浦和常盤 ザ・レジデンス Part3

[匿名さん]

高級住宅地、浦和常盤に295戸大規模マンション、常盤中学区です。
残り戸数10％ということなので、もうあまり部屋は選べませんが、どうでしょう？

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/tokiwa295/

浦和常盤ザレジデンス
【ウエストレジデンス　西街区】
所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目70-1他（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線「北浦和」駅徒歩12分
総戸数：219戸
専有面積：70.36㎡～92.34㎡
間取り：3LDK・4LDK
バルコニー面積：12.80㎡～40.00㎡
【イーストレジデンス　東街区】
所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目94-1他（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線「北浦和」駅徒歩12分
総戸数：76戸
専有面積：72.64㎡～91.44㎡
間取り：3LDK・4LDK
バルコニー面積：12.60㎡～40.40㎡

価格：43,380,000円～70,242,302円

売主：ジェイアール西日本不動産開発 三菱倉庫 西日本鉄道 長谷工コーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション・ 不二建設共同企業体
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[883: 匿名]

自画自賛でオメデトウゴザイマス。

[884: 匿名さん]

うれないまま価格もちょい下げのまま来年も同じ部屋数が残るなんてちょっと恐ろしい気がしますが。

[885: 匿名]

マンション価格は下がり基調なので、来年はさらに下げざるを得ないのでは？と思います。　
いつまでも在庫を抱えたくもないでしょうし。

[886: 匿名さん]

買う人がいるのが不思議

[887: マンション検討中さん]

予算は3000しかないけど、売りますか？

[888: 匿名さん]

失礼しました。
887です。
予算は3000万円しかないですけど、売りますか？

[889: 匿名さん]

30年後までこのままこの価格で売り続けるのだろうか。

[890: 匿名さん]

8000万のままかね？

[891: 匿名]

またスーモに載ってましたね。
通勤経路が、公園の中を斜めに突っ切るコースになっていた・・・。いいんだけど微妙だな。

[892: 匿名さん]

夜の公園子供に歩かせる奴はアホ

[893: 匿名]

常盤は松濤を超えてしまった。

[894: 通りがかりさん]

>>893 匿名さん
同じ常盤でもいろいろありますよ。同じさいたま市でもね。ココはほぼ大戸です。現地に行くとココから駅まで歩くの？と思わせる程の距離。駅前価格では売れる訳がない。

[895: 匿名さん]

昨日広告入ってましたよ。
あと９邸になってました。すごいですねー。
でも一体幾らで売られたのか気になります・・・。

[896: マンション掲示板さん]

>>895 匿名さん

中古の在庫処分でしょ。
普通は出来上がってから2年半も過ぎてるマンションは買わない、守秘義務の契約結んで相当な値引きでの販売なのは暗黙の了解。

[897: 匿名]

購入者は浦和近辺の価格が上がっているので、背に腹は代えられないという発想で築後に時間が経った物件を選んだんでしょうね。

[898: 匿名]

来年は更なる値下げがありますように。。

[899: 匿名さん]

「マンション　ダイレクトアクセスなど利便性重視の傾向に」という記事は参考になるよ。

[900: 匿名さん]

完売が近づいてきましたね。

[901: 匿名さん]

個人による中古物件もあるため悩みますね。

[902: マンション検討中さん]

ずいぶん売れ残ってるマンションですね。浦和って人気あると聞いてましたが、ここは別なんですね。
来年で完成してから3年でしょ？
新築マンションじゃないですね