〈契約者専用〉ステーションツインタワーズ糀谷

[契約済みさん]

こちらは契約者専用のスレになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/526449/

ステーションツインタワーズ糀谷について、
契約後の情報交換をこちらでしていきましょう。

所在地：東京都大田区西糀谷四丁目1460番（第1街区）、1461番（第2街区）（地番）
交通：京急空港線 「糀谷」駅 徒歩4分 （新改札口より徒歩2分（2014年度末完成予定））（第1街区）、徒歩1分（新改札口より徒歩1分（2014年度末完成予定））（第2街区）
間取：1DK～4LDK
面積：36.64平米～86.79平米
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
売主・販売提携（代理）：旭化成不動産レジデンス
販売提携（代理）：三井不動産レジデンシャル

施工会社：戸田建設株式会社　東京支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー


[スムログ 関連記事]
【糀谷界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.6】
https://www.sumu-log.com/archives/1511

[1: 契約済みさん]

公立学校の区域が微妙ですね。
小学校は中萩中小学校。中学校は東蒲中学校。
中萩中小学校から東蒲中学校にいく子は少ないかと…。
でしたら、小学校から南蒲小学校に越境し、東蒲中学校に行く方が、小学校同じ子がたくさんいていいですかね……。
学区は中萩中小学校。距離が近そうなのは、南蒲小学校･糀谷小学校。
皆さんどうされるのでしょうか……。

[2: 契約済みさん]

>>1
小学校に行く子供がいるのですが、越境して同じマンションの子が中萩中だったらと思って迷ってます。
ホントに皆さんどうされるのか知りたいです。

[3: マンション住民さん]

>>2 契約済みさん
中萩中は距離的に遠いですよね。
うちも、小学校入学を控える子供がいますが同じマンションの方達はどこに通わせるのか気になっていました。
うちは、距離も近いし糀谷中学校も見据え、糀谷小学校にしようかと考えています。

[4: 匿名さん]

>>3 マンション住民さん

私も小学校入学を控える子供がいます。
中学は東蒲中だから、南蒲に越境しようと思ってます。
ウエストなら南蒲小、イーストなら糀谷小が近いですよね…

[5: 匿名さん]

パンフレットには指定小学校が中萩中小学校になってるけど、西糀谷4丁目14番のマンションの住所で大田区の指定小学校を見てみたら、南蒲小になってますよ

[6: 住民板ユーザーさん1]

兄弟がいる場合、越境は考えないほうが良いですよ。
大田区は、年毎の地域の新入学者人数によって、越境が出来ない年が結構あります。
知り合いも兄弟がバラバラの小学校になってしまいました。

[7: 匿名さん]

糀谷小は生徒数が多いから越境しにくいって聞きました。

[8: マンション検討中さん]

平成28年度の学区外の受け入れ制限に糀谷小学校は入ってなかったので、来年度も制限かからなければいいなと思いますが、
荒れてると聞きます。糀谷中学も荒れてると聞いたことがあります。この近辺はどこも学年によって、いい悪いあるかと思いますが。

[9: 匿名さん]

越境を考えてるのですが、引っ越しをした後じゃないと越境手続きできないですか？

[10: 匿名]

皆さん小学校決定しましたか？

[11: 匿名さん]

南蒲に越境することにしました。

[12: 匿名さん]

越境せず中萩中小へ行きます

[13: 匿名さん]

現南浦小一年のあまり良くない話を聞きました。

[14: 匿名さん]

中萩中のいい噂を聞きません…
南蒲か糀谷か迷ってます。

[15: 住民]

南蒲小は規模が小さいため、荒れている学年だと大変みたいです。クラス替えといっても…
小規模ならではの問題ですかね。
糀谷小や中萩中はその辺の心配はないのでしょうか。
越境ってどのタイミングで申請するんですか？

[16: 匿名さん]

中萩中小も2クラスで少人数ですよ。
東蒲中になることを考えたら南蒲小かなぁと、思ったりします。
中萩中と糀谷小は出雲中と糀谷中ですよね。

[17: 匿名]

中萩中は少人数ではないですよね？

[18: 匿名さん]

来年の一年生は2クラスっていってましたよ。

[19: 契約済みさん]

PTAの親の仕事はどうでしょう？南蒲小･中萩中小、ご存じの方がいましたら教えて下さい。

[20: 匿名]

南蒲はわかりませんが中萩中はポイント制ではないようです。

[21: 購入者さん]

やっと購入された方の入居が始まりましたね。
ところで、ウエストの入口の無断駐輪がひどいですね。明らかにいつも同じような車種が止まっています。おそらく入居者。。。
管理の方かわかりませんが注意喚起の張り紙を自転車に貼っても、壁に貼り付けて知らん顔している始末。
駐輪場が足りないと言った言い分もあるかもしれませんが、当たり前のことが出来ない方がいることにがっかりします。
常識を持った方が、管理組合とかでみんなで声を上げるしかないんでしょうね。

[22: マンション住民さん]

マンション内からマルエツさんに行けたら良いのになぁ・・・。
あるいは２F通って、マルエツさんのすぐよこの入口とかにたどり着けたら良いのにな。
荷捌き所とかでもいいから。

