〈契約者専用〉オハナ 淵野辺ガーデニア

[契約済みさん]

オハナ 淵野辺ガーデニア契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/563758/

公式URL：http://www.087sumai.com/fuchinobe/
特設サイト：http://www.087sumai.com/uc/

＜全体概要＞
所在地：神奈川県相模原市中央区淵野辺2-133-6他
交通：横浜線 淵野辺駅および矢部駅からいずれも徒歩10分
総戸数：516戸（第1工区298戸、第2工区218戸）
間取り：3LDK～4LDK
入居予定：2017年1月下旬（第1工区）、2018年1月下旬（第2工区）

売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ

[81: 契約済み]

内覧会・・・。

契約してから入居までまだまだ先だなぁ、と思っていましたが、
内覧会と聞くと現実味を感じますね。

皆様はご自身またはご家族のみで内覧会に望みますか？
専任業者にもお願いしますか？

何も無いと思いますが、この先長い付き合いとなるので、
数十年分の安心を数万円で買えるならと、専任業者に依頼しようか迷っています・・・。

[82: 匿名]

交流会の案内が来ましたね。
皆さん参加されますか？

[83: 契約済みさん]

>72さん
うちは外注ですが東京のケーマックっていう会社にエコカラットだの鏡だのを
頼みました｡同じように金額が段違いでしたので｡
ただ､食洗器だけは面材がないとの事で､合わせない場合は面材分が安くなるので
それでも仕方ないかなと考え中です｡その部分はグレーだかの色になるらしく
周りのキッチンパネルと考えると余りにもダサいし｡業者の方では似た色を
勧められてはいるんですが｡

[84: 住民板ユーザーさん2]

インテリアオプション会少々残念でした。
お昼も行けないくらい忙しい感じで疲れてしまいました。
大変ですね。

>>82
交流会参加しようと思います！
実際に住む人達のことも知りたいですし！

[85: 契約済み]

オプション会全部で何時間くらい掛かりましたか？
小さい子供がいるので早く終わらせてほしい。。。

[86: 住民板ユーザーさん1]

>>85 契約済みさん

4時間掛くらいかかりました。
個人的には時間の無駄でした。

[87: 匿名]

オプション会そんなにかかるんですか…。
気にいる物がなければ頼まないつもりなんですが、それだったら行かないほうがいいのでしょうか。

[88: 住民板ユーザーさん1]

>>87 匿名さん

そうですね。
説明、展示、値段、すべてが悪かったです。

[89: 住民板ユーザーさん7]

皆さんフローリングのワックスってどうされますか？
水性のはやらないつもりなのですが、資料のものは高いし悩み中です。

インテリア相談会の案内と資料届いたけど、想像以上に高くて…。

[90: 契約済みさん]

>>89 住民板ユーザーさん7さん

私も迷ってはいますが、コーティングしないフローリングでも、普通に生活していればそんなに酷く傷だらけにはならないのでは？
むしろ、木材の味が出てきて良いのかなとも思って来ています。

[91: 契約済みさん]

オプション会、この前の週末に行ってきました。

頼むのが少なければそんなに時間はかかりませんよ。
最初に長谷工の担当の人が付くので、その時に聞きたい説明の商品のみでって言えば。

うちの場合、予算の都合もあるので説明の最初の方で価格の確認しました。
それでやはり、予算上で厳しいと思ったらその時点でお断りしました。
購入しないのに商品説明をさせるのも申し訳なく思いまして。

フローリングのコーティング、水性を頼むんだったら何もしない方がいいかな？と個人的には思いました。説明を聞いたら特に。

基本、高い商品が多いので、最初に取り付けた方がいい商品と奥さんの希望を優先順位上げて選びました。

ちなみに玄関の姿見の鏡を１枚とカップボード？（食器棚）を頼みました。食器棚は奥さんの希望です（＾＾；
エアコンや食洗機などは、量販店の方が工事費込みでも安いのでそちらで頼む事にしました。

交流会については、うちも参加予定でいます。

[92: 契約済みさん]

>>91 契約済みさん

とても分かりやすく教えて下さってありがとうございます。
うちは明日オプション会に行って来ます。

交流会は、うちも参加予定で回答しました。
オハナに入居されるみなさんにお会い出来るのを、楽しみにしております。

[93: 住民板ユーザーさん7]

ご意見ありがとうございます。
ワックスしないのもありですね…ただ子どもが小さいからやっておいた方がいいのかな～なんて。
明日、相談会なのでいろいろお話聞いてきます！

[94: 契約済みさん]

ワックス、説明を聞いたら私個人としてはあまりお勧めしないですかね！
やるなら有料のをした方がいいような感じでした！
無料の水性は、部分的に剥がれるとマダラになって、塗り直しも面倒みたいです。
なので、有料のをするか全くやらないか検討中です！

[95: 匿名]

