リバーガーデンこのはな どうですか（2）

[匿名はん]

750超えたので新しいスレ立てました。

[501: 匿名はん]

浄水器、このはなのHPにも載ってるくらいなのにオプションなんですか・・・
もう見に行かれた皆さんそれで納得できる内容でしたか？
オプションならオプションでもっと早くから説明してくれれば他と
比較検討もできるものを、ひどい話ですね。
水道代も最初は管理費に含まれていると聞いていたのに、普通にかかるようですし、
出せなくはない額だからそうですかと言ってしまうような部分で、ちょっと
汚いなと感じてしまいます・・・

[502: 匿名はん]

浄水器の契約とはフィルターを購入する
ということでしょうか。
定期的に浄水器を使用しないと
フィルターにカビが生えると聞いたことがあります。

[503: 匿名はん]

浄水器の契約っていくらなのか教えていただけませんか？
予定外の出費は痛いですね・・・。

[504: 匿名はん]

私も内覧会を終わったのですが・・・・・皆さん指摘事項って１０〜２０ぐらい何ですか？
私の場合７０項目ぐらいありましたよ。傷、凹みはもちろんの事、クロスの張り方、床の勾配、バルコニーの水勾配等結構ありましたけど・・・・・。
懐中電灯と水平器は必ず持参した方が良いですよ。
結構役に立ちました。

[505: 匿名はん]

我が家も１０数カ所ほどでした。
浄水器フィルターは３９００円です。はじめの一個目はサービスで、それから希望の月毎に新しいのが送られてくる仕組みです。支払いはカードなどでできます。
とりあえず、４ヶ月が表示されていた最高の月だったので４ヶ月にしました。
大阪市の水は高度浄水なのできれいな水らしいです。といっても生水ほとんど飲んでませんが（＾＾：
基本的に沸かして麦茶にしてしまうので、フィルター交換必要なさそうであれば、ストップするつもりです。
ちなみにフィルターを入れなければ普通の蛇口として使用できるそうです。

[506: 匿名はん]

３，９００円とは高いですね。
契約するのは、業者の思うツボで抵抗があります。
コーナンで似たような蛇口をみたことがあるので、もしぴったりのがあれば、
フィルターは自分で買えるかもしれませんよ。

[507: 匿名はん]

497さんへ
私も少し圧迫感を感じました。今の賃貸と比べるバルコニー側のサッシ枠の高さが低く、天井高さも若干低い設計のためそう感じたのかな？床からの天井高さ測らなかったけど、あと10ｃｍくらいほしいように感じました。

浄水器のフィルタはちょっと腹立たしかったですね。

フローリングがクッション入りのタイプで、よくたわむので部屋の端に物を置いた場合、巾木の下にすきまが開くのが気になりました。

[508: 匿名]

今日、内覧会に行って来ました。指摘は２５カ所ほどでした。２年前に新築マンションを買われた２人の先輩による厳しいチェックでしたが２人とも『ウチのマンションの時よりも出来がいい。』と褒めてました。木の伸縮のせいで時間が経つと壁紙などにズレが生じるので半年〜１年の間に再チェックした方がいいと先輩達に言われました。少しでもおかしいと思う点は保証期間中に修理していただこうと思ってます。浄水器のフィルター契約は皆さんが思われてるように私も疑問に感じました。契約しなければならないような雰囲気で・・・。入居してからゆっくり検討することにします。浄水器自体は微妙な水量調節が可能でいいもの使ってると先輩に言われました。また食器洗浄機も使い勝手が良さそうとのこと。キッチンもタカラスタンダードで統一されていてなかなか良かったです。ただマンションの外観ですが思っていたよりもピンク色がチープでした。あの色なんとかならないのでしょうか？入居して何年か後に大改装があると思うのですが、その時にでも入居者にアンケートをとるなどしてもっとましな色に変えていただきたいものです。

[509: 匿名はん]

皆さん圧迫感を（狭く）感じたみたいですね。
フローリングの色を濃くしたからかと思ってたのですが、皆さんの意見を見て天井高も関係していたのかと気付きました。
あの色はどないかならないですかね！！
外壁の塗り替えの時にもっと落ち着いた色に変えたい。

[510: 匿名はん]

