【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part9

[契約済みさん]

契約者スレpart9です。
いよいよ入居開始。
イゴコチのよい生活のための情報交換を契約者・入居者でしましょう。


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[301: 匿名さん]

>>299
天井にある通気孔がうるさいですね。どうしたら静かになるのでしょうか。

[302: 匿名さん]

>>299
天井にある通気孔がうるさいですね。どうしたら静かになるでしょうか。

[303: 契約済みさん [男性 40代]]

アートの引っ越し代23万でした。これってやっぱ高いんですかね。二人暮らしでトラック２台でした。

あとエアコン設置も配管延長とかガス注入で結構な金額とられました。

[304: 入居済みさん]

昨夜から強風の音がしますよ。
静かにしていると聞こえますがテレビをつけていると気になりませんが。
階数や向きによるのかもしれませんね。

[305: 住民さんＡ]

音はしないなあ

[306: 契約済みさん [男性 20代]]

各階のゴミ置き場が壊滅状態ですね

[307: 匿名]

>>303
高いと思いますが。。うちも20万くらい提示されたので、20%割引で20万はないと思って別の大手に見積もりしたら半額以下になりましたよ。そもそもトラック2台なんてあり得ないと言われました。

[308: 入居済みさん]

一人暮らしなのにアートはトラック2台で20万越え
サカイは2トンロングで１/3の値段でした。
問題なく入居していますよ。

[309: 契約済みさん]

アートでなくても搬入は問題なく終わりました

[310: 入居済みさん]

>>306　うちのフロアのゴミ置き場はアートのダンボールを捨ててる人がいます。
それも、ダンボール置き場ではなく可燃ゴミ用のコンテナです。
アートさんなら回収のサービスあるんだから利用して頂きたい。
うちが利用したサカイは1080円支払って有料回収なんですから、それに比べたらいいのに…腹立たしい！

[311: 契約済みさん]

>>308
アートの車のサイズと他者のサイズが違うんですって。なので、アートの基準で作った引越しルールに他社の引越しは沿ってないらしいですよ。

うろ覚えですが、[ロング車の定義がちがうので、他社はロング一台で済むっていっても、今回の引越しルールの全長を超えてる]ってことらしいです。アートは当然ルール通りにやるので2台いるわけです。

[312: 契約済みさん]

勝手な自社基準を作るアートを辞めて良かったです

[313: 入居済みさん]

各階のゴミ置き場を見て回る人もいるんですか…。
うちの階はルールは守られていますよ。

[314: マンション住民さん]

今日は風が強い分、空気が澄んでいて、遠くの山々が良く見えましたね。

[315: 匿名]

先日入居しましたが、内覧時には発見できなかった床の傷が複数見つかりました。表目が捲れたような感じです。床に近い位置で拭き掃除をして発見しましたが、思いの外深く刳れててビックリです。工具でも落とさないと床が刳れるなんてないですよね？傷つきやすいフローリングなんでしょうか？取り敢えず野村さんには言ってみようと思います。

[316: 匿名さん]

〉315
それはもう手遅れです。
内覧時に発見できるか、できないかが全てです。

[317: 契約済みさん]

>>316
内覧後にも造作家具の設置とかで業者は立ち入りしてるから、内覧後に傷をつけられる可能性は十分ある。手遅れじゃないよ。泣き寝入りせずに、言うべきことは言う。

[318: 匿名さん]

>>315
傷は多分もうダメだと思いますが、
野村のどこのセクションに電話するのでしょうか？
結果教えて下さい。

[319: 入居待ち]

>>315
アフターサービスの方が日中は一階に待機してますよ。

[320: 匿名さん]

>>310
ゴミ捨て場に捨ててあるのであまり気にする事でなないのでは？
気楽に暮らしましょう

[321: 匿名さん]

>>298
言葉が汚いですよ

[322: 匿名さん]

>>301
24時間換気システムを止めると静かになりますが
止めない方がいい事がですよ

[323: 匿名]

>>316
野村さんはかなり柔軟に対応してくれますよ。明らかに他の業者が傷つけたのは別だと思いますが。

[324: 契約済みさん]

>>297
言葉遣いなんとかなりませんか。

[325: 286]

>>288さん
>>294さん
富久小なのですね。どうぞよろしくお願いいたします。
転入は学年で1〜3人程度と聞きました。
全校で100人程度の学校とのことで、10人ちょっと増えたら1割ですものね。この程度でも「結構な数」なのかも？
間取りを考えるとあまりファミリー向けではないですものね…確かに小学生少なさそうです。

