同志社山手（京田辺）について その2

[匿名さん]

前スレが1000レス超えたのでその2です。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27489/

物件URL：http://www.doshisha-yamate.jp/index.html

所在地：京都府京田辺市同志社山手3丁目2番8、他
交通：「JR 三山木」駅・近鉄｢三山木｣駅から奈良交通バスで「同志社山手三丁目北」（約8分）・「さくらの丘公園」（約12分）バス停下車、徒歩1分
総区画数：87区画

[121: 匿名さん]

ドコモのアンテナ工事があると聞いたのですが、もう済んだのでしょうか？
あまり電波が改善されたように感じません…。

[122: 入居済み住民さん]

>120
場違い、掘り返さなくていいよ

[123: 入居済み住民さん]

造成中の2丁目の入札が始まるようです。

https://www.constnews.com/?p=23467

[124: 入居済み住民さん]

>>121
現場見に行け。今も工事してるやろ。

[125: 名無しさん]

工事とっくに終わってるよ〜〜

[126: 入居済み住民さん]

>>123
だから？

[127: 通りがかりさん]

126
ガキ(￣□￣;)!!

[128: ご近所さん]

この一連のやり取りって同志社山手住民のやり取りではないような気がする‥。イメージを悪くしようとしてるようにしか思えなくて‥。

[129: 住民]

>>128 ご近所さん

住んで数年になりますが、同志社山手の住民ってレベル低いですよ。
住み始めて間もないころのことです。三山木駅からバスに乗ったときのことです。狭いバス(ナンバーが594のバスです)に座っている男性が混雑しているにもかかわらず、足を伸ばしていたので、足をしまって欲しいと言いました。
同志社山手北でその男性が席を立ったとき、私はその男性に突き飛ばされ手すりにおでこを打ちました。
そのとき思いました。ああ、この街の人のレベルって低いって。
以来この街を選んで本当に良かったのか迷っています。
今日も山手幹線を猛スピードで走る車や一旦停止をしないで交差点の侵入する車、歩きタバコをして排水溝に捨てる人を見ました。これは毎日ですが道路を駐車場にしている人もいます。
イメージなんて所詮イメージ。実態はひどい街です。

[130: いつか買いたい]

初期分譲からの住民です。

常識から考えて不快・不満に思う方もいらっしゃるかもしれませんがそれはごく少数の方だと思います。

大多数の方は一般的な常識もたれ、ご近所づきあいも気持ちよくされる方ばかりだと感じています。
少なくとも長年すんで不快に感じたことは数回しかありません。多くの方があちこちから来られているので不快に感じる出来事が少なくともあるのは普通のことだと思いますが、この街を選んだことやレベルが低いと感じたことはないですね。
（レベルが高いとも思ってもいませんが）

結構この掲示板みられている方いるように聞きます。
でもこの掲示板で炎上することもそんなに無いことからしても気持ち良い生活できるよう行動されるかたが多いともいえるのではと個人的には思います。

最近の投稿見るときちんと街のイメージが伝わらないように思えて投稿させていただきました。

検討されている方はいろんな投稿参考するのとあわせて、散歩がてらこちらに来て街の雰囲気とか体感されるのもよいかと思います。

[131: 評判気になるさん]

投稿にあるような方がいるのも、不快を受けた方が本当にここで良かったのかと思う気持ちもわかりますが、一部の方の行動で街のレベルがどうのと言うのはちょっと違う気がします。

私も決まった場所に路駐してあり邪魔、不快に思うことはありますが、路駐していないきれいな街の状態がある程度保たれているからその1台がすごく気になるのです。路駐が何十台もされている街よりよっぽど住みやすいです。

ごみを漁るホームレスもいないですし、電柱をトイレがわりにする人もいません。ゴミ屋敷もなければ臭い家もありません。
芦屋のように400㎡以下の新築は認めないような高級住宅街でもありません。