内覧会行ってきました。
素人チェックですが、指摘は１０カ所もありませんでした。
室内はそうでもないのですが、玄関の外の天井（梁？）が結構低いのはちょっと圧迫感を感じてしまいました。
浄水器は、ウチは最初から使うつもりでしたが、あの説明はちょっと強引な感じがしましたね。まあ、フィルターの価格は妥当だと思いますけど。もっと安い浄水器もありますが、性能的には劣るようですし（ある意味気休め程度の浄化能力しかない）。
何はともあれ、暑かったです。

[511: 偏屈兄ちゃん]

8/25（金）　内覧会にて浄水器の説明を受けました、尚、以下は要約になるので多少の御幣はあると思います。
担当の女性：A　担当女性の上司（？）の男性：B　私：M　私のツレ：K　水道水：原水　浄化器を通した水：浄水
A「この浄水器はお湯でも使えるのでこのままポットにも使えます」
A「原水には塩素が含まれており、塩素は野菜のビタミンを分解すので原水よりも浄水をお勧めします」
M「ポットにて煮沸するメリットには、消毒と塩素の浄化がありますよね。ならばお湯の浄水をポットにかけるメリットは沸騰時間の短縮による電気代の節約だけでしょうか？」
B「原水にはゴミが含まれており、塩素の除外だけでなくそのゴミを除去する機能も備えているので浄水をお勧めします」
K「大阪市の原水は全国でも1，2位を誇ると聞きましたが如何でしょうか？」
A，B「・・・」
M「野菜を原水で洗うとビタミンが損なわれると聞きましたがどの程度でしょうか？」
B「50％もです」
M「その50%ビタミンが損なわれるとはどのような条件でしょうか？つまり、例えば原水に半日漬けたトマトのビタミンが50％損なわれるとして、そのような状況が日常生活で発生するのでしょうか？それとも水道水でトマトを濯ぐだけでもそれだけビタミンが損なわれるのでしょうか？」
B「・・・」
M「仮に原水にトマトを漬ければビタミンが50％損なわれるならば、浄水の使用を考えます。
しかし、トマトを濯ぐだけならビタミンは0.01％しか損なわれないならば浄水にて野菜を濯ぐ事は辞めます」
M「大阪市の原水でどの程度ビタミンが損なわれるのか明確な資料をいただけますか？」
B「そのような実験試料はありません」
M「ならば、あなた方は明確な根拠となる資料もないまま原水での洗浄は野菜のビタミンを損なうと言われたのでしょうか？」
B「不備があり大変申し訳ありません、今後の課題とさせていただきます」

↑
この会話を読まれて皆さんはどう思われますか？

[512: 匿名はん]

内覧会へ行って来ました。暑かったですね。
浄水器の説明というよりも、売ってる側の商品知識の無さにあきれました。
ちょっと質問しただけでタジタジでしたから。しっかりして欲しいです。
オプションの説明もアルバイトってのがバレバレな感じで、
質問することについて、いちいち調べたりするので時間がかりました。

問題の内覧ですが、ウチは指摘箇所を見つけられませんでした。
あの短い時間で、西松の方も同伴で、よく70箇所も見つけられましたね！
皆さんが20箇所くらい指摘されたということなので、
それも踏まえて傷や凹みなどないか、みたのですが、わかりませんでした。

入居後にもメンテナンスしていただけるようなので、
見つけてから対応していただくことにしましたが、
もし、こういう部分を良く見たほうがいいよというアドバイスがあれば
お教えいただけないでしょうか。

[513: 偏屈兄ちゃん]

8/25（金）　内覧会にて浄水器の説明を受けました、尚、以下は要約になるので多少の御幣はあると思います。
担当の女性：A　担当女性の上司（？）の男性：B　私：M　私のツレ：K　水道水：原水　浄化器を通した水：浄水
A「この浄水器はお湯でも使えるのでこのままポットにも使えます」
A「原水には塩素が含まれており、塩素は野菜のビタミンを分解すので原水よりも浄水をお勧めします」
M「ポットにて煮沸するメリットには、消毒と塩素の浄化がありますよね。ならばお湯の浄水をポットにかけるメリットは沸騰時間の短縮による電気代の節約だけでしょうか？」
B「原水にはゴミが含まれており、塩素の除外だけでなくそのゴミを除去する機能も備えているので浄水をお勧めします」
K「大阪市の原水は全国でも1，2位を誇ると浄化率と聞きましたが如何でしょうか？」
A，B「・・・」
M「野菜を原水で洗うとビタミンが損なわれると仰いましたがどの程度でしょうか？」
B「50％もです」
M「その50%ビタミンが損なわれるとはどのような条件でしょうか？つまり、例えば原水に半日漬けたトマトのビタミンが50％損なわれるとして、そのような状況が日常生活で発生するのでしょうか？それとも水道水でトマトを濯ぐだけでもそれだけビタミンが損なわれるのでしょうか？」
B「・・・」
M「仮に原水にトマトを漬ければビタミンが50％損なわれるとします。
しかし、原水でトマトを濯ぐだけならビタミンは0.01％しか損なわれないとします。
この場合、浄水にて野菜を濯ぐ事は辞めます」
M「大阪市の原水トマトを濯いだ場合、どの程度ビタミンが損なわれるのか明確な資料をいただけますか？」
B「そのような実験試料はありません」
M「ならば、あなた方は明確な根拠となる資料もないまま原水での洗浄は野菜のビタミンを損なうと言われたのでしょうか？」
B「不備があり大変申し訳ありません、今後の課題とさせていただきます」

