【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part9

[契約済みさん]

契約者スレpart9です。
いよいよ入居開始。
イゴコチのよい生活のための情報交換を契約者・入居者でしましょう。


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[361: 入居済みさん]

タオル掛け、黒のポッチを左右引き出しましたが、全然動きません。
オーナーズマニュアルにも書いてありません。何ページですか？

黒のポッチは全部とっちゃうんですか？取れませんけど、、
動かすのはかなり力がいるのですか？

うまく出来た方、詳細に教えてください。

[362: 入居済みさん]

《フィットネスジムの利用について提案》

フィットネスジム利用するのに毎回コンシェルジュで手書きで予約するって面倒では？
それも予約受付は当日のみコンシェルジュさん達の営業時間内だけって、、

予約はwebでも可能とか、
入退場はカード式とか、
もっと気楽に使えるようにならないと困る。
東新宿のタワマンみたいにsuica形式で一回500円とかで入場ゲート潜るとか。

仕事上、朝も夜もコンシェルジュさんの営業時間に間に合わないし、、期待していた分とても残念！
昼間も家にいる人用の施設になっちゃうよ

コンシェルジュ受付 9時〜20時って仕事してる人は一切使えないよー

[363: 入居済みさん]

>>360
貴方に同意

[364: 入居待ち]

>>362
ほんとですね～。結構利用しようと思ってたのに残念です。諸事情あると思いますが、いい方法を考えたいです。

[365: 住民さん]

フィットネス、「当日に利用希望時間を伝え、利用枠に空きがあれば予約します」とのことなので
コンシェルジュで利用人数をコントロールするってことですね。
確かに、行ったけどマシンがいっぱいで使えないということが防げるのは良い点ですが、
時間ができたからちょっと運動しようかな・・・みたいな使い方は出来ないですね。
これは再考の余地ありかと思います。
私個人的には最も利用したい共用施設なので、せっかくの24時間利用が無駄になってしまうのは惜しい。

[366: 入居済みさん]

フィットネス、そんなに変な利用方法になっていたとは…

[367: 購入検討中さん]

サイバーホームにパーティルームの予約げないのですが、パーティルームもコンシェルジュ受付のみでしょうか。

[368: 匿名さん]

>>367
時間貸し施設のところに、パーティーラウンジの予約欄があります。
使った事ないですが…

コンシェルの方でも出来ると思います

[369: 入居済みさん]

フィットネス施設は利用料が多少上がってもいいので、WEB予約のカード認証とかにしてほしいです。
24時間なのに仕事の都合で受付できなくて全然使えないよ〜〜〜涙

できればサウナも24時までは使えれば、、ぐすん涙



せめて週間予約に、、、

[370: 入居済みさん]

>>361
タオル掛けの移動。
黒ポチ広げたら、取っ手を引きながら下に押してみてください。セットするときはその逆です。これでお役に立てば幸いです。

[371: 入居済みさん]

コンシェルジュ土日祝は10:00-18:00か、、
それはいいんだけど、予約系はweb予約できないと不便ですね

[372: 住人さん]

>>336

これはairbnbに違いない。
その後の否定がないもんなー。
もう住人になったから、airbnb撲滅のためいろんな方面からチェックさせていただこう。

[373: 引っ越し前さん]

まだ週末ステイの状態ですが、夜中にトイレに行こうとすると、足元の小さなスイッチがパッとつくとか、細かな点がいろいろ考えられていて、イゴコチのよさを実感しています。皆さんどうですか。

タオルかけは、私もようやく移動できました。上段に持ってくると、断然使い勝手がよくなりました。

[374: 契約済みさん]

>>291
まだ入居してないんですか？ドアが傷つかないように覆ってるエレベーターもありますよ。

[375: 契約済みさん]

>>328シンクのタオルかけについて。
私もこの本でみた気がして、押したり引っ張ったりつまみをいじってみたり…しましたがビクともしません。昨日ケユカでタオルハンガー買おうと思って見てきましたが、シンクの手前が包丁入れになってるので市販のはつけられなさそうです。。

[376: 契約済みさん]

>>343
素晴らしい‼︎ドライバーが必要なんですね！ありがとうございます‼︎

[377: 匿名]

タオルかけの件はオーナーズマニュアルのシステムキッチンＡ４の一枚紙に書かれています
が、硬貨で試したけど固くて動かない

[378: 契約済みさん]

窓を開けていると、強風でもない普通の風でお部屋の引き戸がギシギシドンドン鳴りっぱなしなんですが…四六時中です。凄くうるさいんです。ドアをゆらしてみたら、ガタガタしてる〜。これ不良ですよね？これは内覧時にわからなかったので修理可能と思いますが…早くなおしてもらいたい！

