〈契約者専用〉オハナ 淵野辺ガーデニア

[契約済みさん]

オハナ 淵野辺ガーデニア契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/563758/

公式URL：http://www.087sumai.com/fuchinobe/
特設サイト：http://www.087sumai.com/uc/

＜全体概要＞
所在地：神奈川県相模原市中央区淵野辺2-133-6他
交通：横浜線 淵野辺駅および矢部駅からいずれも徒歩10分
総戸数：516戸（第1工区298戸、第2工区218戸）
間取り：3LDK～4LDK
入居予定：2017年1月下旬（第1工区）、2018年1月下旬（第2工区）

売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ

[521: 住民板ユーザーさん4]

みなさま、わかる方がいましたら教えてください。
入居後の点検などについて知っている方はいらっしゃいますか？

[522: 住民板ユーザーさん3]

入居後に 不具合を感じて 長谷工さんに調節に来てもらいました。

その時に 『また何かあったら、3カ月点検の時に…』と、話されていましたよ。

通知は未だ受け取っていませんけどね。

[523: 住民板ユーザーさん7]

>>522 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます。
安心しました。点検時にお願いします。

[524: 住民板ユーザーさん3]

>>510 住民板ユーザーさん8さん
私も小さい子どもがいます(^o^)
行ったことないので聞いた話になりますが、淵野辺保育園で月に1,2回、イベント的なのやってるみたいです。
参加費も無料で保育士さんが製作などしてくれるみたいですよ！
スケジュールはHPか電話で教えてくれるかと思います。

[525: 住民板ユーザーさん7]

お庭の桜が綺麗になりましたね。初年度から花が観れるとは思わなかったので嬉しいです。
上から見ようと普段は上がらない階を歩いてみました。ここの掲示板でもある様に自転車が玄関前に置いてある方もいますね。数台置いている世帯もあり同階の方はせっかくの新築なのに、毎日目にしてしまうのは残念だろうなと実感してしまいました。
偶然ですが同階に規約外のペットを連れている方も見てしまい思わず目を伏せてしまいました。今までも駐車場で何度か見かけましたが住人ではないと思って居たので驚きました。
皆さん集合住宅のルールは把握して購入したはずですがご存知なく置いている方も多いと思います。
ご本人の為にも早く周知することはできないのでしょうか。正直同階であればストレスを感じます。

[526: 住民]

淵野辺、住む前より住んでからの方が好きです。駅前商店街が活性化すると良いな
おしゃれカフェとかできると良いな
もうあったりするのかな

[527: 住民板ユーザーさん6]

皆さん、上階からの物音って気になりますか？
引き戸が重いせいか、かなり「ゴロゴロ」という音が響きます。
こんなものですかね？

[528: 住民]

>>527 住民板ユーザーさん6さん
うちの上には小さい子もいるけど音は全然気になりません

[529: 住民]

うちはたまに上か横からかゴンゴンとかゴツゴツとか音がします。
足音なのかなんなのかよく分からない音です。
自分もわざと音をたててみようと歩いてもそんな音は響かなそうなのですが…
壁を叩くような音でもないし…
みなさんの所はいかがですか？

[530: 住民板ユーザーさん2]

>>529 住民さん

思ったより生活音しますね
扉の明け閉めなど
ガラガラ、ゴトゴト、って

[531: マンション住民さん]

PSの消音仕様がかなり低いなって感じますね

[532: 住民板ユーザーさん6]

皆さん、お返事ありがとうございます。
逆に言うと、自分も知らずのうちに下へ音を出している可能性ありますね。
気にしすぎると息苦しくなりますが、適度に気にするようにしたいと思います。

[533: 住民板ユーザーさん5]

>>532 住民板ユーザーさん6さん
音が聞こえるといっても遠くで聞こえる感じだし、遮音性はそんなに悪くないんじゃないですかね。とはいえ無音というわけでもないので、引き戸は夜間は静かに閉めるとか、掃除洗濯は時間を気にするとかの一般的な配慮は必要かなとは思います。

[534: 住民板ユーザーさん1]

>>517 住民板ユーザーさん2さん

話を戻してしまい恐縮ですが、
オハナ駐車場を通り、外に出るのは駄目なのでしょうか？

[535: 住民板ユーザーさん4]

>>534 住民板ユーザーさん1さん

まあ、駐車場内での事故や窃盗などの犯罪を未然防止するためにも部外者の通り抜けは、駄目だと思いますが…

[536: 住民板ユーザーさん1]

まぁでも通り抜けしてる人よく見かけます。
散歩中の夫婦、学生、高校生、その他。

[537: 住民板ユーザーさん1]

>>535 住民板ユーザーさん4さん

部外者の通り抜けては困りますが
オハナ住人は問題ないですかね？

[538: 住民板ユーザーさん4]

>>537 住民板ユーザーさん1さん

問題ないと思いますよ。自分の住んでる敷地を通ってるわけですから。

まあ、車が通るから十分に気を付ける必要はありますが…

[539: マンション住民さん]

オハナ住人の駐車場通り抜けは問題ないと思いますよ。
マンションの敷地は、駐車場も含めたものですから。
あくまでも、マンション住民以外の人って意味だと思いますよ。
マンションだと集合住宅なので分かりにくくなる人もいるかもしれませんが、一戸建てとして考えてみると、一戸建ての家の駐車場を住人じゃない人が通り抜けしていたら、即、注意されますよね。場合によっては不法侵入って言われてしまう可能性もありますよね。
マンションの駐車場は広いので、あまり意識なく通り抜けする人が多いのかと思っています。

[540: 住民板ユーザーさん1]

ワイドリビングタイプの部屋を購入された方はいらっしゃいますか？
どちらか隣の部屋(タイプが違う方)のPSが、リビング併設の五畳の部屋(和室)に隣接していますが、水音は響きますか？