【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part9

[契約済みさん]

契約者スレpart9です。
いよいよ入居開始。
イゴコチのよい生活のための情報交換を契約者・入居者でしましょう。


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[581: 入居前さん]

マジっすか！
ソースは？

[582: 主婦さん]

>>581
受け取った書類全部で読め。
残念、調査結果を待つしかないな。

[583: 契約済みさん]

万一施工不良があったとしても、建て替えか高額で買い取ってもらえる。
だから大手デベロッパーは安心。

[584: 契約済みさん]

>>582　こんな言葉遣いの主婦いないでしょ。
ふさわしい属性でお願いします。

[585: 契約済みさん]

え？旭化成建材関係してるんですか？戸田と五洋でしょ

[586: 匿名さん]

やっと引越し出来たのに建替えになったらショックだな
大丈夫な事を願います。

[587: 匿名さん]

仮に買い取ってもらえても安い販売価格ベースだとショック..

[588: 入居済みさん]

ちゃんとそれなりに詳しくソース出しておかないと、間違えてた時に風説の流布で捕まる可能性ありますよ

株式市場はナイーブですから
お気をつけください

[589: 匿名さん]

内装も大幅変更しているから、販売価格なんかで買われたら1,500万の大損だ。

[590: 入居済みさん [男性]]

すみません，どなたか教えてください．
フィットネスの料金はどうやって払うのですか？

[591: 契約済みさん]

>>590　登録した口座から引き落としですよ。

[592: 入居済みさん]

引っ越し蕎麦食べましたか？

[593: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バルコニーで花火やってる人います！！

[594: 入居前さん]

都内大型マンションも旭化成建材が使われてるというウワサです。ここは大丈夫だといいのですが。

[595: 契約済みさん]

>>593

今、まだコンシェルジュがいるから、即伝えた方がいいですよ。
急いでね！

[596: 入居済みさん]

方向は？

[597: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>593ですが、花火ではなかったようです。お騒がせして申し訳ありませんでした。
花火ではなくおそらく溶接作業だと。

[599: 入居済みさん]

え？！ドラム式が入らない？？マジ？

[601: 契約済みさん]

そんな事ネットで騒いだらピンポイントじゃなくてもいつかは、その住人さんに特定されちゃうよ。

[602: 契約済みさん]

ばっかみたい〜書き込みより先に注意だろ。お隣さんにはなりたくない。

[603: 匿名さん]

花火よりも夜中の溶接作業の方が、騒ぎたくなりそうだが...

[606: 入居済みさん]

やはりどうみても各フロア燃えるゴミ用のカゴ1個じゃ足りないみたいね

[607: 入居済みさん]

>>594
そうですよね。野村に旭化成関わっているのかどうか聞いてみます。一階で分かるかは疑問ですが。

[608: 入居済みさん]

>>606
溢れて散乱してた

[609: 入居前さん]

>>607
ありがとうございます。またご報告お願い致します。
使われてないといいですね。

[610: 契約済みさん]

ゴミは毎日各階から出してないのですか？溜まるのは臭いもでるし駄目ですよ

[611: 契約済み]

住宅ローンの契約銀行より、SMBCファイナンスサービス株式会社による自動引落の承認依頼がきて、一応は承認したのですが、これは管理費、修繕積立費、その他共用施設利用費の引き落としの代行会社でしたっけ？資料があり過ぎてわからなくなってしまいました。

[612: 入居済みさん]

>>610
単純に1日で溜まる量が箱より多いのだと思います。

[613: 入居前さん]

ゴミ出し日どこかの紙にかいてあったけど
日曜だけ回収しないんだったかな

[614: 入居済みさん]

フィットネス関係だけでなくあれやこれやとツメが甘いですね。使った時のことをぜんぜん考えてない人が担当したんでしょう。

[615: 入居前さん]

高層階で犬飼ってる方、引っ越してすぐ体調崩したり下痢したりしました？

[616: 入居済みさん]

今日も引っ越し多いですか？

[617: マンション住民さん]

わーわー、うるさい。

[618: 入居済みさん]

