シンカシティ ステーションスイート(SHINKA CITY北街区) 其の弐

[契約済みさん]

住民版です。
節度ある書き込みをお願い致します。

公式ホームページ
http://www.shinka-css.com/

【所在地】
神奈川県川崎市幸区新川崎760-7外(地番)
【交通】
JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩5分
JR南武線「鹿島田」駅 徒歩10分
総戸数：356戸
【一部タイトルを修正と物件情報の一部を追加しました 2013.11.27　管理担当】

[558: 南]

入居予定のかた達の、金銭以外の活動の中で、協力できる建設的な意見や活動予定などありましたらアップしてください。

[559: 契約済みさん]

そろそろレッツ煽りタイムですか

[560: 契約済みさん]

会場を押さえた者です。さんの言うとおり、明日は「契約書のみ」で
情報共有ですね。

キャンセル前提ではない以上、最悪長谷工が紛れ込んでいたって
何の問題もないわけです。
（まあ紛れ込まないでしょうが）

「強硬派」は単なる無関係の荒らしでしょうし、来たところで
帰ってもらえばいいだけの話です。

明日の打ち合わせでも、掲示板上でも、
建設的な意見のみを交換し、荒らしは無視しましょう。

[561: 入居前さん]

そろそろ自称身分証明派の書き込みが増える時間帯ですが、煽りなので無視しましょう。
本当に必要なら、自分たちで結束する機会を設けてもらいましょう。

[562: 劇団ひとり]

あっ、もう劇団ひとりによる、複数名を使った証明戦の時間ですか。1日って早い。外部感染者より。

[563: ソフト系]

長谷工が混ざっていてもいいんじゃない。
ついでに川崎市関係者も。
購入者、長谷工、川崎市、みんな　こ線橋が早く出来てほしいと思っているのは同じ。

どうでも良いと思っているのはＪＲ貨物だけでしょ。ＪＲ貨物の株主は国だから、民主と、社民と、国民新党に陳情する会にするのが一番じゃない？

それと、一番困るのは、何らかの理由があってキャンセルしたいが、手付け没収がいやで、強烈なクレームを言ってぶち壊しにする強硬派。

[564: 契約者]

午前中に所用があるものです。明日は契約書のみでお願いいたします。必ず行きます。早く着けたら受付もやらせていただきます。
絶対に皆さんで顔を合わせましょう！
実際の契約者は大丈夫と信じ。ましょう

[565: 受付です。]

564さん、ありがとうございます！明日は宜しくお願いします。（受付間に合わなかったとしてもお気持ちだけでも嬉しいです）

[566: 999]

999です。 念のため今一度、掲載させて頂います。

大変、すみません。12/5の説明は、辞退させて頂きたく存じます。

理由としましては、ちくま議員殿が、わたくし以上に詳しい情報を入手され、また広く公正にご配信されており、
わたしから説明するまでも無いと思った為です。

----ちくま議員殿　ここから-------
http://chikuma-kouichi.com/web2/300/
鹿島田跨線歩道橋工事に関連して　2009/12/03 木

問い合わせが多く寄せられていますので、現在まで収集した情報をお知らせします。
跨線歩道橋工事についてはJR東日本並びに貨物と基本的な「全体協定」は締結できていますので、
「桁（けた）製作」（橋脚に乗せる歩道橋部）は発注済みで年度内完成を目指しています。

しかし、細部については、たとえば工事にかかわる様々な機械などを搬入する工事用の「仮設通路」の工事については跨ぐ線路1本、1本について、信号機を設置するような話もあったようですが、安全確認のための人を配置することでやっと合意ができたとのことです。このように細部の協議を積み上げている段階なので現時点では、完成年次を特定できないというものです。

しかし、貨物は終電がなく作業時間がまとまって確保しにくいなどについてはわかりきっていたはずです。それなのに2010年度末完成という見通しが何を根拠にしたものなのか、検証しなければならないと考えています。この点について引き続き取り組んでまいります。
-------ここまで----


■最後に■　当初目標であった2010年度内、2011年3月31日までには完成して欲しく思います。
【2009/5/27　川崎市メール抜粋】
なお、使用できる時期については交通広場を含めた都市基盤整備全体の完成目標である、2010年度となっています。形状については、歩道幅員６ｍ、歩道有効高さ３ｍ、壁については１．８ｍという考え方で進めております。

【2009/6/4　川崎市メール抜粋】
新川崎地区全体の基盤整備について２０１０年度の完了を目指し、鋭意努力していく所存ですので、今後とも、川崎市のまちづくり行政に御理解と御協力を賜りますようお願いいたします。

