【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part9

[契約済みさん]

契約者スレpart9です。
いよいよ入居開始。
イゴコチのよい生活のための情報交換を契約者・入居者でしましょう。


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[933: 契約済みさん]

>>928
夜間の個人引っ越しはめられてる行為です。
うちも徒歩2分圏(完全に目の前)から引っ越しなので、枠とらずに夜やってくれて構わないと言われたよ。
モンスターの方でしょうか？

[934: 契約済みさん]

はめられてる→認められてる

[935: 契約済みさん]

>>927
それが丸い。
息してるだけで問題にしそうな奴が多いから、早めにおとなしくなってほしいね

[936: 入居済みさん]

＞933
ご苦労様です。継続は力なりですね

[937: 入居済みさん]

前にも話題になったかもしれませんが、高層階用のエレベータ3台のうちのNO.10（業務用）ですが
あれって各階に停まるのは今だけなんでしょうか？それとも今後ずっと？

[938: 入居前さん]

＞＞９３２
コープ迷っています。
コンシェルジュに確認しましたが、組合が立ち上がらないと今の段階では利用できるか回答できないと言われました。
廊下は共用部なので、不在時に廊下に発泡スチロールが置かれることを反対する方もいるかもしれないと
いうことだと思います。

[939: 契約済みさん]

>>938
廊下に物を置くって必ず揉めることですからね。

[940: 契約済みさん]

>>937
今後ずっとですよ
業務用と自分で書いていらしてるのであれば答えは出てると思いますが‥

[941: 契約済みさん]

出前の蕎麦はどうすればいいのでしょう？
自分の部屋の玄関の前に出すか、蕎麦屋がきたら手渡しなのか。

[942: 入居済みさん]

防災センターがいかに機能していないかわかるでしょう。部屋の中も見えないから余計にね。

[943: 契約済みさん]

>>942

まだ防災センターの業務をどこまでやるのか定まってないだけじゃないですか？
皆が手探りでいる状態だから、もう少し様子見でいきましょう。

[944: 入居済みさん]

逆に言うと不満がこれくらいしか出ないということですね。

[945: 入居済み]

>>941
器の返却はどうしたら？という事ですか？
それならメールボックスの要らないチラシ用のゴミ箱の隣が出前食器返却置き場ですよ。

[946: 契約済みさん]

>>945
！！！
そんなところがあるのですね
ありがとうございます
(危うく玄関前におくところだった…)

[947: 契約済みさん]

>>946
イゴコチの中にありましたよ。

[948: 入居済み]

>>937
今だけじゃ無いと困るよね。高層階だけエレベーターの数が少なくなるし。エレベーターのボタン押してNO10が来て乗ったら中低層階で停止したこと何度かあるけど、アレは困る

[949: 匿名さん]

クラシックスイートに空きが出てますね。
しかも金曜と言う羨ましい日なのでご希望の方チャンスですよ。
出張がなければ利用してみたかったです。

[950: 匿名さん]

>>948
高層階に区分されている階数は他より少ないので仕方ないと思っています。

[951: 引っ越し前さん]

エレベーター、意外にサクサクきてあまりストレスありません。低層の上の方ですが。まだ全員が入居していないからかな。
宅配の方に聞いたら、ここは台数が多くていいと言っていました。

[952: 入居済みさん [女性]]

＞＞932　さん
＞＞938　さん
コープ利用できますよ！ご記載のとおりうちのマンションは内廊下へ放置禁止なので在宅のかたのみです。毎週水曜日の18-19時頃、契約しているお部屋をまわって配達してくれてますので、19時前に帰宅できるのであればご利用可能かと。コープ東京さんにお電話してご相談くださいね。うちは引越前から利用していて、重いものを部屋の前まで届けてくれるのは本当に便利なので継続できて助かっています！
食品用の宅配ロッカーの数が少ないかつ、ローソンフレッシュさんしか使えないというのは残念でしたよねー。

[953: 入居済みさん]

情報ありがとうございます！！！！！予約させていただきましたー嬉しいです。家族で楽しんできますね♫

[954: 契約済みさん]

