同志社山手（京田辺）について その2

[匿名さん]

前スレが1000レス超えたのでその2です。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27489/

物件URL：http://www.doshisha-yamate.jp/index.html

所在地：京都府京田辺市同志社山手3丁目2番8、他
交通：「JR 三山木」駅・近鉄｢三山木｣駅から奈良交通バスで「同志社山手三丁目北」（約8分）・「さくらの丘公園」（約12分）バス停下車、徒歩1分
総区画数：87区画

[252: 匿名さん]

バローの開発コンサルは、名古屋の新晃コンサルタント。
ここは測量中心のディベロッパーのようなので、テナントの誘致はしてなさそう。
テナントが集まらないことが、着工しない理由なので、だとすれば、バロー側の問題だろう。
商業施設ができると言われて何年経つやろか。
住民に直接なんら説明がなくここまで待たされると、バローの住民に対する背信行為としか思えない。

[253: 匿名]

私もそう思います。バローは来るぞ来るぞってオオカミと少年のような事言ってますね。
今の人口と交通量での商圏ではバローのような中堅スーパーの出店は難しいのでは？

[254: なんてこった！]

バロー、 木津川市の梅美台にできる、あらたな商業施設、フォレストモールに出店との情報！
同志社山手 見捨てられた！？

valorのバーロー（｀Δ´）

[255: 匿名さん]

バローは中部地方のスーパーを買収して中堅と言われるようになったスーパー。
買収はできても、開拓するノウハウはないんでしょう。
去年、山手幹線が精華大通りまで開通して、客はアピタやラムーに移ったと思います。
そんな状態でバローができてもバローに客は戻らないでしょう。
山手幹線開通前だったら違ったかもしれませんが。
はっきり言って、マーケット調査が甘たったんじゃないでしょうか。営業力がないですね。

[256: 匿名さん]

同志社山手バローの建設は白紙になったそうです。
本当に残念、、、

[257: 匿名さん]

白紙ですか？
今更 酷い話しですね…。
住み始めてからもうすぐ10年 待ちわびてた住民の気持ち どこに持っていけば良いのでしょう…

[258: 匿名さん]

バロー白紙？良ければ情報源を教えてください！
新興住宅地を選ぶからにはこういうリスクは付きものだって分かってはいても・・・・

[259: 匿名さん]

信用問題。
白紙が本当だとしたらひどい話。
バローは売買契約であの土地を購入しているはず。
あの土地をバローが売却しない限りはいつまでたっても何も建たないことになる。
こうなったからには、あの土地の登記簿を確認したくなる。

[260: 匿名さん]

ひどい話だけどバローの土地だとすると、どうするかはバローの自由って事やね
このまましばらく放置？
バローが売却するとして、いつになるかな
次またスーパーとは限らんよね

[261: 匿名さん]

バロー側に問い合わせたところ
白紙だそうです。
同志社山手の住民の殆どの方が待ちわびていたというのに。
山手幹線が繋がったにも関わらずスーパーもコンビニさえもなく辛いですよね。

[262: 匿名さん]

せめてコンビニだけでも欲しいですよね、、

[263: 名無しさん]

バロー白紙なんですね。うちは検討時からバローは当てにせずに決めたんでスーパーは特別困ってないけど、白紙になったのならそういうことはしっかり住民に伝えてほしいですよね。バローが出来ますよーってあんなに言っといてどうかと思います。

[264: 匿名さん]

バローの撤退は本当にありえないですよね。長い期間待たされた結果がこれでは怒りも通り過ぎて呆れます。あの場所に商業施設が出来る前提で同志社山手での暮らしを決めた方がほとんどではないですか？
三山木駅前まで出向かず同志社山手内で普段の買い物が事足りるようにならないと今後の地域の発展に大きく影響します。松井山手だけが極端に発展し過ぎて他の地域が全然栄えて来ない、市は中部、南部地域にも色々なジャンルのお店や施設が出来るようもっともっと誘致活動に力を入れて欲しいです。

[265: 匿名さん]

255さんに同意。
住民の生活圏が固定される前に出来てればまた違ったのかも知れないけど、今や263みたいな人も多いんじゃないの？
それにみんな車生活前提でしょ？
車持ってれば仕事や遊びでどうせ街には行くし、どうしてもあそこに必要ってわけじゃないし、出来ても依存度かなり低いと思う。
バロー側からしても、あそこって結局同志社山手の住民しか使わない場所だし、あったら便利だなぁ程度の物を作るにしては投資額とか考えるとリスクが大き過ぎるよね。
逆にどんな調査したらあそこにあの規模で作って採算が取れるってなったのかバローに聞いてみたい。

[266: 通りがかりさん]

東海圏ではバローは激安から中級ぐらいまでがあって
人気だけど関西であの立地だとサンディやラムーが
どうしても客層を取り合ってしまうのが目に見えてしまう

いっそニトリモールみたいなタイプの方が
田舎でも道路が良いので遠方からの客層も増えて
活気づくでしょうね

[267: 匿名さん]

モールとかこういうのあったらいいなっていうお店が出店するのは有り難い一方で、渋滞や治安の変化の心配もあるような気がするんですよね。

[268: 戸建て検討中さん]

話をぶった切ってすいません。
ＢＢＱ大好き家族なんですが庭の広さはどうですか？
してる家は多いですか？
文句を言う人っていたりしますか？

[269: マジですか？]

>>268 戸建て検討中さん

BBQ反対。 迷惑以外のなにものでもない。
やるほうは満足と思うが、他人が迷惑してるのも考えてほしい。
言わないけど、白い目でみられると思います。

[270: 住民]

>>268
269さんに完全に同意です。
臭い、騒音、迷惑以外の何ものでもありません。
私は文句言いにいきますよ。

[271: 匿名さん]

庭があるのにBBQも出来ないなんて…節度を持ってされるには全く問題ないと思っていましたが 強い反対のご意見があって驚いています…。
何事も賛否両論あるのでしょうが 反対意見をご覧になったら 中々し辛いでしょうね…因みにわたしは微笑ましく感じるくらいです…言わないけど白い目で見られる…とのご意見…皆さんがそうではないと思いますょ…近隣の方が心の広い方なら良いですね…