アトラス日暮里ウエストレジデンス

[購入検討中さん [女性 30代]]

山手線の駅近物件ですね。場所も静かで良さそうですね。皆様、情報交換をお願いします！

所在地：東京都荒川区西日暮里二丁目436番地4他（地番）
交通：山手線 「日暮里」駅 徒歩3分 、京浜東北線 「日暮里」駅 徒歩3分
常磐線 「日暮里」駅 徒歩3分 、京成本線 「日暮里」駅 徒歩3分
都営日暮里・舎人ライナー 「日暮里」駅 徒歩3分
間取：1LDK～3LDK
面積：35.52平米～71.57平米
売主：旭化成不動産レジデンス
販売代理：住友不動産販売
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社 菱サ・ビルウェア

[スムログ 関連記事]
アトラス日暮里ウエストレジデンス　価格と間取り　モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/2510

【物件情報の一部を追加しました 2016.4.15 管理担当】

[229: 匿名さん]

確かに、いろんな物件比較すると、おしい物件ですね。
あとはデザインセンスです。

[230: ご近所さん]

将来、この通りをおしゃれな通りに変えていきたいと思っております。
アトラスさんが第一陣で、1F付近をおしゃれに仕上げてくれるといいんですが、
ここから、日暮里の雰囲気をかえたいんです。
うさぎまでの道を有名な通りにしたい。

[231: ご近所さん]

前の道は途中で行き止まりになってて、交通量もないし、桜の木もあるので、最高なリッチです。
江戸うさぎもあって、金沢の茶屋街みたいな通りにできたらと思ってます。
どうか、アトラスさん力をかしてください。茶屋街の雰囲気にできたらいいんですけど。
第一陣としてお願い致します。
オリンピックまでに有名通りにしたいです。

[232: 匿名さん]

昨日見たら、エントランスの白い枠とガラス部分を造っているところでした。

[233: 匿名さん]

イーストの掲示板にウエストのこと書かれていますよ。なんとかしたいです。

[234: 匿名さん]

消費者って、ちょっとでもいいから、お得感がほしいんです。
コスト掛けられないんだったら、一工夫でいいんで、心がほしいです。
それが、喜びでもあり、信頼へとつながります。
必ず、すばらしい仕上がりにしてくれることを信じてます。

[235: 匿名さん]

もしこの物件が、予算オーバーになっても、ここの物件はきっと、
将来有名な物件になることまちがいありませんので、
将来のアトラスのためにも、最高な仕上がりを期待します。
こういう一つが、信頼と信用になり、アトラスシリーズの発展になります。
ここで、せこくしないでください。
金沢の茶屋街いいですね。
尾久橋通り渡った日暮里にあってるかも。
ここから、イメージかえましょう。

[236: 匿名さん]

業者さんお願い、コノサイト見ていて。

[237: 匿名さん]

私も買ってよかったていいたいです。

[238: 匿名さん]

あと、1件、ここを検討してる人、信頼できる会社なので、変えてくれます。
ぜったい買いです。いっしょに住みましょう。

[239: 匿名さん]

きっと業者さん見てると思います。がっかりさせない会社だと信じます。

[240: 匿名さん]

山手線駅近3分以内って、ものすごい資産価値高いそうですよね。山手線以外のJR線や私鉄、地下鉄の駅近の物件との価格差見れば分かります。

[241: 匿名さん]

斜め前のオープンレジデンシア西日暮里が不気味です。
１年後、あっちのほうが、よかったらどうしよう。
場所的にかわらないので、外観勝負ですよね。

[242: 匿名さん]

大丈夫です。先制攻撃です。恥じない仕上がり、こっちのが良かったって言える
仕上がりにしてくるでしょう。

[243: 匿名さん]

同じ場所だったら、外観も資産価値に関係してきますね。
売り出しまで、待ってもいいんじゃないかな。一生の買い物でしょ。
中○人じゃなかったら。
見た目ってほんとだいじですよ。業者さん。
せこくしないで、先制攻撃です。

[244: 職人さん]

３ヶ月ぐらい前に見たときはカッコイイと思っていたのですが、

そんなことが起きているんですね、明日昼にでもチラ見してきます。

この騒動が届けば良いのですが、、、

となると同じ設計会社であるイーストもこういった可能性も
でてくるってことか、

ウエスト１件、イースト２件まだ売れてないですし、
イーストの奥にもう１物件計画中のはずですので、
ここはスルー出来なくないですか？

[245: 匿名さん]

色の好みはそれぞれあると思いますが、エントランス吹き抜けのガラスが入って良い感じになってきましたね。

オープンハウスは、エントランスに吹き抜けを採用するほど、余裕はないですよ。それなら部屋を作って6000万円の売り上げをたてますので。
そもそもオープンハウスは建物にお金はかけず、相場より安く、が売りですから、外観はどこもショボいですよ。
モデルルームも統一のもので、遠くまで行かないと見れませんから。コスト削減第一。

2日前の日経にも一戸建ての話ですが、出てましたね。

[246: 職人さん]

