シンカシティ ステーションスイート(SHINKA CITY北街区) 其の弐

[契約済みさん]

住民版です。
節度ある書き込みをお願い致します。

公式ホームページ
http://www.shinka-css.com/

【所在地】
神奈川県川崎市幸区新川崎760-7外(地番)
【交通】
JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩5分
JR南武線「鹿島田」駅 徒歩10分
総戸数：356戸
【一部タイトルを修正と物件情報の一部を追加しました 2013.11.27　管理担当】

[389: 住民さんＢ]

長谷工と対決しない人がやる気が無い、というのではなく、
話し合いに参加後も自分で動く気が無い人は（対　長谷工にしろ　川崎市にしろ）
ちょっと・・という意味では？

[390: 契約済みさん]

解約が前提で長谷工には金銭的要求を強く希望しております。

・様子を見て、できれば後日の会に参加したい…
・情報は欲しいが実際に行動するのはちょっと…

という方は少なくとも５日の会の中心となって欲しくないです。
事なかれ主義の人がリーダーとなってもそれなりの成果しか見込めません。
私達は被害者なのですから徹底的に抗議すべきです。

[391: 入居予定さん]

とりあえず顔を出すけど、情報だけもらって後は何もしないじゃね・・・

ボランティア？の集まりなんだから、みんなで汗をかかないと
事は進まないと思いますよ
そういう意味でも、どこの誰だかきちんと確認するのは悪いことじゃないと思います

[392: 入居予定さん]

裁判起こす気は全くもってないですが、
今まで何も調べたり働きかけしてない人が（ここまではともかく）
話し合い参加後も自分は何もする気は無いけど
人にやってもらう気満々な方は参加を控えた方が
よろしいかと・・。
川崎市に訴えかけるのだって皆で議員にメールしたり
署名したりした方がいいでしょ？？

[393: 参加予定]

とりあえず川崎市への工事再開の要望は決定ですよね？
そうなると署名は必ず必要になってくる。
必ず毎回参加される人ばかりではないと思いますので５日のうちから署名はしてもらった方が良いのでは？
身分確認と連絡先提出、署名も条件とするのはどうでしょう？

[394: 受付です]

日吉分館に問い合わせたところ、子供が座れるようマットレスと少しおもちゃを貸して
くださるそうです。他の部屋では児童室は定員５～６名。図書館は静かに絵本を読めるよう
であればＯＫとの事です。参加人数（大人と子供の内訳）を教えて頂けますか？あまりに
子供が多いようであれば平等に子供は連れて来ないよう統一したいと思います。
徹底的身分提示で参加者が大分減ってしまって余裕で席が足りてしまうかも知れませんが
念のため１家族あたり大人の参加は３名までとさせて頂きます。
尚、徹底的に身分証明提示をする場合はここまで騒ぎが大きくなった以上、確認するには
非常に抵抗があります。どうしてもそうするようでしたら私は会場を押さえてますので
集金係りとさせて頂きます。最初の参加者をざっと数えたところ４０名近くは居ましたが
このような状況では参加者が大分減ると思いますので１家族辺り３００円～５００円ぐらいに
なる可能性が有りますので５００円ぐらいまでは小銭のご用意をお願い致します。

１８さん、ちょっと様子をみてから集合時間を決めましょうか。

[395: ビール片手に高みの見物]

酒の肴は尽きませんな（笑）

[396: 匿名]

参加は5世帯前後、人数では10人前後ではないでしょうか？
あくまで推測ですが・・・

[397: 受付です]

そして77さん。最初に受付お手伝いを名乗り出て頂いたお気持ちに感謝致します。当日はお会い出来なくて残念ですが、どうぞあまり心を傷めないようにして下さいね。。

[398: あらららら・・・・]

すいません。外野です。法に携わる者でもあります。

前スレ、本スレを拝見しました。
法的に見て、手付金奪還、損害賠償を求める訴訟ははっきり言って完全な負け戦・・・・
（相手は組織、それも売主が複数のJVですよね。）

そのことは書き込みをしている人が薄々は感じてるのではないかな？？
弁護士に相談されている方の書き込みもありましたよね。

その上で身分証明、連絡先記入とは・・・・
誰が見ても弁護士費用の頭数をカウントしているとしか考えられませんよ。
ましてや個人情報漏洩防止と言われている世の中でね。

[399: 匿名]

No395さん
いくら不景気でも酒の肴くらい自分で買いな。
発泡酒か第３のビールがお似合いですよ。

[400: マイルドとハードコア]