[326: 契約済みさん]

>325さん
294です。たしかに、10人でも1割ですものね。そういう意味だったのかもしれません。
小人数を生かして先生方が勉強に力を入れているという評判を近隣では耳にします。

[327: 入居前さん]

みなさんはクリーニングどうしてます？

引っ越し屋さんはどこでもOKですよね？

[328: 匿名さん]

>>264
動かせるはずなんですけど、私も動かし方が分かりません..。

[329: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

328さんのイラスト736がキッチンについてるんですか？
うちないです❗

[330: 入居済みさん]

我が家も内覧会で発見できなかった傷がいくつかありアフターサービスに相談しましたけど、引渡以降のものは対応できないとはっきり言われましたよ。まあ、そりゃそうですよね、、、悔しいですが仕方ないです。

[331: 入居済みさん]

ミストサウナ入れたかたへ
霧っぽく白くモワモワとしたミストで包まれるのを想像していたのですが、マイクロにすると湿った温風がかすかに出ている？という感じで、スプラッシュにすると霧雨が降ってるような感じです。ミストサウナってこんなものなのでしょうか・・。期待と違って少々がっかりしております。
みなさんと使用感が違うようであれば、正常に作動しているか東京ガスさんに聞こうと思っています。よろしくお願いします。

[332: 入居済みさん]

>>331
そんな感じですよ。
家庭のバスルームですし、期待しすぎたかもしれませんね。

[333: 匿名]

>>330
うちは対応してくれそうです。ケースバイケースなのでは？

[334: 入居済みさん]

>>326
学期途中からの転校は少ないのでは？年末引越て３学期、中には来年度から転校させる方もいるかと。

[335: 匿名さん]

＞330
内覧業者は入れなかったんですか？

[336: 契約済みさん [男性]]

マンスリーでしばらくこちらにお世話になります。２ヶ月ほどですが、よろしくお願い致します、

[337: 入居済みさん]

>>336

えっ？？？
どういう意味ですか。
もしかしてAirbnb…？

[338: 主婦]

>>334
うちの学年は今のところ富久クロスより3人転入すると電話で連絡ありと聞きました。これからどのぐらい増えるのか予想できないらしいです。うちもギリギリに転入の電話したし、まだ引っ越しは続いてますからもう少し増えるのかもしれませんね。
1学年は10数人のところ、3人増えたらパーセンテージとしたらかなりの増ですよね。

そうそう、堀北まきの旦那さん山本耕史は富久小卒らしいです。

[339: 入居済みさん]

>>338
個人名出すのは控えましょう。

[340: 契約済み]

>>338
山本さんは近所で見かけることあります。あとルー大柴さんと雅子さまもOB、OGですよね。

[341: 住民さん]

だからー、騒がれてなんぼの芸能人だとしても、個人情報を出すのはやめた方がいいですって。
ロケを見かけた、などと言うのとはわけが違うでしょ。

[342: 匿名さん]

そんな芸能人等で舞い上がらなくても。。。

[343: 契約済みさん]

>>328
タオル掛けの両端にある黒いパーツをマイナスドライバーかコインで引き出すと動かせるようになります。オーナーズマニュアルに載っていました。私も上段に移し、使い易くなりました。

[344: 入居済みさん]

ベランダの仕切り壁の隙間が以前住んでいたマンションよりずいぶん広いのですが、皆さん気になりませんか。

[345: 入居予定さん]

家政婦は見ちゃた！

[346: 契約済みさん]

>>343
情報ありがとうございます‼︎
できました！

329さん。
シンク下の扉の所に取手のようなタオル掛けが付いていませんか？

[347: 引っ越し前さん]

>>344
けっこう広いですね。隣数軒くらい、見えちゃいますね。
うちは、ちょうど柱の間にベランダがある構造なので、手すりにもたれて外を眺める分には気になりませんが・・・

[348: マンション住民さん]

343さん、346さん
ありがとうございます、ありました！
上段にも移せて、楽になりました。
ありがとうございました。

[349: 入居済みさん]

>>343
タオル掛け上げれました。情報ありがとうございました！

[350: 契約済みさん]

イトーヨーカドーまで、原チャリで来てるやつがいました。
汚い原チャリです。普通にマンション内を走って来ました。

[351: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[352: 入居予定さん]

