〈契約者専用〉オハナ 淵野辺ガーデニア

[契約済みさん]

オハナ 淵野辺ガーデニア契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/563758/

公式URL：http://www.087sumai.com/fuchinobe/
特設サイト：http://www.087sumai.com/uc/

＜全体概要＞
所在地：神奈川県相模原市中央区淵野辺2-133-6他
交通：横浜線 淵野辺駅および矢部駅からいずれも徒歩10分
総戸数：516戸（第1工区298戸、第2工区218戸）
間取り：3LDK～4LDK
入居予定：2017年1月下旬（第1工区）、2018年1月下旬（第2工区）

売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ

[261: 住民板ユーザーさん8]

確かに心配ですね。
オハナの駐車場ででした。昨日はマンション廊下の電気が付いていたのでさすがに各部屋の玄関などには行っていないと思いますが。
男性で立体駐車場辺りからキックボードで移動しながらで見ていました。
いたずらはないと思いますが。。。

[262: 住民板ユーザーさん8]

大学生とかじゃないのかな。
販売センターに通報した方が良い。

[263: 住民板ユーザーさん1]

住んだからの車上荒らしとかが心配ですね…

[264: 住民板ユーザーさん8]

防犯カメラは駐車場もカバーしているのか。
駐車場にゲートは必要では？

[265: 住民板ユーザーさん9]

正面の駐車場の入口にはカメラあったと思います。裏側はどうなんでしょうか？
不法侵入怖いですね。今度見た際は警察か野村さんに連絡した方がいいと思います。よく他人の敷地に平気で入れますね。気が知れないです。
対策とってもらいたいです。

[266: 引越し会社悩み中]

みなさんどこの会社にされたのかなぁ...今のところアリさんよりもアートさんがお安く、交渉次第ではサカイさんももう少し頑張れそうかなぁといったところです。家族の引越し、５万じゃ無理かなw

[267: 私も悩んでます]

>>266 引越し会社悩み中さん

引っ越し距離と持っていく荷物の量によっては可能性ありきではないでしょうか？
家具･家電類を新規で購入&荷物が段ボールのみで同じ町内などであれば、スタッフの人数も少なく済むのでお安く出来ると思いますよ。

[268: 引越し会社悩み中]

>>267 私も悩んでますさん

お返事ありがとうございます！
結局、サカイさんが一番お安かったのでお願いすることになりました。
知り合いの引越し会社さんに確認したところ、底値だと教えてもらえたので(笑)

当初の金額より５万円以上安くなりましたので、ぜひ交渉頑張ってみてください！

[269: 契約済み]

>>268 引越し会社悩み中さん
値段交渉期待通りできて、良かったですね。
5万円は大きな金額ですが、何%割引ですか。き

[270: 住民板ユーザーさん8]

引越しの値引き交渉、推奨のアリさんが1番と思い依頼してしまいました。その他、何かとお支払いが出てきますね。
銀行の金利も決まりましたね。入居が迫って来た実感が湧いて来ました。

[271: 引越し会社悩み中]

>>269 契約済みさん
元々引越しだけで97000円でした(土日)！それにエアコンの脱着やら洗濯機の取り付け、楽器の搬入などがプラスされます。最終的には引越し料金が45000円になり、他にもおまけしてもらえました。これから最終的な見積書が郵送されてきます。

[272: 契約済み]

>>271 引越し会社悩み中さん
中々大きな値引きですね。
引っ越しに使うのがちょっと勿体無いので、この値引きで小家電一個も買えそうで、良かった！

[273: 教えてください]

家具や家電を新調することにしましたが、搬入日は引越し日と同日じゃないとダメなのでしょうか？できたら引越し前に搬入したいなと思いまして、、、。
幹事会社に言っておけば大丈夫なのですか？

すみません。基本的なことを聞いて、、、。皆さんどうされるのかと思うまして。

[274: 住民板ユーザーさん8]

273さんへ

大きくお邪魔にならなければ、1月31日(引渡し日)以降であればいつでも大丈夫だと思います。床のコーティング等を外部委託している方もいらっしゃる様ですし、引越し業者以外の出入も多いと思いますよ。

[275: 住民板ユーザーさん8]

外部へコーティング委託をしている為、届出等で電話しましたら当日管理人さんへ声掛けをして頂ければ大丈夫ですとの事でしたよ。

[276: 住民板ユーザーさん1]

みなさん、入居後の北側のお部屋の結露対策をどのように考えていますか？

今日、我が家は再確認会の確認会に行ってきました。
その際、北側の洋室2部屋共、窓ガラス部分の結露が酷く、窓枠に水溜まりが出来ており、ビックリしました。

これほどまでに、水溜まりが出来てしまうのか!と･･･。
生活していない状態で、かなりの結露だと入居後はもっと酷くなってしまうのであろうかと･･･

そこで、みなさんはどのように、結露対策を考えておられるのでしょうか？
うちは、エコカラットしか考えておりませんでしたが、何か良い手立てをご存じの方、教えて下さい。

[277: 住民板ユーザーさん1]

>>276 住民板ユーザーさん1さん

えっ！そっちは2重窓ではなかったんですか？

[278: 住民板ユーザーさん8]

2重窓になっていても結露はするのでしょうか？最近の新築マンションで結露は無いと思い込んでいました。気になります。

[279: 住民板ユーザーさん3]

>>278 住民板ユーザーさん8さん

276です。
私も2重窓だと結露はないと思い込んでました。
実際に、私の実家の両親は新築マンションに転居して、1年半近くになりますが、結露は全く無く快適～♪と話していたので...
ただ、台所で火を使うときに換気扇をつけ忘れると、リビングの窓がうっすら結露するから、気を付けなさいね。と、アドバイスされていた矢先でしたので、正直驚いておりますが、
昨日、担当に付いた長谷工さんも、マンションでも結露しますよ!と、あっさり...

入居後どうしようかと、又引っ越し時に床まで染みていないか心配になってしまいました。

[280: 教えてください]

>>274 住民板ユーザーさん8さん、275さん
273です。
ありがとうございます！！