子供の医療費など比較的補助も良く、大阪にも京都(中心地)にも一時間以内で出れる普通の新興住宅地です。私は近隣の方にも恵まれて住みやすいと感じています。


自分の選んだ街は良いところであってほしいという願望が強いと幻滅する部分が出てきて気になってしまいますよね。
山手幹線が開通したらまた環境が変わって別の不満が出てくるんだろうなと思いながらも、街の発展を楽しみにしています。

[132: 入居済み住民さん]

造成中の2丁目は創建が落札したそうです。

[133: 名無しさん]

12月完成予定の造成区画に、UR宅地分譲として売り出される区画は無いのでしょうか？

[134: マンション検討中さん]

>>133 名無しさん

まだホームページには載ってないですねぇ。

http://smiletouch.ur-net.go.jp/asp/bukken.asp?chiku=303&kubun=3

[135: 匿名さん]

いよいよ月末には同志社山手から三山木小学校へ抜ける道が開通するみたいですね。
便利にはなるでしょうけど、今まで同志社南で曲がってた車は同志社山手まで来るので静かなのは今の内かも知れませんね。

[136: 事情通]

シェアします。
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/170321700047.html

[137: 名無しさん]

千寿ってどういう会社でしょうか？

[138: 住民]

>>137 名無しさん
調べれば？
検索したら出るやろ？雑貨輸入、不動産管理って。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[139: 戸建て検討中さん]

ハワイ料理のお店も間もなくできるのですね。
多々良キャンパス近辺にも業務用地があるようですが、何がくるとか噂はあったりするんでしょうか？

購入の検討材料として教えていただければ幸いです。

[140: 仙人]

>>139 戸建て検討中さん
そのような情報は承知してません。

[141: マンション]

三山木、畑で草木を燃やす煙害が酷いです。
後から来た住人は我慢しなければならないのでしょうか。

[142: 名無しさん]

バロー、幹線はそれぞれいつ出来るか
詳細日程は出ていないのでしょうか？

[144: 住民]

>>141 マンションさん

後から来たとか先にいたとかは関係ないでしょう。誰でも不快です。
以前に市のゴミ担当に相談した際、市としては燃やさず可燃ゴミで出すように指導はしてるとのこと。
酷いようだったら市なり消防なりに相談すれば良いと思いますが。
ここに書き込んだところで何も解決はしません。

[145: 名無しさん]

山手幹線の草むらと墓地がある歩道を
夜、自転車で走ってたら
強烈な排ガス臭がして鼻が曲がりそうだった
ディーゼル列車の真横にいるときみたいな臭い

どっから来るんだあの臭い

[146: 住人A]

>>139 戸建て検討中さん
保育所ができるみたいですよー

[147: 住民]

>>139 戸建て検討中さん
やすらぎ保育園？
もっといい名前ないんやろか？葬儀場とか老人ホーム見たいな名前。

[148: マンション検討中さん]

>>147 住民さん
山手幹線工事中のところにある、特別養護老人ホームのやすらぎの杜から名前きてるんじゃないですか？

系列？

[149: HM]

>>60 購入経験者さん

マジ⁈本当にマイホームに壁当てされ理解出来るの？壁当てされ外壁に跡とか傷付いても許すの？
なんて寛容な方なんでしょう
信じらんないわー
こちらは絶対に許さないね〜

[150: 名無しさん]

自治会費半期3千円高くね⤴︎？

[151: 名無しさん]

同志社山手内にこども園が平成31年に出来るようです。

[152: 匿名さん]

去年にローンを払い切ったが、新たに違う地域で戸建建設中。
まぁ　ここは賃貸にでもして仕切り直し^^
これが私の口コミってやつですかね。。　しかし住宅ローンで幾分か払わなくても完済扱いになる技があったとは知らなかった。

[153: 匿名]

>>152 匿名さん
その技を投稿して下さい

[154: 匿名さん]