↑
この会話を読まれて皆さんはどう思われますか？

[514: 匿名はん]

No.512さんへ
西松の方同伴で３時間ぐらいいましたが・・・・。
多分、皆さんと見る視点が違ったんだと思います。
例えばバルコニーとか水とか流してみましたか？水の溜まり方が違う所がありましたよ。（勾配している為だと思います。）下駄箱の下の大理石付近とか（ジョイントが微妙にずれている所がありました。）クロスのジョイント何か良く見ておいた方が良いと思います。（年数が経つと必ず伸縮してきます）
再内覧会の時にその辺を良く見た方が良いですよ。

[515: 匿名はん]

大阪の水を生で飲める私ですので絶対必要なアイテムではないですが
浄水器は付けた方が良いのかな〜？ぐらいの思いで、何となく説明を聞いて
取り合えず４ヶ月の契約しました。多分半年ペースでそのつど連絡する事になるでしょう。
いつでもキャンセル出来ると聞きましたから・・・
フィルターが高値に感じました。皆さんの意見だと妥当な値段のようですね。
５１３さんの話しを読んで、データなしの説明だと押し売りですよね
相手が知らない事にかこつけて、気ぃ悪いですね〜　でたらめな説明なんてとんでもない！！

うちの指摘事項は３箇所しか見つけられませんでした。特にえっ！と思ったのは
扉留めが一部屋付いていませんでしたよ。傷や汚れの付いているものを見つけるのは出来ますが
付いていないものを見つけるのはちょっと至難の業かも・・・主人が見つけてくれました。
間違い探しの様なチェックなのできっと後から見つかるんでしょうね

[516: 匿名はん]

うちは指摘３０くらいでした。LDKが想像していたよりかなり狭くて驚きました。これではダイニングテーブルとソファー両方置くのは無理そう！
皆さんの言う、圧迫感も関係していたのかもしれません。吊戸棚なくせばよかった(涙）もう遅いけど...。

[517: 匿名はん]

515さん　扉留めとは　何でしょうか？扉を開いたときに　勝手に閉まらないようにする金具ですか？それだとすると、うちはダイニングの扉にしか付いていませんでしたが...。
西側からの風がよく入っていたのですが、洋室の窓と扉を開けていたら扉が途中で、何度もバタン！バタン！と閉まっていました。洋室に扉留めは　付いているものなのでしょうか？

[518: 匿名はん]

以前MRで、室内にあるクーラーの配管を隠すカバーを見たのですが　あれはどこで入手できるのでしょうか？配管を通す穴が　窓の下にあいているのでカバーがないと　見た目が悪くなりそうです

[519: 匿名はん]

518さんへ
配管カバーはエアコンの取付工事費に含まれてると思います。
ただし、長さや大きさによっては別料金になるんじゃないでしょうか。
ヨドバシではこんな感じです。「４．標準設置工事内容と工事代金」
http://www.yodobashi.com/enjoy/more/customer/55595539.html

ホームセンターでも売ってるので自分で付けることも可能かもしれません。

[520: 512]

＞514さん
ありがとうございます。
ベランダどころか、水を出したりしていませんでした。
水を流すとは…なにかバケツのようなもので沢山流すのですか？
素人目で水の溜まりが違うとかわかるものなのでしょうか。
皆さんがご指摘されている点を、ウチもあるのでは…という目で
もう一度チェックしてみようかなと思います。

[521: 匿名はん]

>515さん
>517さん
うちも扉留めはダイニングの扉だけでした。
西松さん「ここだけなんです…」って感じだったんですが（汗）
不具合箇所として申請されたのでしょうか？
取付けてもらえるのであればそうして欲しい物ですよね。

