【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part9

[契約済みさん]

契約者スレpart9です。
いよいよ入居開始。
イゴコチのよい生活のための情報交換を契約者・入居者でしましょう。


[スムログ 関連記事]
山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
https://www.sumu-log.com/archives/2180/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/

[806: 契約済みさん]

ステーキハウスもおいしいよ
夏は蒸し暑くて居心地悪いけど

[807: マンション住民さん]

カレーは、目の前のけららもテレビで紹介されることのある店ですよ。

[808: 入居済みさん]

1丁目のベジつけ麺GOTSUBOさんの近くはいろいろありますよ
レバニラ炒めが美味しい中華定食屋、サンラータンが美味しい中華麺屋、女性店員さんが元気なお好み焼き屋、ラーメンが人気の蕎麦屋、メンチカツが美味しいカレー屋、ピザ出す喫茶店もあったかな？
ルネ新宿御苑辺りの中華の名店シェフスなどなど

曙橋まで歩けば油そば専門店GACHIやいきなりステーキもおすすめ

[809: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>798
SoftBankの電波よくなりましたよ

[810: 契約済みさん]

新しいパークハウスが建つとおりに美味しいハンバーグ屋さんがありますよ。
ランチは11時前から行列できてます。

[811: 契約済みさん]

お店の名前併記していただけると嬉しいです。
せっかくなので訪問してみたく…

[812: 入居済みさん]

>>811
御苑のハンバーグウィルかと思います
ウィルの向かいの和食のせおさんも美味しいですよ
あと中華の古月、礼華とかも
イタリアンのオステリアイルレオーネはランチに2〜3人で2階席でゆっくり食べるといいですよ
コースがこんな安価で楽しめるの？とビックリします
御苑近辺は安かろう悪かろうじゃなく良い具合のお店が近場に点在してます

[813: 匿名さん]

＞788
非常識というかベランダでの喫煙は規約違反ですから。
共同生活なのですから皆さんが気持ちよく住むために決められたルールは守ってください。
逆にルールを守るのが嫌ならば、あなたが戸建てに引越すべきです。

[814: 契約済みさん]

>>812さん、>>811です。
ご丁寧にありがとうございます。
教えていただいたお店の中で、礼華は先日お店の前を通ったので分かりました。
他は知らなかったので、是非順番に伺ってみたいです。
全く違うエリアからココへ来たので、今までは新宿で食事というと、新宿駅近辺ばかりで新宿御苑前でお店を探したことがなかったので、これからの生活が楽しみになりました。
食べることが好きなので、またいろいろ教えてください。

[815: むー]

>>814
それは良かったです(^ー゜)

花園小学校の裏手の公園沿いのいわゆるグルメ系ハンバーガー屋さんチャッティチャッティも店舗外観から滲み出る可愛らしい雰囲気のお店です。夜もバー的な利用もできますし。やったことないけどテイクアウトもできるのかな？御苑散歩のお供にも良いかも。
http://chattyburger.com

個人的には穴場的雰囲気も含め、担々麺、パクチーラーメンのオクドトンキンさんが一押し。ランチ限定の純レバ丼は絶品です。一品一品若干癖がありますがそれぞれ他にはないハイセンスさです笑
http://s.tabelog.com/tokyo/A1304/A130402/13012121/

どちらも小さなお店ですが、オシャレで可愛げあっていい感じですよ。

止まらなくなってきました汗

[816: 入居済みさん]

早速、天宮に行ってきました。昭和の昔ながらの中華料理で安くて美味しかったです。全席禁煙なのも良いですね。

[817: 契約済みさん]

>>811 >>814 です。
また、新しいお店のご紹介をありがとうございました。
楽しみがさらに倍増しました、感謝感謝です！
教えていただいたお店、どこから訪問しようかと考えるだけでわくわくします。
早速、明日どこかに出没してみますね。
本当にありがとうございました。

[818: 入居済みさん]

新宿に住まう
この夜景を眺めながら
ベランダで吸うタバコのうまさ

富久よいとこ一度はおいで

[819: 入居済みさん]

ダメってエレベーターにも張り紙でてますよ。
不良ぶる男子中学生みたいに突っ張るのはやめましょう。

[821: 契約済みさん]

規制しすぎたら居心地悪くなっちゃいますよ。
こんな時間でしかベランダでタバコ吸えないなんて辛いです。

それでは寝ます。明日も頑張ろう。

[822: 契約済みさん]

今時ベランダで煙草すう人がいる事が不思議。前のマンションでもそうだし、マンションでは禁止が今は普通では。

[823: 入居済みさん]

タワマンでホタル族なんてみっともないですよ（笑）

[824: 入居済みさん]

どちらにしろ常日頃火の元注意で行きましょう。

配信者が配信中にオイルマッチで火事になる大事態に
http://youtu.be/c_orOT3Prwg

人間慌てたらどんな行動するかわからないものです
自宅や廊下の消化器の位置くらい見ておいて損はないと思います。逆に言うと、知らないとその時慌ててパニックになります。

[825: 匿名さん]

>>822
うちはタバコ臭は感じた事ないな

[826: 契約済みさん]

>>823
タワーマンションに幻想もってるの？ｗ
ローン返済のために朝から頑張ってください！

[827: 入居済みさん]

>>826
ゴメンなさい！
残代金も現金で決済していますのでローン返済はありませんよ（笑）低金利のローン組んで買える人達が羨ましいです。暇なので、この掲示板で時間潰しをさせてもらっているだけなのでご安心下さい。よく、2階のスモーキングルームでタバコ吸ってるので宜しくお願いします。

