【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part9

[契約済みさん]

契約者スレpart9です。
いよいよ入居開始。
イゴコチのよい生活のための情報交換を契約者・入居者でしましょう。


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[625: 匿名]

>>622
水商売、風俗風の方なんて1人もお目にかかっていませんが。。小さなお子さんをお連れのファミリーは思ったより多いです。

[626: 入居済みさん]

>>622
失礼すぎ。私は水の方にこのマンションを２部屋貸してます。(正確に言うと店に貸してる)。
他のマンションでも貸した経験もあるが何の問題もありませんん。偏見はよくないですよ。

[627: マンション住民さん]

高層階のソフトバンク電波状況がよくなっているみたい。

[628: 入居済みさん]

廊下収納の扉の合わせ目に3mm程の隙間が空いていて
わずかではありますが中が見える状態で埃が入るのが気になるのですが
そういうものでしょうか？
皆さまのお部屋ではどうでしょうか？

[629: 入居済みさん]

>>622
なんて下衆い書き込みでしょうか。

[630: 入居済みさん]

私はみなさんが変に高望みしていることに驚いてます。ここは富久町ですよ。
お水もオネエも中韓も、特に気にならないのでここを選びました。今後は賃貸者の入居に伴い、よりマンション住民の多様性が顕在化するでしょう。

[631: 契約済みさん [女性 20代]]

深夜に酔っ払って話しかけてきたり実際ホストにされました。風俗嬢と分かったのは、大きな声で携帯で話してたのが丸聞こえだったからですよ。歌舞伎町近いし家賃安いから借りれば２日で稼げるしね？仕事もアリバイとか在籍？使えば余裕だよ！と言ってましたけど。
パークハビオを追い出されたようですね。

[632: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

パークハビオの住民層も相当荒れてるみたいだけど、あそこからも流入してくるんですね‥

あっちの方がマンションのグレード上なんだから、おとなしく留まっていて欲しいものです。

[633: 匿名]

住人を装った書き込みはスルーでいいのでは？実際に住んでいればお水系なんていないのが分かりますから。

[634: 匿名さん]

>>631
もう少し日本語頑張りましょう

[635: マンション住民さん]

場所的にいるでしょうが

[636: 入居済みさん]

パークハビオは輩ばっかりよ
でも見た目云々より他人に迷惑かけるかかけないか？その部分で判断しようよ。

風俗業だとしてもトップの人は気配りだって凄いよ。
職業で分別するのはやめようよ

[637: 入居済みさん]

そんなことよりフィットネスジムを利用しやすくだな、、

[638: 入居済みさん]

居酒屋かて10数年前までは水商売言われとったやん
職業うんぬんよりその人自体の振る舞いかたで判断しましょう

初老のビジネスマンでも非常識な人は山ほどいます（経験談）

[639: 契約済みさん]

半分近く引っ越しは終わったんでしょうか？
部屋の照明が半分近くつき、富久クロスの住民が増え活気が出て嬉しいです

[640: 入居済みさん]

B1階駐車場のソファーの設置してある場所で生ゴミの悪臭が・・・
私だけが感じたのだろうか。

[641: 匿名]

まあ見た目水商売風の方は二名見かけましたがね
そんな見た目の人は千件も集まりゃいるに決まってるでしょ
いちいちほんとに気にしているの？

[642: 入居済みさん]

私、モデルですがいつも水商売と間違われます。笑
見た目派手ですから。
ジーンズでも目立ちます。

[643: 主婦さん]

靖国通りの車の音は、いかがかしら？

[644: 入居済みさん]

千人集まればイタい人も複数人いるでしょう。想定内です。

[645: 入居予定さん]

広場いいすっ！

[646: 入居済みさん]

今日、ジムに行ったら音楽が流れていました〜。とても控えめな音ではありますが、やっぱり無音のジムって違和感あったので良かったです。

サウナ部屋は相変らずで、何も変わっていなかったですね。またコンシェルジェに言っときます。

1 入ったところに、カーテンか何か付けないと、外からシルエット丸見え。特に女性用の部屋はちょっと拙すぎです。鍵もないので、もしもドア開けられたら裸丸見え。
2 シャワールーム周囲にタオルとか置く棚がない。シャワー浴びたら、びしょ濡れでロッカーまで行くことになる。(勿論あとで拭いておきましたが。)
3 サウナ出たところ(シャワールームの前)にバスマット敷いておいて欲しい。
4 男性用と女性用の表示が分かりにくくて間違って開けてしまうのでは。。

