【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part9

[契約済みさん]

契約者スレpart9です。
いよいよ入居開始。
イゴコチのよい生活のための情報交換を契約者・入居者でしましょう。


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[381: 入居済みさん]

今日、セブン美のガーデンにきていたメーカーのかたに聞いたのですが、閑古鳥が鳴いている状態とのこと。あれだけ広い店舗、閉鎖になると困りますよね。もっと役に立つ、マツキヨとか大手ドラッグストアが入るといいのですが。

[382: 匿名さん]

Airbnb以外にもこれを真似た中国系サイトの住百家とか、色々あるみたいね。住百家ではパッと見東京のタワマンは見当たらなかった。

[383: 入居済みさん]

皆さん、タオル掛けの件、ありがとうございました。

A4の紙を見る前に、上にしたり下に引っ張ったり、動かないので力任せにガチャガチャやってたら、スポッと抜けました。
壊れなくてよかったです。
注意書きにあった、滑り止めのゴムが抜けましたが、同じ位置に貼っちゃいました。
後でマニュアル見たら、違う位置に貼りなおせということでしたが、仕方ない。

セットするときは、前からは怖くて、横からスライドさせました。
最後の黒ポッチは最後まで入らないですが、また動かす際に怖いので、このままにしておきます。

[384: 入居済みさん]

フィットネスは２４時間ではなく、22時になったと見たような、聞いたような。
使いづらくなったなーと思ったけど。普通の勤め人は使えないと思った気がします。
引渡しの時かな？

皆さん、聞いてないですか？見てないですか？

たぶん、コンシェルが２０時までだから、その２時間後、２２時でクローズなんじゃないかな？
でも、朝も使えないし、理事会で最初の議案に乗せたほうがいいでしょう。

[385: 契約済みさん [男性]]

Airbnbで何軒か登録されてるみたいですね。個人的には賛成です。

[386: 入居済みさん]

22時までなのはサウナとシャワーだけですよー

フィトネスは24時間利用可能ですが
受付は当日のコンシェルジュさんがいる昼間の時間だけです、、、。

使いづらw

[387: 入居待ち]

>>381
予想通りですね。ヨーカドーはこのあたりの読みがいまいちだといつも感じます。どうするつもりなのか興味深いですね。売り場を減らし、大半をドラッグストアに貸した方が皆ハッピーではないかと思います。

[388: 匿名さん]

>>379
下にアートの営業担当も居るんだから自分で言いに行けばいいのに

[389: 匿名さん]

昨日深夜の2時位までリビングで窓を開けていたけど
静かさにビックリ！もっと通り抜けのタクシーとかいてうるさいかと思っていたのに…夜中は内廊下のクラッシック切ってありましたよ。
当たり前だけどペントハウスの方も警備員さん巡回してて改めて安心

夜中セブンに行ってきましたがかなりお客さんいてこれならしばらく閉店はなさそう！

[390: 入居待ち]

>>386
フィットネスなんて、時間があいた時にさっと行きたいものなのに、本当に使いづらいですよね。web予約とかコンシェルジュの時間外は防災センターとか。なにか手はないものでしょうか？

[391: 入居待ち]

平日朝の丸ノ内線についておうかがいします。新宿方面のホームにたどり着くのはたいへんでしょうか？新宿方面、四ッ谷方面のどちら回りでも大丈夫なので経路を悩んでいます。時間は8時前後を予定しています。

[392: 入居前さん]

フィットネスジムは同意見の方多くてよかったです。

フィットネスジム利用は利用日の当日に
コンシェルジュ受付 9時〜20時って仕事してる人は平日一切使えないですよね。

390さんの案の20時以降は防災センターに業務を引き継ぐとかなら
そこまで負荷なくできないものですかね。人はいるわけだし。（その費用も管理費で負担しているわけだし。
362さんのsuica形式で入場ゲートとかだと便利でいいですけどいろいろ機器設置とか大変そうなのでとりあえず目先は。）

[393: 住人さん]

>>385

Airbnb賛成？
あなた、大丈夫？
簡単に考えないでください。

[394: 入居済みさん]

フィットネスの利用管理がリストバンドだけですと、コンシェルジュがいない時間、特に真夜中などは人の目がないのをいいことに利用申請せず勝手に利用する人がきっと出てくると思います。
入り口にセキュリティゲートやそれに準ずるものがなければ、今定められているルールなんて崩壊ですよね。
非常識な利用者が居ないことを願うまでですが…

