アトラス日暮里ウエストレジデンス

[購入検討中さん [女性 30代]]

山手線の駅近物件ですね。場所も静かで良さそうですね。皆様、情報交換をお願いします！

所在地：東京都荒川区西日暮里二丁目436番地4他（地番）
交通：山手線 「日暮里」駅 徒歩3分 、京浜東北線 「日暮里」駅 徒歩3分
常磐線 「日暮里」駅 徒歩3分 、京成本線 「日暮里」駅 徒歩3分
都営日暮里・舎人ライナー 「日暮里」駅 徒歩3分
間取：1LDK～3LDK
面積：35.52平米～71.57平米
売主：旭化成不動産レジデンス
販売代理：住友不動産販売
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社 菱サ・ビルウェア

[スムログ 関連記事]
アトラス日暮里ウエストレジデンス　価格と間取り　モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/2510

【物件情報の一部を追加しました 2016.4.15 管理担当】

[301: 匿名さん]

鉄板三拍子。

[302: 匿名さん]

やすっぽい、やすっぽい、白枠鉄板ーん。バンザーイ。

[303: 匿名さん]

何ですか。業者さん、くやしーです。
言われっぱなしですよ。
見返しましょう。

[304: 匿名さん]

加熱してますね。契約者の方は冷静にならないと、この掲示板は住んだ後も残りますよ。
そして、他社の餌食になっています。

私はまだ、エントランスを見れていませんが、正直、契約者だと名乗り色々書いていることが資産価値を下げる結果になることを理解頂きたいです。
この掲示板に頼らず、営業さんに直接お話をして頂きたいです。

[305: 匿名さん]

パンフの絵でもエントランスは白枠だし、間取り集の外部仕上表にもアルミパネルって出てるのに、今更色塗れだとか業者に色々言ったところで無理でしょ。残念だけど諦めるしかないよ。よく確認しなかった自分を責めてください。

[306: 匿名さん]

だいぶ、ライバル販売業者にディスられてますね。エントランスは吹き抜けでガラスが入り、
周辺のマンションの中では、トップクラスのエントランスの出来になってきていますので、安心して下さい。
植え込みもこれからできます。品格のある佇まいです。
何を書かれようとここの資産価値・クオリティは、揺るぎません。見ればわかります。

[307: 匿名さん]

確かに、外部仕上表にもアルミパネルと書いてありますが、
エントランス部分とは書いてありません。確認不足はしょうがないとしても、
今時、エントランスがアルミはないですよ。
いまからでも、大理石パネル貼るとかできるでしょ。
そこは、サービスってものじゃないですか。
確実にアルミエントランスは資産価値さげますね。

[308: 評判気になるさん]

パンフの絵でもエントランスは白枠ですが、パンフだと、外壁がピンク系にみえます。
それが、桜とマッチして、いい感じですが、
実際は、外壁がむらのある土色で、エントランスの白枠が妙に、安っぽく見えます。
見てみてください。
将来、白枠、鉄板だと古臭く見えてきますよ。

確実に資産価値下げますね。
中古で出す時、エントランスから見ていきますから、第一印象で、悪いイメージか
のこりません。
それに、そういう会社としか見られませんね。ここをけちる。

[309: 匿名さん]

現実どうであれ、コストカットされたのは、事実で、あきらめるしかないんじゃない。
そういう会社なんでしょ。

[310: マンション比較中さん]

斜め前と資産価値は一緒なので、
斜め前見てから、買った方がいいんじゃないですか。
エントランスって重要ですよ。
ここをけちる会社はどうかな。

[311: 評判気になるさん]

隣りそなの壁みたいな、パネルを貼っちゃえばいいじゃないですか。
ソファーだって、簡単なソファー置いちゃえば。

できないようだっちゃら、
契約者全員に引越しサービスしちゃえばいいんですよ。

売ってからも、アウターサービスは重要ですから、
アウターサービスでイメージアップはどうですか。

[312: 口コミ知りたいさん]

