シンカシティ ステーションスイート(SHINKA CITY北街区) 其の弐

[契約済みさん]

住民版です。
節度ある書き込みをお願い致します。

公式ホームページ
http://www.shinka-css.com/

【所在地】
神奈川県川崎市幸区新川崎760-7外(地番)
【交通】
JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩5分
JR南武線「鹿島田」駅 徒歩10分
総戸数：356戸
【一部タイトルを修正と物件情報の一部を追加しました 2013.11.27　管理担当】

[369: 入居予定さん]

とにかく今回は今後のコアとなるメンバーを固めることも大事かと
何の確認もなく参加を可とすると、後になって「やっぱりやーめた」という人も
出てきてしまうと思います。それでは何にもなりませんよ

そうはならないためにも、今回厳密に身分の確認をして
今後も継続して活動してもらう覚悟をもってもらうべきです
コアとなるメンバーが固まれば、後からいくらでも参加者を増やしていくことができると思います

[370: 契約済みさん]

367さん。ではあなたが受付をされては？

[371: 参加予定]

今後の案内や出席回数を把握するという面では身分確認と同時に連絡先の提出は必要かも

[372: 契約済みさん]

最初から徹底的に身分確認する必要はないと思うけど、
話知りたい、でも自分で行動する気はない、という人はいるかもね。

[373: ３６７]

３６７です。
受付、もちろん引き受けＯＫです。
当日はノートパソコンを持って行く予定です。
受付に置けますよね？

[374: 契約済みさん]

364に同意。

相当殺伐とした会議になりそう。
なんでこんな行きにくい雰囲気になってしまったのでしょう。

[375: 入居予定さん]

行動する気の無い方に参加されてもねぇ・・・

[376: 18]

７７さん

受付ご一緒に行なって頂けないでしょうか？

私たちが受付を行なうので、契約書と重要事項説明でよいと思います。

スクリーニングしたいのであれば、利害関係が一致するもののグループで、別の機会、場所にして頂きましょう。

その機会さえも、このままでは失われてしまいます。

[377: 入居予定さん]

殺伐とした会議になりますかね？

確認を厳しくすることで
本気で何とかしようという人だけ集まると思うので
案外話は早くまとまると思います

[378: 住民さんＢ]

でも、様子見てから参加って・・。
面倒なことに巻き込まれたくないけど、話がまとまって
きたら出てくるの?おいしいとこどりのような・・。

[379: 周知します]

【１２月５日のご案内】

※次の３つの書類は必ず持参してください！！
　１つでも持参しなかった方は参加できません（例外はありません）

①運転免許証等（本人であることを確認させていただきます）
②保険証と名刺の両方（長谷工関係者でないことを確認させていただきます）
③契約書の原本（契約者欄を確認、契約者であることを確認させていただきます）

・場所：日吉分館　第3･4学習室合併
・時間：13:00～17:00まで
・議題 　①長谷工への要求内容とその方法の検討
　　　　 ②川崎市への訴えかけの内容と方法の検討
・定員：69名（椅子の数。多少オーバー可）
・利用料：3,000円（1家族辺り100円～200円ぐらいになると思います。
　　　　　　　　　　お釣りの出ないよう小銭のご用意をお願い致します）

[380: 入居予定さん]

>>378さん
本当にそのとおりですよ
やるなら最初から責任もって取り組むべきです

[381: ３６７（受付予定）]

いつまでたっても結論が出ないからです。
当日は身分確認と連絡先の提出は必須の条件としたいと思います。
所定の用紙を用意しますので身分証を提示してから用紙を記入して提出して下さい。
後日の案内や出席状況として資料化させて頂きます。
住民として一丸となるべき時に身分関係で躊躇していては団結できません。
ご理解のある方のみの参加となってしまってもやむをえないと思います。

[382: でもね]

私のように長谷工に説明会や補償を求めつつ橋の完成を望む者は、どうしようかなぁと。
最初からキャンセル＆補償派と橋完成目的派に分かれるんだっけ？

[383: 契約済みさん]

以前にも出てましたが・・・

>>213の提案でいいと思うけど。
ただし最初に事実報告は全員で聞くを工程に入れる。

下記コピペ

検討中の方を除けば、大きく分けて二つのGrに分かれる。
①Gr1: 対 長谷工
・キャンセルして、手付金を奪還
・賠償請求
相手が長谷工である以上、集会内容は開示不可。よって長谷工は排除。

