〈契約者専用〉オハナ 淵野辺ガーデニア

[契約済みさん]

オハナ 淵野辺ガーデニア契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/563758/

公式URL：http://www.087sumai.com/fuchinobe/
特設サイト：http://www.087sumai.com/uc/

＜全体概要＞
所在地：神奈川県相模原市中央区淵野辺2-133-6他
交通：横浜線 淵野辺駅および矢部駅からいずれも徒歩10分
総戸数：516戸（第1工区298戸、第2工区218戸）
間取り：3LDK～4LDK
入居予定：2017年1月下旬（第1工区）、2018年1月下旬（第2工区）

売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ

[561: 住民板ユーザーさん8]

>>540 住民板ユーザーさん1さん
うちは同じタイプですが、水音は全く聞こえていません。
人により聞こえ方が違うかもしれませんが。

[562: 住民板ユーザーさん3]

>>560 マンション住民さん8さん
有難うございます。
確認しました。規則外のペットの方もいる様です。
しかしその様な場合はどうなるのでしょうかね？
見かけましたが注意する勇気もなく見て見ぬ振りをしました。
>>560 マンション住民さん8さん
有難うございます。
>>543 住民板ユ

[563: 住民板ユーザーさん3]

>>561 住民板ユーザーさん8さん

水の音はしません。
入浴後の換気扇を使用しているときは各部屋に音が響きます。
隣の音もあまり気にはなりませんよ。でも、廊下を歩く音は結構聞こえます。
違うマンションの友人に聞いたら皆さん同じ感じのようです。
トータルでいいマンションだと今の所満足しています。

[564: マンション住民さん1]

>>562さん
規則外のペットを見かけた場合、管理組合宛ての意見書で連絡を入れてみてはどうですかね？
住人同士で注意をすると、今後顔を合わせた時に注意した方も気まずくなりますからね。
それに管理組合からの注意の方が効果ありそうですし。

[565: 住民板ユーザーさん7]

私も何度か見かけます。結構大きな犬ですよね。
でもワンちゃんはその後どうなるのでしょうか？いづれは問題になるのでしょうが、共用部への遊具、自転車もかわらずですし
これから徹底されるのでしょうかね。私も好きな自転車を所有しているので、できれば玄関前に置きたいと考えてしまいます。。。

[566: 匿名]

[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[567: 住民板ユーザーさん1]

ワンちゃんは、そう簡単に貰い手も見つからないし、飼い主の方も仕方なく…っていうところもあるんじゃないでしょうか。規則だし、1人を許したら皆やるからっていう考え方もありますが、自転車と違って生き物なので、あまり厳密にすると罪のない犬が可哀想な事になるかもしれない。甘いかもしれませんが…

[568: 匿名さん]

マンション敷地内は抱きかかえるかケージに入れて移動すること

[569: 住民板ユーザーさん1]

>>566さん
殺処分って、管理組合やペット委員会にもそんな権限はありませんよ。
簡単に生命の命を絶とうと考える人が同じマンションに居ると思うと怖くなります。
そのうちウルサイ子供は・・・とか言い出しそうですね。
でも、規則違反の飼い主さんには管理組合と話し合って今後の対応などは決めて頂きたいですね。
仕方ないからと１人だけ特例にしたら、同じようにうちも特例で認めてと言う人が出ないとも限らないし。

[570: 住民板ユーザーさん6]

好きな自転車なら、玄関前じゃなく玄関の中に入れたらどうですかね？
そしたら部屋の中からも好きな自転車が見れますよ？
共用部分の廊下に置かれるのは迷惑ですから。

[571: 住民]

>>569 住民板ユーザーさん1
一緒になって酷いこと書かないでください。

[572: 震災]

最近のマンションって 上下左右の住民に挨拶は しないのかな？

[573: 住民板ユーザーさん1]

ルールを破る人がいるのなら管理費等をそのお宅だけ倍払ってもらいましょう！
違反が治れば元の金額に戻すとか。ルールを破った時のペナルティが無ければルールの意味もないかなって個人的には思います。
ペナルティで積み上げた管理費で修繕時には金額に見合った修繕もできるのでみんながハッピーに！
て感じはどうですかね？？

[574: 住民板ユーザーさん6]

玄関の自転車、ゴミ置き場の違反物(消火器、棚)、ベランダの手すり干物、来客自転車、大型犬などなど、規約を読まない、住まいの常識ルールを知らない人々は必ずいます。最初が肝心です、私が以前住んでいたマンションで
は、規約まもらない人の連鎖でｽﾗﾑ化しマンションの価値が下がってしまいました、最初に厳しく言わないと5年後は汚れたマンションになります。
交通ルールと同じで、規則をまもらせ、継続して監視する必要があります。

[575: 住民板ユーザーさん3]

>>574 住民板ユーザーさん6さん

同感です。
マンションは皆の大切な資産です。結果的に皆の損失につながります。
更に子供の遊び道具になり転落事故などの悲しい事故も繰り返されています。
また自転車、遊具等を皆の共有部分に置く＝シーズンレジデンスを検討される方にも影響が考えられます。
私だったらベランダ越しに自転車、遊具が見える団地の様なマンションは購入を控えますから。
ただし知らないで置いてしまっている方もいるかも知れません。早く皆にルールが浸透される様、願います。

[576: 住民板ユーザーさん1]

>>572 震災さん
してる人はしてますよー。どちらが正解とかはないかもしれませんが、顔が分かった方が多少の騒音には不思議と腹が立たなかったりするのでしておいた方が良いかな、と思います。でも自分から行くのはちょっと勇気がいるので、様子見してるままタイミングを逃した人も多いかも。

[577: 住民板ユーザーさん1]

>>572 震災さん
あ、それと、一斉入居ならいらない、って考え方もあります。

[578: 震災]

>>577 住民板ユーザーさん1さん
返信ありがとうございます。自分は、タイミングが合わずに ご挨拶出来ない お部屋があって 気になっています。
又、日を改めてみようと思います。

[579: 住民板ユーザーさん]

>>570 住民板ユーザーさん6さん

部屋の中に自転車入れるの反対です。エレベーターに毎回自転車積まれたら迷惑です。

[580: 住民板ユーザーさん1]

579さん
お気持ちは分かりますが、自転車と一括りせず、
高価なロードバイクと幼児用自転車と分けて考えてみるのも良いかと。
現実的な落としどころとして、両者とも玄関内はあり。
ロードバイクはエレベーターに一緒に乗りたくなければ待てば良い。
と思います。
ママチャリを玄関まで運ぶ人は少なく、エレベーター内への自転車持ち込みが規約違反でなく、廊下での乗車は禁止する前提ですが。