同志社山手（京田辺）について その2

[匿名さん]

前スレが1000レス超えたのでその2です。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27489/

物件URL：http://www.doshisha-yamate.jp/index.html

所在地：京都府京田辺市同志社山手3丁目2番8、他
交通：「JR 三山木」駅・近鉄｢三山木｣駅から奈良交通バスで「同志社山手三丁目北」（約8分）・「さくらの丘公園」（約12分）バス停下車、徒歩1分
総区画数：87区画

[479: 通りがかりさん]

>>476 住人さん

おもろい！
同感！！

[480: 通りがかりさん]

子供の道路遊びやバーベキューなどの迷惑行為を憚りなくしているのは少数で、周りの圧倒的多数の住民はそれを迷惑に思っている街、それが同志社山手です。
「何か文句が言われてないか」と日々掲示板に張り付いて、それらしい書き込みがあるや、口汚い言葉でののしったりしているのは前者なので、購入を検討されている方は、同志社山手全体がそういう街だと誤解しないようにした方がいいですよ。

[481: 通りがかりさん]

周りの行動見てイライラするより楽しく見れば。貴方も周りのから見たら、他の家の行動監視してるみたいに見えてるかもよ。
反面教師と思って、心穏やかに暮らしてね
。

[482: 通りがかりさん]

同志社山手って監視社会なんですか？

[483: 通りがかりさん]

482さん、人間監視カメラが至る所で作動してるよ!
マジヤバい!

[484: 口コミ知りたいさん]

>>474 評判気になるさん
ル○何とかってCMがTVで頻回流れてて頭に焼付きました。町のいい感じが醸し出されてたようだが。
評価集まる人のは参考になりますな!

[485: 口コミ知りたいさん]

>>480 通りがかりさん
同感!その通り！
迷惑指摘に反論書く時や普段やる事はヤンキーだが、会社や友人には見た目しゃべりマトモぶって礼儀平身低頭。そういうの、おるんやな。

[486: 通りがかりさん]

同志社山手で戸建て検討しています。
豊かな自然があり、ひとつひとつの土地も余裕があるので週末は友達を家に呼んでBBQもしたいと思っています。
もちろんどんちゃん騒ぎはしませんが、そういうのは許されない街なのでしょうか？
人間監視カメラがいるのが本当であれば考えてしまいます。

[487: 名無しさん]

>>486 通りがかりさん
友人を呼んでということなのでコロナ沈静化以降の質問かと思いますが回答します
基本的には普通に皆さんやってますよ
約半数のお家はされてる印象です
どんちゃん騒ぎしないなど配慮されるようでもあるので良いのではないでしょうか
勿論何百人と住まれているので意見が満場一致することはないでしょうけど
憧れの庭付きマイホームといったら30代以下の方と言ったら思い付くのがBBQというのも想像にかたくありません

個人的には広い綺麗なおうちのリビングで料理をもてなしたり、広い駐車場にご友人の車を停めて貰って一台で皆で川付きキャンプ場でBBQをしたりなどした方がもっと素敵じゃないかな？とも思ったりしますが
楽しみ方は人それぞれかと思います

[488: 買い替え検討中さん]

バスも２度通る中央の交差点には、なんと！信号がないんですね。皆さんは無くてもいい感じなんでしょうか？

[489: 通りがかりさん]

こんにちは。山手の住人です。
住んで３年ほどになりますが、ハッキリ言って失敗です。
当初予定であった大型スーパーは出来ない。
コンビニすら無い。
学校は遠い。
広々とした新興住宅地とはいえない。
だからBBQするな！
とまあ不満一杯です。
掲示板が荒れるのも理解出来ます。
子供が小学校に上がる前に引っ越しします。
さいなら

[490: 買い替え検討中さん]

>>489 通りがかりさん
確かに田舎の割に敷地が狭くてBBQどころじゃないですね。近隣にご迷惑かけたくないですからね。自宅の車すら道路に突き出して止まっているのを散見しました。庭がないから道路を公園にしたり。
山の下になりますがドラッグストア付近の道など気をつけて下さい。ガラが悪いことで有名だそうです。

[491: 通りがかりさん]

色々書いてあるけど、ホント全体がそんな街なのかな？
まあどこの土地でも近所がどんな人が住むかは運みたいなものなのかも。
個人的には周りは良い方達ばかりで良い街だと思ってます。
バローが中々できないのは腹立たしいですけどね。
ところで、同志社山手病院の北側の角地、10/1?11/30までの看板立ちましたね。店舗用と書いてあったけど何ができるんだろう…噂のあった回転寿司？

[492: 通りがかりさん]