購入者ですが、私、値引きなし、プレゼントなし、ラップのみもらいましたが、
サービスがなにもありませんでした。
みなさんは値引きしてもらったんですか？

なんか、エントランス悪そうですが？不安です。

私も引っ越しサービスくらいはして頂きたいです。

建物無料アフターサービスだって、うちは2年、でも他社は10年っとこも
あるみたいですよ。

[313: マンション比較中さん]

やはり、どこかを手抜きしてると、この先、買い替えや、知人に、
このシリーズや、販売会社を
すすめられませんね。
イメージってだいじですよ。

[314: 評判気になるさん]

業者さんも、他社さんより、エントランスや外壁（粉かぶり）は劣ってると認めたんですね。
ほかの部分でしか、ほめたとこ書かないですものね。

確認しなかった私たちがわるいんですね。私たしのせいか。最悪！！

[315: 匿名さん]

斜め前オープンレジデンシア西日暮里をすすめすよ。
造りも最高にしあげるでしょう。
場所はかわらないし。

[316: 職人さん]

アトラス自体、１度価格を決めたら、
値上げ値下げはしないイメージです。
抽選何名とかプレゼント等もないと思います。
そこが私は信頼感があったのですが

[317: 職人さん]

エントランスの件、こんなところをケチりますかね・・・？

外部仕上表に書かれてしまっているのであれば
ただセンスがなかっただけで、作り上がったところでアチャー、
イメージと違うってなってしまったんだと思います。

内覧会時に数名の方が言えばそのアルミ板？ぐらいは
変更していただけるのでは？

そこさえ除けばオープンレジと比べることなんてない
質の高い良い物件ですよ！

[318: 匿名さん]

304さんのコメント見ましたか？
他社の方もしつこいので、ここで言うのではなく、直接話したら良いと思いますよ。
私自身、気になっている点についてメールさせていただきます。
今日は定休日ですから、明日あたり、直接返事いただけると思います。高い買い物をしたのですから、本当に何か変えたいと思うのであれば、ここでいろいろ言っていても。
直接言うのは抵抗があるとか言っていられないでしょう。
ここを頼っていてはいけません。ここで待っているだけでは何も変わらないと思います。1人でも多くの契約者が直接意見を述べることによって、少しでも何かが変わることを願います。

[319: 匿名さん]

318さん何度もメールをしてますが、返事が返ってきなせん。

[320: 匿名さん]

ぜったい業者さんってこういうサイトみて検討してると思うのですが、
まったく、こんだけ書かれていても、変えようとしない業者っでどうですか、
だれが書こうが、劣ってるって、ことですよ。
最初から、鉄板エントランスにするってありえません。
内覧会待ちですか、メール待ちですか。

そんなの、またないで、考えるの当然でしょ。
私が業者だろうが、はずかしいですよ。

業界として、鉄板エントランスありえないでしょ。
町の景観そこねますよ。
手抜き恥ずかしくないですか。

[321: 匿名さん]

317さんへ、確かに、エントランスさえよくなれば、
最高な物件ですね。

エントランス、内覧会前になんとかならないですか。

[322: 匿名さん]

そうですね。ライバル社が書いてるにせよ、
それを直そうとしない会社、確かに、将来やばいかも、ほかにも欠陥あるんじゃ
ないか、うたがっちゃいますね。

オープンレジデンシア西日暮里は、これから建設ですから、
どうにでも変えられるので、おすすめですよ。
なにも変えようとしない、言い訳だけ入れてる会社より。
オープンレジデンシア西日暮里、おすすめです。

[323: 評判気になるさん]

値引きされるのもどうかなと思いますが、
確かに、マンションの顔をケチられるのも、同じですね。

オープンレジデンシア西日暮里、おすすめですか。
検討してみようかな。

いつから販売ですか。

[324: 匿名さん]

