リバーガーデンこのはな どうですか（2）

[匿名はん]

750超えたので新しいスレ立てました。

[342: 匿名はん]

高層マンションが建つのは確実ですね。日当たりは期待しないほうがいいでしょう。
それを覚悟の上で住むしかないですよ。

[343: 匿名はん]

３４０さんや３４１さんの言うとおりだと思いますよ。３３８さんの話は
おかしいですよね。リバーガーデンこのはなと創建のマンションの位置は
ずれているのにね、ありえない話。こうやって他社を煽る、業者のやり方は
逆に不信感持ちます。

[344: 340]

同じ地域に建つマンションを歓迎する気持ちを持ちたいと思っています。
すばらしい地域になるような素敵なマンション群になるといいですね。

[345: 匿名はん]

目の前にタワーマンション？が建つことを歓迎するとはとても心が広いのですね。前向きな意見？それこそリバーの方では？
私はまだキャンセルをしようか悩んでいます。阪神住建が向かいに建つとなると・・・あの土地では線路ギリギリまで建ってくるのでは？日照権の問題があるので昼も電気をつけないといけないと言うことはないでしょうが・・・
キャンセルしない方キャンセル検討中の方、またキャンセルした方、良い意見も悪い意見もいろんな情報が知りたいとおもっています。

[346: 匿名はん]

いつかは周辺に建物が建つと想定していました。ただ、こんなに早く建つとは思ってませんでしたが。線路を挟んでいるので、まだいい方だと思います。（羨望を望んでいた方はショックが大きいと思います。）それよりも北東にある空き地もいずれ何かが建つのではと心配しています。
９月の金利もどうなることでしょうね。去年の今頃よりも、９月は1％ほど金利が上昇してしまうのかな？早く金利が確定してほしいですね。ローンの審査大丈夫かな？

[347: 匿名はん]

キャンセルした方、手付け全額放棄になるんですか？頭金たくさんいれてたらそれ全部放棄しなければならないんですか？
キャンセルする方、金消会もうすぐですけどその前に結論だすんですか？金消会終わってからキャンセルできるんですか？

すみません、ちょっと疑問に思ったことを質問させていただきました。

金利、本当に心配です。
１％も上昇してしまったら、優遇金利をもっと大きくしてほしいと思ってしまいますね。
金利が上昇することによって、通っていたローン審査が、ダメになるということはあるんでしょうか？

[348: 匿名はん]

０金利解除しましたよね、あのあたりは殆ど保留地の為に
フラット使えません。
今後どんどんローン金利が上がって行くのは非常に苦しく、
早く規約できませんかね？

[349: 平野民雄]

ここは自作自演が多いね。
元々某販売会社の嘘つき軍団が販売してるんでしょ？
隣にマンションが建つなんて販売前から知ってるでしょ？
もし知らなくても隣の敷地でどんな建物が建つのかぐらい想定して販売するのが普通。
336さんなんて完全に業者でしょ？
「居室を買ったので・・・」って安い買い物じゃないんですよ？
それともあなたは購入者で大金持ち？？？
我々、平民にはそんな気持ちになれません。

[350: 平川民子]

３３６ですけど、同じく平民ですし、リバー購入者であって業者ではありませんよ。
空き土地があるからマンション建つということは想定内でしたよ。
それでも部屋を気に入って、自分達の払っていける範囲内だったので購入しました。

[351: 平野民雄]

＞平川さん
せっかく書き込みしていただいたのですがなんのフォローにもなってません。
この期に及んでしゃしゃり出てきてもらうほどの内容じゃない。
せっかくなのであなたには「そう、それは良かったですね」とコメントしておきます。
書き込みしなきゃ不安でしたか？
平川さん、あなたはそうであっても少なくても何人かのお客さんは「聞いてなかった」
「確認が不十分だった」「やっぱり気になる」って人が居るわけでしょ？
それをきっちり説明するのが営業の役目、企業の役目ではないでしょうか？と申し上げてる
わけです。腫れ物に触るような営業をしているからこういうところで書き込みされてあたふた
するんじゃないでしょうか？
平川さんのような方ばかりがお客さんじゃないって事ですよ。
それを「前向きな方だけで発言しましょう」とか「キャンセルを告知しなくてもいいじゃないか」
とか明らかにおかしな書き込みですよね？
同じ購入者の意見とは思いませんが・・・

それとこの場所で住宅を購入する根拠って皆さんおありでしょ？
平川さんはどのような根拠でお買いになるわけで？？？
眺望や景色を買う人だって居るんじゃないでしょうか？

[352: 匿名はん]

347さん
リバー産業に問い合わせると、金消会が終わってからのキャンセルだと違約金が発生するかもしれない（キャンセル理由にもよるとは言っていましたが）ので、キャンセルするなら早いほうがいいですと言われました。

[353: 匿名さん]

創建「ルナタワー・ハリウッドプレイス」が売り出されたみたいです。
http://www.lunatower.jp/access/index.html

[354: 匿名はん]

↑見るからに創建の人間がいる。シティせせらぎの丘の方にも同じ書き込みしているし。
まあ、みな掻き回されるなってよ。

[355: 匿名はん]

創建等の物件、現状では見晴らし良いかも？
ｊｒの移転はだいぶ先みたいやし。
ただ。前の道が市のゴミ収集車＆ダンプの主要通りなのが、
ちょっとかな。

[356: 匿名はん]

何というか、言いたいことがあるならこんなところで他の人を攻撃してないで
直接リバーやプロヴァンスの方々に文書なりなんなりで訴えればいいんじゃ
ないでしょうか？もうやってらっしゃるかもしれませんが・・・
ここで何番の方は業者だなんだとか、どうでもいい推測を並べるのは非常に
見苦しいです。情報を取捨選択するのは自分自身ですよ。
大阪市のやることは支離滅裂なので、前の土地が住宅用に売り出されること、
などが予測できなかったとしても無理はないかなと思っています。
確かに、前に高層マンションが建つのは決して愉快な話ではないですが・・・
せめて、大阪市なりリバーなりに一致団結して訴えかけていきましょうよ。

[357: 匿名]

356の方に賛成です。決して肯定的な意見ばかりを求めてるわけではありませんが、平野民雄さんはただのクレーマーにしか私は思えません。いったい何が言いたいのでしょうか？（聞きたくもないけど）『隣に高層マンションが建つかもしれない。』といったことを少しでも考えませんでしたか？ざわざわ営業さんが説明するまでもなく・・・。私は創建のマンションの方が条件がいいのであればそちらに移ろうかと思っています。でも価格帯はリバーより高くなるのではないでしょうか？キャンセル料を払うのももったいないし。でもそんなことしてたらキリがないだろうし。悩ましいところです。

[358: 345]

↑３５６に賛同してる割に書いていることおかしくない？

平野民雄さんはただのクレーマーにしか私は思えません。いったい何が言いたいのでしょうか？（聞きたくもないけど）
↑この部分必要ないでしょう　コレを他の人の攻撃というのでは？


創建も気になりますねぇ。　キャンセルしても創建→伊藤ショウ→阪神住建　と建ててるウチにまた新しいところが建つでしょう　ほんとキリがなくなってしまいますね。そうしている間に金利上昇するだろうし・・・

[359: 匿名はん]

３５８あんたもだよ。こんなのやめちまえ！

[360: 345]

建設ラッシュになると騒音けっこうしますかね？

[361: 匿名さん]

駅近、安い、それだけでいいじゃないですか。
買えた方がうらやましい。