[379: 入居済みさん]

アートで引っ越したのですが、作業員５人で契約したのに
荷物運びは４人しか見掛けませんでした。
最初の挨拶に来たのはリーダーだけでしたし。
トラッから離れずに荷物番でもしていた作業員がいたのかなぁ。

[380: 契約済みさん]

>>356
ありがとうございます！

[381: 入居済みさん]

今日、セブン美のガーデンにきていたメーカーのかたに聞いたのですが、閑古鳥が鳴いている状態とのこと。あれだけ広い店舗、閉鎖になると困りますよね。もっと役に立つ、マツキヨとか大手ドラッグストアが入るといいのですが。

[382: 匿名さん]

Airbnb以外にもこれを真似た中国系サイトの住百家とか、色々あるみたいね。住百家ではパッと見東京のタワマンは見当たらなかった。

[383: 入居済みさん]

皆さん、タオル掛けの件、ありがとうございました。

A4の紙を見る前に、上にしたり下に引っ張ったり、動かないので力任せにガチャガチャやってたら、スポッと抜けました。
壊れなくてよかったです。
注意書きにあった、滑り止めのゴムが抜けましたが、同じ位置に貼っちゃいました。
後でマニュアル見たら、違う位置に貼りなおせということでしたが、仕方ない。

セットするときは、前からは怖くて、横からスライドさせました。
最後の黒ポッチは最後まで入らないですが、また動かす際に怖いので、このままにしておきます。

[384: 入居済みさん]

フィットネスは２４時間ではなく、22時になったと見たような、聞いたような。
使いづらくなったなーと思ったけど。普通の勤め人は使えないと思った気がします。
引渡しの時かな？

皆さん、聞いてないですか？見てないですか？

たぶん、コンシェルが２０時までだから、その２時間後、２２時でクローズなんじゃないかな？
でも、朝も使えないし、理事会で最初の議案に乗せたほうがいいでしょう。

[385: 契約済みさん [男性]]

Airbnbで何軒か登録されてるみたいですね。個人的には賛成です。

[386: 入居済みさん]

22時までなのはサウナとシャワーだけですよー

フィトネスは24時間利用可能ですが
受付は当日のコンシェルジュさんがいる昼間の時間だけです、、、。

使いづらw

[387: 入居待ち]

>>381
予想通りですね。ヨーカドーはこのあたりの読みがいまいちだといつも感じます。どうするつもりなのか興味深いですね。売り場を減らし、大半をドラッグストアに貸した方が皆ハッピーではないかと思います。

[388: 匿名さん]

>>379
下にアートの営業担当も居るんだから自分で言いに行けばいいのに

[389: 匿名さん]

昨日深夜の2時位までリビングで窓を開けていたけど
静かさにビックリ！もっと通り抜けのタクシーとかいてうるさいかと思っていたのに…夜中は内廊下のクラッシック切ってありましたよ。
当たり前だけどペントハウスの方も警備員さん巡回してて改めて安心

夜中セブンに行ってきましたがかなりお客さんいてこれならしばらく閉店はなさそう！

[390: 入居待ち]

>>386
フィットネスなんて、時間があいた時にさっと行きたいものなのに、本当に使いづらいですよね。web予約とかコンシェルジュの時間外は防災センターとか。なにか手はないものでしょうか？

[391: 入居待ち]

平日朝の丸ノ内線についておうかがいします。新宿方面のホームにたどり着くのはたいへんでしょうか？新宿方面、四ッ谷方面のどちら回りでも大丈夫なので経路を悩んでいます。時間は8時前後を予定しています。

[392: 入居前さん]

フィットネスジムは同意見の方多くてよかったです。

フィットネスジム利用は利用日の当日に
コンシェルジュ受付 9時〜20時って仕事してる人は平日一切使えないですよね。

390さんの案の20時以降は防災センターに業務を引き継ぐとかなら
そこまで負荷なくできないものですかね。人はいるわけだし。（その費用も管理費で負担しているわけだし。
362さんのsuica形式で入場ゲートとかだと便利でいいですけどいろいろ機器設置とか大変そうなのでとりあえず目先は。）

[393: 住人さん]

>>385

Airbnb賛成？
あなた、大丈夫？
簡単に考えないでください。

[394: 入居済みさん]

フィットネスの利用管理がリストバンドだけですと、コンシェルジュがいない時間、特に真夜中などは人の目がないのをいいことに利用申請せず勝手に利用する人がきっと出てくると思います。
入り口にセキュリティゲートやそれに準ずるものがなければ、今定められているルールなんて崩壊ですよね。
非常識な利用者が居ないことを願うまでですが…