数多の問題点がはっきりしてるなら出る決断は早い程いいですね。仰る通り子どもさんの為にも。
　従兄弟も他所ですが失敗を認めるのが億劫でダラダラして見動きとれなくなった。
　当の大学、電鉄にも見放されたまんまだね。聞くにビジネスは成立しないが夜は静かとかは良いのでは

[493: 通りがかりさん]

夜は週末暴走族が出ます。
かなりウルサイです。

[494: マンション検討中さん]

>>489 通りがかりさん
もったいなかったですね。
評判下がると売れなくなるのであまり悪評は書かないほうが良いのでは?
次はいいところが見つかると良いですね。

[495: 匿名さん]

住んで10年以上たちます。子供は小学生で、小学校まで片道20分かけて行っていますが、特に辛くはないようです。幹線道路も夜間の交通量は少なく静かです。まれに、暴走族が走っていますが、そこまで気にしなくても良いと思います。コンビニ、銀行、郵便局、ドラッグストアも車で10分程で行けますし、駅も近鉄、JRの駅が車で10分程で行け、大阪、京都、奈良市内へのアクセスが良いです。駅近に駐車場があり1日500円程で停められます。15分あれば、市役所やマクドナルド、ガスト等もあり、30分あれば高の原イオン、アルプラザ城陽も行けます。
自家用車をお持ちでしたら住みやすい方だと思います。

[496: 口コミ知りたいさん]

>>495 匿名さん
まるで営業さんみたいだ。
アクセスいいとか？ウソだろ…電車通勤してたら身にしみてるはず。駅までのアクセスすら…ね。一番近い店舗がコンビニで車で往復20分て。ありえんでしょ。イオンは奈良だ。10年経ってもソレなら、引越していく人の意見は悪評ではない。大人の年月は早い。宣伝文言より実態を知れる。で、１人１台の車が要る。何処へでも時間使って駆けるのが合理的という人が、良し!と今は住んでる。自分が納得してれば問題なし。満足できる。

[497: 匿名さん]

近所のスーパーのサンフレッシュまでは1.7kmで信号に引っかからなければ3分強で行けます。コンビニはもう少し早く行けるかな？

[498: 通りがかりさん]

６年住んだ感想です。
・車は必須。車なら最寄りのコンビニやスーパー、駅まで３?５分。
・家内は運転できないので外出するときはバス。バス停の近くを選んだほうがよかった。
・京都や大阪、奈良の中間地点に位置してアクセスが便利という売りだったが、しょっちゅう行くには不便。たまにいく程度ならOK。
・京都まで電車通勤なら1時間。キツイというほどの時間ではないが、もっと良い立地の地域は探せばありそうだ。
・コンビニにぷらっと行って買う、という習慣がある人には不便だが、コンビニってコスパ良くないのでうちは使わない。

・小学校まで徒歩２０?３０分。子供が毎日運動できる、と思えばむしろ良い。通学路の危険はほぼ無い。
・中学校まで山あり 谷ありで自転車で通わせるのが危なさそう（←これが一番、個人的にはXな点）。
・同世代の子供が多く遊び相手には困らない。
・比較的大きな公園がある。
・うちの周りの近所付き合いはかなりドライで確執等は無い。
・病院も三山木駅近くに複数あり困らない。

・イオン高の原まで２０分。けいはんなに出るのもガラガラの山手幹線をまっすぐ行くだけなので楽。
・逆に松井山手へは交通渋滞が信号も多く、行きづらい。
・生協やイオンの配達は来てくれるので買い物は減らせる。ただし肉や魚の品揃えは良くない。
・ドラッグストアまで車で５分。うちはAmazon派だが。
・バローが来ると言ってなかなか来ない。くれば家内が自転車で買い物に行けるのだが。
・ファミリー向けのレストランが少ない。
・暴走族は聞いたこと無い。焼き芋やはよく来る。

以上、自己肯定のバイアスがかかっているかもしれないが、総じて満足しています。

[499: マンション検討中さん]

同志社山手、10年でよくここまで来たほうじゃないでしょうか。
どんな街でも、満足した人が残り、そうでない人が去ってゆくのは当たり前のことだと思います。
せっかく住んだ街なので、好きになろうとする努力も大事かなと。
不満なまま住んだ年月と、多大な費用がもったいないですよね。
勉強になりました。

[500: マンション比較中さん]

同志社山手病院の北側の角地、令和2年10月?工事予定の看板立ちました。何ができるかご存知の方いますか？

[501: OLさん]

>>500 マンション比較中さん
　　　CVSかも

[502: マンション比較中さん]

>>501 コンビニのことですね。だと便利になりますね。

[503: 名無しさん]

奈良の白庭台にすべきだったかな

[504: 名無しさん]

角のとこパイロンたってましたね。
コンビニがいいなぁ

[505: 匿名]