マイルド系とハードコア系は、分けた方が良いと思いなおしました。

マイルド系は入居前提で、「どうしてきましょうかね。」と未来に向けたあれやこれやを、ほのぼのと。
レジやイニシアの近隣住民さんも大歓迎で、オープン系。デベさん来ても可。いろいろ聞けるし。

ハードコア系は長谷工戦闘モードで、いつどのように説明を受けたかなど、過去に焦点があたる。
団結必須・徹底抗戦・身分証明・秘密結社系。


ハードコア系に間違ってマイルド系が入ると、「気合いと覚悟が足りん！」と怒られそう。
マイルドにハードコアが入ると、穏やかな雰囲気がギスギスしそう。

ハードボイルド系は12/5に、マイルド系はその次の週とかに。日にち自体を分けた方が良いかなと。
水と油が集まっても、団結出来ないし、長谷工対決の増数にも寄与しない。

ちなみにわたしはマイルド系で、30-40年のお付き合いになるのですから、穏やかにいきたい。。

[401: 入居予定]

>>392さん、 正論だと認めますが、現実的には、主体的になって動く気はないけど、何かの要望を提出する際に署名など、数で貢献(一人でも多く)できるなら参加したいと考える勝手な想いがあるのも正直あります。申し訳ありません。
そんな感覚では参加してほしくないとなれば、うちは参加を控えます。

[402: 参加予定]

皆様さまざまなご意見を掲示板に載せられていらっしゃいますが・・・
まもなく開催なのに不安を感じます。
これから住民みんなでいい環境を作っていければと思うのですが、ギスギスとした雰囲気はとても残念です。
我が家は参加の予定でいますが、今回の会合のほかに、お知り合いになれる方ができればなと思います。
今回の会合の目的は解約を前提の方もいらっしゃいますし、入居される方もいらっしゃいます。
考えも全員一緒ではないですが、こ線橋の開通と商業棟の開業が住民の願いなのではないでしょうか。
今後の近所づきあいが悪くなると困るから参加を見合わせますというような意見が出る雰囲気になっていることはとても悲しいです。
是非参加を躊躇されている方にも参加していただきたいと思います。
会場を取ってくださった方、受付を引き受けてくださった方にとても感謝しております。
その方々の行為を踏みにじることをしてはいけないと思います。
長々と意見いたしまして申し訳ございません。
少しでも今の状況が改善できるよう実りある会合になれば・・・と思います。

[403: マイルドとハードコア]

解約系と入居系がお会いしても、お互いに良い事は無さそうな気がする。

[404: 契約済みさん]

400さんに賛成します。
私もマイルド系です。
今回は参加を控えようと思います。

[405: お隣さん]

長谷工有利は客観的に見ても明らか。
どうがんばってみても手付金返還、賠償金請求、値引きは不可。

こうなるとキャンセルしたくてもできない方が出てくることも確実。

今、ここでがんばっている方の中にもそうせざるを得ない方が出てくることも必然。

ということは、こんな方々が住民になるステーションスイートのその他大勢の契約者があまりにもかわいそう。

自分たちの利益のみ追求することなく、他の方のことも考慮した活動をすべきでは。

どこかに長谷工にダメージを与えたいとの書き込みもありましたが、万が一本当にそうなって、もし倒産といったことになった場合は、あなた方のみならずその他大勢にも多大の被害が出ることをお忘れなく。

[406: 名無し]

契約後に経済情勢変わって、解約する理由ができてこのままでもいい人も少しはいるんじゃない。ダメもとで便乗しようとするやつも。

[407: 契約済みさん]

長谷工排除は理解できますが、
そのために受付にはノートPCを置き、氏名や連絡先を登録していく！？
この匿名の掲示板、契約者での繋がりはありますが、赤の他人にですか？？？？
いろんな考えをもつ人が集まる集会です。
まずは簡単なチェックでいいのではないでしょうか？
（目視で確認する程度です。）

それから同じ考えを持つ者同士に分かれた際（コアな話になった際）に
詳細な連絡先を取ればいいのではないかと思います。

契約者にも色々な考えがあるのですよ。
同じ考えの者同士でないと連絡先を教え合っても意味がない。
行動はともにしないと思いますよ。

[408: 契約済みさん]