999より （2010年2月には情報公開されそうな見込みでしたよ。伝聞情報ですが）

[567: 契約済みさん]

明日出席を希望しているものです。
あまりのんびりもしていられないですが、明日実際に皆さんで顔を合わせてから
意見の交換をしながらつっこんだ話をしていくべきではないかと思います。
何の面識もない人同士ですから、誰だって会うまではピリピリしてしまうものと思います。
とにかく、この場でああだこうだ言っても荒らしの格好の餌食になるだけです。
有意義な集会にしましょう！

[568: 受付です。]

999さん、いつも貴重な情報ありがとうございます！567さん、明日は宜しくお願いします！

[569: 入居予定さん]

市議会議員様からアドバイスを頂きました。概略を記します。

■手順としまして、まず「陳情書・請願書」が大事では。
また工事主体であるＪＲに対する要望活動も重要であると思いますが、
これは市を通じて場の提供を求めることから始めるのはいかがかでしょうか？
＊市側が応じないようでしたら申していただければ対処致します。

http://www.city.kawasaki.jp/council/
【請願、陳情について】
市議会では、市政などについての意見や要望を請願、陳情のかたちで受理しています。議長は受理した請願、陳情を本会議で所管の委員会に付託します。　請願は、市議会議員の紹介が必要です。委員会で審査を行い、「採択」、「不採択」の結論が出たものについては、本会議で諮り、｢採択」、「不採択」の結果を提出者へ通知します。
　陳情は、市議会議員の紹介を必要としません。請願と同じく委員会で審査を行い、「採択」、「不採択」の結論が出た場合は、その結果を提出者に通知します。委員会で審査したが、結論がでない場合は、継続審査となります。継続審査の場合は通知いたしません。　なお、議員の任期満了等により、審議未了となった場合については通知します。

なお12月8日・9日の本会議でも取り上げて頂けそうです。

[570: 契約済みさん]

参加予定でしてが・・・
夕方どうしても気になって日吉分館に電話してみました。

そしたら案の定、5日は一日中《アロハダンススクール》で予約いっぱいよっていわれちゃいました。

[571: 入居予定さん]

なにそれ？？？

[572: 契約済みさん]

570さんは荒しさんですのでご注意を。

[573: 契約済みさん]

571さん、どうせ荒らしですので反応してはいけませんよ。

[574: 契約済みさん]

アロハは多分、別の部屋だよ。
仮に、日吉分館前で人があぶれ出てしまっても、新たな場所に移れば良いだけの事と思います。
まずは向かいましょうか。
（管理人さんが書き込み停止など対策してくれましたね。乱暴な書き込みがグンと減りました。）

[575: 契約済みさん]

>>570
人間のクズですね。
そのような書き込みをして恥ずかしいと思いませんか？

[576: 契約済みさん]

惑わされてはいけません。
たとえアロハダンススクールが貸しきっていようとも、私は日吉分館に向います。
念のため、契約書、重説、身分証、保険証の用意だけして、もう寝ます。
明日（今日）は重要な一日ですからね！

[577: 契約済みさん]

>>575
人間のクズが、目を血走らせながらよりにもよって「アロハダンススクール」なんて
おばさんの集まりを捏造してる姿を想像してワラタ

まぁ、>>574も言ってるように別の部屋だろうよ。

[578: 住民でない人さん]

私は近所の住民ですが、
この会合がみなさんにとって有意義なものになるよう
陰ながら応援してます。

[579: 匿名]

直前になったのに妙に静かだね
今まで荒らしがほとんどで、今日の参加者は５名前後と見た

[580: 匿名さん]

この場合、荒れてた原因の人も含めて全員参加してると結論付けるのが普通だろ。

[581: 契約済みさん]

少なければそれでも別にいいかな。落ち着いて話し合えますしね。

[583: 匿名]

利口な人間は様子見て、美味い話が出てきてから参加じゃない？
今の時点で行ってもね、面倒な話に巻き込まれたら厄介だからね

[585: 内野]

レポーターが潜入するみたいですよ

[586: 匿名さん]

途中参加認めないの？
そしたら衰退するしか方向がないじゃん。

[587: 契約済みさん]

初めて書き込みします。

商業施設のオープン延期は痛いですが、解約は考えていません。
重要事項説明書にもオープン時期が未定であることが明記されていますし
ここは係争も辞さず、みたいな姿勢で売主を刺激するよりも売主を味方にして
一日でも早い商業施設のオープンを促すこととこ線橋の完成を共に行政に訴えかけることです。

