〈契約者専用〉オハナ 淵野辺ガーデニア

[契約済みさん]

オハナ 淵野辺ガーデニア契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/563758/

公式URL：http://www.087sumai.com/fuchinobe/
特設サイト：http://www.087sumai.com/uc/

＜全体概要＞
所在地：神奈川県相模原市中央区淵野辺2-133-6他
交通：横浜線 淵野辺駅および矢部駅からいずれも徒歩10分
総戸数：516戸（第1工区298戸、第2工区218戸）
間取り：3LDK～4LDK
入居予定：2017年1月下旬（第1工区）、2018年1月下旬（第2工区）

売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ

[621: 住民板ユーザーさん8]

私も幼稚園について知りたいです。
人気の園だとプレも抽選になるみたいですね。どの園もプレに入れば確実に年少から入れるのでしょうか？

[622: 住民板ユーザーさん1]

エアリー1階の共用通路でエアボードに乗っている小学生の男の子を見かけました。周りに保護者らしき大人はおらず、お友達と2人でいました。

通行人に当たったり、突然ドアが開いてぶつかってしまう危険性があります。
お心当たりのある保護者の方、事故になる前にお子さんに注意してあげてください。

[623: 住民板ユーザーさん4]

階段、廊下、エレベーターを使い鬼ごっこをしている小学生も見かけました
これは危険だし迷惑ですね

[624: 住民板ユーザーさん2]

620 621さんへ
近隣の幼稚園、3園しか分かりませんが、
今年のプレ申込状況です。
ひばり幼稚園 プレ抽選 倍率約2倍
しらゆり幼稚園 プレ抽選 倍率約1.5倍
栄光幼稚園 説明会後すぐ申込受付 先着順
でした。
来年はシーズンの方もいらっしゃいますし
さらに増えそうですね。
プレに参加すれば余程のことがない限り、優先的に入園は出来そうですよ。
稀に断られる幼稚園もあるとは聞きますが。

[625: マンション住民さん]

共用部分の廊下への物（自転車など）を置くのは禁止との張り紙が掲示板に出ましたね。
張り紙が出て２週間経つけど、相変わらず廊下に自転車が置いてあるので管理会社へ確認してみました。
張り紙だけじゃ見てないか、見ても無視されているのではないかと。
そしたらその対策として、廊下に物を置いている部屋を調べて、個別に連絡（注意）をしていきますとの回答でした。

あと気になっていた、前に書かれていた自転車の保管場所（指定保管場所）についても聞いてみました。
そしたら、指定保管場所はやはり自転車に関しては駐輪場を指すそうです。
しかしそれは、指定保管場所（駐輪場）以外の共用部分、廊下やエントランス、マンションの入り口などには保管してはいけませんという内容だそうです。（細かい共用部分については規約の内容を確認して下さい）

ということで、自分の部屋の中で保管するのはいいそうです。
部屋は個人の専有部分になるので。
ですから、もしエレベータで運んでいる方を見かけても、規約違反をしてる訳ではないので過剰に意識をしないようにしましょう。

ただ、マンション内に自転車を入れる際は、土や泥が付いていた場合はきちんと落としましょう。マンション内での乗車はしないようにしましょうと、一般常識の範囲を守って部屋まで運んで下さいということでした。

[626: 住民板ユーザーさん7]

>>625 マンション住民さん

確認をして頂き有難うございました。
個別に対応をして頂ければ自転車、遊具等の玄関前への保管は減りそうですね。
以前に住んでいたマンションでは他人の共用部の自転車を足場に子供が遊んでの事故や酔って帰宅した際に遊具を下へ放り投げて車に傷などを目の当たりにしました。
普段は皆さんきちんとしていますが長い共同生活の中ではたまに起こりうる事です。何かが起きてしまう前に早く片付けて欲しいです。

[627: 住民板ユーザーさん7]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[628: 住民板ユーザーさん1]

日中ずっとではなく私はそこまで気になりませんが、ここでその情報を投稿する方がリスクを高めることになりますよ。管理人か管理会社に伝えて下さいね。

[629: 住民板ユーザーさん7]