[522: ５１５です]

５１７さん、５２１さん

[523: ５１５です]

５１７さん、５２１さん　分かりにくくて失礼しました
扉止めって言うのか正式名は知らないのですが
扉を開け切った時に壁と当たらなくするゴム製のポッチが
壁に付いてるあれなんですが、分かりますでしょうか？
ちょっと表現が悪かったですね・・・すみません
（お二方がおっしゃっている扉を閉まらなくするものとは違います）

[524: 匿名はん]

５１５さん、
ゴム製のポッチというのは、透明の丸いヤツですか？
西松さん、ナミダ目と言ってましたけどそれのことでしょうか？
我が家もナミダ目つけてほしいところはリクエストしてありますが、内覧会の場ではすぐにOKがだせないとのことでしたので、検討していただけるようです。
トイレの扉が開き切ったら洋室のドアにぶつかってしまったり、クローゼットと洋室のドアの軌道が重なり危ないような箇所がありましたので、改善して欲しい旨、伝えました。
この点はナミダ目つけても意味がないので、どうなるのかなと気になっています。

[525: ５１５です]

５２４さん
ナミダ目って名前なんですね。教えて頂いてありがとうございます
トイレの棚の扉のところにありましたね。
私、５２３で（壁に付いてるあれ）と書きましたが
ひょっとして、扉そのものに付いてるやつかも
何せ、開き切った時に壁に当たらなくするやつです。
表現が乏しくてお恥ずかしい・・・
他の部屋が引き戸に変更している為
実際どんな物が付いているか分からないんです
西松さんに指摘したらもちろん付けてもらえる事になりました

[526: 匿名はん]

入居まであと少しですね。内覧会で初めて自分の部屋を見ることができました。
やっぱりＭＲの感じと実際の部屋とでは印象が大分違っていました。玄関、廊下の幅、各部屋の広さに狭さを感じました。廊下の天井が各部屋の天井の高さよりずいぶん低いのには驚きました。
廊下の天井の高さってあんなに低いものですか？手を伸ばせば２ｍくらいしかなかったですよね。
みなさんの部屋はどうですか？

[527: 匿名はん]

総建マンションの工事始まってましたね。眺望遮られるのが寂しいです。
その隣の土地に、阪神住建の看板立っているのが見えました。
どなたかこのマンションの詳細知ってますか？まだまだ先の話なのかな？

[528: 524]

515さん
扉に付いているのなら、それはきっと「戸あたり」というものでしょうか？
私も聞きかじっているだけなので、あっているかはわかりませんが、検索で戸当たりといれるとそんな感じのものがでてきます。

[529: ５１５です]

５２４さん、度々ご親切にありがとうございます。
そうですそれです！！（検索して見ました）

[530: 匿名はん]

526さん
私も実際の印象よりちょっと狭く感じました。
とくに廊下の幅が狭く感じまして…
みなさん洗濯機や冷蔵庫はどれくらいのものを考えておられますかね？
私は幅62センチくらいのものを考えていたんですがちょっと
入れるのが厳しいかなと思いました。

[531: 530です]

補足しますと洗面室やリビングの入り口が
ちょっと狭いかなと思いまして。
廊下は十分通るんですけどね。(^-^;

[532: 匿名はん]

530さん
心配ないと思いますよ（無責任っぽくてごめんなさい）。
大型の家具や電化製品は別として、一般的な洗濯機、冷蔵庫の大きさは想定されているはず。
という私も心配になってきた。。。

ところで内覧会時マンション前で、新聞を始めとした色々な勧誘は何かいやでしたね。
鍵引き渡し日は、もっと凄いでしょうね。

[533: 匿名はん]

隣戸との境壁はコンクリなので、モデルルームみたいに
クーラーは取り付けられませんね。

[534: 匿名はん]

戸境壁でエアコン設置できる位置には、取付用の金具（？）が付いてましたよ。
勝手に穴を開けるとまずい（コンクリ壁の内部は共用部分なので・・・）ので、ＭＧで詳細図面をコピーして室内機・室外機の取付位置を確認しました。

引き渡し以降しばらくは、いろんな勧誘でうるさいんでしょうね。
換気扇や換気口のフィルターや浄水器関連は悪徳訪問販売が多いようなので、気をつけましょう。
少なくとも、浄水器はビルトインでメーカー直販だから、訪問してきた時点で門前払いですね。

[535: 匿名はん]

