オーベルグランディオ ハートアイランド

[マンコミュファンさん]

都心10キロ圏、新しい街で夢ある暮らしをThinkする。

＜全体物件概要＞
所在地：東京都足立区新田3丁目16番25号（地番）
交通：東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩20分
　　　京浜東北線 「王子」駅 バス13分 「ハートアイランド南」バス停から 徒歩1分
総戸数：250戸（他に管理室、共用施設など）
入居予定：2011年3月中旬

売主：有楽土地
施工：長谷工コーポレーション
管理：大成サービス（予定）

[101: 匿名さん]

>>92

こたつやストーブの様な直接的な暖かさとは違うので物足りない感じがある時もありますが、じんわり暖かいのは何故か癒されて、うちの主人はじかに座った上に、ストールや毛布などをかけて、熱をこもらすのがとっても好きだそうです。

うちがもし買い替えるとしたら、２０万くらいなら取り付けると思います。

[102: 匿名]

参考までに…。
床暖房は、ガスor電気でも価格が異なりますし、基本つけっぱなしだと光熱費に響きます。

[103: 匿名さん]

>>84さん以外にも知っている人がいたら教えて欲しいのですが、

鹿浜愛育幼稚園はハートアイランドから通っている人は多いですか？

ホームページを見たら毎日給食・１８時まで延長保育を実施しているようなので、

仮に保育園に入れなかった場合は鹿浜愛育も視野に入れようかと思っています。

[104: 匿名]

愛育も結構いますよ。自由な風土は愛育、しっかり仕付けの成徳、バランス型の富士見って感じでしょうか？？愛育、富士見はプレ学級もありますよ。（プレ通えば優先入園できます）

[105: 匿名さん]

>>104さん
>>103です。情報ありがとうございました。

プレ保育すれば優先的に入れるのは引っ越したばかりだと判らない情報なので

すごく助かりました。

愛育を視野に入れて行こうと思います。

[106: 匿名さん]

ピクニックイベントは今週末も開催されるんですね。
どなたか、参加された方はいらっしゃるのかな？
ところで、共用施設のキッズラボは子供の遊び場ではなく、図書室？
それとも、遊び場に図書コーナーが併設されていると言う事なんでしょうか。

[107: 匿名]

キッズラボは、遊び場というよりも図書室に近い感じで、
子供に絵本を読んであげる様なスペースだとお考え下さい。
走りまわる様な事があれば、注意されると思いますよ。

[108: 匿名さん]

コモンライブラリの他にキッズラボで本が読めるんですね。
コモンダイブラリが大人用・子供用がキッズラボという所でしょうか。
新田図書館まで遠くは無いけど、ちょっと読みたいときなんかは中にあると便利ですね。

[109: 匿名さん]

王子神谷駅の向こう側にある
カフェ・レーベンホーグ？だったかな。

子連れでも気兼ねなく入れるカフェで
本もゆっくり読める雰囲気。

とってもいい感じの、古民家風カフェです。

でも、ちょっと遠いかな。

[110: 匿名さん]

>>109

新田周辺は
私がまわった限りさすがにカフェは見かけなかったので
ちょっと遠いですけど、
気分転換には良いかもしれないですね～。
バスで気軽に行けますしね。

[111: ご近所さん]

あそこはオランダ料理屋ってことでこの間テレビにでていた。

自転車ですぐだと思うけど、東十条商店街の中だから、その店のまわりはおしゃれというより
、活気があるって感じかな。

[112: 匿名さん]

>106
ピクニックランチイベント、今週末も行われるみたいですね。
先週分が好評だったんでしょうか？
あの辺りでのピクニックは気持ち良さそうですよね。
興味はあるんですが、
うちは仕事の関係で週末にMR行けないのが残念です…。

[113: 匿名さん]

>103-105
幼稚園を保育園のように利用するのはおもいつかなかったです。
保育園の入園がポイント式なので、ポイントが低そうな場合は幼稚園の2歳児プレにいれておけば確実ですね。

[114: 匿名さん]

今はどこもそうだと思うが足立も保育園入るの大変。我が家は足立区内の延長がある他の幼稚園に通っているが、預かり保育利用して働いているお母さんがすごく多い。残っている子達はとくに悲壮感もなく。幼稚園の代わりに保育園って最初は違和感あったがもうしょうがない。入れるからって片道車で20分の保育園に我が家はなりそうだったけどこれでは親も子も負担。

[115: 匿名]

今日のピクニックイベントどうでしたか？

[116: 匿名さん]

東十条駅の近くに、「ほん田」ってラーメン屋さんがあて
前から行きたいと思っていたんだけれど
いったことないんです。
たまに見たとき、結構行列できてました。

おいしいのでしょうか？

[117: 匿名さん]

第一期の登録受付もう土・日にせまっていますね。
南東向きってことで人気高いのかな。
２日間であっさり完売してしまうかなぁ。

[118: 匿名さん]

>>116
すごく有名なお店で、たまにテレビや雑誌で見かけます。
あっさり系の香味鳥だしとこってり系の濃厚豚骨魚介の２種類のスープがあります。
どちらもすごーく美味しいし、店員さんも接客がGoodです。
結構店の回転が早いので、並んでいてもそんなには待たないですよ～。

[119: 匿名さん]

>116さんじゃないのですが…

ほん田、気になりますねぇ。

ここの物件からだとどうやって行くのが楽かしら？

[120: 匿名さん]

すみません、ちょっと質問なのですが、
公式ホームページの物件概要に
今週末登録受付開始の第一期物件概要の案内が出ていますが、
その下にある「先着順物件」と言うのは何なんでしょう？
こちらは13戸あって、現在も申し込み受付しているんですが、
第一期より前に販売された住戸なのでしょうか。