>>628 住民板ユーザーさん1さん

私が通るときは毎回だったので気にしてしまいました。ご指摘いただいた通り書き込みによりリスクを高めると思ったので削除依頼しました！ありがとうございました！

[630: 住民板ユーザーさん8]

>>624 住民板ユーザーさん2さん

621です。情報ありがとうございます！競争率高いですね〜。既に子どもの同級生が沢山いるのに更に増えるとなると入園出来るのか不安になってしまいます。少し遠くの幼稚園も視野に入れておかないといけないですね。。。

[631: 住民板ユーザーさん3]

シーズンの入居開始したら倍率は更に上がります。
プレが抽選だと仲良しのお友達と同じ幼稚園に行けないと辛いですね。

淵野辺保育園が近いし希望でしたが落選でした。このマンションで入園出来た方いるんですかね？
マンションの広告に保育園や幼稚園が何分と掲載してありましたが入園出来ないと意味ないような。住んでみないと分からない事もありますね。

[632: 住民板ユーザーさん3]

シーズンを検討している小さい子いる家族は購入を見送るかもしれませんよ。マンションは快適なのに残念です。

[633: 住民]

保育園に入園できるかどうかは、子の年齢によっても違いますし、兄弟や祖父母がいるかどうかなど市の選考基準によりきまりますから、もちろんオハナから希望通りの園に通えている人もそうでない人もいるでしょうね。

[634: 住民板ユーザーさん1]

>>633 住民さん

そんな事は子育て世帯ならみんな知っていると思います。624さんのようなこの地域限定の情報があるとありがたいです。

[635: 住民板ユーザーさん5]

>>634 住民板ユーザーさん1さん
633さんのコメントは631さんへの回答として書かれたものでは？私も634さんの仰る通り、近くに保育園があっても希望通り入れるかどうかは分からない、というのは子育て世帯なら皆さん御存じかと思ってましたが、631さんの文章からはそうは受け取れなかったので…

[636: 住民板ユーザーさん2]

624です。
保育園は市の管轄だから何とも言えませんよね。場所を選ばなければ入れそうですが、結構駅チカや大規模の園は今年もポイント稼がないと難しかったみたいですね。
（公務員共働きや看護師でも落選してる話をよく聞きました。）
ただ小規模（3歳まで）の保育園ならパートしている友人も預けられたと話しています。
さて、幼稚園の話ですが、倍率高そうに煽ってしまいましたね。
詳細を書きます。
しらゆり幼稚園は、ひばり幼稚園より抽選が早く、ひばり幼稚園と重複して応募される方もいるのでキャンセルもよく出るそうです。
なので実際は1.5倍は言い過ぎかもしれません。

[637: 住民]

>>634 住民板ユーザーさん1さん
わかりきった、役立たない情報を書いてしまい大変失礼致しました（；＿；）

>>635 住民板ユーザーさん5さん
フォローありがとうございます。その通り、634さんの、このマンションで入れた人がいるのか？に向けて答えたものでした。

[638: 住民板ユーザーさん3]

この辺で保育士やってる者です。
矢部の方のつばさ幼稚園は比較的入園しやすいみたいですね。
保育園も小規模保育園が今年だけでも結構出来て来年までにも何園かできるときいています。

[639: 住民の人に質問したいさん]

全く違う話題でスミマセン。
先日、１～２か月ほどリビングに敷いていたラグマットを外したら、フローリングの表面の膜？のような（ツヤツヤした）部分が、所々剥がれていました。
例えば、テープや滑り止めシートを使ったり、水をこぼしたりなどはしていません。
3か月点検で相談するつもりですが、原因が全く思い当たらないのでショックです。
他のお家の方とこういった相談や情報交換する場がどこにあるのか分からなくて、こちらに投稿しました。
皆さんのお家は大丈夫ですか？

[640: 住民板ユーザーさん8]

ルール、ルールばかり気持ち悪い