ブリリア有明スカイタワー（Brillia有明Sky Tower） その3

[匿名さん]

ときめくために、その3スタート。

その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43242/
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52395/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：1DK～4LDK　面積：39.48平米～168.64平米
売主：東京建物・東武鉄道／販売代理：東京建物不動産販売／販売代理：東武不動産

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[601: BMA住民]

保育園は甘くみないほうがいいです。豊洲や東雲からも入園してきてます。一階に保育園あるのに私はまだ入園できていません。江東区はかなり厳しいですよ。

[602: 購入検討中さん]

えっ？豊洲からわざわざ子供連れてくるの？
保育園新しくできても、すぐいっぱいになっちゃいますね。
みなさんどうしているんですか？

[603: 購入検討中さん]

ちょっと前ににぎわいロードの完成予定が２０１２年になってるって書き込みがあったけど、
具体的にどこのサイトにかいてあるんだろう…

[604: 匿名さん]

ＨＰの物件詳細のとこ

[605: 匿名]

豊洲は共働き世帯の比率が高い地域なのでしょうか？
確か0歳児保育にひとり1ヶ月50万円かかると新聞で読んだ記憶があります。
保育園が足りないということで、保育園建設運動でも起こると区の財政を圧迫するので、基本的には子供は家庭保育をお願いしたいと思います。

[606: 匿名さん]

>>605
その話題は、この特定の物件スレにはそぐわないかもしれませんが、
幼児を安全に預けられる場所があれば、勤労者が増え、その結果 区の税収なども増えることになります。
また、都内では特別な地域を除いては、ファミリー層の定着を図っているのです。
急激な人口増の地域での対応は難しいものがありますが、区の財政を考えるなら人と法人をいかに増やすかです。

[607: 購入検討中さん]

BMAの庭の鳥糞がすごかったんで、ああいうのは綺麗にしてほしいんですけど、
有明だと電線の下に鳥糞落ちてるパターン多いですね。

まだ人気がすくないから鳥が集まっちゃうのかな…。

[608: ビギナーさん]

HPによれば、１/３０から「グランドオープン」ということになっているけど、これって「本格的な内覧会開始」ってことだけで「事前内覧会」と内容は同じ？

[609: 匿名さん]

>>593

ヒント１：手入れが大変なフローリング＜都心用

ヒント２：コーティングできないフローリング＜都心にない

[610: 匿名さん]

算用記号の向きも含めて意図の解読不能なり。
そもそも「都心」で区切ることに大きな無理がある。

[611: 匿名さん]

豊洲があって、お台場がある中で、商業施設は厳しいんじゃないかな？
豊洲素通りして、または、お台場素通りして、有明には行かないでしょ？
そもそも、有明北が入札されずに、トラックの横にジョイントでマンションが建つことから、商業施設に手が出ないのは分かるでしょ？有明買うならその辺の事情を知っておかないと、近々商業施設ができるって勘違いしちゃうよ
デベの人に、有明北に入札なくて、トラックの横に作る理由を聞いてごらん
全く理由を知らないで有明を売ってる人
理由は知ってるけど隠して売ってる人
いろいろ教えてくれる顧客の立場に立って売る人
が分かるかも

[612: 匿名]

>>826
？ばっかりで、本人が分かってなさそう。

[613: マンション住民さん]

豊洲の保育園は60人待ちのところもある。

有明はまだましだけど、20人は待ってるかな。

[614: 匿名さん]

BMAの住民はここ買うことないんだから来ないで欲しい

ところで東京タワーの先っちょしか見えず、レインボーが見えなくなるここの＠50万円以上の付加価値とは？

[615: 匿名]

＞608さん
価格が決まるんじゃないんですか？

管理についての説明が要望多数で行われるらしいですね。いいように説明されて、実際はBMAのようになってしまうんですかね。

[616: 購入検討中さん]

20人待ちですか･･････
お尋ねしますが、
もし保育園に入れなかったときは、有明に子供を預ける場所が他にあるのでしょうか？
ない場合は根本的に検討外になるので･･････

内覧会を見ているとファミリー層が多そうですが、
どうするんだろう？

うちと違って共働きは少ないのかな。

[617: 匿名さん]

オリゾンマーレ住民ですが、豊洲の保育園に連れてってますよ。
認可保育園じゃないのでちょっと高いですが。

[618: 購入検討中さん]

高くても入れればいいですね、会社辞めるよりは。
でも、豊洲までか･･････

[619: 匿名さん]

管理についての説明は必要ですね。BMAのようになるなら、管理費は有明最低水準でしかるべき。

[620: 隣の住民]

BMAは管理費高い割に内容はお粗末ですよ
当初はグループなのでしょうがないでしょうが、実績あるところに変えるほうが良いでしょう