②Gr2: 対 川崎市
対 川崎市である以上、長谷工側にとっても、このGr2の動向はあまり気にしないと思う。
ある意味契約してくれるわけだし・・・・

部屋を2つ確保できているなら、
手順1.事実報告を聞く

手順2.
Gr1、2の確認を行う。
→Gr1の場合は身分証明を行い、、Gr1の部屋へ入室。
→Gr2の場合は身分証明は行わず、Gr2の部屋へ入室。

検討中の方はGr.1、2どちらの部屋に入ってもよい。
ただしGr1に入る場合は身分証明を行う。

なんてのはいかが？？

[384: 参加希望]

当日の受付は>>367さんにお願いしましょう
よろしくお願いいたします

[385: 77(受付手伝い)]

376(18)さん
お手伝いしたい気持ちは未だあります。

ただ私はそもそも裁判を起こす気は全くありませんし
5日に参加するなら今後も必ず拘束するぞ！的な流れならば
分館に行くことすら恐怖です。
何故なら受付をしている時点で
この書き込みが私と特定されかねないからです。

入居しない、という選択肢は我が家にはありません。
なので絶対に揉めたくありません。

長谷工側との対決を希望する方にとっては
私はやる気のない契約者でしかありません。
ただ情報をもらいに行くことが悪のように言われるのなら
参加は無理です。
何とかしよう！と思う契約者だけを集めたいのなら
私が行くのは無駄になります。

[386: 入居前さん]

今回の歩道橋完成延期の件を受け、キャンセルの方向で真剣に考えております。
5日は当然参加します。当方2名です。

身分確認のことでごちゃごちゃ言われている人はどういう理由でしょうか？

足をひっぱられるくらいなら、最初から来てもらいたくないです。

[387: あのー・・・]

参加したくなければ何も言わずに当日来なければ良いのでは・・・

[388: 77(受付手伝い)]

一応、現在では受付手伝いを申し出ているので
何もコメントせず当日休むのは気が引けるため
コメントさせていただきました。

申し訳ありません。
今後は書き込むにしても匿名に戻ります。
失礼いたしました。

受付をして下さるレジ2入居予定さん、18さん申し訳ありません。

[389: 住民さんＢ]

長谷工と対決しない人がやる気が無い、というのではなく、
話し合いに参加後も自分で動く気が無い人は（対　長谷工にしろ　川崎市にしろ）
ちょっと・・という意味では？

[390: 契約済みさん]

解約が前提で長谷工には金銭的要求を強く希望しております。

・様子を見て、できれば後日の会に参加したい…
・情報は欲しいが実際に行動するのはちょっと…

という方は少なくとも５日の会の中心となって欲しくないです。
事なかれ主義の人がリーダーとなってもそれなりの成果しか見込めません。
私達は被害者なのですから徹底的に抗議すべきです。

[391: 入居予定さん]

とりあえず顔を出すけど、情報だけもらって後は何もしないじゃね・・・

ボランティア？の集まりなんだから、みんなで汗をかかないと
事は進まないと思いますよ
そういう意味でも、どこの誰だかきちんと確認するのは悪いことじゃないと思います

[392: 入居予定さん]

裁判起こす気は全くもってないですが、
今まで何も調べたり働きかけしてない人が（ここまではともかく）
話し合い参加後も自分は何もする気は無いけど
人にやってもらう気満々な方は参加を控えた方が
よろしいかと・・。
川崎市に訴えかけるのだって皆で議員にメールしたり
署名したりした方がいいでしょ？？

[393: 参加予定]

とりあえず川崎市への工事再開の要望は決定ですよね？
そうなると署名は必ず必要になってくる。
必ず毎回参加される人ばかりではないと思いますので５日のうちから署名はしてもらった方が良いのでは？
身分確認と連絡先提出、署名も条件とするのはどうでしょう？

[394: 受付です]

日吉分館に問い合わせたところ、子供が座れるようマットレスと少しおもちゃを貸して
くださるそうです。他の部屋では児童室は定員５～６名。図書館は静かに絵本を読めるよう
であればＯＫとの事です。参加人数（大人と子供の内訳）を教えて頂けますか？あまりに
子供が多いようであれば平等に子供は連れて来ないよう統一したいと思います。
徹底的身分提示で参加者が大分減ってしまって余裕で席が足りてしまうかも知れませんが
念のため１家族あたり大人の参加は３名までとさせて頂きます。
尚、徹底的に身分証明提示をする場合はここまで騒ぎが大きくなった以上、確認するには
非常に抵抗があります。どうしてもそうするようでしたら私は会場を押さえてますので
集金係りとさせて頂きます。最初の参加者をざっと数えたところ４０名近くは居ましたが
このような状況では参加者が大分減ると思いますので１家族辺り３００円～５００円ぐらいに
なる可能性が有りますので５００円ぐらいまでは小銭のご用意をお願い致します。