久しぶりに覗かせていただきました。
ネットならではの乱語や実際に住まれてる方の
満足度や逆に不満足度も。

でもネットでは届かぬ思いがいっぱいあるので
ここでの愚痴は遠慮なく自治会に伝えて下さい！

そしてここでは、これから検討されている方に
同志社山手の良さを紹介して頂ければと思います。
まだまだ発展途上の街なのは事実ですが、
検討されている方は是非、足を運んでご自身の目で
評価して下さい！ハウスメーカーの営業ではないのですが
この街に住む、いち住民としてお願いしたいです。

[155: 匿名さん]

バローの予定地について、オープン時期や併設してできる店舗など、詳しい情報を知っておられる方がいらっしゃいましたら教えてださい。ガソリンスタンドや、専門店ができる噂を聴いたことがあります。

[156: 通りがかりさん]

バローはいつできるんですか？

[157: 匿名さん]

154の匿名さんは自治会関係の方ですか？
意見は自治会へとありますが、自治会及び新任の会長への不満などを匿名で意見出来るシステムが無いからここでみなさんの不満が出てると思います。以前より風通しが悪いと感じる人が増えてきているのでは？と思います。
特に上記で自治会費が半年で3000円が高いと感じる人がいるんですよ。過去の議事録にありましたが、会議するのに飲食代を自治会費から捻出しようとか決めるから会費に対する不満が出るんですよ。もっと有効活用して欲しいですね。

[158: 匿名さん‐口コミ知りたい]

>>157 匿名さん
大賛成です。154のような意見の方が私は不快に感じます。
そんないい街だと主張したいならNPOとかつくて広報誌でも作ればと154の人に言いたい。154よ、わかったか？

[159: マンコミュファンさん]

>>154 匿名さん
あなたは一体何者？

[160: 山手幹線いよいよ]

3月半ばにいよいよ開通するみたいね！

[161: 価格リサーチ中さん]

>>150 名無しさん

[162: 名無しさん]

>>150 名無しさん
高いとおもいます
年間6千円！
家計圧迫

[163: 名無しさん]

>>157 匿名さん
自治会費が役員の飲食に使われるなんて許せない
ほんと自治会費を何だと思ってるのでしょう
157さんが言うようにもっと有意義に使用して欲しいものです
例えば年何回か住人で実施している草刈り
草刈りは名ばかりで
意味ないですね
それなら業者に依頼した方がいいと思いますね
同志社山手は虫も多い事ですし
後意味のない回覧板が多すぎです
経費と労力の無駄

[164: 評判気になるさん]

自治会費の飲食は会議とか集まりの時にちょっとお茶と軽食用意するくらいじゃないですか？？役員言っても持ち回りでやりたくない人が大半な中、ボランティアだけでやるのはちょっと気持ちが続かない気がします。

不満がある場合は自分で会長になったらある程度変えれますよきっと。やったことないんでわかんないですけど、まわりに意見潰されたりするのかな。このままでいいですよねー的な。

草刈りも毎回業者に頼んでるようでは自治会費きっともっと高くなるんじゃないですかね。

[165: 名無しさん]

>>150 名無しさん
確かに半期3千
こんなに高い自治会費は初めてです
以前住み場所や友人や実家等々半期何百円単位でした

[166: 通りがかりさん]

自治会費
同志社山手は月5百円
私が知る地域は月百円
月百円でもちゃんとやっていけますよ〜
やはり同志社山手住人は見栄張りか？金銭感覚麻痺か？やり繰り出来ないから金さえあればと思っている集まり？(笑)

[167: 戸建て検討中さん]

信◯住宅 って低価格
欠陥かどうか気になる

[168: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[169: 通りがかりさん]

そのちょっとのお茶と軽食はあかんやろw
お茶くらい持参すれば？ダラダラ話してるから腹減るんちゃうか？w
しょーもない使い方するくらいなら高くても雑草対策して飛来する虫を減らしたほうがまだまし！！
まぁ、会長になったらある程度変えられる的な考えしてるから勘違いしてワンマンになって行くだけでしょ。
めんどくさいし高いからうちは次から自治会費払うの辞めますけどねw
不満ある人みなさんで一斉に辞めますか？w