[828: 入居前さん]

>827
宜しくお願いしたいなら名前ぐらい晒せよｗ

[829: 入居済みさん]

変な人は無視するのが1番ですよ

[830: 入居済みさん]

なんかまた荒れた雰囲気・・・

ま、とにかく
専有部とスモーキングルーム以外は禁煙のマンションな事は
新たな規制じゃなく、既成事項なわけで
今更あれこれ言っても仕方ないでしょ。

[831: マンション住民さん]

>>827
分かるなあ、掲示板は時間潰しだよね。うちもローン無し。タバコは吸わないけど。

[832: 入居済みさん]

我が家は割りと朝は遅めな方なのですが
平日も休日もお隣のお子さんの走り回る音で目が覚めます。
こんなに音の響くマンションだとは思いませんでした。
それとも、お隣が特別なのか。

今夜も仕事終わりの寛ぎの時間に
ドタバタ音が響くのかと思うと頭がいたい。

タイミングが悪く、まだご挨拶出来ていないのでまた週末伺ってみるつもりですが
ご挨拶したら少しは気を使ってくれるようになるでしょうかね。

[833: 匿名さん]

お隣が特別なのでは?我が家のお隣は静かですよ。

[834: 入居済みさん]

うちのお隣も小さな男の子がいらして
ドスドスという音が結構頻繁に聞こえてきます。
案外、跳びはねや走り回る音が響きますよね。
下階には響かないのかな、大丈夫なのかな…と思ってしまいます。
もう一方のお隣や上の方はとても静かなんですけどね。

[835: 入居済み]

生活音ってお隣に響くものなのですね！上の階の足音はトタトタトタ…と少し聞こえる程度でしたしお隣もまだ入居されていないのかとても静かでしたが、我が家にも子供がおりますので改めて気を付けようと思いました。
情報ありがとうございます。

[836: 契約済みさん]

上の階の足音が聞こえる！？
どんだけ耳いいんだよ

[837: 契約済みさん]

子供いない世帯からしたら子供の奇声とか走り回る音ってすごい耳につくんだよね
わかっちゃいるんだけど、耐えられない
タバコとどっこいどっこい 仕方ないんだけどね～

[838: 入居済みさん]

＞＞８３６
普通の足音なら聞こえないと思いますよ。
お子さんの場合、かかとで歩くからどうしても強い音になるんですよ。

[839: 匿名さん]

お子様の走りまわりは別として、パタパタという程度の音も聞こえるのですか？
うちは上も左右も全く生活音はしないので、まだ入居したいないのかな。
御挨拶に伺いたいと思っているのですが、未入居でインターフォン録画に何度も残るのも嫌だし、タイミングが掴めません。

[840: 契約済みさん]

挨拶は別にいかなくてもいいんじゃないかな。

[841: 入居済みさん]

うちも挨拶に伺うつもりはありません。パーティに出席しましたから。わざわざ挨拶されたくない方もいるでしょうし。

[842: 匿名さん]

だいたい問題の無いマンションは足音とタバコの話を書き込むよね

またここ読んで隣の音がうるさいと悩んでる人がいます！なんてコンシェルジュに駆け込んじゃう人いたりして…正義の心

[843: 入居済みさん]

サッシの鍵まで締めると24時間換気の音しか聞こえなくなるので
静かすぎて感覚が鋭くなると生活が面倒なので、うちは音楽をかけるようにしているよ！

[844: 入居前さん [ 30代]]

しかし、ここの掲示板は大人気ない書き込みや非常識な人達が多くて残念です。まぁ、他に比べて割安なタワマンなので予想していましたが。あまりにも入居者の質が悪いので3年経ったらすぐに処分します。

[845: 匿名]

ローン組んで浮いた分を投資した方が儲かるのでローン組んでます。
ローン無し組が、より金持ちとは限りませんよ

[846: 匿名さん]

>>845
富裕層はキャッシュで買えても、できるだけローンを組みます。どうしても組めない場合、例えば高齢で審査が通らないとか、仕方なくキャッシュで買います。政策的にローンの金利は実経済と比較し相対的に安いため、浮いた分を投資した方が資産が増えることをわかっているからです。
住宅ローン、ローン控除、その他減税、減価償却を個人レベルで本気で考える手前の準富裕層の方々はキャッシュでマンションや自動車を買う傾向にありますね。

[847: 入居済みさん]

>>846
いつの時代の話だよ。

[848: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ところで低層階なのですが、棒アダルトビデオ会社が入居してませんか？ドアに小さく看板があるのですが、確認された方いらっしゃいますか？

[849: マンション住民さん]

私も３年後に売却します。
残念ですが確かに入居者の質が悪そうなので資産価値も下がるとみています。

[850: マンション住民さん [ 40代]]

本当の富裕層は金利を払うのが勿体ないからキャッシュで買ってますよ。資産１億程度の小金持ちはローンを組みたがりますけどね。

[851: 入居済みさん]

＞＞８４４
＞＞８４９
はい、そうしなされ。
そんな風にここに書き込む方も質が悪いと思いますけどね。

[852: 入居済みさん]

しかし、行燈部屋が想像以上に暗すぎて困っています。
建築基準法では居室に認められない理由がよく分かりました。やはり朝の光が差し込まないのは辛いですね。

[853: 入居済みさん]

地震だ
新宿3丁目は揺れてるがトミヒサは？

[855: 入居済みさん]

>>832
音が気になる方は一戸建てが向いていると思います。マンションにそこまで期待するのはどうでしょうか。