雨の日が、ね。

[23: 居住者]

夜に警官が3人来てたみたいだが何か事件？

[24: マンション住民さん]

毎日のように警察が来てるけど、何なの？
暴力団？

[25: 住民板ユーザーさん1]

まじか。俺は見たこと無いけどいつぐらいに来てんの？

[26: 居住者]

夜12時に＊＊＊みたいな人が防災センターで事情聴取されてたけど、逮捕されたんかな？

[27: 住民板ユーザーさん1]

足音騒音がひどい

[28: 住民板ユーザーさん1]

隣からの騒音(多分足音)が重低音で毎日響いてヒドイ状況。直接クレームしても変化なし。住民の質の問題？

[29: 住民板ユーザーさん1]

子供の雄叫び、足音、笛を吹く音の騒音被害が酷い。親の足音と家具を引きずる音も結構響いているので、マンションの作りの問題と民度の問題が相重なって最悪。静かにさせるにはどうしたらいいのか？

[30: 住民板ユーザーさん1]

>>29 住民板ユーザーさん1さん
管理人にクレームをお願いしても一向に改善しない。
子供の雄叫びと足音、なぜだか笛を吹く音。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[32: 住民板ユーザーさん1]

管理人は下っ端でしか無い。
管理に関するクレームは、その管理会社と契約をしている側から入れるのが効果的。
契約をしているのは管理組合。理事会に言えば良い。

[33: 住民さん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[34: 匿名さん]

>>33 住民さん1さん
やっぱりそちらもガキの足音ですか我が家もはガキの足音にヤラれてます

[35: 住民さん6]

>>34 匿名さん
匿名さん家はお子さんいらっしゃらないのですか？足音はお互い様だと思いますが。
このマンションは足音がよく響く物件なのですね。

[36: 住民さん6]

>>35 住民さん6さん
子供がいなければ、お互い様にはならないでしょう？
子供だから仕方ないではなく、子供だから躾るのでは？

[37: 住民さん1]

足音は、子供だけではありません。

下に他人が住んでるという事を意識すれば
足音は鳴りません。

一軒家の場合ですと、家族なので
うるさいと言えばすみますが、
マンションは、他人なので簡単には言えません。

足音がする人は、ただ想像力と思いやりのかける
方だと思います。

お互いさまという事を言い何も対策しない方は、
躾ができない言い訳です。

そういうと、
子供が言うことを聞かないという
言訳をしだします。

言うことを聞かないようであれば
外でたくさん遊ばせたり、プールで遊ばせたりし
疲れさせて寝かせるなど
対策すればいい話です。

お互い様という、言葉で片付けないでほしいですね。

[38: 住民さん2]

人の足音が気になる
子どもの何たらが気になる
そういう方は集合住宅に住まない方がいいでしょう

[39: 住民さん1]

このマンションの子持ちの民度、
モラルは少し低いきがしますね。

不法な粗大ごみも、赤ちゃんが使うもの
を何度かみかけたこともありますし。

きちんとしてる人には申し訳ないですが
見られてなければ問題ないと思っている人が
多いのかなという印象を受けました。

[40: 住民さん1]

>>38 住民さん2さん

人それぞれ
限度というものがあると思います。

少しの物音で文句言う方は、
神経質かもしれないですが。

クレームをされる家庭は
配慮が足らないことが多いようです。

躾の事を言われ、反論ができない場合
最終的に住まない方がいいと言訳をする方
がいらっしゃいますけど

躾が出来ていない方が
集合住宅に向いていないんだと
思います。

[41: 住民さん4]

騒音について文句を言う人は、それが認容限度を超えるかどうか客観的に示す必要がありますね。

つまり、騒音計などで示す必要があります。

そういう努力をせずに相手の部屋に突撃していくのもよく見かけますが、突撃していく奴の民度を疑いたくなりますね。結果、警察を呼ばれたり、警備に連絡がきたり、色々なトラブルも起こったこともありますね。

[42: 住民さん1]

>>41 住民さん4さん

【突撃していく奴の民度】
匿名の掲示板だからといって乱暴な言葉遣いをしているあなたの民度も低いように感じとれました。
なにか、騒音で苦情をいれられた事があるのでしょうか？
なぜそんなに怒っている文章を書くのか理解ができません。


【そういう努力をせず】
なぜ、努力してないとわかるのかな？とも思いますし
苦情を言う側が開示していないだけかもしれませんよ？


【相手の部屋に突撃していくのもよく見かけますが】
警察を呼ぶのは最終手段かとおもいますが
私は、一度も見たことありません。
あなたが近くの住人じゃなくて良かったと
心底思いました。

もし、苦情を入れられているなら
相手の気持ちを少しでも理解しようと
思ったことはあるのでしょうか？

苦情を言う人も、ずーと我慢して
我慢を重ねた結果
勇気を出してきた可能性もあるんですよ？

いきなり怒ってくるのはどうかとおもいますが。
沸点が低い人が多いマンションなんだなと
印象づいてしまいそうですね。