オーベルグランディオ ハートアイランド

[マンコミュファンさん]

都心10キロ圏、新しい街で夢ある暮らしをThinkする。

＜全体物件概要＞
所在地：東京都足立区新田3丁目16番25号（地番）
交通：東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩20分
　　　京浜東北線 「王子」駅 バス13分 「ハートアイランド南」バス停から 徒歩1分
総戸数：250戸（他に管理室、共用施設など）
入居予定：2011年3月中旬

売主：有楽土地
施工：長谷工コーポレーション
管理：大成サービス（予定）

[361: マンション住民さん]

＞360さん

上層階です。
引っ越してきた時は寒かったですが、3月～4月初旬の気温だからこんなものかと思ってました。
あと新築マンションは引っ越してから1年くらいは寒いとよく聞くもので。

絶望的と言われるほど悪くないんだけどなぁ…とちょっと苦笑してしまいました。
私の主観なので、人によっては感じ方が違うとは思いますが。

[362: 不動産購入勉強中さん]

住民でもヴェレーナの掲示板見に行くんですね　笑

あそこはよく荒らす人がいるからね？荒らしてる人？

本当に住民ですか？営業では？

日も長くなって来てるし、今、快適でないと最悪ですね。
見に行った時は、1階から3階は2時ぐらいでダメだったけどね。

[363: マンション住民さん]

↑営業さんでも荒らしでもないですが…。
オーベル住民ですがあちらのマンションも検討したので、何となく見に行ってます。
書き込んではいないですけど。
そこでオーベルのことが書かれていたのと、日当たりのことがこちらで話題になっていたので上記のことを書きました。
あちらのマンションをけなしたつもりはないのですが、不快に思われたのなら申し訳ないです。

そうですね、階によっても違いますね。
自分の意見ばかり述べてすみませんでした。

[364: 匿名さん]

>361さん

新築マンションって、1年は寒いんですか？知りませんでした。
ありがとうございます。

アクアテラは冬（夜）にお邪魔したら、何もつけなくても暖かでしたよ。
ここも、来年には暖かくなるってこと？

[365: 匿名さん]

絶望的ってどこに書いてあるのかな？
見当たらなかったけど、見過ごしたかな？

[366: マンション住民さん]

>365さん

ヴェレーナの掲示板に伏字でですが書かれています。
改めて見たら「絶望」なのは駅までの距離で、日当たりは違う言い回しでしたね。
重ね重ね失礼しました。

[367: 匿名さん]

見たけど両方とも事実だから仕方ないね
まあ」あっちはあっちで長期工事中断っていう重大な不安要素抱えてるし
どっちもどっちでしょ

[368: 匿名]

ロイヤルパークスリバーサイドに住んでますが、寒いです（笑）

[369: 匿名さん]

ロイヤルパークスリバーサイドって北向きのA棟ですか？
あそこって、エレベーターがないって聞いたんですけど、引っ越し大変でした？

[370: 匿名さん]

新築マンションは湿気が多くなるとは聞いた事がありますが、
寒くなるとは初耳です。
ところで建物内モデルルームは完全予約制のようですが、
見学は週末のみに限られるんでしょうか？

[371: 匿名さん]

通勤時のバスは何分ごとに来ますか？到着時間は遅れたりしますか？
混み具合と、所要時間も教えて下さい。

[372: 匿名]

369さん
私はオーベルさん側ですのでA棟ではないです。エレベーターはあります。
ちなみにヴェレーナ王子の物件の購入を考えています。

[373: 入居済み住民さん]

うちはＣ棟ですがそんなに寒くはないですよ・・・
先日の高温の日々は暑かったです。
ただリビングには直接は陽は当たりません。
バルコニーとかはがっつりあたります。洗濯物すぐ乾く。
これはベランダ奥行きがあるから家の中まではそんなに、なのかと思ってました。
これって前にアクアテラがあろうがなかろうが変わらないと思いますし。
（アクアテラの影響はほとんど感じたことありません）
でも、窓あければ風通しはいいし気持ちいですよ。

>No.371 匿名さん
通勤時のバスですが。
雨の時は乗る人も多いのでそのために到着遅れもあります。
ですが基本的にはそんな気になるほど遅れたことは今のところありません。
混み具合はハートアイランド南のバス停では座れないくらいですかね。
その後も乗ってくる人結構いるしヴェレーナできたら新豊橋からもさらに増えるでしょうね。
時間はだいたい15分くらい見積もれば普通に着くかと思います。

[374: 匿名さん]

>372さん
すみません。よくわかってないのですが、
ロイヤルパークスリバーサイドってアクアテラですか？

日当たりを考えて住み替えですか？

[375: 匿名さん]

369さんはロイヤルパークスリバーサイド＝オーベルのA棟と勘違いしているのかと思った。
念の為、ロイヤルパークスリバーサイドはオーベルの隣の賃貸マンションですよ。

[376: 匿名さん]

>373さん
お返事ありがとうございます。
15分ですね。

日当たりは冬になったら、太陽が低くなるから
リビングまで入るかもしれませんね。
それとも、低くなったらアクアテラで入らないとか？
明るさはどうですか？

[377: 匿名さん]

>375
おっしゃる通りです。お恥ずかしい。オーベルのＡ棟かと思いました。
お隣のURでしたっけ？
オーベルの駐車場が間にあるから日はある程度は入りそうですけどね。

[378: 匿名さん]

あ！隣って。。。バリ風の方ですか？
度々すみません。

[379: 入居済み住民さん]

皆さんカーシェアリングって利用されてますか？

[380: 匿名さん]

>>340さん
私も同じく、中学受験をした組です。
週5回普通の塾へ、週１回四谷大塚へ通っていました。
遊ぶ暇なんてありませんでしたね。

たまたま実家の近くの中学があれていて受験をする事に
なったのですが、あの頃は地元の中学へ行きたくて
何度親に反抗したことか。
子供の性格にもよりますが、私なんかは流されてしまう
タイプだったので私立の中学へ行って正解だったなと思います。
親に感謝です。

住んでいる所の中学の雰囲気と子供の性格をみて
家は私立へ行かせるか公立でいいか決めようかと思っています。
公立でも色々ありますからね。