内覧会の時は新聞の勧誘だけでしたが驚きました。
どっから嗅ぎ付けてくるんだか・・・。

今のマンションでは勧誘する人が
「水道局の方から来ました」とか
「管理の方から来ました」とか
もっともらしいことを言って来ます。
あくまで「方」なので実質は何の権限もありません。
オートロックではなく自室玄関のインターホンを鳴らしてる
時点で正規の業者ではないんです。
（他の部屋の方に適当に言ってオートロックを解除してもらい
　別の部屋も全部回るから。）
私も含め、悪徳業者には引っかからないよう注意しましょう。

[536: 匿名はん]

５１９さん、ありがとうございました。いまうちにあるエアコンはヤマダ電器でつけたのですが、その時カバーの話は全くありませんでした。ヤマダは、そんなサービスないんですかね？エアコンを今秋に買うか、来年に買うか..目下悩み中です。
５１２さん、うちも新聞の勧誘、嫌だなあと思っていましたよ。鍵を　もらう日も　きっといるでしょうね！！
「鍵をもらえる日は、いつですか？」と聞いてきましたからね。ウチは適当にごまかしましたけど。
遠回りでも、駅方面からまわって　USJ帰りのフリしたほうが　いいかもしれませんね^^;
　　

[537: 匿名はん]

換気扇のフィルターですが、内覧会に来ていた業者さんに頼もうかと思っていましたが
西松さんが「こんなこと言ってはダメなのかも知れないが・・・」と言われつつ
ホームセンターなんかで売っているもので充分よって言われてました(笑)

新聞勧誘、交わすの大変ですね、あー言うのちょっと苦手です。
契約に必死なのは分かるけど、あれで何件の契約が取れるんですかね？
きちんと取る方なら、今取ってるところに連絡するんじゃないかと
思うんですけどね〜
５３６さんの（USJ帰りのフリ）いただきぃ〜私もこの手で
交わします！！

[538: 匿名はん]

新聞の勧誘しつこかったですね。しかも割引率も普通でカルテル結んでいる様子ですね。2年契約で半年無料と粗品進呈だとか。

[539: 匿名はん]

新聞屋さん、はっきりとこの地域協定ありますって言ってましたよ〜。
２年で半年無料のほかに、粗品としてビール２ケースあるいは、合成洗剤のどちらかサービスだそうです。
安治川口駅からマンションに入るルートだと勧誘なかったですよ〜！！
ところで鍵渡しのときもまだ駐車場使えないのでしょうか？

[540: 匿名はん]

536さん
519です。昨日ちょうどヤマダ電機に行ったんですが
配管カバーは４ｍまで5000円で付けるって言ってましたよ。
無料ではないようです。
ただ、ヤマダだと取り付け工事費が無料だったので
ヨドバシより魅力的だと思いました。

[541: 匿名はん]

シーリングはみなさんご自分で取り付けられますか？

[542: 匿名はん]

いよいよ住宅ローンの実行金利が決定しますね。
下がらないかな！？

[543: 匿名はん]

541さん
私は自分で取り付ける予定です。
ただ、メーカーや機種によっては簡単に取り付けられない（ビス止めが必要、等）ものもあるようですので、取り付けたいシーリングがどういうタイプなのか確認が必要だと思います。
メーカーによっては、Ｗｅｂサイトで取付方法を紹介していたりするので、チェックしてみるのもいいかもしれません。

[544: 匿名はん]

りそなの９月の金利発表されましたよ。みなさんはいかがですか？
http://net.resona-gr.co.jp/resonabank/cgi-bin/red/rateinfo/loan_viewer...

[545: 匿名はん]

りそなの金利上がりましたね。
http://www.resona-gr.co.jp/others/notice_12.htm

[546: 匿名はん]

みなさん内覧会へ行かれて色々と確認されてると思います。表札のスペースなんですが、小さくないですか？あんなものなんかな？日頃あんまり見ないもんで、まじまじと見ると、「えっ！こんなもん？」という感じでした。

[547: ５３６です]

５１９さん、ありがとうございました！エアコン購入どうしようかなあ。今　どこも決算セールしてますよね。引越しついでに　洗濯機や掃除機も買い換えたいのですが　まだまだ色んな出費があるので　落ち着くまで　我慢します。。。
追加金も　支払わないといけないのですが　再内覧会を終えて　納得した上で入金したいと思ったのは私だけでしょうか？

[548: 匿名はん]

536さん
なぜ追加金が必要なのでしょうか？

[549: ５３]