防音室へ行きましょう！

[619: 契約済みさん]

上階の足音などは聞こえますか？

[620: マンション住民さん]

上下左右にお住いの人はいないの？
と思うくらい静か。
でも玄関付近だとうち廊下の音は聞こえます。

[621: 入居済みさん]

駐車台数は、増えた？安くなれば検討

[622: 契約済みさん [女性 20代]]

歌舞伎町近いからなのは分かりますが、
水商売や風俗嬢が簡単に引っ越ししてくるとは驚きです。
賃貸は審査ゆるいんですかね？

[623: 購入検討中さん]

風俗嬢ってなぜわかったんです？w

[624: 入居済みさん]

場所がら住民の風紀には問題あるのか…
でもシングルかDINKSには良いマンションですな

[625: 匿名]

>>622
水商売、風俗風の方なんて1人もお目にかかっていませんが。。小さなお子さんをお連れのファミリーは思ったより多いです。

[626: 入居済みさん]

>>622
失礼すぎ。私は水の方にこのマンションを２部屋貸してます。(正確に言うと店に貸してる)。
他のマンションでも貸した経験もあるが何の問題もありませんん。偏見はよくないですよ。

[627: マンション住民さん]

高層階のソフトバンク電波状況がよくなっているみたい。

[628: 入居済みさん]

廊下収納の扉の合わせ目に3mm程の隙間が空いていて
わずかではありますが中が見える状態で埃が入るのが気になるのですが
そういうものでしょうか？
皆さまのお部屋ではどうでしょうか？

[629: 入居済みさん]

>>622
なんて下衆い書き込みでしょうか。

[630: 入居済みさん]

私はみなさんが変に高望みしていることに驚いてます。ここは富久町ですよ。
お水もオネエも中韓も、特に気にならないのでここを選びました。今後は賃貸者の入居に伴い、よりマンション住民の多様性が顕在化するでしょう。

[631: 契約済みさん [女性 20代]]

深夜に酔っ払って話しかけてきたり実際ホストにされました。風俗嬢と分かったのは、大きな声で携帯で話してたのが丸聞こえだったからですよ。歌舞伎町近いし家賃安いから借りれば２日で稼げるしね？仕事もアリバイとか在籍？使えば余裕だよ！と言ってましたけど。
パークハビオを追い出されたようですね。

[632: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

パークハビオの住民層も相当荒れてるみたいだけど、あそこからも流入してくるんですね‥

あっちの方がマンションのグレード上なんだから、おとなしく留まっていて欲しいものです。

[633: 匿名]

住人を装った書き込みはスルーでいいのでは？実際に住んでいればお水系なんていないのが分かりますから。

[634: 匿名さん]

>>631
もう少し日本語頑張りましょう

[635: マンション住民さん]

場所的にいるでしょうが

[636: 入居済みさん]

パークハビオは輩ばっかりよ
でも見た目云々より他人に迷惑かけるかかけないか？その部分で判断しようよ。

風俗業だとしてもトップの人は気配りだって凄いよ。
職業で分別するのはやめようよ

[637: 入居済みさん]

そんなことよりフィットネスジムを利用しやすくだな、、

[638: 入居済みさん]

居酒屋かて10数年前までは水商売言われとったやん
職業うんぬんよりその人自体の振る舞いかたで判断しましょう

初老のビジネスマンでも非常識な人は山ほどいます（経験談）

[639: 契約済みさん]

半分近く引っ越しは終わったんでしょうか？
部屋の照明が半分近くつき、富久クロスの住民が増え活気が出て嬉しいです

[640: 入居済みさん]

B1階駐車場のソファーの設置してある場所で生ゴミの悪臭が・・・
私だけが感じたのだろうか。

[641: 匿名]

まあ見た目水商売風の方は二名見かけましたがね
そんな見た目の人は千件も集まりゃいるに決まってるでしょ
いちいちほんとに気にしているの？

[642: 入居済みさん]

私、モデルですがいつも水商売と間違われます。笑
見た目派手ですから。
ジーンズでも目立ちます。

[643: 主婦さん]