>>504 名無しさん

看板の会社をネットで検索したら不動関係(デペロッパ)の会社でした、この会社がオーナーとなってコンビニの ＦC出店してくれたらいいんですが、　
尚、この会社に似た名前のタトゥーの店が大量に出てきますのでお気をつけてくださいませ。

[506: 名無しさん]

コンビニ建設中と回覧板に書いてありました。
同じ敷地内でコンビニの隣にも何か店が入る予定だそうです。
完成が楽しみですね。

[507: 名無しさん]

お二方情報ありがとうございます

バローが尻込みのなかやっと歩行圏内にお店が出来て嬉しいです

楽しみだー

[508: 検討中]

同志社山手で注文住宅を検討中です。
いまルナシティを検討中ですが、他にも京都建物等も検討したいと考えています。
以前に大手ハウスメーカーで建築された中古も検討中です(^^;

最寄り駅までのアクセス（バスが少ない）が心配ですが道路も広く公園が多い環境が気にっています。
バローの話はルナシティの担当者さんから聞きました。

検討するにあたって自治会のことについてお聞きしたいのですが、役員などは輪番制でしょうか？
またゴミステーションにルールを守るような張り紙が見受けられたのですがルールを守らない人が多いのでしょうか？

見学に行くと近隣の住民皆さん挨拶をして下さり、この街に住みたいと思う気持ちが大きくなりました。
ただ奈良交通のバスの運転手さんの対応には？？？でした(^^;

[509: 名無し]

https://www.sej.co.jp/arbeit/recruitment/jobfind-pc/job/all/1015580

セブンのオープニングスタッフ募集してますね

[510: 通りがかりさん]

あの立地でコンビニって、同志社山手の住人が車で行って駐車場が空いてないと、他に止める場所が無いから悲惨なことになりそう。
同志社山手病院も同じですが。
けいはんな方面に入ってしまった日にはUターンができずに廣学館高校のほうまで行ってしまうことになりそうで使い勝手が悪くないですか？
徒歩や自転車でいく分には問題ないですが。

[511: 名無しさん]

コンビニか
バローじゃないのか……

[512: 通りがかりさん]

508さん

>検討するにあたって自治会のことについてお聞きしたいのですが、役員などは輪番制でしょうか？
そうです。近所の密集度によりますが、10年に一回くらい回ってきそうです。


>またゴミステーションにルールを守るような張り紙が見受けられたのですがルールを守らない人が多いのでしょうか？
ゴミステーションは新しい若い家族が入ってくるたびに問題になりますが、バレバレなのでそのうち学習してくれます。ルールを守らないというより無知なだけだと思いますのでルールをわかりやすく明示すれば解決する問題だと思います。かく言う私も引っ越しのダンボールを萌えるゴミで捨てたり、包装容器を洗って捨てるというルールを知らずに、引っ越し後、初っ端から迷惑をかけてしまいました。

[513: 通りがかりさん]

保育園ってどうですか？
こもれびか、いっそのことみみづくか松井ヶ丘を検討してますが
あんまり情報なくて。

[514: 通りがかりさん]

保育園ということは、お勤め又は入所基準がおありが前提になると思いますが、送り迎えで言いますと、毎日の通園ですし、朝のお忙しい時間、お仕事帰りの限られた時間、通園時間や行きやすさもポイントかもしれません。園が通勤途中とかでしたら多少遠くても通いやすい場合もありますし、送迎方法が自動車か自転車か徒歩かバス、また天候によって変わってくるかも知れません。遠くても通わせたい！という場合もあるかも知れませんよね。
当方は、近さや通園時間を優先しましたが、結果として大変助かっております。
入園前には何度か朝の時間帯で起床ー準備ー出発ー登園予定時刻に園近くまで行く、というように実際シミュレーションしてみたりもしましたよ。

気になられるようでしたら、園に見学や問い合わせを申し出てみてはいかがでしょうか？
また、役所の方も相談に乗ってくださるのでは？？
当方は説明会に参加して質疑等でお話しを聞いた上で申し込みました。
駅前にも子ども園が出来るようですね！

保護者様とお子様がいい園に出会え、実りある園生活を送られるよう願っています。

[515: 通りがかりさん]

>>514さん

ご丁寧にありがとうございます！
松井ケ丘は見学可能でしたが、コロナでみみづくは見学不可、こもれびは外からのみの見学でなかなかしっかり見ることが出来ず…という状況でした。
駅前のこども園の説明会にも参加しましたが、
ここは少し違うかなと個人的には選択肢から外しています。
保育園の選び方は難しいですね。
やはり近さと通園時間は大切ですね。参考にさせて頂きます。

[516: 通りがかりさん]