>>951
28階にいる確率が高いからじゃない？

[955: 契約済みさん]

>>952
もし不在の場合はやはり玄関先に置かれることになるのですか？
だとすると規則違反では…

[956: 匿名さん]

>>953
おめでとうございます。
是非感想もお待ちしてます。

[957: 入居済み]

>>950
高層階専用を呼びたいのに、どの階でもとまる10番がくることが多いんですよね。

[958: 入居済みさん]

43、44階が一番使える台数多くていいよね
防犯上はアレだけと

[959: 住民さん]

ついに堂々とairbnbをする人が現われました。
現在掲載されています。
住民は写真を見ただけですぐにわかるものですね。
ホント、勘弁して欲しいです。

[960: 入居済みさん]

掲載ページの url教えてくれますか
見てみます。
理事会に提案しないと。

[961: 住民さん]

これですね、間違いないです。


https://www.airbnb.jp/rooms/8997948?s=3aBA3vL6

[962: 入居済みさん]

トミヒサクロスですね。
最初の理事会は大変ですね。
フィットネス、音楽、bnb...

[963: 契約済みさん]

本当ですね。。。

止めてほしいです！

[964: 契約済みさん]

通常の賃貸に出されるならまだしも、エアビーはたまったもんじゃないわ。
ルールも分からない旅行客が、予約が必要な施設を勝手に使うかもしれない。
ごみ捨てのルールも分からず、パブリックスペースに適当に捨てることもありうるかも。
なんせ、トミヒサは着床制限が掛かっているマンションじゃないから、一度入ってしまえば自由。
エアビーの運営がやりにくくなり、最終的には退散していくような雰囲気作りを早急に構築しないと！！！

[965: 契約済みさん]

賃貸すら嫌う人はなに？

[966: 契約済みさん]

来週、野村不動産へtomohito氏の件で連絡します。

[967: 契約済みさん]

>>966
まずはきちんと確認を取ってからです。

[968: 契約済みさん]

理事会っていってもこういうのって実際全然機能しないので、ここで躍起になっても現実はグダグダで終わると思います。
それこそ数年単位の時間がかかると思うのであまり期待しないほうが。
ただ自分の隣でないことを祈るくらいですねぇ

[969: 契約済みさん]

規制されてない以上、今はどうすることもできないですけどね。
野村も上席に言っときます～くらいの対応だと思うよ。

[970: 入居済みさん]

Airbnbは理事会に提案して規約にいれたとこで何かなるの？マンションの規約にいれたってやめないでしょ

[971: 入居済みさん]

可燃ごみが日々溢れかえってますね。
箱一つじゃ足りないってば。

汚いから早急に対策していただきたいです。

[972: 匿名さん]

もともと賃貸や居住以外の用途は届出が必要なので
ちゃんと届けてユーザーが変わるごとに届けてるかで判断じゃない？

法律で禁止な内容は管理規約以前の事だし…

[973: 匿名さん]

>>971
自分でゴミを小さくする事を考えては？

[974: 契約済みさん]

>>972

皆様、随分寛大なんですね…
お隣や上階でも黙って耐えられますか？

[975: 入居済みさん]

夜のエントランスやラウンジはシーンとして病院みたいで薄気味悪いかも

[976: 入居済みさん]

エアビー云々より
単純にマンション利用者のマナーがいいかどうかではないでしょうか？

仮にエアビーでマナー悪いのが1日2日いるより
隣人の住民で非常識なのがいるほうが余程迷惑ですよね

エアビー擁護ではありませんが
マナーの話しだと思いますので。

[977: 契約済みさん]

>>976
あなたのおっしゃることはもっともなことですよ、それは理解できます。
ただ、不特定多数が入ってくる、それもいつも違う人、ロビーで打ち合わせする光景、これがマンション内で普通に繰り広げられるようになるのに毎日を過ごす住民目線で「違和感」を感じませんか？という話です。

[978: 入居済みさん]