売主も商業施設がこ線橋が完成して商業がオープンできないと賃料が入らないんだから被害者
でもある訳ですよね

又、一部の方の過激な行動が資産価値の低下を招きます・・・
特に噂の東京マガジンなんかに取り上げられたときには・・・

[588: 契約済み]

多分 過激な人たちは外野の釣りだと思う

[589: 住民でない人さん]

あの部長さんとかに40分電話していた人も釣りだったのかなぁ。
超マジっぽく見えたけど！

[590: 匿名さん]

凄いことになってましたね。

[591: あぁ]

あぁ、確かに凄かった。

[592: 匿名]

乱闘でもあったんですか？

[593: 匿名さん]

しばらく参加者を装ってのレポートが流行るのかな？

本当の参加者の方、差し支えない範囲で決定事項を教えて下さい。

[594: 出席]

話がまとまらなかった。リーダーがやばい。

[596: 残念]

今日参加出来ませんでした。お教え頂ける術は。

[597: あ]

まだ書き込み禁止状態なのかな

[598: 匿名]

今日はお疲れ様でした。
これからは、あちらの掲示板に書き込めばいいのですよね。
来ない人には話せません。

[599: …]

もう面白くなくなったでしょ？
部外者は諦めて出ていきなさい。よっぽど暇なんだね往生際悪いったらありゃしない。

[600: 内覧前さん]

来ない人には話せませんとの事で、次回参加しようと思いますが、いつでしょう。
そのあちらとやらで情報シェアしたいと思ってます。

[602: 入居前さん]

３５６戸中何部屋の方が集会に集まったんでしょうかね。。
不参加が少数派とは思いません（この掲示板知らない人もたくさんいるでしょうし）が、不参加の分際でといわれるでしょうが、情報が少しも共有されないのは寂しい気持ちもありますね。

[603: 匿名さん]

不参加という時点で今回の件に関しては縁が無かった物と思いますけど。
我々はもうこちらには書き込みませんので、遅れた方々はまたそちらで集まればいいのでは。
別に購入したマンションが同じというだけで利害まで一致するとは思わないので。

[604: 入居前さん不参加組]

きついですわ。
この先

[605: 今回不参加さん]

でも仕方ないかもね。私ももうこの掲示板には、新しい掲示板を始め、一切の会合の内容を書かかない方がいい気がします。
601さん、602さんのような書き込みを拝見すると、売主関係か煽りか分かりませんが、私が参加者なら書き込みたくありません。何か少しでも会合の内容を知って噛みつきたいという雰囲気が漂っています。
もちろん契約者なので知りたい気持ちはありますが、都合がどうしてもつかず不参加になったのはわが家なので、仕方ありません。
本当にこの掲示板を12/5の会合後に初めて見つけた契約者はかわいそうですが、もう一部で歩道橋や商業棟に向けた契約者の動きが始まっている契約者の集まりがあることは知ることができます。キャンセル組は入居前の時期が勝負と思いますが、歩道橋組なら入居後でも先に動き出した推進派の手伝いはできると思います。 不参加者をもう入れたくない気持ちも分かりますが、いざ署名などやチラシ、他運動をする時はやはり団結した数が必要と思うので、入居後でも全体に呼びかけていただければと思います。会合に集まった方々は、そろそろこの掲示板自体一切拝見されなくなる頃かもしれません。私もこれをもって失礼します。入居者の皆さん、春からご一緒できること、楽しみにしています。

[606: 契約済みさん]

本当にこの板になってからの荒らしは凄まじかった．．．
住民集会には出来れば途中からでも参加できるといいんですけどね。
ただ、以下の書き込みが気になります。（これも荒らし?）

>>594
>話がまとまらなかった。リーダーがやばい。

[607: 匿名さん]

今回集まった人が代表ってわけじゃないんだから、別の集会をやればいいだけじゃん。

[609: 契約済みさん]

今回は参加できなかった者です。
ちょっとお聞きしたいのですが、今回参加できなかった人は今後もその専用掲示板にはアクセスできないのでしょうか？
契約者だけが知るパスワードとかで制限をかけているのならば、多少はオープンに存在を明らかにしても部外者が紛れる恐れはないと思います。
それとも本当に今回の参加者だけしか参加できない掲示板なのでしょうか？
差し支えない範囲で教えて頂ければ嬉しいです。
よろしくお願いします。

[610: しつこい]

住民のフリしたやつがまだしつこく張り付いてる

[611: 匿名さん]

>>609
契約者だけが知る＝売主も当然知る

[622: 入居予定さん]

失敗は失敗で無理に隠さなくてもいいと思います。
ようは次に繋げればいいのです。

[623: 参加済み]