自警団結成ですか？

[353: 入居前さん]

隙間にすぐおくやつ。

[354: 入居済みさん]

パソコンをやっとダンボールから引っ張り出して、入居後初投稿です。

同じ階の内廊下で、外国人さんがよく大声を出している。
「廊下のここまでうちの権利ですよね」と日本人の仲介だかなんだかの人に言ってる声も聞こえました。
ドアの外側の廊下まで権利？奥まっている場所の部屋ではないのに。

シンクではなく洗面台の下の扉内側にある、底の無いカゴ状のものは、何に使うのでしょうか？

[355: 入居待ち]

>>344
広くてびっくりしました。今のマンションは下に少し隙間があるだけなので。音や物でお隣に迷惑かけないよう注意しないとと思ってます。

[356: 匿名さん]

>>354
袋をひっかけてゴミ箱として使います。
イゴコチブックに載っていたと思います。

[357: 入居済みさん]

356さん、ありがとうございます。そんな使い方は思い付きもしませんでした。

[358: 入居済みさん]

３５１さん、ナンバープレートがのっています。
いくらなんでも、それはやり過ぎ。
プライバシーの侵害で訴えられるレベルですよ。

３５４さん、気をつけないと中華系などは廊下まで自分の荷物を置きますよ。ゴミ箱や、自転車、中華なべetc,
あきらめずにコンシェルに言って、働きかければ大丈夫とは思います。
たとえば、廊下に置いてある荷物をコンシェルで一時保管になんてしたら、血相変えてやらなくなると思います。

[359: 匿名さん]

>>358
あなたは偏見に凝り固まった無知な人だね。差別的であり、バカにしてる。

[360: 入居済みさん]

359,
決め付けないで頂きたい。あなたのような無知な人が日本人に多いんだよ。
私は中国に長く住んでいたし、中国人の友人が沢山いる。
それで文化が違うことを言っている。
それをすぐに差別、差別と言う、日本人や在日外国人がおかしいんだよ。
差別ではなく、事実！

＞あなたは偏見に凝り固まった無知な人だね。差別的であり、バカにしてる。
　　　↑
この言葉そっくり貴方にお返しする。あまりにも無知！偏見！

[361: 入居済みさん]

タオル掛け、黒のポッチを左右引き出しましたが、全然動きません。
オーナーズマニュアルにも書いてありません。何ページですか？

黒のポッチは全部とっちゃうんですか？取れませんけど、、
動かすのはかなり力がいるのですか？

うまく出来た方、詳細に教えてください。

[362: 入居済みさん]

《フィットネスジムの利用について提案》

フィットネスジム利用するのに毎回コンシェルジュで手書きで予約するって面倒では？
それも予約受付は当日のみコンシェルジュさん達の営業時間内だけって、、

予約はwebでも可能とか、
入退場はカード式とか、
もっと気楽に使えるようにならないと困る。
東新宿のタワマンみたいにsuica形式で一回500円とかで入場ゲート潜るとか。

仕事上、朝も夜もコンシェルジュさんの営業時間に間に合わないし、、期待していた分とても残念！
昼間も家にいる人用の施設になっちゃうよ

コンシェルジュ受付 9時〜20時って仕事してる人は一切使えないよー

[363: 入居済みさん]

>>360
貴方に同意

[364: 入居待ち]

>>362
ほんとですね～。結構利用しようと思ってたのに残念です。諸事情あると思いますが、いい方法を考えたいです。

[365: 住民さん]

フィットネス、「当日に利用希望時間を伝え、利用枠に空きがあれば予約します」とのことなので
コンシェルジュで利用人数をコントロールするってことですね。
確かに、行ったけどマシンがいっぱいで使えないということが防げるのは良い点ですが、
時間ができたからちょっと運動しようかな・・・みたいな使い方は出来ないですね。
これは再考の余地ありかと思います。
私個人的には最も利用したい共用施設なので、せっかくの24時間利用が無駄になってしまうのは惜しい。

[366: 入居済みさん]

フィットネス、そんなに変な利用方法になっていたとは…

[367: 購入検討中さん]

サイバーホームにパーティルームの予約げないのですが、パーティルームもコンシェルジュ受付のみでしょうか。

[368: 匿名さん]

>>367
時間貸し施設のところに、パーティーラウンジの予約欄があります。
使った事ないですが…

コンシェルの方でも出来ると思います

[369: 入居済みさん]