[170: 名無しさん]

久しぶりにみました。
いくつか気になったので投稿してみます。
(見直すと長くなってしまいました)

自治会関連の話はどこもある話ですね。

自治会賛成、反対、自治会費高い、妥当、当然いろいろ意見ありどれが正しいとかはネット上で決まるもの、決めれるものではなく、住民の多数意見で決まるものだと思います。

私は現状の自治会活動内容踏まえて参加に反対ではないので加入はしていますが（全活動に賛同というわけでもない）、自治会費は確かにやや高いと思います。
というのも毎年の総会での会計報告見ての判断。ちょっとつじつま合わせが入っているように思えなくもなく実は安くできるのではと思いはします。当初会費を設定した時から実情がずれているのではないでしょうか？

また実際ここ数年総会で自治会費見直しの意見がでているのは事実ですね。（ちなみに皆さん総会出ていますか？）
自治会費削減の判断が各年の自治会会議で判断しかねる実情があるんだと思います。でもそういった意見ある人は出し続けてもよいかと思います。

ちなみに、私は164番の方のご意見同様、会議の飲食代とかは毎年持ち回りで強制的に回ってくる班長とかの業務に対してそれぐらいあってもよいかとは思います。もちろん額によります。


あと、匿名での投稿の仕組みがないってレスありましたが、実はちょっと前まであったの知っています。当然住民の方が運営したわけではなく外部業者の無償援助の仕組みの一部を利用する形で。

でも利用頻度低くて閉鎖されましたね。当然ですね。では自治会が運営費出せばいいじゃないか。はい、必要ならそうだと思います。でも自治会費投入について多数の賛同意見ないと実現しないですし、たぶん通らないの容易に想像できますね。そんなの必要ないとか他の仕組みとかあればいいってことで。

自治会への要望とか意見ってそんなに匿名での投稿必要でしょうかとは私は思いますが一般的にどうなんでしょう？。
総会で意見しても（したことありますが）そんなに嫌な目で見られないと思いますよ。ましてや住民にとってメリットありと思う意見なら。現役員個人に対しての意見は確かに匿名でないとギクシャクはするでしょうけど頻度からしてそのために自治会費投入してなにかシステム組むってなるとたぶん反対意見のほうが大きくないでしょうか？

あと、草刈り（一斉清掃）が無駄って話ありましたが、仮に自治会が草刈りしなかったらどうなるでしょうね。
業者に任せたとしても結構広範囲なので高額かと思います。

また持ち回りで自治会回ってきたときに聞いた話であるんですが、実は京田辺市は草刈りとか地区の清掃を要望だしてもやってくれません。山手幹線は府道なので府が年数回だけやってくれます。でも山手幹線沿いだけです。その他の箇所、公園は京田辺市は自治会に全部お任せです。つまり自治会でやらなければあちこち草ボーボー。あるいは近所の人の善意任せです。草ボーボーでもいい、また、だれかやってくれるとしてあの人やってくれているからいいや的に自分が過ごせるならいいと思います。
こういったもの実はほかにもあるんですね。ごみステーションの清掃、備品。またなんと街路灯も。電気代と切れた電球代とかたしか自治会持ちです。

自治会費高い、だから自治会やめます、でもいいでしょうけど自治会があるおかげで気持ちよく住めれている、またそのために自分も一部労力とお金を負担するという考えはどうでしょうか？。

上記からすると京田辺市の市政が変だから京田辺市に意見して変えてもらうべきだとご意見あるかと思います。確かにそうだと思います。でも市政かえるのって結構大変ですよね。その改善要望は自治会から多数意見として市にしてもらう、それまでの間住民として自治会に協力するとか。

ただそれに見合う自治会費かというのはご意見あるかとは思います。