ブリリア有明スカイタワー（Brillia有明Sky Tower） その3

[匿名さん]

ときめくために、その3スタート。

その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43242/
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52395/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：1DK～4LDK　面積：39.48平米～168.64平米
売主：東京建物・東武鉄道／販売代理：東京建物不動産販売／販売代理：東武不動産

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[524: 匿名さん]

ここは、外観がね。。ダサいよ。
お隣とお揃いな感じで、目立ちもしないし。
まあ、東建コンビだからしょうがないか。
しかし、BMAを買えなかった人用みたいに捉えられるだろうから、住民版でお隣同士の争いで荒れなきゃいいけど。

[525: 匿名さん]

東京建物アメニティー最悪です。ここが管理なら止めた方がいい。

[526: 匿名さん]

分譲安くして、管理費で抜いてるとしか思えん。ぶりりあは新手の販売手法をとるマンションか？

[527: 匿名さん]

ここもなんか不細工だが、
CTAは（というか最近のシティタワーシリーズ）はガラスばりのお手軽デザインが
なんか郊外の期間限定ショッピングモールみたいで安っぽくみえて・・・

[528: 購入検討中さん]

眺望シミュレーションを見た人いますか？

[529: 物件比較中さん]

528
お願いします。

[530: 匿名さん]

海側マンション建設で虹橋見えないんじゃこのマンション意味ないんじゃないの？公園にでもした方がいいよ。

[531: ご近所さん]

ＢＡＳの外観デザインは結構いいと思います。柱とバルコニーが交差するところでは柱が外側にふかしたようになっていることで堅牢さをかもしだし、バルコニーの奥行きにより陰影ができ重厚感があります。　色使いもオフホワイトの柱面をチャコールグレーのバルコニーで抜いてますがアースカラーを用いたことでナチュラルな感じと上質な高級感を演出してます。　

[532: 匿名さん]

まだ見に行けてませんが、外の色は上質な高級感として、内側はどうですか？
内廊下ならたぶん大丈夫かと思いますが、12階では、ローンの半分も終わらないうちに、眺望が絶望的になると思いますし、BMAのような外廊下、玄関では、気持ちが暗くなります。
見られた方、感想をお願いいたします。

[533: 匿名]

トウタテはなんで自分のマンションふたつの価値を下げるような建築するかね！

レインボーがきれいなのに。
マジで意味ないわ！

[534: 購入検討中さん]

事前内覧会も終わりましたけど、みなさんどんな感じですか？
自分は管理費がんばってくれる＆予定価格と同じor下げてくれるなら
本格的に検討しようと思ってます。

次回の構造説明会のときは眺望シミュレーションみれるんでしょかね？
管理費も下旬にはお知らせ出来るという話でしたが。

[535: 匿名さん]

同じく、管理費をかなり抑えてもらって、予定価格より数百万下がったらなら検討します。
管理費がたぶんネックになりそう。
マーレより安くなるらしいけど、ちょっと安くなるだけなら却下です。

[536: 匿名さん]

＠２００くらいで、管理費はＣＴＡに近いくらいなら買うのになぁ。
プールがあるから駄目だな、、、

[537: 匿名さん]

プールって言ってもあの狭さじゃ人数も制限されそうだし
意味のないプールに見えてしまう

[538: 匿名さん]

なんでこの掲示板で止める宣言するんだ？
勝手に他を検討すればいいのに。希望価格まで捨て台詞で。笑

[539: 一言居士]

↑↑
「弱い犬ほどよく吠える」なのだよ。まあ許してやってください。

[540: 匿名さん]

ＣＴＡ契約者では？

ＣＴＡを立地、仕様、価格を勘案して有明最良物件と思って、飛び付いてしまったら、
後から、ＢＡＳみたいな物件が出てきてしまって、
後悔しているのでしょう。
だから、管理費とかでネガるしかないのでは？

[541: 匿名さん]

＠２００くんは、ＣＴＡ板でも同じ価格で希望出してたから、違うんじゃね？
しかし、ＢＡＳはちょっと間取りがな。
ここってそんなに良いのか？？
うーむ、人それぞれでしょう。

[542: 匿名さん]

管理費ネガると管理の質が落ちていくので、契約成立前に管理費をネガるのは止めた方がいいよ。
購買客が管理の質が低いマンションを要求していると思われる。適正な管理費というものはあるよ。
プライドを捨てたいなら別だけど。

[543: 匿名さん]

あれだけ管理費の高いBMAでも住民板では管理への不平不満が山盛りですが…