マンション大規模修繕の駆け込み寺の外装専科ってどうですか？

[匿名さん]

「マンション大規模修繕の駆け込み寺」を売り文句の「外装専科」について教えて下さい。
大規模修繕で使われる「組み立て足場」を、極力使わずに、コストを抑えた大規模修繕が売りです。
また、不要不急な工事を削除し、本当に必要な工事のみを行い、修繕積立金が不足しているマンションで人気らしいです、
見積もりでは、他社の３割～５割安みたいです。
http://www.gaisousenka.co.jp/

[409: 匿名さん]

一概にはいえないですね。

[410: 匿名さん]

会社の理念が『利他と感謝』みたいなのですが、感謝なんてないじゃないですか。
管理会社の体質かフロント、その上司に至るまで誠意のかけらもない最悪な態度の社員ばかり!世の中のサービス業でこんな業界がまかり通るのかと思う
逆に地元採用の管理人さんが出来過ぎなくらい人格の良い方で救われてる
こんな管理会社のせいでマンションの価値も失われているのが事実

やはり不平不満があるんですね。
こういったのを解消しなければ外装専科の未来はない。

[411: 匿名さん]

外装専科で工事をやるんではなく、まともな施工会社に依頼した方が
でしょう。

[412: 匿名さん]

ここを使うマンションは、小規模なところが修繕積立金が
乏しいとこが無理して使うぐらいでしょう。

[413: 匿名さん]

外装専科は工事費が安いのをうりにしてるからね。
生き残るダメに努力しているのは買える。

[414: 匿名さん]

修繕積立金がすくないマンションは外装専科は
重宝だよ。

[415: 通りがかりさん]

確か国土交通省の通知か何かで、足場が建てられる時は原則立てるんじゃなかったっけ？
ここは足場は絶対に立てないよね？
それっていいの？
いいならどこの業者もそうしてると思うけど・・・

[416: 口コミ知りたいさん]

コンサル入ったら間違いなく弾かれる外装専科さんww

[417: 評判気になるさん]

外装専科の工事って修繕工事じゃないからね。ただの補修工事。

[418: eマンションさん]

>>2 匿名さん
わたしの所は、追加で工事してもらいました。もちろん、無償です。

[419: 業者さん]

>>418 eマンションさん
だから？
普通の会社なら有償対応のはずです。
無償ということは非があることを認めてるようなもの。

[420: 匿名さん]

>>419 業者さん
こんなアホもいる。
困った。( ´艸｀)

[421: 業者さん]

>>420 匿名さん
何も言い返せなくてわろたw

[422: 評判気になるさん]

外装専科に頼むなら5年に1回工事しないとダメだよwそれならちゃんとしたところに頼んで12年～の周期にした方がいい

[423: デベにお勤めさん]

>>403 匿名さん
　はあ？「安かろう悪かろう」の客観的証拠は何ですか？君達同業他社に委託された工作員の投稿のこと？私は、実際に外装専科に修繕工事をしてもらって、大満足している一マンション住民です。君の、もしくは委託業者の工事履歴を公開できますか？ぼったくってるから、開示できんでしょ？

[424: 評判気になるさん]

外装専科に修繕工事をお願いしました。同業他社よりもはるかに安い費用で工事していただき感謝しております。

[425: 評判気になるさん]

>>422 評判気になるさん
　はあ？18年周期でも大丈夫だよ。12年周期で大規模修繕しないといけないなんて、君達マンション大規模修繕工事関連業者の談合だよ。我がマンションは、18年周期でやります。もっと、消費者のことを考えて、大規模修繕しろよ。守銭奴め。

[426: 評判気になるさん]

外装専科を敵視している同業他社の皆さんへ　そんなに、外装専科がへぼい会社だというのなら、相見積もりの業者として、外装専科も加えては？何が君達と違うの？ぼったくってない、談合しない会社を潰したいだけでしょ？

[427: 評判気になるさん]

同業他社の工作員へ　外装専科の悪口をここで投稿するときは、自社名を開示して、正々堂々戦ったら？わが社の方が優秀ですと！なぜしない？
同業業者のくせに、開示できんの？
へぼい会社だな？
談合命か？
潰れろ！そんな会社は。