>>407さん
同じ意見です。

もし強硬な開催を貫くなら、ここらあたりで契約者の中で袂を分けてもいいのかと思います。
12/5は強硬派の開催にし、別の日に開催を検討したいと思います。
いかがでしょうか？

[410: 77(受付手伝い)]

この名前はもう名乗らないと書き込みしたのにすみません。
私は間違いなくマイルド系ですが
ハードコア系の方が求めるような
いつどのような説明を受けたか知りたいというようなことには
情報提供という形だけでよければ協力したいとも思っています。
考え方は違えども同じ契約者ですし。

議員にメールしたり、私に出来ることはしてきたつもりですが
なかなか難しいですね…。

マイルド系の会合が実現するなら参加したいです。

そして397さん、お気遣いありがとうございます。
お目にかかれないのは私も本当に残念ですし
今でも何かお手伝い出来ないか…と考えてしまっております。

名乗ってウダウダと書き込み、失礼いたしました。

[411: 契約済みさん]

マイルド系の人も１２月５日に集まりましょうよ。
ハードコア系の人にはじき出された人たちだけで、話し合いをすればいいじゃないですか。
誰が強烈な人か入居後の参考にもなるし。

[412: 入居前さん]

マイルド系の12月5日に集合賛成。
書き込みの雰囲気からして、マイルド系の方が圧倒的に多いような気がします。

[413: 住民でない人さん]

>>367
完全に目が血走ってるよぉ～
部屋の両隣になる方が可哀そう・・・・

[414: マイルド系]

会議室を分割出来るならマイルド系も確かに集まれますね。

ただ、来ない表明をされた方が(おそらくマイルド系ですよね)
まだ掲示板を見ていて頂けていたらいいのですが…

[415: 住民でない人さん]

407です。

>>411さん

いい案ですね。
受付にてはじき出されたら、出された者同士で結束しましょう！！
会議室も二つあるんですしね。
出席を取り消された方、参加頂けないでしょうか？

[416: 契約者]

>>405の方へ
>その他大勢の契約者があまりにかわいそう→こうしたネットの存在を知っている契約者が単に少ないだけです。売主が契約者全員に説明会をちゃんと開いていれば、キャンセル組でなく、入居組でも決して現状満足の世帯はなく、歩道橋商業棟推進の声はほぼ全世帯から賛同されるはずです。
>自分たちの利益ばかり～他の方のことも →この文章、ちょうど売主さんにあてはまるのではないかと思います。
>長谷工が倒産したら～→大丈夫です。引き渡しが終わるまで絶対倒産させませんから。

[417: 入居前さん]

同じ日に別場所で開催でよいのではないでしょうか？
長谷工と戦う気のない方（マイルド系？）に興味本位で入ってこられるのも迷惑ですし。

[418: 契約済みさん]

>>そのために受付にはノートPCを置き、氏名や連絡先を登録していく！？
>>この匿名の掲示板、契約者での繋がりはありますが、赤の他人にですか？？？？
赤の他人が結団する為に集まるんですよ。
都合の良い時だけ赤の他人を強調するのはどうかと。

[419: 部外者]

411さんのような考え方で同日に行って良い事なんてあるんでしょうかね？
お互いに
「あれが、強烈な人達だわ〜コワー」
とか
「あ、ヌルイ連中が見物にきやがった！」
とか
変に面が割れて、団結するどころか
気の合わない集団を認識しあう会になってしまうのでは？

分けるなら完全に分けたほうが（同日だとしても場所を変えるとか）
今後の為かと思われますよ。

部外者の分際で失礼いたしました。

[420: 契約済みさん]

>>417さん

今からの場所確保は難しくないかな？？

[421: ソフト系]

民主党も共産党も議員さんまで平成21年度に出来ると聞いていたわけだから、売主を攻めても仕方が無いでしょ。
マイルドに、共産党も、民主党も、売主も見方にして、ＪＲとか市にお願いするのが結果として一番良いのでは？

[422: 入居前さん]

419さんを特定したい。
きっと何らかの利害関係者だ！！！
絶対部外者じゃない。

[423: 契約済みさん]

>>419さん

ご意見を有難う！！　これからも適切なご指摘を頼みます。

[424: ご近所さん]

橋の開通と商業棟が開業することを願っている近隣住人です。

５日はまず現状認識（工事予定・JR貨物との折衝進捗等）の共有からスタートされてはいかがでしょうか？
長谷工に対して何らかのアクションを起こそうとしてる方々もいらっしゃるとはおもいますが、
先述にあるとおり・・・
川崎市や議員の方々に対してのことであれば、私たち地域住民も一緒に行動できることも多いと思います。

