ブリリア有明スカイタワー（Brillia有明Sky Tower） その3

[匿名さん]

ときめくために、その3スタート。

その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43242/
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52395/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：1DK～4LDK　面積：39.48平米～168.64平米
売主：東京建物・東武鉄道／販売代理：東京建物不動産販売／販売代理：東武不動産

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[101: 匿名さん]

「ここどこ？」ってぼそぼそ言ってる住民ばかりになったら面白いなあ。
いつまでたっても家に帰れなかったりして。

[102: 匿名さん]

ん？

それ、ネガのつもりなの？

[103: 匿名さん]

「ここどこ？」ってそのまんまだもんな

売主側が買い手や住民を小　バ　力にするというＣＭ手法は

斬新で素晴らしい（笑）

[104: 匿名さん]

すみません、意味が分かりません。

[105: ビギナーさん]

南東の騒音は本当にうるさいのですか？
（窓を開けた状態の話です）

[106: 物件比較中さん]

>>100さんの質問にある騒音、オリゾンとBMAから高速道路への直線距離はほぼ同じだし、遮蔽物も間にはなさそうなので、窓を開ければ同じ程度と考えられそうなもの。どっちかの勘違いでなければ、確かに変な話ですね。

[107: 匿名さん]

BMAの人は角部屋で、南東側の窓が開かないとかそういう話じゃない？南西向きの窓だけが開けられるとか。
俺もオリの中層階を見学した事あるけど、騒音はかなりありますね。
交通量多いほうだと思うので、そもそも静かなはずが無いと思いますが、、、、

[108: 匿名さん]

オリの南向きのテラス（27F）にたまに行くけど、昼でも夜でも離れた高速からの騒音はないけど・・・・

階層によってそんなに違うんでしょうか？

[109: 匿名さん]

みなさんネガの話に騙されすぎ（笑）

高速で騒音を感じるほど音はなく生活に支障は全く感じません。低層階だから？オリゾンの造りがプロパストで貧弱だから？

[110: 匿名さん]

ガレリアは凄そう…。
ただ高速のオレンジの明かり、車の動きのある光りは夜とても綺麗です。

[111: 購入検討中さん]

基本的な質問なんですが、こういった海沿いの立地って
塩害とかの心配ってないんですか？
洗濯物が塩っぽくなるとか、車が錆びやすいとか、
窓に塩の結晶が付着するとか。。。

[112: 匿名さん]

オリの南側のテラスには騒音防止用のガラスがあるから騒音は大きくありませんよ。

問題にしてるのは、部屋で窓ガラスを開けたときの騒音。
窓しめりゃ、そりゃ静かですって。

[113: 匿名さん]

オリゾンはそんなにうるさいのですね。
同じような立地で（BMAの前はテニスの森やコロシアムが間にありますが・・・）変わるのですね。

BMAは問題ないですね。

[114: 匿名さん]

オリゾンの人は本当に住民なのでしょうか？
BASの掲示板で自分の住まいの価値を下げるようなことを平気で言うのは考えられませんが・・・。

住民の頭が弱いのか、ネガのいたずらなのか・・・。
とりあえずオリゾンはうるさいということで承知しました。

[115: 匿名さん]

HP更新されていますね！
お風呂がダウンライトになっていたりエレベーター付近のCG公開されています。

ラウンジも白いソファがあるんですね！

[116: 匿名さん]

エントランスはやや飽きそうな感じですね
あと他の地区の夜景やショッピングセンターや街並みを期待しなくてはいけない他力がちょっと気になるかな

[117: 匿名さん]

３ＬＤＫが４７００万～って、安くないですか？？？？
CTAより安い気が・・・BMAは３LDKは一番安くてどれくらいだったんでしょう？

[118: 匿名さん]

おそらくその３Ｌは７０ｍ2前後な気がします。

ＣＴＡは７６ｍ2前後ですよね？

個人的には3Ｌで７０ｍ2あれば十分なのでお台場よりのＢＡＳ派です。

[119: 匿名さん]

低層階だと眺望もよくないのでそのくらいが妥当ですね。ＢＡＳは前が月島倉庫とかぶるお部屋の３Ｌ低層階７０ｍ2？ は5000万未満でありましたよ。
ただそういったお部屋はすぐに売れてしまっていました。

[120: 匿名さん]

結局ＢＡＳも中層以上になってくると３Ｌで５５００万とかなんでしょうか？？
来年の案内が届いてたので、年明けに確認します！