フィットネス施設は利用料が多少上がってもいいので、WEB予約のカード認証とかにしてほしいです。
24時間なのに仕事の都合で受付できなくて全然使えないよ〜〜〜涙

できればサウナも24時までは使えれば、、ぐすん涙



せめて週間予約に、、、

[370: 入居済みさん]

>>361
タオル掛けの移動。
黒ポチ広げたら、取っ手を引きながら下に押してみてください。セットするときはその逆です。これでお役に立てば幸いです。

[371: 入居済みさん]

コンシェルジュ土日祝は10:00-18:00か、、
それはいいんだけど、予約系はweb予約できないと不便ですね

[372: 住人さん]

>>336

これはairbnbに違いない。
その後の否定がないもんなー。
もう住人になったから、airbnb撲滅のためいろんな方面からチェックさせていただこう。

[373: 引っ越し前さん]

まだ週末ステイの状態ですが、夜中にトイレに行こうとすると、足元の小さなスイッチがパッとつくとか、細かな点がいろいろ考えられていて、イゴコチのよさを実感しています。皆さんどうですか。

タオルかけは、私もようやく移動できました。上段に持ってくると、断然使い勝手がよくなりました。

[374: 契約済みさん]

>>291
まだ入居してないんですか？ドアが傷つかないように覆ってるエレベーターもありますよ。

[375: 契約済みさん]

>>328シンクのタオルかけについて。
私もこの本でみた気がして、押したり引っ張ったりつまみをいじってみたり…しましたがビクともしません。昨日ケユカでタオルハンガー買おうと思って見てきましたが、シンクの手前が包丁入れになってるので市販のはつけられなさそうです。。

[376: 契約済みさん]

>>343
素晴らしい‼︎ドライバーが必要なんですね！ありがとうございます‼︎

[377: 匿名]

タオルかけの件はオーナーズマニュアルのシステムキッチンＡ４の一枚紙に書かれています
が、硬貨で試したけど固くて動かない

[378: 契約済みさん]

窓を開けていると、強風でもない普通の風でお部屋の引き戸がギシギシドンドン鳴りっぱなしなんですが…四六時中です。凄くうるさいんです。ドアをゆらしてみたら、ガタガタしてる〜。これ不良ですよね？これは内覧時にわからなかったので修理可能と思いますが…早くなおしてもらいたい！

[379: 入居済みさん]

アートで引っ越したのですが、作業員５人で契約したのに
荷物運びは４人しか見掛けませんでした。
最初の挨拶に来たのはリーダーだけでしたし。
トラッから離れずに荷物番でもしていた作業員がいたのかなぁ。

[380: 契約済みさん]

>>356
ありがとうございます！

[381: 入居済みさん]

今日、セブン美のガーデンにきていたメーカーのかたに聞いたのですが、閑古鳥が鳴いている状態とのこと。あれだけ広い店舗、閉鎖になると困りますよね。もっと役に立つ、マツキヨとか大手ドラッグストアが入るといいのですが。

[382: 匿名さん]

Airbnb以外にもこれを真似た中国系サイトの住百家とか、色々あるみたいね。住百家ではパッと見東京のタワマンは見当たらなかった。

[383: 入居済みさん]

皆さん、タオル掛けの件、ありがとうございました。

A4の紙を見る前に、上にしたり下に引っ張ったり、動かないので力任せにガチャガチャやってたら、スポッと抜けました。
壊れなくてよかったです。
注意書きにあった、滑り止めのゴムが抜けましたが、同じ位置に貼っちゃいました。
後でマニュアル見たら、違う位置に貼りなおせということでしたが、仕方ない。

セットするときは、前からは怖くて、横からスライドさせました。
最後の黒ポッチは最後まで入らないですが、また動かす際に怖いので、このままにしておきます。

[384: 入居済みさん]

フィットネスは２４時間ではなく、22時になったと見たような、聞いたような。
使いづらくなったなーと思ったけど。普通の勤め人は使えないと思った気がします。
引渡しの時かな？

皆さん、聞いてないですか？見てないですか？

たぶん、コンシェルが２０時までだから、その２時間後、２２時でクローズなんじゃないかな？
でも、朝も使えないし、理事会で最初の議案に乗せたほうがいいでしょう。

[385: 契約済みさん [男性]]

Airbnbで何軒か登録されてるみたいですね。個人的には賛成です。

[386: 入居済みさん]