内覧会の時にオプションを新たに頼んだからですよ〜＾＾

[550: 匿名はん]

電器量販店はどこがオススメですか？
ポイントなどのサービスなどを考慮して、ご意見をお願いします。
それとここから一番近くの電器量販店はどこになりますか？

[551: 匿名はん]

梅田のヨドバシカメラかヤフオクです。ヨドバシは土日に特別割引している時が狙い目。

[552: 匿名はん]

場所でいえば　野田阪神にあるヤマダ電器か、御幣島にある、みどり電家ですかね〜。

[553: 匿名はん]

カーテンやブラインドは、「カーテンＤＯ！」が安いですよ！！！

[554: 匿名はん]

５３３さん　その　お店は　どこにあるのですか？

[555: 匿名はん]

ググったら出てきましたが、このはなからは、伊丹が近いのかな？
http://www.curtain-do.com/

[556: 匿名はん]

インテリア全般なら「ホームズ」もオススメです。
http://www.k-shimachu.com/index.html
ただ、どこもちょっと遠いんですよね。

[557: 匿名はん]

５５４さん５５５さん
伊丹が一番近いですよ。
注文して１〜２週間でできますよ。
私は、カーテンとブライドを注文して１週間でできました。

[558: 匿名はん]

ホームズの堺浜へは２度行きました。
ちょっと遠いけど、行く価値あると思います。

[559: わくわくさん]

新聞の朝刊を毎朝高層階から、着替えて化粧もして(^^ゞ取りにいかないとあかんのはイヤやなぁ・・・
ホームズ↑にはペットもたくさんいますよ。ペット可のマンションに住むの初めてなので楽しみです♪
まだ犬種迷ってまーす

[560: 匿名はん]

此花からでしたら尼崎か南津守もホームズが近いと思いますよ。

[561: 匿名はん]

ホームズで新居に良さそうなダイニングテーブルを見つけました。今までガラスのテーブルを使ったことがないので、傷が付かないか音が気にならないか等少し心配をしています。もし使っている方がいらっしゃれば何かアドバイスをいただけたらと思います。

[562: 匿名はん]

561さん
私もガラスのテーブルを使いましたが、
確かに細かい傷、指紋などがつきます。　音はかなり気になります。　気をつけて
使っていたので割れはしなかったですけど・・・使っている途中でテーブルクロスを
買いました。長持ちはしましたよ。

[563: 匿名はん]

562さん
アドバイスありがとうございます。
すごく気に入ったテーブルなんですが小さい子供がいるので諦めた方がいいかも。
きっとテーブルクロスはひっぱられるだろうし、食器は振り回してガッチャガッチャ・・・。
かなりセンスダウンしますが透明のシートみたいなのを使うか、、、
他の家具を含めてもう少し検討してみます。

[564: 匿名はん]

内覧会で、我が家の冷蔵庫と食器棚がキッチンのスペースに並んで入らないことが判明（T_T)
どちらも買い換えるにはまだ新しく気に入っているので、どうしようかと頭を悩ませています。
食器棚をリビングに置くのは見た目も使い勝手も悪いし、キッチンの冷蔵庫の横にも中途半端な幅が・・・(主人は仕方ないと言っているのですが）仕方ないと言えば、仕方ないのですが楽しみにしていた引越しが半減しました。
あと数センチあれば入ったのに・・・特別大きな物でもないのに・・・
我が家のような方いらっしゃいませんか？

[565: 匿名はん]

同じくキッチンですが、図面上はモデルルームと同幅だったのに、モデルルームの測定値より１０ｃｍ以上狭かったです。ゴミ箱が置けない〜。
ガラステーブルですが、ちょっと厚めの透明ビニールシートを家具屋で買ってきて、シート上にテーブルを逆立ちさせて淵にカッターを入れれば綺麗にカットできますよ。気泡が気になる場合は、マットとガラスの間に霧吹きをして、スクレイパーでしごけば気泡も綺麗に取れます。

[566: 匿名はん]

564さん、我が家も今使っている食器棚が入らなかったので、食器棚を書庫に使おうと
考えています。こんなこともあるかもと思い、使いまわしできそうなデザインを選んで
たのでよかったです。それと以前、戸あたりの話がでていましたけど、開き戸をあけた
状態を保持（ロック）させるいい金具をご存知の方いらっしゃいましたら情報いただけませんか。
ロックの金具は必須だと思います。よろしくお願いいたします。

[567: 匿名はん]