靖国通りの車の音は、いかがかしら？

[644: 入居済みさん]

千人集まればイタい人も複数人いるでしょう。想定内です。

[645: 入居予定さん]

広場いいすっ！

[646: 入居済みさん]

今日、ジムに行ったら音楽が流れていました〜。とても控えめな音ではありますが、やっぱり無音のジムって違和感あったので良かったです。

サウナ部屋は相変らずで、何も変わっていなかったですね。またコンシェルジェに言っときます。

1 入ったところに、カーテンか何か付けないと、外からシルエット丸見え。特に女性用の部屋はちょっと拙すぎです。鍵もないので、もしもドア開けられたら裸丸見え。
2 シャワールーム周囲にタオルとか置く棚がない。シャワー浴びたら、びしょ濡れでロッカーまで行くことになる。(勿論あとで拭いておきましたが。)
3 サウナ出たところ(シャワールームの前)にバスマット敷いておいて欲しい。
4 男性用と女性用の表示が分かりにくくて間違って開けてしまうのでは。。

少しでも良くなればいいですね。

[647: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

朝のコーヒーとパンは美味しいですか？

[648: 主婦]

来年度の富久小、かなり増えますね。
http://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000181558.pdf
毎年10〜20人程度だったのが一気に39人とは。間違いなく富久クロス効果ですね。

我が家の子はまだ入学ではないですが、転入したお子様がいるお母様に伺うと、雰囲気は悪くなさそうです。
ただ、思ったより中韓のお子様が多いのがちょっと気にかかるそう…
国際化は悪い事ではありませんが、日本語でのコミュニケーションに難があるお子様がクラスに数人いれば授業の進みが遅くなり学力低下に繋がります。バイリンガルばかりならいい効果をもたらしそうです。
転入は富久小に限られていたのに、これからの1年生が入学する際には他の学校の選択肢があるようです。
学校としては転機でしょうね。これから活気のある学校へと盛り上がりを見せるのか、敬遠される学校になるのか。
我が家の子が入る頃にはどうなっているのか…期待します。

[649: 匿名さん]

それはちょっと…ですね

[650: 入居済みさん]

>>643
サッシの防音性能が良いですから、静かですよ。上から見ると夜間通行量が結構少ないし。

[651: 入居済みさん]

部屋にいると本当に静か。換気の音はうるさいかな。まどを開けるとむしの音が聞こえ癒されました。

[652: 入居済みさん]

>>646
ジムに音楽入れてもらえて良かったです。ありがとうございます！早くへやを片付けてのんびり過ごしたいです。

[653: マンション住民さん]

虫の音が聞こえるってうらやましいです。
西の高層ですが、窓を開けると混ざった音が聞こえます。
はっきりわかるのは、医大のサッカー練習の声くらいかな。

[654: 入居済みさん]

救急車の音がもっとうるさいかと思ってましたが、遠くの方に聞こえる感じです。

[655: 入居済みさん]

>>653
そうですよね。高層階までは届きませんよね。緑を近くに
感じたく低層階にしましたが、虫の音が聞こえるとはびっくりしました。秋だなと感じます。
でも高層階は眺めが羨ましいです！

[656: 入居済みさん]

隣の入居者がベランダでタバコを吸っています。
換気能力が優れているのか、我が家の部屋までタバコのにおいが入ってきます。
コンシェルジュに相談するのがいいのでしょうか？

[657: 入居前さん]

挨拶は養生はがし終わった頃にいけばいいのかな
伊勢丹で1000円以内のものを渡すつもりだけど～表札があるとこはもう行っていいのかね
いくとしたらそのままドアの前のチャイム鳴らせばいいです？

[658: 入居前さん]

>>656
それって何階です？
自分とこ中層階でベランダにベンチと灰皿設置予定だったんだけど…

[659: 入居済みさん]

別なタワマンの一斉入居の時は、周り近所からの挨拶は無かったのでここでも挨拶する予定はありません。

[660: 入居済みさん]

