない
吸わない人間からすると非常に迷惑

[941: 住民さん1]

うちの方も最近タバコのにおいが入ってくるようになるました。臭いし頭痛くなるし迷惑すぎる。

[942: 住民さん6]

>>941 住民さん1さん

今も隣人がベランダで吸っていて、少し窓開けているだけで臭いが入ってくるので大変迷惑しています。
ポストに直接注意書きの書類など入れてもらいたいものです。

[943: 住民さん1]

時々見かけるんですが機械式駐車場に人がいないのに動いていることがあります。
あれはどういうことですか？

[944: 住民さん1]

少し前の煙草に関するアンケートって何の意味があったんですかね？

[945: 住民さん1]

>>944 さん

うちも隣人のベランダ喫煙には、大変迷惑しています。アンケートの結果から改善に繋げて頂ける事を切に願います。

[946: 住民さん1]

ベランダ喫煙やめてほしい
臭くてたまらない

[947: 住民さん1]

敷地内、特に立体駐車場の操作盤まわりで唾が吐かれているのをよくみかける
とても汚い