ホームページ見ると、入口の横に、ゴゲチャ系のタイルがあるようですが、
それれを、白枠へ貼っちゃえばいいんじゃない。全部じゃないにせよ、
パンフと違ったって、外壁じたいがイメージと違うんだから、
大丈夫だと思いますが、あれいい色ですよね。
職人さんどうですか。

[325: 匿名さん]

昨日と今日は定休日ですから、ギャラリーにメールしたものは明日返信されるはずです。この件に限らず、以前からそうですから。

悪徳業者じゃあるまいし。アトラスはきちんとしているはずです。販売員も大手ですし、施工会社もしっかりしている会社です。

このサイト、いろんな人が見ていますよね。コメントする人もいろいろ。
このサイトの話を販売員の方にしたことがあります。もちろん存在は知っているようですが、どんな人が書いているか分からないのであまり気にしてはいけないと言っていました。

絶対手抜きなんか有り得ません。信頼できる会社です。後から簡単に値下げして、先に買った人の信用をなくしたりしません。

私もこれからメールします。

[326: 匿名さん]

樹木、竹でしあげましょうよ。竹いいんだけどな。

[327: 匿名さん]

>>323 評判気になるさん

オープンレジデンシアestのスレッドに行き、オープンハウスディベロップメントのスレッドも見てみてくださいね。

[328: 職人さん]

323さんへ、安心してください。
必ず完成までに、恥じないエントランスへ仕上げますから、ケチりません。

信用してください。
言われるままではありません、コスト掛けます。最高に仕上げます。

アトラスおすすめです。信用できます。

[329: 職人さん]

アルミむき出しはないですね。大理石パネル貼るでしょ。
業界としてありえませんよ。
もし、むき出しのままだったら、業界人として、恥ずかしいし、
業界のイメージくずすので、やめてほしいです。

これって、担当、設計事務所さんですかね、恥ずかしいですよ。

[330: 職人さん]

騒がれていたので、お昼に見てきましたっ！

アトラス日暮里＆イースト同様に黒ベースにウッド系かと
思っていたのですが、爽やかな白ベースなんですね

外壁のむらはサッと通りがけに見たので確認できませんでした。
（１・２階部分らへんのわざとふってあるような粉？）

エントランスのアルミ板どうこうよりも
どデカイ吹き抜けがドッーんと目に入りました。
中々この規模で、吹き抜けスペースとるとこ他ではないですね。
インパクト強めです。

今後そこから何が見えるようになるのか、
その見せ方によって高級感はかなり出てくると思います。
合わさったとこでどう見えるか・・・じゃないでしょうか

あとオープンレジさんオススメどうこうは、そこのスレッドでやっていただきたい

[331: マンション検討中さん]

日暮里近辺で、購入を検討しております。
場所は最高だと思って、近辺をうろついております。
エントランスでいろいろあるようですが、
今の状態ではなんともいえませんが、
明らかに、他社さんのが、よさそうですね。
特に、アルミですか？？。
やっぱり、大理石がいいな。
吹き抜けスペースも、ただ広いだけじゃ、
なんの意味もないんじゃない。さみしいだけでしょ。
330さん業者さんだと思いますが、
やっぱり考えないと。

[332: 販売関係者さん]

違いますよ。ここは、土地がら、日本人ごのみじゃなく、デザインしているので、
日本人はあきらめてください。
だから、顔も手を抜くんですよ。

[333: 職人さん]

どデカイ吹き抜けは、建設上、その部分に資材を運ぶトラックとかを置けるように、
設計されていて、あくまで建設しやすい設計で、
住民のことは、あまり考えてないようでうよ。
イーストとかもそうなっております。

建ってしまえば、用無しなんです。
だから、ソファー置こうとしないでしょ。
広いのに？・・・
買った人はあきらめてください。

[334: マンション比較中さん]

330さん
わかりました。
大理石パネルも貼れないくらい、ぎりぎりの会社ということですね。
ほかを検討します。

[335: 職人さん]