976さま
富久でどんな悪いマナーを見られましたか？
私はまだおあいしていないようですが

[979: 契約済みさん]

待て待て、このマンションに住んでる時点で毎日不特定多数とすれ違うのは当たり前なんだが
12月になって6割以上うまるとしてもおおよそ2000人くらいはいるわけだから
それが気になるならそもそもマンションには向かない人間だよ
>>976が言ってることが真意だがね

結局は隣人関係もろもろ全て運ですよ
それがマンション 嫌なら戸建て買うなり田舎に引っ越すなりした方がいいと思います
結局このマンションに知らない人がいても気づけるわけないんですから

[980: 契約済みさん]

残念だけど、いまのところ隣がairbnbを使用してないことを祈るしかないよ。
それ以外はどうしようもない。誰かが理事会に提起しようが野村に言おうが改善はすぐには見込めないだろう。そりゃあ誰だって隣人がコロコロ変わると嫌だろうけどさ。
元は全く知らない人が隣に住むわけだし、妥協しないと。
できないなら戸建てに引っ越してください。

[981: 契約済みさん]

>>951
え？エレベーター全然こないし毎回イライラしますけど。そのうえ狭いし3機しかないのにあの狭さは異常だと思ったくらい。

[982: 入居済みさん]

>>979

毎日違う友達を招き入れるのとは訳が違います。
お金を取って泊めるわけですからね。
そんな商売まがいのことが許されるわけないですよ。
毎日知らない人とすれ違ってることを理解せずに発言してるわけないでしょう。
揚げ足取りもはなはだしいです。

[983: 契約済みさん]

>>742
用途が違うだろ、人の迷惑を考えなさいよ。狭いエレベーターにヨーカドーのカートのせる発想なんてなかったわ。業務用使えば？

[984: 入居済みさん]

airbnb絶対反対です。
何もせず、規制は無理、都心のタワマンなんてそんなもんさ。
とは割りきれません。
賛成か反対かでいえば、反対の方の方が圧倒的に多いのではないでしょうか。
住民アンケートで多数決をとれば、規約をつくるのにそう時間は取らないはず。
他タワマンでも、動き出してから規制が出来るまでは案外早いようです。
規約によって、大手を振って営業出来ないようしなくては。

[985: 入居済みさん]

みなさんエントランスでも挨拶していただいてマナーの言い方ばかりだと思いますよ。

[986: 住民さんＢ]

デリヘルをよく呼ぶうちの悪口を言われてると聞いて飛んできました

[987: 住民さんＢ]

>>981
だよね
この戸数だと20基はほしい！贅沢言わんからあと6基ほしい！

[988: 住民さんＢ]

>>985
大抵の人は挨拶返してくれるけど、30か40くらいのBBA3人くらいに無視された俺は…
まあそういう人もいるよね～ここに書き込んでるモンスターだったりしてｗｗ

[989: 住民さんＢ]

>>983
モンスター再来か!?
普通に主婦か知らんけどカート持ってってたし問題ないんじゃね
あなたの頭が柔軟に動かないだけなんでないかな

[990: 住民さんＢ]

>>984
その住人のアンケートとるのが一番難しいと思うんだがｗ
airbnbを知らない人の方が多そうだし

[991: 匿名さん]

マンションは共同住宅です。
お願いですからルールは守ってください！

[992: 住民さんＢ]

余所は余裕は～って言う人はソースと販売元(管理会社)を書いてくれよな
全部が全部同じように行けば規約のバラつきなんかないんだよなぁ

[993: 住民さんＢ]

>>991
日本語だけっていうのが甘いよねーこれ
しかし貼り付けるってことは個々に注意しにいく気はなさそうだね

[994: 入居済みさん]

>>986
さては、、デ○○○ですね？
あると思います(⌒▽⌒)

[995: 住民さんＢ]

>>994
大正解！文字化けされるとは盲点でした
いい眺めからの○リ○○は最高です～ 多分すぐ飽きるけどｗ

[996: 入居済みさん]

