〈契約者専用〉オハナ 淵野辺ガーデニア

[契約済みさん]

オハナ 淵野辺ガーデニア契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/563758/

公式URL：http://www.087sumai.com/fuchinobe/
特設サイト：http://www.087sumai.com/uc/

＜全体概要＞
所在地：神奈川県相模原市中央区淵野辺2-133-6他
交通：横浜線 淵野辺駅および矢部駅からいずれも徒歩10分
総戸数：516戸（第1工区298戸、第2工区218戸）
間取り：3LDK～4LDK
入居予定：2017年1月下旬（第1工区）、2018年1月下旬（第2工区）

売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ

[101: 契約済みさん]

>>100 住民板ユーザーさん7さん

私も食洗機をやめました。
と、言うより今まで使った事がないので凄く憧れてはいるのですが、留意点等考えたら使いこなせるか不安もあって･･･

でも、住んでみて様子みて後から設置も出来ますもんね♪
様子みて、考えようと思っています。

[102: 住民板ユーザーさん8]

うちはフロアコーティングも食洗機も外注することにしました。手配は面倒ですが、値段全然違いますし、保証もオプションより長いので。食洗機の面材、全く同じ色だと廃盤だからといって５万くらいしましたね。高すぎてびっくりしました。

[103: 住民板ユーザーさん4]

>>101 契約済みさん

私もそうです。狭いキッチンだから日本では食洗機がなかなか普及しないと記事で読みました。欧米や戸建で広さがある地域では普及しているそう。
日本の食洗機はコンパクト仕様だから一度に入りきれず手間がかかる。お手入れが大変。迷うなら無理せず正解。

[104: 住民板ユーザーさん1]

個人的には食洗機は便利だと思いますけどね。

前から使っていますが、うまく使えば綺麗になるし、乾燥までできて水切りカゴをなくせるのでキッチンをすっきりさせるかのとができて良いです。

オプションで付けるかは別として、是非付けたいです設備です。

まあ、食洗機は付けたけど使わないという人もいるので好みかもしれませんが、、

[105: 住民板ユーザーさん7]

さくらの案内が届いたんですが、
プログラムの内容が全く書いてないです。
お菓子食べながらお茶飲むだけですかね？

[106: 住民板ユーザーさん8]

内覧会が11月から12月になったのは、どうやって知りましたか？電話ですか？電話すれば、これからの日程大まかのなら教えて貰えるんでしょうか？年末年始はいろいろ予定があるので知っておきたいです。

[107: 契約済みさん]

みなさん、ペットと暮らしている人はいらっしゃいますか？

うちは室内犬も一緒に暮らす予定です。

[108: 契約済みさん]

オプションの有料ワックスより長持ちするコーティングがあるみたいなので、
外注ですがコーティングにしました。
金額もそんなに高くなかったです。

[109: 契約済みさん]

>>108 契約済みさん

何コーティングになるのでしょうか？
差し支えなければ、教えてくださいませんか？

[110: 契約済みさん]

＞＞１０６　住民板ユーザーさん8

スケジュールに関して、オハナの担当者に確認したら教えてくれました。
（こちらから連絡をしないとスケジュールが分からないのは少し・・・ですが）

大まかなスケジュールとして、１０月は入居者の交流会、１１月は本契約と
入居者向けの説明会をするそうです。

入居者向けの説明会は、引越しの段取り（日程）についての説明会みたいです。

そして１２月は内覧会、１月末に引渡しとなるそうです。

引っ越し作業は、１１月の説明会で作業予定日程を申請？決める？らしくて、
それに従って順次、作業をしていく流れみたいです。
それぞれが依頼した業者の搬入が重なったら大変なことになってしまうからということで。

[111: 108]

>>109　契約済みさん

私が契約したのは光という方です。
油性ペンの汚れも除光液でとれました。

何社か見積もりしましたが、ここがよかったです。

[112: :109]

>>111 108さん

ありがとうございます。
ここは知りませんでした。

早速、問い合わせてみようと思います。

[113: 72]

>>83 契約済みさん

回答ありがとうございます。
早速問い合わせてみようと思っています。
うちは食洗機は、サンリフレというところで深型の下部収納付きにしようと思っています。
ただ、パネルが･･･
どっちにしてもパネルの類似色が厳しいのでホームセンターやらで似たようなパネルを探して自分で取り付けようと言うことにしました。

[114: 住民板ユーザーさん8]