>331さん

330です。

いや、ウエスト＆イースト検討してた者（買ってないんですけどｗ）で
業者ではないんです。

マイナス面ばかり言っててもここの質落とすだけですし、
すでに買われている人もたくさんいるので、
買ってもない人にアレヤコレヤ言われるのも嫌だと思い、
私が思った良いだろうという点を述べました。

業者みたいな発言になってしまいましたね、ごめんなさい

[336: 匿名さん]

↑これ、1人芝居ですか？
330と333は明らかに違う人が書いているの、わかるでしょう(笑)
オープンレジデンシアの関係者か知りませんが、暇ですね。今日はお休みですか。

[337: 職人さん]

ちなみに330ですが、
333の職人さんとは違う人物ですので

名前かえよかな・・・

[338: 匿名さん]

>>335 職人さん

336です。ありがとうございます。エントランス、良く見えてくると良いなと思っています。

[339: 販売関係者さん]

335、336、338さん。
オープンレジデンシアの関係者っぽい者ですが、
確かに、大理石パネルを貼られて、庭園ぽくエントランスを仕上げられたら、
お手上げです。
こちらをおすすめします。

あと1件ですか、アルミ板にだまされないように！！！。
購入検討者さん確認したほうがいいですよ。

おすすめです。

[340: 評判気になるさん]

仕上げてほしいな。願いです。

[341: 職人さん]

アトラスシリーズっていったら有名ですよ。
名をけなさないでしょう。ケチり、手抜きはありません。

職人の名にかけて、手抜きはしません。パネル工夫します。
最高な仕上げにします。

購入検討者様
アトラスを宜しく。

[342: 販売関係者さん]

どうでもいいです。
このままでしたら、私たちのが売りやすくなりますからね。

このままでいてください。

[343: 旧職人さん]

>>338 匿名さん

そうですよね、
ウエストとイーストは土地買収もうまくいき、
アトラス日暮里程ではないにしろ、
価格設定も相場より安く設定してしまったとのことなんで
良くないはずはないんですよっ！

出来上がるの楽しみに待ちましょっ！

※名前変えました。職人→元職人

[344: 販売関係者さん]

この一連の流れをみて感じました。
最近新築マンションは飽和状態にあり、金利も上がりつつあります。
販売しずらくなっている現状です。
さらに、横浜事件から、建築への信頼が、業界全体に求められています。

どうか業界のイメージを損ねないようお願い致します。
業界として細かいとこにも気をつかってください。

新築マンション離れがおきてしまいます。
中古より新築マンションが買いたいと思わせるような造りに
お願いします。

[345: 評判気になるさん]

みなさんもうやめましょう。
どうであれ、手抜きを見抜けなかった、購入者のせいでしょう。

[346: 匿名さん]

アトラスを信用して待とうと思います。

[347: ご近所さん]

私は近くに江戸うさぎがあるので、前だれかが書いたように、
和通りにしたいな。和のイメージで完成するといいな。

[348: 匿名さん]

ほかのコミュニュティでこんなこと書いてくとこありませんよ。
書かれた以上は、欠点なんですから、なおしていきましょう。

[349: 匿名さん]

だから、待ちましょっていってますよね。
信用してまちましょう。

[350: 匿名さん]

契約者が、他社営業マンになりすまし、自作自演してますね。何なら一人で書いてるね。途中は二人かな。

ここで書いてもダメだって、前にもどなたかが、仰っていますが、本当に同感です。

もう、ここらでやめて頂きたい。

これから一緒に住んでいく居住者にも迷惑を掛けている行為です。
いずれあなたが特定されて（すでに先方には特定されていますでしょうが。）、ただ、しつこい人だってことをこの掲示板で一生残すことになります。

どちらにしても、あなただけのマンションでないことを大人になって理解して頂きたいです。
意見を言うな、ということではありません。直接、営業の方に文句を言って下さいということです。