ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？ Part2

[匿名さん]

ザ・パークハウス 中之島タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番）
交通：京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分 （2号出口）
東西線 「新福島」駅 徒歩9分 （3号出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.77平米～148.51平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：住友商事　関西ブロック
売主：京阪電鉄不動産
売主：アサヒプロパティズ
販売代理：住商建物　大阪支社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/

[915: 匿名さん]

>>912
ケチだなあｗ

[916: 匿名さん]

>>914
そんなことない。
そもそも資金があるからローンを組んで買わない。

[917: 匿名さん]

>>916

ムキになる人ほど
大したことない人って多いよね。

[918: 匿名さん]

あなたもね。

[919: 匿名さん]

アタシもよ。

[920: 購入検討中さん]

なんか購入できない人の書き込みが増えてスレが荒れてきてるなあ…

[921: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん [男性 40代]]

東南海地震

元々海の上に建つマンションなので
地盤の杭の長さは、充分なのだろうか？

営業マンでは、わからないだろうし
データを 見せてもらおう。
杭打ちが三井住友建設でなければ良いが…。

[922: 購入検討中さん]

>>921
モデルルーム見学の時に聞いてもないのに
三井住友や旭化成は一切使ってませんよと説明してくれましたよ
皆さん聞いてこられるので先に説明しますねって言われたけど

[923: 物件比較中さん]

実際、5000万出して、60㎡～70㎡程度の2LDKのマンションでしょ？無いわ～。

[924: 検討中]

>>922さん
この物件の杭打ち業者やデータの提示はありましたか？
単に「あの会社は使ってません」だけでは不安です。
データをいただければ専門家に相談出来ますし。

[925: 匿名さん]

>>921

だから、煽るなっつうの。
このスレ内に同じ内容があったけど？
2,000弱あるスレをちゃんと読んでから投稿しましょうか。

地所は、建設中のすべての杭を調査済らしいよ。

ちなみに、免震ゴムは、東洋ゴムでは、ありませんと、ハッキリ言うてましたよ。

[926: 購入検討中さん]

>>924
ここで言っても資料をUP出来るわけじゃないし信用しないでしょ？
細かく知りたいなら自分で行って納得いくまで聞いてきたほうが安心できると思うよ
まあデータをもらって専門家に相談してるうちに一次は売り切れると思うけどね

[927: 匿名さん]

一次で全戸完売するの？

[928: 匿名さん]

二次もあるとはいってたよ

[929: 匿名さん]

>>925
全スレ読んでるなんて凄い依存度。

[930: 購入検討中さん]

http://www.constnews.com/?p=16918

【不動産】リーガロイヤルホテル（大阪）の再開発から撤退／所有する底地をロイヤルホテルに売却／森トラスト
[2015年11月13日]
森トラストは１３日、大阪・中之島のリーガロイヤルホテル（大阪）の土地のうち、所有する共有持ち分全部を信託受益権としてロイヤルホテルに譲渡すると発表した。譲渡金額は２７０億円。１７日に契約を結ぶとともに、物件を引き渡す。合わせて、新ホテル建て替えを視野に入れた資本業務提携契約について、「再開発事業をとりまく状況が大きく変化した」と判断、資本業務提携を変更するとともに、森トラスト、ロイヤルホテル、関電不動産の３社で結んだ「開発事業に関する覚書」も解消する。
【森トラストはリーガロイヤルホテル（大阪）の底地を２７０億円で売却】

[931: 購入検討中さん]

>>866
堂島ザ・レジデンスマークタワーも良いと思いますよ。

[932: 購入検討中さん]

>>871
セカンドの目的にもよりますが、ビジネス新幹線利用なら新大阪、風情のんびりなら京都、ここは飲食店が近くにないので不便を感じるかもしれません。

[933: 購入予定さん]

>>930

残念なニュースだなあ。
森トラストの中之島や大阪に対しての評価が低いのは大変残念な事だね。

リーガは一体どうなるの？
単独で建て替え？
もしくは場所を売り払ってマンションやビルに再開発？
ご近所さんなんで今後の動向を注視したいね。

[934: 匿名さん]

>>925

なみに、免震ゴムは、東洋ゴムでは、ありませんと、ハッキリ言うてましたよ。


ハナから　東洋ゴムはあり得んでしょ！　ブリジストンでしょ！