少しでも良くなればいいですね。

[647: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

朝のコーヒーとパンは美味しいですか？

[648: 主婦]

来年度の富久小、かなり増えますね。
http://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000181558.pdf
毎年10〜20人程度だったのが一気に39人とは。間違いなく富久クロス効果ですね。

我が家の子はまだ入学ではないですが、転入したお子様がいるお母様に伺うと、雰囲気は悪くなさそうです。
ただ、思ったより中韓のお子様が多いのがちょっと気にかかるそう…
国際化は悪い事ではありませんが、日本語でのコミュニケーションに難があるお子様がクラスに数人いれば授業の進みが遅くなり学力低下に繋がります。バイリンガルばかりならいい効果をもたらしそうです。
転入は富久小に限られていたのに、これからの1年生が入学する際には他の学校の選択肢があるようです。
学校としては転機でしょうね。これから活気のある学校へと盛り上がりを見せるのか、敬遠される学校になるのか。
我が家の子が入る頃にはどうなっているのか…期待します。

[649: 匿名さん]

それはちょっと…ですね

[650: 入居済みさん]

>>643
サッシの防音性能が良いですから、静かですよ。上から見ると夜間通行量が結構少ないし。

[651: 入居済みさん]

部屋にいると本当に静か。換気の音はうるさいかな。まどを開けるとむしの音が聞こえ癒されました。

[652: 入居済みさん]

>>646
ジムに音楽入れてもらえて良かったです。ありがとうございます！早くへやを片付けてのんびり過ごしたいです。

[653: マンション住民さん]

虫の音が聞こえるってうらやましいです。
西の高層ですが、窓を開けると混ざった音が聞こえます。
はっきりわかるのは、医大のサッカー練習の声くらいかな。

[654: 入居済みさん]

救急車の音がもっとうるさいかと思ってましたが、遠くの方に聞こえる感じです。

[655: 入居済みさん]

>>653
そうですよね。高層階までは届きませんよね。緑を近くに
感じたく低層階にしましたが、虫の音が聞こえるとはびっくりしました。秋だなと感じます。
でも高層階は眺めが羨ましいです！

[656: 入居済みさん]

隣の入居者がベランダでタバコを吸っています。
換気能力が優れているのか、我が家の部屋までタバコのにおいが入ってきます。
コンシェルジュに相談するのがいいのでしょうか？

[657: 入居前さん]

挨拶は養生はがし終わった頃にいけばいいのかな
伊勢丹で1000円以内のものを渡すつもりだけど～表札があるとこはもう行っていいのかね
いくとしたらそのままドアの前のチャイム鳴らせばいいです？

[658: 入居前さん]

>>656
それって何階です？
自分とこ中層階でベランダにベンチと灰皿設置予定だったんだけど…

[659: 入居済みさん]

別なタワマンの一斉入居の時は、周り近所からの挨拶は無かったのでここでも挨拶する予定はありません。

[660: 入居済みさん]

ベランダは専有部でなく共有部ですから、もちろん禁煙ですよ。
コンシェルジュにお願いして注意して頂くのがいいと思います。

ベランダには灰皿どころか（吸わないならいいけど・・）ベンチはダメでしょ。

[661: 入居済みさん]

＞656さん
未だにベランダでタバコを吸うような非常識な人がいるんですね。
隣がそのような人でないことを祈ります。
とりあえずマメに通報して注意してもらうしかないでしょうね。
火事が起きたら大変ですし。

[662: 匿名さん]

＞656さん
火事が起きたら大変なのですぐにセコムに通報しましょう。
前のタワマンでの経験ですが、意外と早く対応してくれますよ。

[663: 契約済みさん]

>>662　いきなりセコムとはちょっとモンスター過ぎますよ。
コンシェルジュにご相談がベストではないでしょうか。

[664: 入居済みさん]

>>663
>>662の方はたぶん、朝鮮の方だと思いますので無視したほうがよろしいかと。

[665: 入居前さん]

ここの住人クレーマー多くてコンシェルジュ大変そうｗ

[666: 引越前さん]

