オーベルグランディオ ハートアイランド

[マンコミュファンさん]

都心10キロ圏、新しい街で夢ある暮らしをThinkする。

＜全体物件概要＞
所在地：東京都足立区新田3丁目16番25号（地番）
交通：東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩20分
　　　京浜東北線 「王子」駅 バス13分 「ハートアイランド南」バス停から 徒歩1分
総戸数：250戸（他に管理室、共用施設など）
入居予定：2011年3月中旬

売主：有楽土地
施工：長谷工コーポレーション
管理：大成サービス（予定）

[386: 匿名]

うちも静かです！ビックリするほど。
窓をあけるとたまに車などうるさい程度。
周りは住んでる？と思うほど静かです。
うちは小さな子がいるのでドタバタするから
下に迷惑かかるかも、と防音ラグなどは敷いてますが
こんだけ静かだと下も大丈夫なのかな。。。
ま、気をつけるにこしたこたないですが。

[387: 匿名さん]

陸の孤島的な感じかと思っていましたが
（本当にすみません…）
バスもそんなもんで王子まで行けるなら
別に何の支障もないですね
スーパーやらクリニックも近くにありますし
前向きに検討しようかな、という気持ちになれました

[388: 匿名]

陸の孤島(笑)
確かにそんな感じありますよね！私も正直ありました。

でも実際住んでるとあまり不便は感じません。
むしろ孤島だから静かだしのんびり感すらあります。
土日の朝土手散歩するのもすがすがしくて気持ちいいです！
ま、たまに買い物とかで店が選択肢少ないのは否めませんが
日常で不便感じる割合はかなり低いですよ。

通勤もほとんど不便感じないです。

[389: 匿名さん]

>>387さん
私も最初、そういう風に思いましたよ！
でも通勤も我が家の場合は以前に住んでいた時とかわらず
駅までバス15分弱ですし、
車がないと不便かと思いつつ、一応ハートアイランドの中で生活を完結させようとすればできますし
静かで過ごしやすい街ですよ！！

[390: 匿名さん]

実際に住んでいる方の満足度が高い感じが伺えますね。

MRで営業さんに「好評なんです」って言われただけでは信じられないけれど

こうやって掲示板で声が聞けるのはありがたいです。

この辺りは周辺で一番、防災面で安心なので良いなと思っています。

[391: 匿名さん]

匿名掲示板で言われても信じられない

[392: 匿名さん]

良い事も悪い事も自分では思いつかないような意見が聞けるのは
匿名掲示板の良いところであるとは思うが。

モデルルームの家具プレゼントやっているね。
自分で新たに買いそろえるのも楽しいが物件のコンセプトに合わせてセレクトされているだろうから
いいかもしれない。

[393: 住民さんＡ]

上の階の足音ですが、聞こえますよ。
おそらくお子さんだと思いますが、大人の足音はしません。

以前住んでいた築浅マンション（２か所）では、どちらも大人の足音も
聞こえたので、それと比べたら、分譲だけあって多少防音性はあるのかも・・・。

我が家では、子どもが２人いるので、防音マットを購入しました。
床暖がないので、心おきなく、厚いマットを敷けました。

床も傷がつかないし、高い買い物でしたが、満足しています。

[394: 匿名さん]

子どもの足音は響きますよね…
防音マット1枚敷くだけで随分変わってくるんですけれどね…
でもドアをバタンと閉める方だとマットじゃ無理かしら。
足音に関しては上の方の意識によって変わってきますよね。

[395: 匿名さん]

防音ならコルクマットがかなりいいみたいですね。
ペットを飼っているご家庭で使われているお宅が多いみたいです。
汚れもつきにくいですしね。
音に関してはとにかく１軒１軒のお宅の意識によりますね。

[396: 匿名さん]

>>392さん
家具プレゼントはもう終了してしてまったのでしょうか。
HPを確認しましたが、モデルルーム使用住戸価格として限定1戸が
出てますね。これの事なのかな？
あとは契約者にもれなく30万のオプションプレゼントが
あるだけでした。

[397: 買いたいけど買えない人]

ここは水と緑に恵まれていて癒されそうでいいですね。
２３区にこんな所があるのを知らない人も多いのでは。
湾岸エリアの人気が暴落したので、ひょっとしたら今後
注目を集めるかもしれませんね。
ちょっと狭いエリアに建ち過ぎてる気もしますが。

[398: 匿名さん]

この辺りは実は災害にも強い地域ですしね。
駅まで遠そうな事がネックですが、バスは大分あるみたいですし
そこまで不便じゃないかな
買物がスーパー１軒だけなのが物足りないかもしれないけれど。

[399: 匿名さん]

車があれば尚便利な街かな。街の中だけだったら自転車で十分だけど、ちょっとした買物は王子や西新井までいければ本当に便利だからね。ここから西新井は車だとわりと近いし便利。習い事も送迎が苦でなければ西新井にけっこう色々とあるよ。

[400: 匿名さん]

クルマがあればニトリにもかなり気軽に行けますよねー。

自転車で行けなくもないですが

荷物を持って帰ってくることを考えると結構きついかも。

舎人公園や農業公園など大きな公園もクルマで行くとラクですよー。

[401: 匿名]

皆さん車派ですね。我が家は都市農業公園や鹿浜の交通公園まで体力作りかねて自転車です。
小学生なら低学年でも頑張れば行けます。
買い物は車に頼るのがbestかな

[402: 匿名さん]

結構橋を渡るのが自転車だと子どもがキツイかな～なんて思っていますが

低学年の子なら大丈夫ですか！！

鹿浜の交通公園は楽しいですよね～

春は桜が超キレイですよーっ

[403: 匿名]

完売御礼。

[404: 入居済み住民さん]

昨日、中年の外国人のおばさん二人組がベルクからカートとカゴに荷物を乗せてかえってきていた。。。

窃盗だよね。。。

そういうマナー違反な外国人が結構多く住んでるみたいで、正直これからが心配。

[405: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので
当スレッドは閉鎖させていただきました。
今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82391/

住民板は、住民の方以外の書き込みは禁止となりますことを、どうぞご了承ください。
住民板の利用ルールについて：
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。