ワックス、オプション会では有料を進めたいから無料の水性の事は良く言わないと思いますよ。
お金あるなら有料の方がいいですが、とれてきたらその都度業者にお願いしなければいけないですしね…。
水性は自分でも剥がしやすいし塗りやすいので、うちは水性にします。小さな子供がいますし、どうせカーペットや防音マットを敷くので。

[96: 契約済み]

>>95 匿名さん

水性のはよくわからずに水性にしました。剥がしやすい、塗りやすいですね、よかったです。

うちは以前カーペット敷いていましたが、掃除が大変で、今後フローリングのままにしようかと。

[97: 契約済みさん]

フローリングに限らず、売りたいからってオーラ全面でした。担当者によっては、カチンと来るような業者をかなりありました。
おかげさまで疲れましたが、良い勉強にもなりました。
オハナがどうして安く出来るのかも分かったような気がしました。
これから、住む上で工夫していこうと思います。

[98: 匿名]

>>97さん
ですよね。営業の甘い言葉に惑わされちゃいけない気がします。こちらには予算がありますからね。
オプション会は値段設定高すぎです。


ワックスについてはやはり営業トークでしょう。
何もしない方がいいって事はないと思います、見た目的にも。水性でも水をこぼした時等弾いてくれますし。ただ、有料のに比べればもちろん劣りますが。
何もしない方がいいのなら、何故わざわざ水性ワックスを無料で提供するのでしょうか？業者の手間になるだけなのに。

[99: 契約済みさん]

>>98 匿名さん

ホントにそう思いましたけど、
恐らく業者の人件費等をオプション会で契約出来れば、賄える&回収出来るのではないかと思いました。

水性ワックスを塗っている家を知っていますが、1年経過してもまだらになったり、見た目明らかに変な感じも見受けられません。
引き渡し時に、水拭きはNGである事を説明されたようで乾拭きしかしていないようですが、それなりの光沢(テカテカではないですが)もありましたよ。
ただし、老夫婦のお宅なのですが･･･
このページをご覧になっている皆さまの参考資料の1つになれば･･･と思い書き込みました。
皆さまそれぞれ必要、不必要はあるかと思いますが、快適に生活していけるといいですよね。

[100: 住民板ユーザーさん7]

ワックスは有料の物にすることにしました。
子供も小さく、汚すのが仕事なので水拭きできないのは痛い(^_^;)

痛い出費ですが…悩んでいた食洗機をやめ、その分を充てることに。
食洗機をつけた方が水切りかごを置かなくていいから欲しかったのですが、営業の方が『(私にとっては)面倒だな、意外と楽できるわけではないんだ』と感じることを伝えてくるので。

担当してくれた方が良い方だったので、我が家は収穫のある相談会でしたが、値段が高いのが難点でしたね。

[101: 契約済みさん]

>>100 住民板ユーザーさん7さん

私も食洗機をやめました。
と、言うより今まで使った事がないので凄く憧れてはいるのですが、留意点等考えたら使いこなせるか不安もあって･･･

でも、住んでみて様子みて後から設置も出来ますもんね♪
様子みて、考えようと思っています。

[102: 住民板ユーザーさん8]

うちはフロアコーティングも食洗機も外注することにしました。手配は面倒ですが、値段全然違いますし、保証もオプションより長いので。食洗機の面材、全く同じ色だと廃盤だからといって５万くらいしましたね。高すぎてびっくりしました。

[103: 住民板ユーザーさん4]

>>101 契約済みさん

私もそうです。狭いキッチンだから日本では食洗機がなかなか普及しないと記事で読みました。欧米や戸建で広さがある地域では普及しているそう。
日本の食洗機はコンパクト仕様だから一度に入りきれず手間がかかる。お手入れが大変。迷うなら無理せず正解。

[104: 住民板ユーザーさん1]

個人的には食洗機は便利だと思いますけどね。

前から使っていますが、うまく使えば綺麗になるし、乾燥までできて水切りカゴをなくせるのでキッチンをすっきりさせるかのとができて良いです。

オプションで付けるかは別として、是非付けたいです設備です。

まあ、食洗機は付けたけど使わないという人もいるので好みかもしれませんが、、

[105: 住民板ユーザーさん7]

さくらの案内が届いたんですが、
プログラムの内容が全く書いてないです。
お菓子食べながらお茶飲むだけですかね？

[106: 住民板ユーザーさん8]

内覧会が11月から12月になったのは、どうやって知りましたか？電話ですか？電話すれば、これからの日程大まかのなら教えて貰えるんでしょうか？年末年始はいろいろ予定があるので知っておきたいです。

[107: 契約済みさん]

みなさん、ペットと暮らしている人はいらっしゃいますか？

うちは室内犬も一緒に暮らす予定です。

[108: 契約済みさん]

オプションの有料ワックスより長持ちするコーティングがあるみたいなので、
外注ですがコーティングにしました。
金額もそんなに高くなかったです。

[109: 契約済みさん]