>>110 契約済みさん
詳しくありがとうございます。助かります。
これでこちらから連絡しなくて済みました。
駐車場抽選会は引き渡し前くらいになるんですかね。

[115: 住民板ユーザーさん8]

>>113 72さん
食洗機うちもそこでお願いしようかと考えていました。
パネルも型番が分かれば取り寄せてくれるそうなので。オプション会にあったアイカの類似色でお願いしようかと思っています

[116: 契約済み]

>>114さん
駐車場抽選は12月らしいですよ。

抽選に漏れたら車を売らなきゃいけませんね…。

[117: 住民板ユーザーさん8]

>>116 契約済みさん
情報ありがとうございます。
そうですよね。近くに月極ないみたいですよね。自転車で行ける距離でもないですかね。ないとかなり困ります。

[118: 契約済み]

>>117 住民板ユーザーさん8さん
どのぐらいの確率でしょうね。

[119: 住民板ユーザーさん7]

>>118 契約済みさん

単純に計算すると75%程度ですw
全員、車を持ってる場合です。

[120: 契約済み]

我が家は車なし生活なので、駐車場希望していません。そういう家も結構あるんじゃないかな。
抽選当たるといいですね^ ^

[121: 匿名希望]

本日、交流会の帰りに現地を見にいってきました！電気もついていました！交流会ではたくさんの方とお話しできてとても楽しかったです！

[122: 購入済み]

交流会参加できなかったです
どのような事をしたんですか？
参加された方、よろしかったら教えて下さい
よろしくお願いします

[123: 匿名]

交流会は有意義でした。
私が参加したのは小さい子供がいる家庭ばっかだったので、助産師さんが来て、子供と遊び方とから体操とかしてましたね。その後は子供の年齢に合わせてグループになり、交流していった感じですかね。
グループになって子供が同学年の子もいて安心できる雰囲気でした。

[124: 住民板ユーザーさん1]

交流会、自分が思っていたよりかなり小さい子供がいる家庭が多かったです。
これはとても賑やかになりそうですね。

[125: 匿名]

交流会、小さい子がいるご家庭が多かったとのことですが、小学生がいるご家庭もあったでしょうか？

[126: 契約済み]

>>125 匿名さん

未就学児が大半で、参加された方の中では片手位の人数しかお見かけしませんでした。
来春1年生の方は大勢いるように見受けられましたが･･･

[127: 名無しさん]

交流会、行きたかったのですが行けなくて残念です。雰囲気の良いマンションをみんなでつくっていきたいですね！

[128: 契約済み]

火災保険の案内が来ましたが、みなさんどうしますか？
意外と高いんですね(ｰ ｰ;)
他にも見積とって見た方が良さそうですね

[129: 住民板ユーザーさん8]

火災保険は他といろいろ比較して決めようかと思っています。

久しぶりに現地見てきましたが、出来上がってきていますね。植栽に入ってました。
シーズンレジデンスは建築オプションはないんですかね？ドアとか付いた状態になっていたので。。選びたかったので、早めに契約してよかったなと思います。

[130: 住民板ユーザーさん7]

入居までの案内と駐車場抽選案内が届きました。
引っ越し幹事会社はアリさんですね。
ブラック企業は利用したくないので悩んでます。

[131: 住民板ユーザーさん6]

>>130 住民板ユーザーさん7さん

駐車場抽選案内は希望しているのですが、ありませんでした。
別に届いてますか？

[132: 住民板ユーザーさん7]

>>131 住民板ユーザーさん6さん
はい。別の郵便でした。

[133: 住民板ユーザーさん6]

>>132 住民板ユーザーさん7さん

ありがとうございます。
うちも今日届いてました。

[134: 住民板ユーザーさん1]

インテリア相談会で注文したオプションをキャンセルした方っていますか？

キャンセルできないと記載されているので、ほぼ諦めているのですが、よくよく考えるとやはり必要ないと感じる物もあるので…。

[135: 契約済み]

>>134 住民板ユーザーさん1さん

電話してみるだけ価値はあるのではないでしょうか？
入居するにあたって、やはり気持ちよく入りたいですものね。
たとえダメと言われても、理由を明確に説明すれば了承してもらえるのでは!?
ずっと、モヤモヤしたままだと、オハナに住みたくないと思うようになってしまいますよ。

キャンセルしたいものを、キャンセル出来るといいですね。

[136: 住民板ユーザーさん1]

>>135 契約済みさん

電話してみようと思います！
なんとかなるといいな～…。

ありがとうございました。

[137: 契約済みさん]