ベランダは専有部でなく共有部ですから、もちろん禁煙ですよ。
コンシェルジュにお願いして注意して頂くのがいいと思います。

ベランダには灰皿どころか（吸わないならいいけど・・）ベンチはダメでしょ。

[661: 入居済みさん]

＞656さん
未だにベランダでタバコを吸うような非常識な人がいるんですね。
隣がそのような人でないことを祈ります。
とりあえずマメに通報して注意してもらうしかないでしょうね。
火事が起きたら大変ですし。

[662: 匿名さん]

＞656さん
火事が起きたら大変なのですぐにセコムに通報しましょう。
前のタワマンでの経験ですが、意外と早く対応してくれますよ。

[663: 契約済みさん]

>>662　いきなりセコムとはちょっとモンスター過ぎますよ。
コンシェルジュにご相談がベストではないでしょうか。

[664: 入居済みさん]

>>663
>>662の方はたぶん、朝鮮の方だと思いますので無視したほうがよろしいかと。

[665: 入居前さん]

ここの住人クレーマー多くてコンシェルジュ大変そうｗ

[666: 引越前さん]

ここはジムとかカード決済できないんですか？
ほとんどの人が持ってると思うのに何故できないのだろう

[667: 入居予定さん]

四谷警察署（現左門町）が、27年11月16日から約２年間、改築のため 新宿1-26-12（交差点の牛丼松屋の2軒となりのビルを丸ごと賃貸） へ仮移転します。マンションの目の前が警察署なので、しばらく、この地区の治安や交通安全はしっかり保たれるでしょう。

[668: 入居済みさん]

もともと立地や住民層に不安があると思っていたので、これで安心ですね。
何か事件が発生してもすぐに対応してもらえるのはうれしいです。
そういえば、ハビオのエントランス脇にも交番がありますね。

[669: 契約済みさん]

>>667

これから引っ越しをされる皆さんは、免許証の住所変更の際にとても助かりますね。

[670: 契約済みさん]

住宅ローン控除はどうするのですか？

[671: 契約済みさん]

>>670　は？どうするって…意味不明…

[672: 入居済みさん]

>>647
パンもコーヒーも野菜も美味しいですよ

[673: 匿名さん]

ベランダでタバコは規約云々の前にマナー違反ですよね
コンシェルジュに注意される前にやめてもらいたいです

[674: 引越前さん]

それってコンシェルジュさんが注意することですか？
防災センターのスタッフさんの方がいいんじゃないのかな

[675: 引越前さん]

というか防災センターのほうも窓口的なカウンター作るべきだったのでは？
中まったく見えない部屋だしいるかどうかもわかんないし

[676: 入居済みさん]

うちも夜に窓を開けているとフワーっと煙草の臭いが漂ってきてあわてて窓を閉める事が結構あります。風で流れるから、どこのお部屋かはわからないですけど、やめてもらいたい。

[677: 入居済みさん [女性]]

24時間換気の件、私は風がスースー寒くて寒くて（手を当てると冷たい風がかなり入ってきてました）アフターサービスに相談したところ、お風呂場にある換気のスイッチを「冬期」モードにすると、換気が弱まると教えていただきました。おかげで風の音も気にならず、寒さもすっかりなくなり快適です！！今からこんなに寒いと冬本番はどうしようと思っていたので、よかったです。

[678: 入居済みさん]

一階のカフェスペース、週末のランチタイムは席がいっぱいで利用できませんでした。ヨーカドーのお弁当を広げて2テーブル占領している団体さん。。共用施設なので文句は言えないですが、カフェも稼ぎ時でしょうにね。。。

[679: 契約済みさん]

>>674　コンシェルジュがまずは窓口になって、しかるべきところというか最適な窓口に連絡をあげるのではないかと。
コンシェルジュが自分たちの範疇の仕事ではないとその場で判断できるときなら「○○へご連絡お願いします」などとアナウンスしてくださると思います。

[680: 契約済みさん]

マンションの資産価値は管理だといいますが、水回りの掃除がよくないですね。
サウナ前のシャワールームも既に赤カビが出てます。
水回りの掃除については特に気をつけてほしいですね。