>>515 通りがかりさん

514です。
少しでもご参考になりましたら幸いです。
今年は例年とは違うので、見学とかも制限があるんですね。保護者としてはより多くの判断材料が欲しいですよね。

ご検討済みかもですが、市立だと三山木駅近くに三山木保育所、小さいお子さんだと南山保育所もありますよね。市立ではないですが、同志社山手内にはやすらぎ保育園も。
以前参加した、市の幼稚園保育園説明会(というような名称だったような。数年前なので、近年されているかは不明です)で聞いた話では、幼稚園の延長保育を利用して働いている方もいらっしゃると、お話した先生が仰っていました。

保育園選び、大変ですよね。お疲れ様でございます。

[517: 匿名さん]

園庭に全然、木が無いのに「こもれび幼稚園」って変ですよね。
ホームページの背景も森の中のようなイメージになってるのに、夏の園庭はフライパン状態。
もっと木を植えてほしい。

[518: 通りがかりさん]

こもれびは良い先生が多く評判良いみたいです。個人的にはもう少し園庭が充実しているといいなぁと思います。
みみづくも、こもれび系列なので問題無いと思います。
松井が丘は綺麗で園庭も充実していていいなぁと思いました。
4月開園予定のみんなのきは定員数が少ないみたいですね。
いずれも車送迎可能なので、職場、家から近いことを優先して検討されると便利だと思います♪
当方は未就園児の子供がおり入園はまだ先ですが、同志社山手に住んでいるので近さからこもれびに入りたいと考えております！

[519: 通りがかりさん]

>>80 検討中の奥さま
同志社山手の購入は辞めたほうが無難です。あ、私は住人です。前記からのバーベキューする人の民度の低さは常識はずれです。臭い、うるさい、酒飲んで大声の会話など。あとスーパー誘致の話ありましたけど結果木津に負けてますね。誘致のアクション不足が敗因でしょう。国交省と精通してる党でないと無理無理。今の市議会議員さんを応援してるようでは街の発展はいつになることやら。

[520: 名無しさん]

4、5日前の南田辺西地区の入札の記事を読まれた方いらっしゃいますか？

知識が無く理解があまり出来ずで(^-^;
28年に定めたある程度の開発がすんだから、進めていくために、活用プランを改めて募集的な意味なんでしょうか？

西地区は研究施設みたいなものの立地の候補ぽあ？
多々羅キャンパス横の道の続きができると思うだけでも楽しみにしているのですが、、、

[521: 名無しさん]

立地ぽいって打つつもりがぽあになってましたm(_ _)m

[522: 名無しさん]

いろいろ過去の情報とか斜め読みしてきたけど

https://www.mlit.go.jp/crd/daisei/daikan/minamitanabe-komada.html

同志社山手はまだ3分の１ぐらいの姿で京奈和道を挟んだ反対側に手狭になった学研都市の拡張を計画してるみたい(この地域が成熟するまで計画を凍結させてたとか)
企業の主に研究開発用途施設や住宅地、緑地、公園となってるね
コロナ禍に住宅の建築ラッシュがあったのはメーカーも察知してたのかな？バローもそろそろけつ叩かれるのか、それともこの時期を狙っていたのか、コンビニが出来たのもこの辺りの匂いを嗅ぎつけてるのかな
来年は大きく動く一年になるのかもね

[523: 名無しさん]

解説ありがとうございます
色々話がではじめてるのかなとコンビニは私も上の記事を読んだ時に同じことを思いました

バローの業績もコロナ需要で好調のようですし、来年こそ色々と進むことを期待したいですね^ ^

[524: 名無しさん]

24日、南田辺北地区開発に伴う区自治会対策協議会にて
バロー担当者が2022年9月に必ずオープンさせるとのこと
コロナ影響なければ2021年1月オープンを目指していたとか
開発面積は5.7846万㎡でフォレストモール木津川の約倍、ニトリモールと同等サイズ

出店予定はバロー店舗、ドラッグストア、歯科医院、均一雑貨店、飲食店、ホームセンター、駐車場282台

来年夏頃から造成工事着手予定

[525: 名無しさん]

過去このような投稿を何度となく拝見してきました。まるで「狼と少年」状態ですバローは期待するような
洗練されたスーパーでなく長靴で行けるような良く言えば「地域密着型スーパー」だと思います、いずれにしても地域が活性化することはいい事ですね。

[526: 名無しさん]

バローは東海や滋賀ではドラッグストアレベルの値段で飲み物が買えたり焼きたてパンがワンコインで買えたり、広い層に受けるディスカウントショップ+スーパーみたいなとこで東海では人気のスーパーですね
個人的には木津のプラントがもっとシステムが洗練されてて結構羨ましかったりしますが
飲み物が高いからドラッグストアで購入しようとか、買い物を分ける手間が省けて常用するには便利なスーパーだと思います

[527: 住民]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]