22時までなのはサウナとシャワーだけですよー

フィトネスは24時間利用可能ですが
受付は当日のコンシェルジュさんがいる昼間の時間だけです、、、。

使いづらw

[387: 入居待ち]

>>381
予想通りですね。ヨーカドーはこのあたりの読みがいまいちだといつも感じます。どうするつもりなのか興味深いですね。売り場を減らし、大半をドラッグストアに貸した方が皆ハッピーではないかと思います。

[388: 匿名さん]

>>379
下にアートの営業担当も居るんだから自分で言いに行けばいいのに

[389: 匿名さん]

昨日深夜の2時位までリビングで窓を開けていたけど
静かさにビックリ！もっと通り抜けのタクシーとかいてうるさいかと思っていたのに…夜中は内廊下のクラッシック切ってありましたよ。
当たり前だけどペントハウスの方も警備員さん巡回してて改めて安心

夜中セブンに行ってきましたがかなりお客さんいてこれならしばらく閉店はなさそう！

[390: 入居待ち]

>>386
フィットネスなんて、時間があいた時にさっと行きたいものなのに、本当に使いづらいですよね。web予約とかコンシェルジュの時間外は防災センターとか。なにか手はないものでしょうか？

[391: 入居待ち]

平日朝の丸ノ内線についておうかがいします。新宿方面のホームにたどり着くのはたいへんでしょうか？新宿方面、四ッ谷方面のどちら回りでも大丈夫なので経路を悩んでいます。時間は8時前後を予定しています。

[392: 入居前さん]

フィットネスジムは同意見の方多くてよかったです。

フィットネスジム利用は利用日の当日に
コンシェルジュ受付 9時〜20時って仕事してる人は平日一切使えないですよね。

390さんの案の20時以降は防災センターに業務を引き継ぐとかなら
そこまで負荷なくできないものですかね。人はいるわけだし。（その費用も管理費で負担しているわけだし。
362さんのsuica形式で入場ゲートとかだと便利でいいですけどいろいろ機器設置とか大変そうなのでとりあえず目先は。）

[393: 住人さん]

>>385

Airbnb賛成？
あなた、大丈夫？
簡単に考えないでください。

[394: 入居済みさん]

フィットネスの利用管理がリストバンドだけですと、コンシェルジュがいない時間、特に真夜中などは人の目がないのをいいことに利用申請せず勝手に利用する人がきっと出てくると思います。
入り口にセキュリティゲートやそれに準ずるものがなければ、今定められているルールなんて崩壊ですよね。
非常識な利用者が居ないことを願うまでですが…

[395: 匿名さん]

深夜は広場進入禁止にできないですかね？？

[396: 入居済みさん]

パーティールームは22時まで利用できるのに
その横のスカイラウンジは20時までって、それじゃ夜景見れないでしょ

せめて同じ時間まで利用できればいいのにね。

ーーーー

フィットネスは本当に利用しづらいですね。
設備はテクノジムの立派なものが設置してあるのにもったいないです。

利用料金500円かかってもいいからもっと簡単に24時間受付できるように改善を希望します。
汗をかきたい時って気分転換だから、

フラっと利用したいものです。

pasmoみたいな申し込み制のチャージ式のカードで入場とか。
人数が適正超えたら入場不可になるとかで十分でしょ。
そもそもそんな簡単に埋まらないから。

管理人さん見てたら上記2件、ご検討ください。

ーーー

さすがにオール賃貸のパークハビオ新宿イーストサイドタワーまでのホスピタリティーは期待しませんが、
「イゴコチ」良くするなら、売ったら終わりじゃダメでしょ〜。

定期的に改善願います。

[397: 匿名さん]

これからは、住民で作る管理組合で予算を考え意見を集め運営していくんですよ。
みんなで協力していきましょう。

もう客ではなく、私たちが主体ですよ。

[398: 入居予定さん]

エレベーター狭いし、待つし、外に出るの億劫になる。

[399: 入居済みさん]

みなさん、これからよろしくお願いします。
お風呂のドアについて教えてください。
入居したとき、お風呂のドアには養生のためのフィルムが貼られてる状態でしたか？
ドアは薄いグレーで、引っ掻き傷があります。 その薄いグレーは養生で、そこから剥がせばよいのか、そもそもその傷が傷なのかわかりません。
よろしくお願いします。

[400: 匿名さん]

>>399
1階のアフターの方に聞いてみてね