今、古い中古マンションの売買サイト見てたら、bnb禁止って書いてあった。
ボロマンションで中止なんだから、ここで中止に出来ないわけが無い。

[997: 契約済みさん]

質問です。みなさんカード会社等にはマンション名を
富久クロスコンフォートタワーか
Tomihisa Cross Comfort Towerどちらで住所変更しましたか？

[998: 入居済み]

>>982
その通り。お金とってるからね。規約読んで無いけど、入居者届けの出ていない不特定多数の人が出入り・宿泊してお金とってる時点で、旅館法に加え、既に何かの管理規約に掛かりそうだけどね。

[999: 入居済みさん]

>>983
その通り。自分が楽するために人の迷惑考えていない行為。あのエレベーターの大きさでヨーカドーのカート持ち込んだら、狭くて迷惑。
少なくともこの板で情報収集できるくらいの人は 聞く耳あるんだろうから、カート持ち込んだら嫌な顔されるのわかってんでしょ。嫌な人多いんだから、人の嫌がること辞めたら？と思うよね。
私自身はまだその光景見てないけど。
ベビーカーや年配者のカートはOK。そもそもそれは想定されてる。狭いけど。

[1000: 引っ越し前さん]

>>997
住所表示でマンション名を書く必要がないので、基本的に書いていません。
ガスだか電気だかで、マンション名を書かないと先に進めないものがあり、その時は漢字カタカナで書きました。

[1001: 契約済みさん]

私も内覧の時にエレベーターの狭さと安っぽさに驚きました。
乗った時に率直な感想として伝えましたが、まぁ今更増やすことも大きくすることももちろんできないでしょうから仕方ないですね。
皆さんで譲り合って使うしかないと思います
。
ヨーカドーのカートは店側は持ち出しOKと言ってても、マンション側は持ち込み不可なんだから、部屋まで持ち込みたい人は持ち込み可なマンションや戸建てに行ったらどうですかね。

店がOKと言ってたからとマンションに持ち込む人の理論がわかりません。

[1002: 匿名さん]

住んでると分かるがエレベーターすぐ来るし、一人で乗る事が多いので広いよ

[1003: 入居済みさん]

カフェのパン旨いね

[1004: 入居済みさん]

マンション側もカートの持ち込みokですよ。
なぜ決めつけるのでしょう。。

[1005: 契約済みさん]

カート持ち込み可なんですか？
それはいいこと聞いた

[1006: 入居済みさん]

airbnbですが私も始めようと思ってます。ここでは評判悪いですが、だんだん部屋数が増えますように、

[1007: 入居済みさん]

>>1006
また変な輩が出てきたわー。
タダで泊めてあげなさい、だったら許すから(笑)

[1008: 入居済みさん]

>>1004

実際問題、ヨーカドーのカートの件はなにが正しいのかよくわかりませんが…今後、様々な問題に遭遇したとき、自分はどこに住んでいるのかを考えてみてはいかがでしょう。
例えばですけど、トミヒサクロスはペット可マンションですが、賃貸で借りようと問い合わせしたとき、その部屋の区分所有者が「ただ、うちはペット不可のルール設けてます」と言ったらペット持ちならその部屋を諦めますよね？
そう考えたらほとんどのことがスムーズにいくはずです。
ただ、カートの件は、マンション側がOKした、しないがはっきりしていないので何ともいえない状態であると思います。

[1009: 契約済みさん]

>>1006
外国の方を助けるの好きと書いてあるけど、
それならむしょうでやって欲しいですね。

[1010: 入居済みさん]

>>1009
無償？airbnbや今後の民泊普及のために購入したんですが

[1011: 入居済みさん]

>>1010
民泊普及？
笑っちゃうんですが…
民泊後押ししてくれるようなマンションで運営しなさいよ。
民泊絶対やりにくいマンションにしてやるき満々でいますから。

[1012: 契約済みさん]

tomohito潰す

[1013: 入居済みさん]