オプションキャンセルしましたよ！

契約書にはキャンセル不可と書いてありましたが、よくよく見てみれば市場価格の倍近い値段ですし、
常識的に考えれば、オプション相談会当日に決めなければ割高になって、
翌日以降はキャンセル受け付けないってかなり一方的じゃない？って思いました。
その場の雰囲気で契約してしまった私たちにもたしかに落ち度はあるのですが、
もう少し入居者の立場になって考えてもらいたいものですね。

[138: 契約済み]

>>137 契約済みさん
当日契約すれば、割引するとかは営業がよく使う手口ですね。

無事キャンセルできて、何よりです。

[139: 住民板ユーザーさん1]

入口に車寄せが出来るスペースがあるとの事ですが、大きめの車(ハイエース等)も楽々入る大きさなのでしょうか？もうそのスペースは完成に近いですか？
現地近くに住んでいらっしゃる方、完成具合等教えて頂けると幸いです。

[140: 住民板ユーザーさん1]

>>137 契約済みさん
うちはキャンセルできませんでした。
キャンセルは当日のみってひどいですよね。
相談会20時までかかって、それから帰宅して見直してキャンセルしたくて連絡してもできないでしょ…。

もう一度掛け合ってみようかな…

[141: 契約済み]

[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

[142: 住民板ユーザーさん1]

>>141 契約済みさん

インテリア相談会の前に勉強しておけば良かったと後悔です。
外注の方がかなり安いですよね。

家電、家具を妥協しました…。

[143: 住民板ユーザーさん1]

内覧会の案内きましたね

[144: 住民板ユーザーさん7]

先日、インテリアの参考にオハナ町田のモデルルームを見学してきました。
こちらも素敵でした！
床、建具をモアナライト、カイルアブラウンに統一した方。
または、72平米がメインのモデルルームなのでこのサイズを購入した方は参考になるかと思います。

[145: 住民板ユーザーさん8]

インテリアオプション、キャンセルできないんですね。オハナセレクトは期限はありましたがキャンセルできましたよね。当日決めないと割引効かないですし、割引されてても高いですし、、内覧会後に施工するんですから出来てもいいですよね。本当契約者思いじゃないですね。
入居説明会も引き渡しも、相模原市の物件なのにどうして長谷工の本社(港区)まで行かなきゃいけないんですかね。
いろいろ疑問だらけです。

入居説明会お疲れ様でした。
引っ越しの抽選後ろの方でした。多分希望通りいかないと思います。2月上旬に引っ越せたらいいんですが。
引っ越し関係、駐車場、内覧会と行事が増えてきますね。
いよいよだと実感してきました♪

[146: 契約済みさん]

>>145

本当にそうです。
入居説明会はいろんな会社の人が来るから頑張れば理解できますけど、引き渡しは何で？！
簡単な説明と鍵もらうだけでしょう？！それならモデルルームでやればいいのに…
平日に港区？笑わせますねｗ
5人程度が車に鍵と書類を持って来れば終わる作業を300人を移動させるとは…

[147: 住民板ユーザーさん8]

引越日の抽選 400番まであるんですよ 256戸なのにふしぎ ちなみに私も400番に近い番号でした 賃貸に住んでいるので日割で家賃とられるので遅いときつい また駐車場256戸で応募したら46人位落選しますよ 全戸数ない設定したのはだれか？ 責任とらないし 確保できなければ車で病院いけないのでないのでマンション売ることになる

[148: 契約済み]

うちも400に近い番号でした…
駐車場も当たらない気がしてきた…

[149: 契約済み]

オハナ契約しといてこう言うのも嫌ですけど、普通引き渡しって現地ですよね。
長谷工は本社までって…。本当に疑問が増えて来ました。
契約させるまでは良い事ばかり言っておいて、あとの対応はよくないですし。
契約前に戻れるんだったら、契約しないです。
みなさん駐車場の抽選は行きますか？

[150: 住民板ユーザーさん8]

駐車場の抽選会って行っても意味ないみたいなこと書いてありましたが参加できるんですか？
行ってもいいなら行きたいです。
引っ越し、駐輪場は自分たちで抽選できるのに、駐車場はなぜ代理なんですかね。しかも抽選会は平日だし。
本当に平等にやってくれているんですかね。

今売れ行きってどうなんでしょうか。ホームページの物件概要では先着順で30戸と書いてあるので、残り30戸は駐車場抽選には参加しないと考えると、まだ駐車場入れる希望はあるかなと。。駐車場ないと本当困るのでいろいろ考えてしまいます。