怒号が飛び交う自己主張のみの展開に残念な思いでした。

[624: 住民でない人さん]

強硬派は「荒らし」ではなくて、実在の人物で、それがやってきたのですか？

[626: とある夫婦]

あまり詳細は言えませんが、きちんとしたリーダー（まとめ役）がいなかった…その一言に尽きます。
やはりちょっと無理に強行し過ぎたのかも…

[627: 匿名]

>>623

どこかの債権者集会にでも参加されたんですか？

[629: 匿名さん]

みんなけんかしないではしわたしされるまでのんびりまとうよ。

[631: とある夫婦]

正直、私達は今回の件で少々憤りを感じているのも事実です。
あれ程、身分確認の方法や議題の定義などに不安の声が上がっていたにも関わらず、一切を荒しや煽りと聞く耳持たず。
しかし実際に参加してみると事情は違った…
そしてデベロッパー排除に躍起になっていた態度が一転、デベロッパーが閲覧可能な住民専用掲示板に粗忽にも誘導を。
少々軽率過ぎると感じてなりません。

[633: 匿名さん]

管理人だけ書き込み者のIP等の情報を閲覧できるのおかしくないですか？
同じ立場なのに。
私は本当に契約者ですが、その機能が怖くて使えません。

[634: 契約済みさん]

無理に使わなければいいじゃん！
ただ前の集会の案内の時もそうだったけど、何度も同じ案内の書き込みを連投するのは止めて欲しい。
とってもウザイ。

[635: 匿名さん]

確かにIPアドレスを収集されるのは怖いですね。
引っ越さない限り変わらないから、いつ特定されてもおかしくないですね。
どこの誰だか知らない人が立ち上げたのかもはっきりわからないのに使いたくないです。

[636: 匿名]

631さん
あなたは参加された方なのですね
詳しいことはよくわかりませんがあなたは集会の内容についてその場でなぜ反論しなかったのですか？
参加された方の前で言わずわざわざ荒らしの多いこの掲示板で愚痴られるのもいかがなものかと…

[637: 契約済みさん]

確かにしつこい。
私も個人が特定されそうなのはちょっと怖い。
使わなければいいだけなのでいいけど、利用規約で
「当サイトの競合となる同等のサイトへのリンクがあるもの」
は違反とあるので、あまりしつこいなら削除依頼して通報すればいいのでは？

[638: とある夫婦]

６３６さん、その場で反論？
貴方は参加しておられない方ですね？

[640: 匿名]

638さん
そういうあなたは本当に参加されたかた？

[641: 住民でない人さん]

外野席が満席の、この板に書かないだけでしょう。

[642: 契約済みさん]

12/5に参加できなかった。どうすれば良いのか。

[643: 契約済みさん]

愚かな集会へは参加せず、専用掲示板で美味しい情報だけ収集するのが利口。
最初からそう言われていた。

[649: 匿名]

集会の結果は歩道橋が完成してから伝えるので待っててね～

[652: 匿名さん]

参加すればよかった。。完全に乗り遅れた。。

[653: 契約済みさん]

こんにちは
はじめて書き込みいたします。
この件、私もずっと心配しておりまして、掲示板をみています。
個人的にもアーベストや川崎市に問い合わせを行ないました。
まずは自分と同じように心配されている方がいるということで心強いです。

今回の会合には参加できなかったためなんともいえませんが、契約者としてひとつの方向に意見がまとまり、年明け１月の後半より契約者説明会があるとのことなので、この機会を利用してみなさんと何かしらの行動がとれないものかと思っています。

確かに法的には対抗できないかもしれませんが、現に我々は住居以外の利便性についても価格に乗った物件を購入するわけですから、購入者の立場としては非常に不満ですし、皆さんと団結して行動をとっていきたいです。

[654: 住民でない人さん]

「現に我々は住居以外の利便性についても価格に乗った物件を購入するわけですから」

すみません、外野の者ですが、
そうじゃないでしょう、
「購入する」と自己責任で判断されたんでしょう。
それを今さら売主や市の責任と叫ぶのはおかしいんじゃないんですか。

部外者がどうもすみません。
ただ、あまりに勝手な言い分だと思ったものですから。

[655: 住民でない人さん]

部外者なら黙って見てれば良いのに。

「購入できない人」が住民版でとやかく言う必要はないですね。

[657: 住民でない人さん]

654ですが、
部外者ではありますが、ここよりは間違いなくグレードの高い住居に住んでいます。
部外者が住人板に書き込んだのは間違いでしたが。
お互いに、ですけど。

「板」ですよ。
「版」と誤るような方はとやかく書き込みされない方がよろしいかと。