コンシェルジュに言えば台車貸してくれるからそもそもカートも大丈夫だと思うんだけどね
ヨーカドーで箱買いして仮にカートだめなら(絶対に大丈夫だろうけど)台車借りればいいんじゃない？
こういうことって割とその人の裁量でダメかいいか決めることあるから
いきなり否定からはいるのは間違ってるね～
どちらにせよ貨物エレベーターでいけば文句言われる筋違いないと思うんだけどｗ

[1014: 入居済みさん]

この話題はモンスターの温床になるからやめよう
使いたいなら都度コンシェルジュ等に聞いてやるべき
okもらってるのにここでぐちぐち言われてたら気分悪いでしょ

[1015: 入居済みさん]

>>1013　誤解を招く表現かも。
カートは構いませんよ。
ただ、ヨーカドーのカートを店からガラガラ引いてきてマンション内に持ち込むのはどうなの？
OKだとしても貨物用エレベーターが良くないか？って話。

[1016: 入居済みさん]

>>1015
ヨーカドー側は、マンション内ヘの持ち込みをOKしている。反対したい人は、コンシェルジュ様を根拠に反対している。

[1017: 入居済みさん]

>>1011
笑っちゃう？今、政府で普及を目指してのに何が反対なのでしょうか。
>>1010ではありませんが、私もairbnbなどには賛成です。

何か法令違反でもしているわけではないですし。

[1018: 入居済みさん]

政府が普及を目指す事なら、その他にも色々。それの良し悪しを判断するのは国民。

[1019: 入居済みさん]

>>1017

airbnb、私は反対派ですが、敢えて聞きます。
トミヒサクロスで始めようと思ってる人は、自分が住民でもあり、複数購入した別の部屋をairbnb用途にするイメージなんですか？
あくまで投資対象なのと、一方で住民としてトミヒサに住みつつというのでは、住民の様々な意見の聞き入れ具合が違うのかな…と思ったものですから。

[1020: 契約済みさん]

>>1010
もしそういう理由なら無償でいいのでは？
金取る必要あるの？

本人？

暫く様子見て、忠告を無視するような場合は保健所へ通報させて頂きます。

[1021: 契約済みさん]

>>1010
民泊普及との理由なら今後の富久クロスの為に住民に還元してね。

[1022: 入居済み]

>>1012
間取り、建材等から特定しようと思えばできそうですね。

[1023: 入居済みさん]

955さん

不在の場合はコープさんが持ち帰りますので、問題ないですよ。

[1024: 入居済みさん]

新宿御苑最高ですよ
今日は天気いいし 16:00まで入れますよ

[1025: 入居済みさん]

混雑時はカートや台車の移動は貨物用でやってもらえると良いやね

足腰悪いならしかたないけど、でもあんまりエレベーター混雑する感じもないけどね

あと、あんまりコンシェルジュさんに難題言って板挟みにしないであげてくださいねー

[1026: 入居済みさん]

イトウヨーカドーからの入口からは貨物用が1番近いエレベーターですしね。

その場合は鉄扉にドアストッパーないとあれだけど

[1027: 契約済みさん]

これってもしかしてダミーでtomihito氏のようなbnbユーザーとやり取りしたら部屋特定とか全然可能なのでしょうかね？

[1028: 入居済みさん]

>>1027
可能だろうけど、部屋がわかるのは鍵引き渡される時じゃないかな、って思うな。
つまりは金銭授受は済ませた後だよね。

[1029: 入居済みさん]

>>1015
知らなくて今まで言ってたの？完全にモンスターじゃん
もう貨物用エレベーターでいけば文句ないってことでいいよねこれ。
そろそろ住みづらくさせてるのは自分たちって気づいた方がいい

[1030: 入居済みさん]

airbnbそこまで特定したいならお金払えばいいんじゃない？
12000円てはした金じゃないか
もしくは友達呼んで1泊させるとか
ここで文句だけ言ってるか、有志がでてくるかｗ

[1031: 契約済みさん]

>>1030
いい考えですね！

[1032: 入居済みさん]

>>1030
はいそうですね、はした金ですよ。
でも、Airbnbの営業に荷担する気はありませんので、もっと利口な別の方法にします。