[395: 匿名さん]

深夜は広場進入禁止にできないですかね？？

[396: 入居済みさん]

パーティールームは22時まで利用できるのに
その横のスカイラウンジは20時までって、それじゃ夜景見れないでしょ

せめて同じ時間まで利用できればいいのにね。

ーーーー

フィットネスは本当に利用しづらいですね。
設備はテクノジムの立派なものが設置してあるのにもったいないです。

利用料金500円かかってもいいからもっと簡単に24時間受付できるように改善を希望します。
汗をかきたい時って気分転換だから、

フラっと利用したいものです。

pasmoみたいな申し込み制のチャージ式のカードで入場とか。
人数が適正超えたら入場不可になるとかで十分でしょ。
そもそもそんな簡単に埋まらないから。

管理人さん見てたら上記2件、ご検討ください。

ーーー

さすがにオール賃貸のパークハビオ新宿イーストサイドタワーまでのホスピタリティーは期待しませんが、
「イゴコチ」良くするなら、売ったら終わりじゃダメでしょ〜。

定期的に改善願います。

[397: 匿名さん]

これからは、住民で作る管理組合で予算を考え意見を集め運営していくんですよ。
みんなで協力していきましょう。

もう客ではなく、私たちが主体ですよ。

[398: 入居予定さん]

エレベーター狭いし、待つし、外に出るの億劫になる。

[399: 入居済みさん]

みなさん、これからよろしくお願いします。
お風呂のドアについて教えてください。
入居したとき、お風呂のドアには養生のためのフィルムが貼られてる状態でしたか？
ドアは薄いグレーで、引っ掻き傷があります。 その薄いグレーは養生で、そこから剥がせばよいのか、そもそもその傷が傷なのかわかりません。
よろしくお願いします。

[400: 匿名さん]

>>399
1階のアフターの方に聞いてみてね

[401: 匿名さん]

>>397
当たり前ですか、自分達で変えられる事ですからね
運営の問題は今までのマンションと違うとここに書き込んでも
前に進まない。

[402: 入居済みさん]

お風呂のドアに養生なんてされてませんよ。
引っ搔き傷は、そのままドアなのでは？

そういえば、錆が出ているって言ってた方、どうなりました？
家もシンクとステンレス？の間に錆があります。
これって野村が錆び落としをしてくれるんでしょうか？
だったら自分でやるより楽なのですが。

１階で聞けという意見は入りません。前に意見していた方から返答なければ、１階に聞きます。

[403: 入居済みさん]

>>402
何、この人の物の言い方。
自分で野村に聞くのが普通だけど。
ここは好意で書き込みしてくれる人がいるだけで、いつもここで回答をもらえるわけではないよ。

[404: 契約済み]

ディスポーザー初めてで、まだ慣れません^^;
意外に目に詰まって、毎回爪楊枝とかで取る作業が面倒。こんなものですか？

[405: 匿名さん]

1番期待していた共用施設なのに…
まさか働いていない人の専用施設になるとは…
誰がこんな理不尽な変更を決めたのでしょうか？

[406: 匿名さん]

>>405
スポーツジムが24時間使えることを信じてマンション契約したんでしたら、債務不履行になる可能性もありますし、売主側と話し合ってみては？

[407: 匿名さん]

駐車場が予想以下の収入で将来の積立てが不安な現状。
ジムの問題で２４時時間対応→管理費値上げなどは避けたいです。
スミマセンジムを使わない者でして。

[408: 匿名さん]

ディスポーサーは、ジャガイモ皮×とか手入れとか意外と面倒ですよね。

[409: 入居済みさん]

>>407
スミマセンジムを使うものでして、当方は。
そちら様の発想は身勝手ですよ。
このマンションに引っ越してきた以上は、使う人、使わない人の区別はありません。
同じ船に乗ったもの同士、マンションの価値とイゴコチを維持するために着地点を供に模索しましょう。

[410: マンション住民さん]

フィットネスジムはこのやり方で24時間営業とうたうのは詐欺に近いね

クリーニングの受付も出す時は、わざわざ手渡しじゃなくてもセブンイレブンみたいに箱に入れればいいのでは？
そうすれば24時間もっていけるし。受け取りも宅配ボックス利用してる人はそっちに入れてくれるとかね、やりようあると思うんだけど。
そもそも使ってるのはセブングループっぽいし

