ブリリア有明スカイタワー（Brillia有明Sky Tower） その3

[匿名さん]

ときめくために、その3スタート。

その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43242/
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52395/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：1DK～4LDK　面積：39.48平米～168.64平米
売主：東京建物・東武鉄道／販売代理：東京建物不動産販売／販売代理：東武不動産

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[81: ビギナーさん]

金額はBMAとあんま変わらないのですね。
残念、ビッグサプライズを期待していたのに。
CTAよりちょい高ぐらいですね

[82: 匿名さん]

周辺住民の高値願望もみごと玉砕ですね。
リアルな検討者にしたら、十分割高だと思いますが・・・

[83: 匿名さん]

平均坪単価250万円前後が都心部マンションで一番良く売れる価格帯です。

宜しいのではないでしょうか。

他の有明物件との価格差は、仕様の違いとお考えください。

[84: 匿名さん]

＞平均坪単価250万円前後が都心部マンションで一番良く売れる価格帯

都心部（範囲が不明？）でこんな安い物件ってあったっけ？

[85: 匿名さん]

>>84
都心に近いから都心部じゃないの？
違いますか？

[86: 匿名さん]

安いと思う人が多いからよく売れるんじゃない？

[87: 匿名さん]

高給とりのサラリーマンが自力で買える坪単価ですよ。

[88: 匿名さん]

高くないと決まったらあとは、割安で大人気って路線で盛り上げていくしかないよ。
ガンバ。

[89: 匿名]

そもそもＢＭＡを売るときにここのが高くなるというトークをするからおかしくなるんだよね？

売ったあとも住民が幸せになるような売り方をここではして欲しい

有明では眺望や立地のいいところが＠２５０万円で売り続けていくよ

後はどこで買うかだけだね

[90: 周辺住民さん]

>>89
BMAを買うときには、BASが安くなるトークはなかったですよ。
「分からない」とはっきり言われました。

結局坪単価で言えば、ほとんど変わらなかったですね。

[91: 匿名さん]

BMAより安くなることはないと言われましたが、高くなるとは言ってませんでしたよ。

[92: デベにお勤めさん]

ブリリアシティタワー有明？の値段はどうなるんでしょうね？
かなり先の話ですけど
http://maruhikabu.seesaa.net/article/136099172.html

[93: 匿名さん]

南東側は結構高速うるさいですよー。
オリゾン南西の１０Fと２０Fくらいを見ましたが、１０Fは窓開けられないくらい煩いです。
２０Fは窓あけたら寝るのは厳しいくらい。閉めたらぜんぜん音しないのでびっくりしましたが。

[94: 匿名さん]

ガイアの夜明け見てたけど、CM2段に重ねる必要ないだろ〜？
相変わらず広告戦略下手だな。

[95: 匿名さん]

ここどこ？

[96: サラリーマン]

ガイアの夜明けスポット二段重ね広告に反応して、書き込みがあること自体、ある意味成功してる気がしますね〜

[97: 匿名さん]

南東でも３０階以上は静かですよ。

[98: 匿名さん]

ＢＭＡ、南東２０階〜に住んでますが高速の音は気になりませんよ。よほど神経質に聞けば窓を開けたら感じるくらいです。閉めてる状態では無音です。

もっともＢＭＡ南東は遮音性の高い窓になっているからですが…。ここも同じ仕様なのではないかと思うのではないですかね。

[99: 匿名さん]

ここどこ？あんただれ？

[100: 匿名さん]

なんでBMAからだと高速の音聞こえないんだろ。
オリゾンからだと、窓開けたら酷い騒音なのに。

南東って高速向きの部屋だよね？