ここはジムとかカード決済できないんですか？
ほとんどの人が持ってると思うのに何故できないのだろう

[667: 入居予定さん]

四谷警察署（現左門町）が、27年11月16日から約２年間、改築のため 新宿1-26-12（交差点の牛丼松屋の2軒となりのビルを丸ごと賃貸） へ仮移転します。マンションの目の前が警察署なので、しばらく、この地区の治安や交通安全はしっかり保たれるでしょう。

[668: 入居済みさん]

もともと立地や住民層に不安があると思っていたので、これで安心ですね。
何か事件が発生してもすぐに対応してもらえるのはうれしいです。
そういえば、ハビオのエントランス脇にも交番がありますね。

[669: 契約済みさん]

>>667

これから引っ越しをされる皆さんは、免許証の住所変更の際にとても助かりますね。

[670: 契約済みさん]

住宅ローン控除はどうするのですか？

[671: 契約済みさん]

>>670　は？どうするって…意味不明…

[672: 入居済みさん]

>>647
パンもコーヒーも野菜も美味しいですよ

[673: 匿名さん]

ベランダでタバコは規約云々の前にマナー違反ですよね
コンシェルジュに注意される前にやめてもらいたいです

[674: 引越前さん]

それってコンシェルジュさんが注意することですか？
防災センターのスタッフさんの方がいいんじゃないのかな

[675: 引越前さん]

というか防災センターのほうも窓口的なカウンター作るべきだったのでは？
中まったく見えない部屋だしいるかどうかもわかんないし

[676: 入居済みさん]

うちも夜に窓を開けているとフワーっと煙草の臭いが漂ってきてあわてて窓を閉める事が結構あります。風で流れるから、どこのお部屋かはわからないですけど、やめてもらいたい。

[677: 入居済みさん [女性]]

24時間換気の件、私は風がスースー寒くて寒くて（手を当てると冷たい風がかなり入ってきてました）アフターサービスに相談したところ、お風呂場にある換気のスイッチを「冬期」モードにすると、換気が弱まると教えていただきました。おかげで風の音も気にならず、寒さもすっかりなくなり快適です！！今からこんなに寒いと冬本番はどうしようと思っていたので、よかったです。

[678: 入居済みさん]

一階のカフェスペース、週末のランチタイムは席がいっぱいで利用できませんでした。ヨーカドーのお弁当を広げて2テーブル占領している団体さん。。共用施設なので文句は言えないですが、カフェも稼ぎ時でしょうにね。。。

[679: 契約済みさん]

>>674　コンシェルジュがまずは窓口になって、しかるべきところというか最適な窓口に連絡をあげるのではないかと。
コンシェルジュが自分たちの範疇の仕事ではないとその場で判断できるときなら「○○へご連絡お願いします」などとアナウンスしてくださると思います。

[680: 契約済みさん]

マンションの資産価値は管理だといいますが、水回りの掃除がよくないですね。
サウナ前のシャワールームも既に赤カビが出てます。
水回りの掃除については特に気をつけてほしいですね。

[681: 入居済みさん]

エレベーターホールにて、ヨーカドーのカートと買物カゴに買った物をそのまま乗せてエレベーターに乗り込んでいるかたを見かけました(＠_＠;)　いくらレジ袋が有料で荷物が重いからって、、それはアリなの？！びっくり。

[682: 入居済みさん]

低層階は外人多いからしょうがない。

[683: 入居済みさん [女性 40代]]

火災時などの避難経路ですが、高層階で下から火事が発生した
場合、屋上に避難する方が早く、安全だと思います。
しかし、最上階まで非常階段が上がってみましたが、鉄扉が
完全にロックされて内側からは鍵がないと開かないように
なっていました？
非常時はどうすれば良いのでしょうか？？

[684: 契約済みさん]

>>681　なしです、当然です。
そのようなサービスをうたっている場合のみですよ。
それを売りにしているところはちゃんとマンションの入り口などにカート返却スペースが設置されていますから。
自分勝手な住民が居るマンションだとヨーカドー側に思われるのはとても恥ずかしいし情けないです。

[685: 契約済みさん]

>>681

たった2円のレジ袋代をケチったというよりは、ただの横着者です。
私だったら同じエレベーターに乗る人なら言いますね～。
もちろん、言い方には気をつけますが。

[686: 入居済みさん]