[395: 匿名さん]

深夜は広場進入禁止にできないですかね？？

[396: 入居済みさん]

パーティールームは22時まで利用できるのに
その横のスカイラウンジは20時までって、それじゃ夜景見れないでしょ

せめて同じ時間まで利用できればいいのにね。

ーーーー

フィットネスは本当に利用しづらいですね。
設備はテクノジムの立派なものが設置してあるのにもったいないです。

利用料金500円かかってもいいからもっと簡単に24時間受付できるように改善を希望します。
汗をかきたい時って気分転換だから、

フラっと利用したいものです。

pasmoみたいな申し込み制のチャージ式のカードで入場とか。
人数が適正超えたら入場不可になるとかで十分でしょ。
そもそもそんな簡単に埋まらないから。

管理人さん見てたら上記2件、ご検討ください。

ーーー

さすがにオール賃貸のパークハビオ新宿イーストサイドタワーまでのホスピタリティーは期待しませんが、
「イゴコチ」良くするなら、売ったら終わりじゃダメでしょ〜。

定期的に改善願います。

[397: 匿名さん]

これからは、住民で作る管理組合で予算を考え意見を集め運営していくんですよ。
みんなで協力していきましょう。

もう客ではなく、私たちが主体ですよ。

[398: 入居予定さん]

エレベーター狭いし、待つし、外に出るの億劫になる。

[399: 入居済みさん]

みなさん、これからよろしくお願いします。
お風呂のドアについて教えてください。
入居したとき、お風呂のドアには養生のためのフィルムが貼られてる状態でしたか？
ドアは薄いグレーで、引っ掻き傷があります。 その薄いグレーは養生で、そこから剥がせばよいのか、そもそもその傷が傷なのかわかりません。
よろしくお願いします。

[400: 匿名さん]

>>399
1階のアフターの方に聞いてみてね

[401: 匿名さん]

>>397
当たり前ですか、自分達で変えられる事ですからね
運営の問題は今までのマンションと違うとここに書き込んでも
前に進まない。

[402: 入居済みさん]

お風呂のドアに養生なんてされてませんよ。
引っ搔き傷は、そのままドアなのでは？

そういえば、錆が出ているって言ってた方、どうなりました？
家もシンクとステンレス？の間に錆があります。
これって野村が錆び落としをしてくれるんでしょうか？
だったら自分でやるより楽なのですが。

１階で聞けという意見は入りません。前に意見していた方から返答なければ、１階に聞きます。

[403: 入居済みさん]

>>402
何、この人の物の言い方。
自分で野村に聞くのが普通だけど。
ここは好意で書き込みしてくれる人がいるだけで、いつもここで回答をもらえるわけではないよ。

[404: 契約済み]

ディスポーザー初めてで、まだ慣れません^^;
意外に目に詰まって、毎回爪楊枝とかで取る作業が面倒。こんなものですか？

[405: 匿名さん]

1番期待していた共用施設なのに…
まさか働いていない人の専用施設になるとは…
誰がこんな理不尽な変更を決めたのでしょうか？

[406: 匿名さん]

>>405
スポーツジムが24時間使えることを信じてマンション契約したんでしたら、債務不履行になる可能性もありますし、売主側と話し合ってみては？

[407: 匿名さん]

駐車場が予想以下の収入で将来の積立てが不安な現状。
ジムの問題で２４時時間対応→管理費値上げなどは避けたいです。
スミマセンジムを使わない者でして。

[408: 匿名さん]

ディスポーサーは、ジャガイモ皮×とか手入れとか意外と面倒ですよね。

[409: 入居済みさん]

>>407
スミマセンジムを使うものでして、当方は。
そちら様の発想は身勝手ですよ。
このマンションに引っ越してきた以上は、使う人、使わない人の区別はありません。
同じ船に乗ったもの同士、マンションの価値とイゴコチを維持するために着地点を供に模索しましょう。

[410: マンション住民さん]

フィットネスジムはこのやり方で24時間営業とうたうのは詐欺に近いね

クリーニングの受付も出す時は、わざわざ手渡しじゃなくてもセブンイレブンみたいに箱に入れればいいのでは？
そうすれば24時間もっていけるし。受け取りも宅配ボックス利用してる人はそっちに入れてくれるとかね、やりようあると思うんだけど。
そもそも使ってるのはセブングループっぽいし

組合では、最初に決まってるルールを厳しくすることはできても
緩くしたり改善するのは難しいと思うから、現時点ですごい不満w

もちろん不満ばかりじゃなく、1階のカフェはおいしいし7:30から営業もありがたいし、ジムの器具は良品だし、
本があるスペースに24時間入れるのもありがたいけど。