浦和常盤 ザ・レジデンス Part3

[匿名さん]

高級住宅地、浦和常盤に295戸大規模マンション、常盤中学区です。
残り戸数10％ということなので、もうあまり部屋は選べませんが、どうでしょう？

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/tokiwa295/

浦和常盤ザレジデンス
【ウエストレジデンス　西街区】
所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目70-1他（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線「北浦和」駅徒歩12分
総戸数：219戸
専有面積：70.36㎡～92.34㎡
間取り：3LDK・4LDK
バルコニー面積：12.80㎡～40.00㎡
【イーストレジデンス　東街区】
所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目94-1他（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線「北浦和」駅徒歩12分
総戸数：76戸
専有面積：72.64㎡～91.44㎡
間取り：3LDK・4LDK
バルコニー面積：12.60㎡～40.40㎡

価格：43,380,000円～70,242,302円

売主：ジェイアール西日本不動産開発 三菱倉庫 西日本鉄道 長谷工コーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション・ 不二建設共同企業体
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[713: 匿名さん]

来週の入居を考えているがアフターサービスが短く対応がしてもらえないかと心配です。こちらの物件のアフターサービスの質についてどなたか教えていただけませんか。（ただし業者関係の方はお控えください）

[714: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[715: 匿名さん]

北浦和駅前のミスドも明日からポンデリングが２割以上お値引きになるので帰りに食べてみよう。その他おいしいお店があったら教えてください。

[716: 匿名]

行き過ぎた要求をしない限りアフターサービスは気持ち良く対応してくれます。

[717: マンション検討中さん]

中古物件のアフターは範囲や期間が判りづらいですよね。ここ新築時に見学に行ったときにリビングの壁紙が大きくやぶれたりはがれており現状引渡しといわれドン引きした記憶がある。アフターの前に物件の保存をきちんとされたほうがいいでしょう。アフター以前の問題。７１６は営業関係者でしょうか？　後は住民スレで議論されたほうがいいのでは・・・。

[720: 購入経験者さん]

中古販売のトラブルにはくれぐれもご注意ください。

[722: 営業さんへ]

[No718から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[723: 通りすがりさん]

根本的に勘違いされていますが、私は営業ではありませんし自作自演もしてなければ悪口を書いた覚えもありません。
住民専用板で明らかに住民になりすましている外部の方が書いた中傷コメントを見て前々から感じていたことをレスしただけです。
専用板は契約済み入居前の使用に関しては有益だと感じていますが、入居後は管理組合で住民専用の掲示板を設置して運用するのが好ましいと思っています。

[724: 匿名さん]

(うんと安かったら)買いますから、表ざたにはならないように、アンダーグラウンドでの格安売価を期待する。
買うも買わないも価格によります。

[725: 通りがかりさん]

管理組合の掲示板は一線を画するものです。ここみたいに好き放題できませんよ。
逆にここで責任や信頼無しですから。

[726: 通りすがりさん]

好き放題愚痴を言うにしても自分のマンションの価値が下がるだけですし、解決することはないのでどうなのかなと思います。
HNで書き込みが出来かつ管理者は何号室が書き込んだのか把握できる掲示板を管理組合で作ったらどうですかね？いざこざが生まれて管理が大変ですかね。

[727: 口コミ知りたいさん]

ドーナッツいかがでしたか？素敵なお店が見つかるとイイですね。

[728: マンション検討中さん]

>726
都内の駅3分の物。あっという間に完売。このような物は住民スレでも全く書き込みが無い。不満がないのですよ。
このような物こそ価値があるもので、いつまでも売れ残るものは当初から価格に見合わない価値きゃないというのが事実です。

[729: 匿名さん]

中古になっても検討していただけるだけありがたい。最近、業者間の競争の為か削除が多い気がする。バブル価格も終焉か？

[730: 匿名さん]

４ＬＤＫは３９８０万からですが、ディスポーザーやミストサウナは魅力的です。

[731: 匿名さん]

いい加減バルコニーでの喫煙やめてほしいわ。

[732: 匿名さん]

営業と思しき方の書き込みを見てると、アンチが増えていく理由が分かるような気がする。

[733: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[734: 匿名]

まだ売り始めてないのでは。

[735: 匿名さん]

もう４年も売ってるでしょ。嘘は良くないよ。