>>108 契約済みさん

何コーティングになるのでしょうか？
差し支えなければ、教えてくださいませんか？

[110: 契約済みさん]

＞＞１０６　住民板ユーザーさん8

スケジュールに関して、オハナの担当者に確認したら教えてくれました。
（こちらから連絡をしないとスケジュールが分からないのは少し・・・ですが）

大まかなスケジュールとして、１０月は入居者の交流会、１１月は本契約と
入居者向けの説明会をするそうです。

入居者向けの説明会は、引越しの段取り（日程）についての説明会みたいです。

そして１２月は内覧会、１月末に引渡しとなるそうです。

引っ越し作業は、１１月の説明会で作業予定日程を申請？決める？らしくて、
それに従って順次、作業をしていく流れみたいです。
それぞれが依頼した業者の搬入が重なったら大変なことになってしまうからということで。

[111: 108]

>>109　契約済みさん

私が契約したのは光という方です。
油性ペンの汚れも除光液でとれました。

何社か見積もりしましたが、ここがよかったです。

[112: :109]

>>111 108さん

ありがとうございます。
ここは知りませんでした。

早速、問い合わせてみようと思います。

[113: 72]

>>83 契約済みさん

回答ありがとうございます。
早速問い合わせてみようと思っています。
うちは食洗機は、サンリフレというところで深型の下部収納付きにしようと思っています。
ただ、パネルが･･･
どっちにしてもパネルの類似色が厳しいのでホームセンターやらで似たようなパネルを探して自分で取り付けようと言うことにしました。

[114: 住民板ユーザーさん8]

>>110 契約済みさん
詳しくありがとうございます。助かります。
これでこちらから連絡しなくて済みました。
駐車場抽選会は引き渡し前くらいになるんですかね。

[115: 住民板ユーザーさん8]

>>113 72さん
食洗機うちもそこでお願いしようかと考えていました。
パネルも型番が分かれば取り寄せてくれるそうなので。オプション会にあったアイカの類似色でお願いしようかと思っています

[116: 契約済み]

>>114さん
駐車場抽選は12月らしいですよ。

抽選に漏れたら車を売らなきゃいけませんね…。

[117: 住民板ユーザーさん8]

>>116 契約済みさん
情報ありがとうございます。
そうですよね。近くに月極ないみたいですよね。自転車で行ける距離でもないですかね。ないとかなり困ります。

[118: 契約済み]

>>117 住民板ユーザーさん8さん
どのぐらいの確率でしょうね。

[119: 住民板ユーザーさん7]

>>118 契約済みさん

単純に計算すると75%程度ですw
全員、車を持ってる場合です。

[120: 契約済み]

我が家は車なし生活なので、駐車場希望していません。そういう家も結構あるんじゃないかな。
抽選当たるといいですね^ ^

[121: 匿名希望]

本日、交流会の帰りに現地を見にいってきました！電気もついていました！交流会ではたくさんの方とお話しできてとても楽しかったです！

[122: 購入済み]

交流会参加できなかったです
どのような事をしたんですか？
参加された方、よろしかったら教えて下さい
よろしくお願いします

[123: 匿名]

交流会は有意義でした。
私が参加したのは小さい子供がいる家庭ばっかだったので、助産師さんが来て、子供と遊び方とから体操とかしてましたね。その後は子供の年齢に合わせてグループになり、交流していった感じですかね。
グループになって子供が同学年の子もいて安心できる雰囲気でした。

[124: 住民板ユーザーさん1]

交流会、自分が思っていたよりかなり小さい子供がいる家庭が多かったです。
これはとても賑やかになりそうですね。

[125: 匿名]

交流会、小さい子がいるご家庭が多かったとのことですが、小学生がいるご家庭もあったでしょうか？

[126: 契約済み]

>>125 匿名さん

未就学児が大半で、参加された方の中では片手位の人数しかお見かけしませんでした。
来春1年生の方は大勢いるように見受けられましたが･･･

[127: 名無しさん]

交流会、行きたかったのですが行けなくて残念です。雰囲気の良いマンションをみんなでつくっていきたいですね！

[128: 契約済み]

火災保険の案内が来ましたが、みなさんどうしますか？
意外と高いんですね(ｰ ｰ;)
他にも見積とって見た方が良さそうですね

[129: 住民板ユーザーさん8]

火災保険は他といろいろ比較して決めようかと思っています。

久しぶりに現地見てきましたが、出来上がってきていますね。植栽に入ってました。
シーズンレジデンスは建築オプションはないんですかね？ドアとか付いた状態になっていたので。。選びたかったので、早めに契約してよかったなと思います。

[130: 住民板ユーザーさん7]

入居までの案内と駐車場抽選案内が届きました。
引っ越し幹事会社はアリさんですね。
ブラック企業は利用したくないので悩んでます。