１８さん、ちょっと様子をみてから集合時間を決めましょうか。

[395: ビール片手に高みの見物]

酒の肴は尽きませんな（笑）

[396: 匿名]

参加は5世帯前後、人数では10人前後ではないでしょうか？
あくまで推測ですが・・・

[397: 受付です]

そして77さん。最初に受付お手伝いを名乗り出て頂いたお気持ちに感謝致します。当日はお会い出来なくて残念ですが、どうぞあまり心を傷めないようにして下さいね。。

[398: あらららら・・・・]

すいません。外野です。法に携わる者でもあります。

前スレ、本スレを拝見しました。
法的に見て、手付金奪還、損害賠償を求める訴訟ははっきり言って完全な負け戦・・・・
（相手は組織、それも売主が複数のJVですよね。）

そのことは書き込みをしている人が薄々は感じてるのではないかな？？
弁護士に相談されている方の書き込みもありましたよね。

その上で身分証明、連絡先記入とは・・・・
誰が見ても弁護士費用の頭数をカウントしているとしか考えられませんよ。
ましてや個人情報漏洩防止と言われている世の中でね。

[399: 匿名]

No395さん
いくら不景気でも酒の肴くらい自分で買いな。
発泡酒か第３のビールがお似合いですよ。

[400: マイルドとハードコア]

マイルド系とハードコア系は、分けた方が良いと思いなおしました。

マイルド系は入居前提で、「どうしてきましょうかね。」と未来に向けたあれやこれやを、ほのぼのと。
レジやイニシアの近隣住民さんも大歓迎で、オープン系。デベさん来ても可。いろいろ聞けるし。

ハードコア系は長谷工戦闘モードで、いつどのように説明を受けたかなど、過去に焦点があたる。
団結必須・徹底抗戦・身分証明・秘密結社系。


ハードコア系に間違ってマイルド系が入ると、「気合いと覚悟が足りん！」と怒られそう。
マイルドにハードコアが入ると、穏やかな雰囲気がギスギスしそう。

ハードボイルド系は12/5に、マイルド系はその次の週とかに。日にち自体を分けた方が良いかなと。
水と油が集まっても、団結出来ないし、長谷工対決の増数にも寄与しない。

ちなみにわたしはマイルド系で、30-40年のお付き合いになるのですから、穏やかにいきたい。。

[401: 入居予定]

>>392さん、 正論だと認めますが、現実的には、主体的になって動く気はないけど、何かの要望を提出する際に署名など、数で貢献(一人でも多く)できるなら参加したいと考える勝手な想いがあるのも正直あります。申し訳ありません。
そんな感覚では参加してほしくないとなれば、うちは参加を控えます。

[402: 参加予定]

皆様さまざまなご意見を掲示板に載せられていらっしゃいますが・・・
まもなく開催なのに不安を感じます。
これから住民みんなでいい環境を作っていければと思うのですが、ギスギスとした雰囲気はとても残念です。
我が家は参加の予定でいますが、今回の会合のほかに、お知り合いになれる方ができればなと思います。
今回の会合の目的は解約を前提の方もいらっしゃいますし、入居される方もいらっしゃいます。
考えも全員一緒ではないですが、こ線橋の開通と商業棟の開業が住民の願いなのではないでしょうか。
今後の近所づきあいが悪くなると困るから参加を見合わせますというような意見が出る雰囲気になっていることはとても悲しいです。
是非参加を躊躇されている方にも参加していただきたいと思います。
会場を取ってくださった方、受付を引き受けてくださった方にとても感謝しております。
その方々の行為を踏みにじることをしてはいけないと思います。
長々と意見いたしまして申し訳ございません。
少しでも今の状況が改善できるよう実りある会合になれば・・・と思います。

[403: マイルドとハードコア]

解約系と入居系がお会いしても、お互いに良い事は無さそうな気がする。

[404: 契約済みさん]

400さんに賛成します。
私もマイルド系です。
今回は参加を控えようと思います。

[405: お隣さん]