[428: 匿名さん]

外装専科は工事費は安いと聞いているけどね。

[429: 匿名さん]

ただ、足場を極力組まないで工事をするとはどういうことだろう。
それに、大規模修繕工事の周期は１２～１３年でやるとこも、１７～１８年
でやるとこもあるだろうが、それはより快適なマンションライフを送るために
やるんだと思う。
当然修繕積立金次第だけどね。余裕のあるところは早くやればいいだけのこと。

[430: 匿名さん]

自分の部屋の壁紙やタタミを早くやるとこと、傷んでいるけど
なかなかやらないとこの差だね。がまん、がまんかな。

[431: 匿名さん]

足場をくまないということは、ゴンドラでやるのかな。
そうすれば逆に高くなるはずだけど。

[432: 匿名さん]

ブランコでやれば安くつく。

[433: 匿名さん]

大規模修繕工事の周期は、早くやった方がきれいだし
快適なマンションライフが送れるし、売却する時は高く
売れるし、賃貸に出すときも高い賃料が取れる。
お金のないマンションはできるだけ周期を長くすればいい。

[434: 匿名さん]

ここはいい業者とはきいているけどね。
兎に角安い。

[435: 匿名さん]

何故安いかも考えてみる必要がある。
同じ仕事であれば安いに越したことはないが。
材料が悪く、工程が省略されていれば意味がない。

[436: 匿名さん]

修繕積立金が少ないマンションはここを活用すべき。

[437: 匿名さん]

修繕積立金を少なくするには、工事を極力やらないこと。
辛抱辛抱だよ。

[438: 匿名さん]

ここはいい業者だと思う。
修繕工事を節約するんだったらここを使えばいい。

[439: 名無しさん]

>>438 匿名さん

ブランコでの作業は
清掃程度の軽作業なら良いと思うなー

[440: 検討板ユーザーさん]

>>1 理事長1年生 [男性 40代]さん
あはは

[442: 匿名さん]

外壁の補修工事をブランコでやるの？
危ないよ。

[443: 匿名さん]

工事は安いだけが良いわけじゃない。

[444: 匿名さん]

修繕積立金がかなり少ないマンションはここを使えば
応急措置はしてくれるよ。

[445: 匿名さん]

計画的に修繕積立金を積み立てているマンションは
正規に施工会社を募集してやるべきです。

[446: 匿名さん]

ただ全国には修繕積立金が殆どないとこも
あるから、そういうマンションはここを使えばいい。

[449: 管理担当]

[No.441～本レスまで、情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[450: eマンションさん]

>>431 匿名さん
無知だね

[451: ご近所さん]

品質、納期、価格、対応の全てにおいて優れていた。ゼネコン含めプレゼンして
もらった際、説明ベタなところがあったが、ゼネコンの外注先の人員や技能面での
不安（ゴンドラからの作業で届かぬ箇所が残り、ロープを使った作業不可）があり、
専門業者を選定した。最終工事価格も他のゼネコンより数割安く10年保証もあった
ことが決定的でした。下地処理、工程内（段階確認）、完成検査に関する記録類を
はじめ施工管理、安全管理もよくできていました。

[452: 某コンサル社員]

>>451 ご近所さん

あたりハズレがあるのかな？
私はこの会社が施工中に
安全対策や養生が明らかに不足している
現場に遭遇しましたよ。
写真も撮った。

ところで
組合による完了検査って
どうやりました？
双眼鏡？写真？

[453: 匿名さん]

ここは工事費が安いのが取り柄の会社なんですよ。
少しは我慢しないとね。

[454: 某コンサル社員]

>>453 匿名さん
その通り！

[455: 匿名さん]

でも、みんなそれなりの期待はしますからね。
安くてもそれ以上を望むのです。

[456: 某コンサル社員]

>>455 匿名さん

それは
無いものねだり、ってやつですね

[457: 匿名さん]

しかし、安いから工事はいい加減でいいとか
手抜きしてもいいとか思っている住民はいないよね。

[458: 匿名さん]

お粗末な工事しかできないんでは。
工事費に比例する筈ですよ。