組合では、最初に決まってるルールを厳しくすることはできても
緩くしたり改善するのは難しいと思うから、現時点ですごい不満w

もちろん不満ばかりじゃなく、1階のカフェはおいしいし7:30から営業もありがたいし、ジムの器具は良品だし、
本があるスペースに24時間入れるのもありがたいけど。

[411: マンション住民さん]

不満書き込むときは
逆に良いところも書くようにすると良い掲示板になりそう

[412: 入居済みさん]

都心も都心のタワマンですからね
コンシェルジュの受付時間が8時から22時までとかになれば楽なんだけど
それが厳しいならweb予約とか知恵つかわないと

[413: 入居済みさん]

月額せいにすれば？
一月3千とか5千とか。かぎ掛けて。
そして会員だけに鍵を渡して。
そしたらコンシェルも不要になる。

[414: 入居済みさん]

まだ一度もフィットネス利用したこと無いけど、リストバンドだけなら、ちょっと真夜中覗いてみます。
もちろん使用しないから、大目に見てね。
ちょっと見てみたい。

[415: 入居済みさん]

>>400.402

ありがとうございます。
野村にも聞いてみます。

[416: 入居済みさん]

スカイラウンジ？は飲酒可能にしてほしい
せっかくカウンターとかありますし
隣は飲酒可能なパーティールームですしね

出入りは鍵認証で誰がその時間利用していたか管理すれば変な使い方する人いないと思いますよ

あと窓際に丸い照明2個とマリモみたいなオブジェは不要と思います、景色がみえなくなるのでw

各施設ともに「惜しい！」って感じ
みんなで良くしましょうね〜

[417: 入居済みさん]

カフェスペースで流れてる音楽センスいいね
コンシェルジュの方達とても丁寧に対応していただけてますよ！

[418: 入居済みさん]

どなたか詳しい方がいたら教えてください。

無線ランルーターを買ってきましたが、どこにどう接続するのかわからないのです。
もちろん、部屋の穴に挿すのでしたらわかるのですが、前にここで部屋のネットブース(下駄箱の上とか、棚の上とか)で接続したと読んだ気がしたので。

バッファローの空いてるところに差せば良いのでしょうか？

[419: 入居待ち]

スギ薬局をのぞいてみました。残念ながらあんまり好みの感じではなく。やっぱりトモズまで行こうかな。ちょっと遠いけど。

[420: 入居済み]

＞418さん

下駄箱にある配線の一つ（空いている部分）に突っ込んで、無線ランを起動すればできますよ。

[421: 入居済みさん]

ありがとうございます。
怖かったけど、バッファローの空いていた最後の穴に接続したら、無事無線ランがつながりました！
家は下駄箱ではなく、クローゼットの棚です。
下駄箱のほうがいいですね！

[422: 入居済みさん]

フィットネス、はじめて利用しましたがマンション内としてはなかなかいいです。
でもやはりもっと自由に利用出来たらと思います。
それにしても、お隣の音が結構響きます。
お子さんが新居に興奮して走り回っているのかと思いましたが、数日たっても変わらずドスドスと音が。
街の音は想定外に静かなのにこれじゃあ台無しです。

[423: 入居済みさん]

ブックラウンジとかは夜中でも小さく音楽かけてないと逆に人がいるとき静かすぎて怖いよ

[424: 入居済みさん]

ジムも軽くでいいから音楽かけといてほしいです

[425: 匿名さん]

自分でかけなよ いい加減「～してくれ」は無駄だって
理事に立候補して話し合い運営しなよ

[426: 入居済みさん]

いろいろと改善は期待できなそうだね

[427: 匿名さん]

>>421
クローゼットか下駄箱かマチマチでしょうけど、各部屋のマルチコンセントにあるLANコネクタでも無線LANの機器を設置しても同じようにできますよ。私は当初下駄箱に設置しましたが、最も使用頻度の高いところであるリビングに設置しました。

[428: 匿名]

外苑西通りに面した低層階に、ベランダに布団を干している部屋がありますね。
天気がいいからでしょうか？

[429: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

細かいねw

[430: 契約済みさん]

>>428
別にいいでしょ。場所柄すぐに治安も悪くなり、事件も起こり、テナントも空きばかりになりますよ。当方は二戸所有ですが、どちらも投資用です。