入居予定の皆様が（お集まりになる目的はなにか）を明確に、充実した情報共有・議論になられますよう
応援したく書き込みさせていただきました。


住民板なのにすいません。。。

[425: 入居予定さん]

この掲示板の前半で参加表明をした者です。
私もマイルド系です。
たしかにこの掲示板の流れで行くことをいったん躊躇しました。
でも、同じような考えの方も参加されるだろうと考え、参加方向で検討しています。
予約をしてくださった方、受付を名乗り出てくださった方、ありがとうございます。
当日はどうぞよろしくお願いいたします。

[426: 契約済みさん]

で・・・・12/5の方向は？
あくまで強硬派による受付を行うつもりかな？
（ノートPC、記入用紙による集会参加者情報登録）

[427: 契約済みマイルド]

一旦参加辞退を宣言しておりましたが、
マイルド系の開催を別の場所で行うということなら是非参加して情報交換したいです。

よろしくお願いします。

[428: 部外者]

419です。
さっきはじめて書き込みました。
本当にまったくの部外者で、いち主婦ですよ。
どこらへんに利害関係者だと思われたのか疑問ですが
もし自分がどちらかの立場だったとしても
同日同場所開催だったら意見が対立している同士なのでいいことないのではないかな
と思ったので書いてみただけです。

何か変な気分にさせてしまったようですいません。
やはり部外者が入るべきではなかったようですね。

特定されたらコワイのでこれ以降は書き込み控えさせていただきます。

[429: 解約予定]

解約予定で手付金の返還しか要望はありません。
工事完成については残念ながらキャンセル組は目的を異にしております。

[430: 入居前提]

最初の頃に土曜は一名で参加と言った者ですが、
参加を躊躇してる方、不参加を決めた方、もう一度考え直して、参加してください。
近所づきあいがぎすぎすする…というのは間違いです。今回ほど皆さんの思いのベクトルが一緒でなくても同じ方向を向いていることはないと思います。
入居した後は、マンションの自治会がスタートします。自治会では恐らく皆さんの個人的な主張が強くなると思います。今回の件てぎすぎすするなら、入居してからはもっと大変です。
裁判やっても勝ち目はないと考えており、私は今回要求事項は全くありませんが、これから皆さんと同じマンションで生活することを考え、参加することにしました。
まずは、皆さんが参加して、この掲示板の呪縛から解き放たれ、惑わされることなくなることが重要と考えます。
受付していただく方は受付同士で、契約書・保険証を確認。参加者は受付に契約書・保険証の提示のみで、記録は一切残さない。ということて良いと思います。
記録を取るのは議論が進んでから考えましょう。
当日午前中、所用があり、時間ギリギリになりそうなのですが、早めに着けたら受付も手伝います。
皆さんよろしくお願いいたします。
前にも書きましたが、きっと長谷工は入居者の団結を恐れて説明会を行わないだけですので。

[431: 契約者]

>>424さん、貴重なご意見ありがとうございます。
ステーションスイートの住民が団結するのも大切ですが、ご近所の皆様も歩道橋、商業棟を望まれるようでしたらぜひ署名などでご協力くださいね。たくさんの声が必要です。どうか今後共宜しくお願いします。

[432: 契約済みさん]

マイルド系って集まって何をしたいの？
傷の舐め合いですか？
それならこの掲示板で十分では？

[433: マイルド系]

マイルド系の人数がさほど多くなければ
レストランなどでも平気そうな気がしますが…
(ヒートアップした話し合いにはならないでしょうし)

[434: 入居予定さん]

＞＞４３０
入居したらキャンセル組とは一緒に住まない訳で…
そんなに揉めないと思いますよ

[435: 外野]

キャンセル組は当初の開催場所であったレストランで行うってのはどう？

[436: 430です。]

私は正直キャンセル組が本当にいるのか疑問です。
それを確かめに当日は参加したいと思ってます。
本当にキャンセル組がいるのなら、議論が進んで、それを確認してから部屋を分けるなり、出ていくなりすればよいかと思います。

[437: 契約済み]

以前、このスレにも出てきたＭＲ近くのゴルフ場のレストランに１３：００に集合しますか。
とりあえず、契約書か重説は持参するということで。

[438: 入居予定さん]

強硬派が受付に座っているかと思うと正直怖いです。
できれば別の場所で集まりませんか？