確かにオープンハウスは世帯数も少ないと思いますし、
共用部にお金はかけてられないかと思いますよ。

[247: 匿名さん]

オープンレジデンシアは10階建て36戸予定でしたっけ。確かに、estのスレッド見ると、会社自体不安な感じがありますね。
イーストの近くに建設予定？建設中？のアトラス第3弾に関しては、以前、ウエストやイーストより安く、そのぶん質は落ちるとか……（規模はどれくらいなんでしょうか、詳しくないですが）ちらっと聞きました。

[248: 匿名さん]

そういえば、ソファーの件ですが、アトラス日暮里はエントランスには置いてあるのでしょうか。もしくはベンチみたいなのがあるとか……。イーストは置く予定なのでしょうか。同じシリーズで置いていない（置く予定がない）としたら、ウエストも置く可能性は限りなく低いというか……。

[249: 職人さん]

イーストのさらに奥らへんにできるという噂の第4段は
規模とか場所も不明なんですが、ウエスト&イーストの方が質は良さそうですよ？
金額はイーストぐらい狙ってくるのでは？

羽二重のとこも旭化成がなにやらやってるのですが、あそこは単なる羽二重の建替えなのかなぁ

[250: 職人さん]

イーストもパンフレット見る限りソファーなさそうですね、、、
でもソファーはデメリットもありますよ、
実際座ってる人見たことないですし、
居心地良すぎていつも井戸端会議とかされててもw

来客時に、そこ座っててとか言いたいすけどね

[251: 匿名さん]

撮影現場を探す会社のものですが、
いろいろこういうサイトを拝借しております。
ここの場所に興味がでてきました。
日暮里、西日暮里近辺は再開発地域で、今後オリンピックへ向けて期待する地域です。
そんなん中、グーグルで確認しましたが、まだ、建設されていない画像なので、
何ともいえませんが、もし、いままでにないおしゃれなマンションが建つようでしたら、
かなり、撮影に適した場所ですね。
環境、アングルとも面白そうです。
マンションがたったら、確認にいきたいです。
いつごろ完成ですか。
よろしく。

[252: ご近所さん]

うそでしょ。撮影に使ってもらえるのかな。
完成はいつだかわからないけど、今現在見る限りだと、やばそうです。
確かに、エントランス部分と思われるとこが、白い枠っぽいです。見た感じへんです。
さすがにこのままじゃないと思いますが。
おしゃれにしあげてほしいな。

[253: 匿名さん]

確かに、エントランスが白枠鉄板だったら、安くみられますね。
コストカットしたと思われてもしょうがないのかな。
ソファーの件も、置かないなんて、ありえません。
置くことに否定者は、業者さんですか。
使わなくても、置いてあることに、やだと思う人いないでしょ。
あと、ちょっとしたソファーだったら、いどばた会議にならないでしょ。
置けないくらい、せこいんですか、業者さん。
旭は横浜の件もあっても、こんな感じなんですか。

[254: マンション検討中さん]

ウエスト検討中です。うち廊下、ベランダは最高にいいと思いました。
エントランスは、みなさんが述べてるように、白枠にガラス、吹き抜けのようで、
このままだったら、みょうに安そうで、どれを重視したらいいか、悩みます。
中身も大事ですが、やはり顔はいいほうがいいです。高い買い物ですから。
そこで、アイデアですが、設計上変えられないのでしたら、
周りを樹木にするのではなく、庭園ふうに工夫したらどうですか、
コスト掛けずになんとかなると思います。
以前だれか言ってたように、数本の竹などいいですね。
竹は、葉っぱ落ちないし、鳥たからないし、環境にもいいし、火事にも強いし。
見た感じも、料亭っぽくなるし、ガラスとの融合で、おしゃれで、高いマンションのイメージ
になるんじゃないんですか。竹をうまく使えば、いいと思います。
そしたら、買いたいです。

[255: 匿名さん]

こんなちょっとかえるのもできないくらい、やばくてセコイ会社なんですか。

[256: マンション検討中さん]

オーベル、グリーン、アトラスを検討中です。
どれも、全部がいいなという物件はないいんですか。
オープン西日暮里を待ったほうがいいですかね。

[257: 評判気になるさん]

撮影担当者さんへ
完成は４月下旬予定、入居は６月中旬からです。
パンフレットやホームページのイメージと違って、
撮影にふさわしい、おしゃれなマンションが出来上がると思います。
ぜひ、見に来てください。

[258: 匿名さん]

多分、ここで意見を言っているだけじゃ何も変わらなさそう。匿名ですし。
販売員さんも、こういったサイトは見てはいるようですが、中にはあちらこちらの業者の方も（ライバルとなる同時期の販売マンションのですとか）コメントされていることもあるそうで。
やはり関係者に直接言わなければ伝わらないのではないでしょうか。
工事はどんどん進んでいきます。
こういう場合どうしたら一番良いのか全く分からなくて困っています。何か良い方法をご存知の方はいらっしゃいますか。
良い方法が分からないので、とりあえず、ギャラリーのほうに、外壁のムラのこと、エントランスのことなど、聞けることは聞いてみようかと思ってはいます。
契約者が（もちろん私1人だけでは何も変わらないとは思いますが）意見を言うのが一番効果がありそうですかね。