681です。
そうですよね、、私も同じマンション住民としてちょっと恥ずかしかったです。中層階のエレベーターでした。年配のかただったのでお荷物重かったのでしょうけど、さすがにナシですよね～。次回お見かけしたら、言ってみようかな。

[687: マンション住民さん]

今週入居予定ですが、ベランダでタバコ吸ってる方がいるとは驚きです！
もし隣の方がそんな方だったら悲しいな…

[688: 契約済みさん]

年輩の方とのことですが、年輩の方がよく引いているようなカートをご自宅からエコバッグ代わりに持って行けば済むことです。
だから、ただのマナーがなっていない方だというだけですよ。
言い方さえ間違えなければ、お伝えするのは悪いことではないと考えます。

[689: 入居前さん]

ベランダタバコもカートも気づいた人がきちんとその人に注意すれば改善していくと思います。
注意できない人は都度コンシェルジュに報告して各戸に注意書きのチラシを配布するなど対応してもらいましょう。

[690: 入居済みさん]

>>678
たしかに混む時はすぐテーブル埋まっちゃいますね
外のテーブルもあるけどそろそろ寒くなりますし

[691: 住民]

>>682
低層階でも値段が高い部屋があるわよ。それで区別しないでほしいね、、、

[692: 引越前さん]

>>681
うちはカゴ買ってもってってるな～詰め替えめんどくさいし

[693: 引越前さん]

というか日本人がここまで神経質でクレーマー多いと思わなかった
しかもちまちま通報って陰湿すぎる…
ここ見てるとうちの隣外人だったらいいように思えてくるわ

[694: 契約済みさん]

>>693　クレーマーの意味が間違ってます。
引っ越し前なんでしょ、あなた。
現実何にも知らないじゃん。

[695: 契約済みさん]

一階の図書スペースに最近置かれた『静かにご使用下さい』の看板、文字がデカいし、やたら数が多いし、一気にすぺーすの高級感が無くなった。あんなにたくさん置かなくてもいいんじゃない？せっかくの雰囲気が台無し。

[696: 契約済みさん]

>>695

私はあの看板をみて、大声を出したり騒いだりする人達が居たからかな、と感じた者です。
私個人としては、どなたかが伝えた苦情や巡回の方やコンシェルジュが感じたことがすぐに形になったのだな…とよい方にとらえていましたが、それぞれですね。

[697: 契約済みさん]

>>681
私も見ました。同じ人でしょうか？大柄の男性でエレベーター内に人がいるのに無理やりカートを押し込み他の人は乗れませんでした。
ルール違反も甚だしいです。

[698: 入居済みさん]

ね、お水のお姉さんうんぬんではなく
カートおじさんや図書スペースで騒ぐ人、喫煙スペース外での喫煙等のマナーを守らない人々が問題ですよね

人を見た目や職業で判断するのはやめましょう。

[699: 契約済みさん]

>>698
同感てす。
ルールを守るから日本人は尊敬されてます。最近の海外からの旅行者は初めてとリピーターで旅行の意味が全く違います。

[700: 匿名さん]

もう一つやめたほうがいいのは
自分が見てもいないことに偉そうに意見するのもやめたほうがいいですよ

[701: 契約済みさん]

ところで水商売が住んでるとなにか困るの？
ちょっとみんな意識高すぎじゃない？
なにか勘違いしてないかな。ここ普通のマンションだよ

[702: 契約済みさん]

日本人は尊敬されてるってちょっと意味がわからないな
テレビで見たのかな？海外行っても日本人の評価はごく普通だよ。日本人だからってなんか優遇されたりした？

[703: 匿名さん]

＞701
たぶんディズニーランドや高級ホテルにでも引越した感じなんじゃないかな？

[704: 入居済みさん]

Airanbで低層階6000円強の模様。安すぎです

[705: 契約済みさん]

>>703
あー、そう感じちゃう人がいるんだね
安い価格帯のマンションにそんなの求めてる人いるから意識高い系が増えちゃうんだね…
最初だけであることを願うのみ。意識高い系が隣でちょっとしたことでもここに書かれたらたまったもんじゃないね

[706: 契約済みさん]

妬み落武者が増えてきたね。人気マンションの宿命だね（*＾3＾）/～☆

[707: 契約済みさん]