＞565さん
>同じくキッチンですが、図面上はモデルルームと同幅だったのに、
>モデルルームの測定値より１０ｃｍ以上狭かったです。
こんなことがあっていいんでしょうか。
今更直すってことはできないですよね？指摘されましたか？
うちも再内覧会では図面の幅と同じか、確かめながら見たいと思います。

[568: 匿名はん]

図面の数字は壁の真ん中から測っている数字なので、
実際測るとそれよりも狭いかと思います。
でも洗濯機置き場なんかも標準より狭めなのは確かですね。

[569: 匿名はん]

568さんそうですよね　今使っているドラム式洗濯機置けないかも・・・

[570: 匿名はん]

565ですが、たぶん、図面と部屋は同じサイズだと思います。
分かり難くてすいません、私の部屋とモデルルームのタイプでキッチンの幅が同じなので
モデルルームで採寸したんですが、自分の部屋で実測すると予想より狭かったのです。
モデルルームが図面より大きかったか、作り付けの棚が今のより小さかったかの
いづれかではないかと。

[571: 匿名はん]

此花区への住所変更はされましたか。？

[572: 匿名はん]

来週の再内覧会の日に区役所も行こうと思ってます。
実際に引っ越してないのに住民票だけ異動するって
へんな感じがしますね。

[573: 567]

＞565さん
そういうことでしたか。
でも、モデルルームが同じタイプなら、問題ですよね？
たとえば、モデルルームで130cmのものを120cmですと言っていれば
もちろん見た目は大きく見えるわけで、実際が120cmであれば文句も無い。
目の錯覚というか、詐欺と言われても仕方が無いことだと思いますが…。

天井の高さや、部屋の広さなども、モデルルームは微妙に大きく作られて
いたのではないかと疑ってしまいます。そういうことありえるんでしょうか。

[574: 匿名はん]

５６６さん、書庫ですか。私も使い回しを考えたのですが、うちは下駄箱を綺麗にして本棚にでもしようかと考えています。どれも気に入って買ったものですし、安いものでもないですし、捨てるには忍びなくて・・・
食器棚・・・う〜ん、何か考えてみますね。
しかし冷蔵庫も食器棚もどこの家庭にもあるような標準サイズだと思うのに、入らないとは・・・
もう少し考えて欲しかったですね。今更遅いけど(^^;

[575: 匿名はん]

モデルルームの天井高は、１０CM程高く作ってると担当者が言ってたように記憶してます。
面積が変わるのは、詐欺でしょ！！

[576: 304]

住所変更すみました。
移転前の変更ですが、区役所も了解済みのようで
スムーズに終わりましたよ。

[577: 匿名はん]

＞575さん
天井高は上層階に行くほど低くなっていると、リバーの方が言ってました。
どの程度違うかまでは、聞きませんでしたが、私の部屋は（下層階です）２m６０cmとのことでした。
上の方の方、どれくらいでしょうか？？

＞576さん
区役所も了解済みなんですね。
金消会の司法書士さんは、「区役所で何か聞かれたら『引越しました』と言って下さい」と言っていたので、手続きちょっと不安でしたが（＾＾；

[578: 匿名はん]

天井の高さは、５Ｆまで2.625ｍ・６Ｆ〜１９Ｆまで2.55ｍだったような気がします。

[579: 匿名はん]

>566さん
部屋の金具の件ですが、ホームセンターで売ってるらしいですよ。

戸あたりって扉側についてましたよね？違ったかな？
戸あたりを外してそこに金具をつける場合
元の幅より大きくないとその周りが剥げたら見た目が悪くなるかもしれないとか
戸あたりを残して違う場所に金具をつける場合
戸あたりの長さと金具の長さが同じでないとロックがかからない！とか
壁側の下地（ボード？）にビスの取り付けが可能か？強度は？

といろいろあるから、聞いた方がいいと内装屋の友達に言われました。
（説明悪くて分かりにくかったらごめんなさい）

内覧会の時に風でバタンと閉まったので絶対必要と思ってますので、
再内覧会の時に聞いてみたいと思います。
と中途半端な情報ですみません(^_^;)

[580: 566です]

579さんありがとうございます。近々にコーナンでもいってみます。

[581: 匿名はん]

設計図には、
2-5階は、2625mm
6-9階は、2575mm
10-19階は、2525mm
20階は、2575mm
とありました。
実測ではないです。

[582: 匿名はん]