ちなみに、イーストのサイトにもソファーは写っていませんが、もしかしたらイーストもソファー置かない方針なのかも……。
全く違う物件ですが、酔っ払い（おそらく入居者のどなたかだと思います）がエントランスのソファーで寝ていたとか書いてあったのも見たことがあります。それはちょっと恥ずかしいですね(笑)

[259: 評判気になるさん]

私は本当の契約者です。直接言うのは抵抗があるので、ここで言わせて頂きます。
2Ｆと地下に備蓄倉庫があります。先日、郵メールでサ引越しと説明会と内覧会の案内がきました。
信用して頂けますか。なんでも答えます。

私は、白枠のエントランスが大理石と勘違いして、購入しました。
鉄板と聞いて、それはないよと思っています。聞かなかった私が悪いのですが・・・。
でも、今時、鉄板白枠は無いですよ。せこいというか、設計事務所のデザインセンスの
問題だと思います。色塗るとか、タイルはるとか、かんらかはできるでしょ。
コスト掛けずにできると思いますよ。
内覧会の時には必ず言わせて頂きます。
このままだったら、あねは事件とあまりかわらないですよ。
安っぽく見られます。
業者さん、言い訳ばっかり書かないで、ここは何とかしてください。

[260: 匿名さん]

今時分譲マンションで、鉄板枠のエントランスってあるんですか、大理石でしょ。
じゃなかったら賃貸でしょ。

[261: 販売関係者さん]

他社のものですが、このサイトおもしろいので注目してました。
一連の文書を読むと、他社だか、だれが書いてるにせよ、エントランスは劣ってるようですね。
ここまで、言われてたら、考えた方がいいと思いますけど。
同業者なので、いろいろわかりますけど、費用面とか、ありますからね。
ここまで注目されてると、直した方が今後のイメージにもいいと思いますけど。

私はライバルなので、他社さんたちが悪いイメージになってくれるのありがたいですけど。

[262: 匿名さん]

ソファーって、1Ｆで来客待たせれるとき座っていてもらえるし、
年寄とかが、エレベーター待ってるとき、ちょっと座っていられるんです。
あったほうがいいですよ。真心ですよ。
なんで否定するんですか、業者さん。少しのコストで済むじゃないですか。
心ですよ。心。
置いてから、邪魔だったら、住民がどければいいはなしで、
最初から置かないのは・・・、業者さんお願いしますよ。心ですよ。

[263: 匿名さん]

鉄板白枠はやばいですよ。鉄板？？？エントランスですよね。

[264: 口コミ知りたいさん]

うそでしょ。鉄板エントランス？　やすっぽ。
オープンレジ西日暮里へ流れますね。

[265: 匿名さん]

本とっぽいですよ。しかも白枠です。こげ茶じゃありません。

[266: 匿名さん]

なんだなんだ、参加させてください。
鉄板白枠ってなんですか・・・？

[267: 匿名さん]

私、先ほどの契約者です。
ここまで書かれると、説明会の時、現地見るのが怖いです。
はずかしい・・・なんとかして。

[268: 匿名さん]

残念ですが鉄板です。ガラスもありますけどね。

[269: 匿名さん]

うそー勘弁してください。
かっこよく仕上げてください。お願いします。

[270: 匿名さん]

でも鉄板でしょ。費用かけられないんじゃない。横浜事件があったから、
泣きっ面に蜂ですね。
ここは勝負だと思いますけど、言い訳ばかり言ってるみたいですよ。
そういう会社ですよ。

[271: 匿名さん]

でも、買った以上は、高そうなマンションって思われたいですよ。
なんとかして。

[272: 匿名さん]

現実は、安そうに見えるマンションですよ、通りがかりの人には。太い白枠ですから。

[273: 匿名さん]

信用して買いましたが、やっぱりそういう会社なんですか。残念でしかたありません。

[274: 匿名さん]

くどいようですが、外壁にむら、エントランス鉄板枠、ソファー無。
ちんけな物件です。斜め前いいですよ。

[275: 匿名さん]

業者様。直接問い合わせながくても、これらの意見を反映させるのが、
誠意ある会社じゃないですか。
ここを工夫すれば、最高な物件なのに、なんでここをけちるのですか。

[276: 匿名さん]

よその方が面白がっていろいろ言ってきたり……やっぱりここでなんとかしてと言っていても意味がない気がします。匿名だと、どれが契約者の意見かも分かりませんし。

[277: 匿名さん]

274さんは、オープンハウスの関係者ですか。オープンハウスもいろいろ言われていますけど。

[278: 匿名さん]

276さん、匿名だろうと、だれが書いたにせよ、鉄板白枠はやばいですよ。
同業者として、はずかしいですよ。
こういう同業者の意見も重要ですよ。
鉄板ですよ。エントランスですよ。言い訳できませんよ。
設計ミス疑われますよ。