>>704
airbnbだよね？
前スレかなにかで反対反対言ってた人かな？その割に貼り付いて見てるんだ

[708: 入居済みさん [女性 20代]]

カートなんですが、子育て中の方や、年配の方は、助かる手段だと思いますが、、勿論、引っ越し中や、満員エレベーターにカート押し込むとかは、言語道断ですが、、
イトーヨーカドーの方は、使って下さい との事でした。

[709: 契約済みさん]

>>704
別のマンションでしょ。事実ならあなたにとってもマンション住民にとっても問題だからここに募集内容貼り付けていただきたいです。
よろしくお願いします。

[710: 契約済みさん]

安いとなにか不都合なの？

[711: 匿名さん]

＞705
意識高い系の人いてもいいんだけど、できればその知識、感性を生かすために
理事に立候補していただきたい！

マンションって言っても1000世帯強もあると一種の自治組織なので自分たちでやりたいことを管理会社に委託して有料でやってもらうだけだしね

[712: 契約済みさん]

>>709
どうせウソだしニセモノだから貼りつけできないよ。嫉妬と妬み。

[713: 匿名さん]

通りすがりの者ですが、
自分も再開発地区のイトーヨーカドーと隣接しているマンションに住んでますが、重い荷物の時はカートで家まで帰ります。水のペットボトル箱買いや米を買った時など便利です。小さい子供もいるので。
ルールとして明文化されてはいないですが、前にイトーヨーカドーはokと言ってくれましたよ。お店側のサービスの一環なのでしょう。

[714: 入居済みさん]

>>713
情報ありがとうございます。素敵なマンションにお住まいですね。
残念ながらここのヨーカドーではNGなのです。ヨーカドーさんが野村に確認してくれましたが、そもそもカート持ち込みを前提にマンションを設計していないからとの理由です。将来的にも見込みなしとのこと。小さいですが、ヨーカドーの入り口にも要望と回答が掲示してあります。

[715: 契約済みさん]

>>711
あぶり出しワロタ

[716: 契約済みさん]

つまり>>708は嘘つきってことか…
自分の目で確かめるのが一番だな

[717: 入居済みさん]

ここに嫉妬するような人って果たしているのかな？
一部を除いては普通に働いてれば誰でも買えるような価格帯だよね
実際若い夫婦も結構いるし

[718: 入居済みさん [女性 20代]]

708で、発言したものです。
カートで買い物を持っていって、すぐ、カート返しにきたらよいかを、イトーヨーカドーさんに、お尋ねしたら、使ってよいとの事でした。
カート置き場をマンション下に置かせてもらうよう、野村さんへ要望だしたら、許可はもらえなかったので、
返却してもらったら、よいとの事でした。
でも、野村さんが、使用不可と言われるのであれば、使えないでしょう。知りませんでした。
それは、告知してもらったほうが、
いろんな方が、悩まなくても、使用を諦めるのでしょう。

[719: 入居済みさん]

ヨーカドーのカートは私もマンション内に持ち込んで使ってます。私もヨーカドーの店員さんに聞いたらOKとのことでしたので。

[720: 入居済みさん]

>>677
情報ありがとうございます。わかります！私もベッドが今さらうごかせず、音と風に悩んでいました。冬期モード試してみます。しかしおふろの換気を朝までセットしてしまうので意味がないのかもですが。

[721: 契約済みさん]

>>719　だから、そういうサービスを盛り込んで設計されてないマンションなの！分かった？
ヨーカドー側もOKとは言ったものの、野村に確認したらNGの回答だったわけだから、これでハッキリしましたよ。

マンションにカート返却スペースもないのに、そんなのOKしてたら、そのうちお店に返却さえもせず適当に放置する人が出てくるのが目に見えます。

[722: 入居済みさん]

>>718
714です。ありがとうございます。カートをヨーカドーさんへ返却すればokってことみたいですね。こちらこそ失礼致しました。
ただ個人的にはカート返却が面倒なのと、エレベーターが狭いことから、たくさん買う予定の時は自分で小さめの台車かカートを用意しようと考えています。

[723: 匿名さん]

>>721
うるせーな。
カートぐらいでガミガミいってんじゃねーよ。

[724: 入居済みさん]

>>714 >>718

何故勝手な解釈なのでしょう。
やめてください、迷惑です。