長谷工有利は客観的に見ても明らか。
どうがんばってみても手付金返還、賠償金請求、値引きは不可。

こうなるとキャンセルしたくてもできない方が出てくることも確実。

今、ここでがんばっている方の中にもそうせざるを得ない方が出てくることも必然。

ということは、こんな方々が住民になるステーションスイートのその他大勢の契約者があまりにもかわいそう。

自分たちの利益のみ追求することなく、他の方のことも考慮した活動をすべきでは。

どこかに長谷工にダメージを与えたいとの書き込みもありましたが、万が一本当にそうなって、もし倒産といったことになった場合は、あなた方のみならずその他大勢にも多大の被害が出ることをお忘れなく。

[406: 名無し]

契約後に経済情勢変わって、解約する理由ができてこのままでもいい人も少しはいるんじゃない。ダメもとで便乗しようとするやつも。

[407: 契約済みさん]

長谷工排除は理解できますが、
そのために受付にはノートPCを置き、氏名や連絡先を登録していく！？
この匿名の掲示板、契約者での繋がりはありますが、赤の他人にですか？？？？
いろんな考えをもつ人が集まる集会です。
まずは簡単なチェックでいいのではないでしょうか？
（目視で確認する程度です。）

それから同じ考えを持つ者同士に分かれた際（コアな話になった際）に
詳細な連絡先を取ればいいのではないかと思います。

契約者にも色々な考えがあるのですよ。
同じ考えの者同士でないと連絡先を教え合っても意味がない。
行動はともにしないと思いますよ。

[408: 契約済みさん]

>>407さん
同じ意見です。

もし強硬な開催を貫くなら、ここらあたりで契約者の中で袂を分けてもいいのかと思います。
12/5は強硬派の開催にし、別の日に開催を検討したいと思います。
いかがでしょうか？

[410: 77(受付手伝い)]

この名前はもう名乗らないと書き込みしたのにすみません。
私は間違いなくマイルド系ですが
ハードコア系の方が求めるような
いつどのような説明を受けたか知りたいというようなことには
情報提供という形だけでよければ協力したいとも思っています。
考え方は違えども同じ契約者ですし。

議員にメールしたり、私に出来ることはしてきたつもりですが
なかなか難しいですね…。

マイルド系の会合が実現するなら参加したいです。

そして397さん、お気遣いありがとうございます。
お目にかかれないのは私も本当に残念ですし
今でも何かお手伝い出来ないか…と考えてしまっております。

名乗ってウダウダと書き込み、失礼いたしました。

[411: 契約済みさん]

マイルド系の人も１２月５日に集まりましょうよ。
ハードコア系の人にはじき出された人たちだけで、話し合いをすればいいじゃないですか。
誰が強烈な人か入居後の参考にもなるし。

[412: 入居前さん]

マイルド系の12月5日に集合賛成。
書き込みの雰囲気からして、マイルド系の方が圧倒的に多いような気がします。

[413: 住民でない人さん]

>>367
完全に目が血走ってるよぉ～
部屋の両隣になる方が可哀そう・・・・

[414: マイルド系]

会議室を分割出来るならマイルド系も確かに集まれますね。

ただ、来ない表明をされた方が(おそらくマイルド系ですよね)
まだ掲示板を見ていて頂けていたらいいのですが…

[415: 住民でない人さん]

407です。

>>411さん

いい案ですね。
受付にてはじき出されたら、出された者同士で結束しましょう！！
会議室も二つあるんですしね。
出席を取り消された方、参加頂けないでしょうか？

[416: 契約者]

>>405の方へ
>その他大勢の契約者があまりにかわいそう→こうしたネットの存在を知っている契約者が単に少ないだけです。売主が契約者全員に説明会をちゃんと開いていれば、キャンセル組でなく、入居組でも決して現状満足の世帯はなく、歩道橋商業棟推進の声はほぼ全世帯から賛同されるはずです。
>自分たちの利益ばかり～他の方のことも →この文章、ちょうど売主さんにあてはまるのではないかと思います。
>長谷工が倒産したら～→大丈夫です。引き渡しが終わるまで絶対倒産させませんから。

[417: 入居前さん]

同じ日に別場所で開催でよいのではないでしょうか？
長谷工と戦う気のない方（マイルド系？）に興味本位で入ってこられるのも迷惑ですし。

[418: 契約済みさん]

>>そのために受付にはノートPCを置き、氏名や連絡先を登録していく！？
>>この匿名の掲示板、契約者での繋がりはありますが、赤の他人にですか？？？？
赤の他人が結団する為に集まるんですよ。
都合の良い時だけ赤の他人を強調するのはどうかと。