話は変わりますが、マンション前の中央に大きな木が何本かあって、
一本明らかに枯れています。遠くから見ても、すごく見栄えが悪い。
交換してくれるのでしょうか？
費用はもちろんリバーに持ってもらわないと困ります。

[583: 匿名はん]

>>582さん
他のマンションの者ですが、参考にしてください。
植栽についても、保証期間があり１年でした。
我がマンションでも、植え替えした木があります。

保証内容は、アフターサービス基準に記載されていると思います。
アフターサービス基準は、入居時にもらえますが、
事前に確認したければ、MRで閲覧できるはずです。

[584: 匿名はん]

話は変わりますが、島屋小学校に通われる方いらっしゃいますか？
引越する前に、今通われている小学校の子供たちに何かした方がいいのでしょうか？

[585: 匿名はん]

固定電話をＫＤＤＩのメタルプラス電話の契約を考えてる方いらっしゃいますか？
携帯電話がａｕなので固定電話もＫＤＤＩにしたくて検討しているのですが、
インターネットがＮＴＴ系のＤＯ−ＣＡＮＶＵＳに決まっているので、ＮＴＴの方
が無難なのかなと考えたりもして？ＫＤＤＩに電話をしたんですが、開通まで１ヶ月
室内の立会い工事も必要とのことで、ＮＴＴよりも手間がかかりそうです。
固定電話をＫＤＤＩで契約しても大丈夫ですよね？詳しい方いらっしゃいましたら、
アドバイスお願いします。

[586: 匿名はん]

>>585さん
KDDIが開通に問題ないと言っているのであれば、大丈夫と思います。
メタルプラス電話は、NTTビルからマンションまでの電話線をKDDIが
NTTから借りることになります。
最近は、ビル(マンション)まで光ファイバーで遠隔装置があり、
その後メタル回線で各戸に配線となっています。
借りることができるのは、メタル回線部分になるので、本当に開通できるのか疑問です。
(マンションまでの回線を別にKDDIが用意する必要がある)
推測でいってますので、KDDIが問題ないといっているのであれば良いです。

DoCANVASのIP電話が使用可能かの確認要ですが、IP電話の方が、
維持費(基本料)が安いです。制約に問題なければ、お得かな？
制約は、050で始まる番号になる。一部接続不可の番号があるになります。
接続不可番号は、下記に出ています。
http://www.canvas.ne.jp/ipphone/no_call.html

[587: 匿名はん]

近々　ストライプがはいるそうです

[588: 匿名はん]

終わった・・・

[589: 匿名はん]

最悪やん

[590: 匿名はん]

ストライプの意味なし。
ずっと先の外壁補修の際には、建物を塗り替えて、ついでに
くちばしも撤去ですな。

[591: 585]

５８６さん、アドバイスありがとうございます。
ＫＤＤＩさんも、必ずできると言っているわけではないので、
よく検討してみます。

[592: 匿名はん]

ストライプはやっぱり許せません。だからキャンセルがたくさんでたのかなぁ。。。

[593: 匿名はん]

キャンセルがイッパイ出たのは目の前の土地が
売りにだされ、それを阪神住建が買った為ですね。
当然のように高層マンションになる為、眺望が無くなるからですね。。。

[594: 匿名はん]

ストライプが原因でたくさんキャンセル出たんですか？
確かにセンス悪いですがそれで申込金など諦めるって
私にはできませんね。みなさんお金持ちなんですねぇ。

[595: 匿名はん]

出たよ。
593さんの話きいてねぇ人
ドコにストライプが原因って書いてあるんでしょうか？？
592さんも「でたなかなぁ？」ですが？？？？？？？

[596: 匿名はん]

>>587さん
どちらからの情報ですか？

[597: 匿名はん]

ストライプが入る話は金消契約会の時にでましたよね。
いまさら言っても始まりません。

[598: 匿名はん]

キャンセルってどれくらいでたのでしょうか？？？
手付け戻ってこないんですよね。
申込金１０万のみでキャンセルというわけではないでしょう。
理由は何であれ、そんな勇気ある決断できるなんてすごすぎます。

[599: 匿名はん]

ストライプ塗るそうです。確認しました。
あれはどうも　社長の指示らしい...
入居者も業者も　困惑気味ですね。
ストライプのイメージチェンジ。一体何を目指したいのかわかりません
海だから　マリンっぽく？でもガーデンのイメージは北欧っぽいし

[600: 匿名はん]

一生の買い物でストライプは、ショックが大きいです。今キャンセルしたらお金返ってこないんですよね・・