パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイーストってどうですか？（その8）

[匿名さん]

パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデン　タワーズイーストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイースト
所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目276-1他 （地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.99平米～82.34平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
売主：JX日鉱日石不動産
施工会社：竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576552/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[862: 購入検討中さん]

贈与で7000万って相当税金かかるけど、胡散臭いですね。
何年かけて贈与受けて、どれだけ税金払ったのか?
答えてくれれば信用できますが、まさか払ってないなんて言わないでね笑
グロバラ一本とか、これだけ資産あって分散投資しないなんて笑
負ける要素ありすぎですが、分散投資はしない理由は何故かな。
15年後物件価格は下がったけど、運用成績も下がって結局同じだったなんてことにならないことを祈ります。
この六年間の市場環境を考えると年六％はそうそうないと思うけど、投資対象はなんですか。
ちなみに私なら、どれだけ資産あってもこれだけの低金利ならローン控除もあるので借り入れしますけど、ご職業年収借り入れしない理由は?
まじめに意見質問してみましたのでご回答お待ちしています。

[868: 匿名さん]

年末休暇に入ってみんな暇なのか。

[869: 匿名さん]

こないだ武蔵小杉駅でアマゾン・プライムのチラシ配ってたー
アマゾンも地道にやってるんだね。

ちなみに１時間で届くのは東京８区(世田谷区・目黒区全域、渋谷区・品川区・大田区・港区・杉並区・新宿区の一部)、川崎市の2区(高津区・中原区全域)だと。
流通のポイント地域と言うべきか。。

[870: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

拝見いたしましたところ、特定のマンションとは関係のない年収の話題が散見されるようです。

年収の話題につきましても、マンションの購入にあたりましては、必要な情報であるとは考えますが、
個別の物件スレにて、同様の話題が長く継続いたしますと、肝心の物件に関する情報交換を
阻害するケースもあり、他の検討中の方の迷惑になることも考えられます。

つきましては、大変恐れ入りますが、これらの話題につきましては、以降、他の同様のテーマを
扱うスレッドをお探しいただくか、類似スレッドが存在しない場合は、新たにスレッドを作成するなどの
ご対応をお願いできますと幸いです。

現存するスレッドでは、以下のようなスレッドもございますのでご参照ください。

世帯年収800万〜1000万の方、いくらの物件買いますか？（その2）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557499/

世帯年収4000万～8000万の生活感
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279471/

年収に対して無謀なローン　その33
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589172/

なお、今後も同様の話題が継続する場合につきましては、利便性向上のため、
今後の投稿につきまして、一斉削除を行わせていただくこともございますので、
予めご了承くださいますようお願い申し上げます。

より多くの方に有益な場としてご利用いただけるようご協力のほど、よろしくお願いいたします。

[871: 匿名さん]

現在どのくらいの高さまでできてるんですかね？

[872: 匿名さん]

モモレジさんのブログでマンションオブザイヤーゲットしましたね☆

[873: 匿名さん]

>>872
角部屋のハイカウンターをさんざぶったたいた張本人ですからね。
三井に刺されたんでしょう。

[874: 匿名さん]

>>873
そんなことで刺しませんよ。（笑）

[875: 匿名さん]

ここを買えた人は正解でしょう。
中古価格も再上昇の兆しがありますし、2016年もマンション価格は一段高になるでしょう。

[876: 匿名さん]

>>875
5年ぐらいたたないとわからない。グラントウイングタワーやプライドタワー買えたひとは、正解だったと、築後数年たったので、確定した。

[877: 物件比較中さん]

ここが条件的に無理な人は川崎区、またはその周辺の(おもに長谷工関係であることが多い)マンションを目指すのがよろしいかと思われ。。
あっちは完成済在庫が増えつつあります。年度末内密セールも近いかと(もう始まってるのもありますね)。。
チャレンジしてするのも一考では。。
デベさんと仲良くなってウィンウィンになりませう。

[878: 匿名さん]

>>877
川崎区の不動産業者さん、ご苦労さまです。
自分だったら横浜方面目指すな。

[879: 匿名さん]

>>877
川崎区は目指さないでしょ…
次点は新川崎か綱島、日吉が妥当。

[880: 匿名さん]

>>871
まだ2〜3階くらいですよ。

[881: 匿名さん]

>>876
勝ち組はグランドウイングとエクラスだけでしょ。
実際この2つだけは滅多に売りに出ない。

[882: 匿名さん]

>>881
いま販売時より高く売却できるマンションはすべて勝ちぐみマンションです。エクラス、グラントウイング、ミッド、コスギタワーなどなど。

[883: 匿名さん]

同じマンションでも、よく売りに出される方角とほとんど売りに出されない方角があり、それが住み心地をあらわしていると思われます。

[884: 契約済みさん [女性 50代]]

35階の東向きを購入しましたが昼前から日差しがはいらないので冬なんかは北向同様寒いですよね？今のマンションが南でリビングにいると暖かくて我が家は夏のエアコン以外一切何も使ってません。あと気になるのは大規模な高層マンションなので修繕費が将来どのくらい上がるのかが気になります。でも高層マンションは憧れです。

[885: 匿名さん]

>>872

まぁ、契約者としては悪い気はしない(笑)。

[886: 匿名さん]

ウエストの販売はいつからでしょうか？