クレストプライムタワー芝ってどうですか？パート６

[匿名さん]

クレストプライムタワー芝についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpts/

所在地：東京都港区芝1丁目124番1号他（地番）
　　　　東京都港区芝1丁目2番1-〇〇〇〇号（住居表示）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩6分
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩6分
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩6分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩6分
都営三田線 「芝公園」駅 徒歩7分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.62平米～300.25平米
駐車場：161台収容（ピット式昇降横行4段方式48台・タワーパーキング112台・平置（身障者用）1台/月額使用料39,000円～52,000円）
エレベーター：13人乗り4基・20人乗り1基・26人乗り1基
竣工日：2007年8月16日
売主：株式会社ゴールドクレスト
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199841/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[No.181 by 匿名さん 2018-03-13 10:00:14]

リーマンで生き残った会社なんだよね。

[No.182 by マンション検討中さん 2018-03-14 02:54:11]

悪く無いと思うけど、流石に味噌がつきすぎてて買うのはあり得ない。。。賃貸であれば相当いいと思う！

[No.183 by マンション検討中さん 2018-03-14 09:19:38]

浜松町は地価がさらに高騰する
それだけの理由で買いなんだけど
勝どき晴海とか買ってる頭足らない人には分からないかな

[No.184 by マンション検討中さん 2018-03-21 12:10:09]

素直に良いと思う。
でも、金額を数年前より更に上げているのには驚愕。普通は下げるでしょう。築10年超にも関わらず周辺の新築と同じ価格なら新築を購入するのが普通。良い物件なのに、そこが分からないのが残念。
ここを中古物件で売りに出している部屋もあるが、ずっと売れていないのも気になる。

[No.185 by マンション検討中さん 2018-03-26 12:59:15]

周辺の新築よりは2000万くらい安かったですよ。
浜松町駅の将来性に期待して決めました。
部屋内もすごいきれいで良かったです。

[No.186 by マンション検討中さん 2018-03-27 03:42:05]

この立地・仕様にしては安すぎる。

[No.187 by 匿名さん 2018-03-27 09:24:35]

ここに限らずだけど、ゴクレのスレが上がってんだよな・・・いよいよ手仕舞いか？ｗ

>>186
10年以上放置された物件なんか欲しい？
本当に値頃感あったらとうの昔にプロが全部買ってるよｗ

[No.188 by 匿名さん 2018-03-27 11:57:54]

ちょっとリノベしたら売れるのではないかなあ。
築45年の高輪のグランドパームスが結構良い値段で売り切ったみたいだし。

[No.189 by マンション検討中さん 2018-03-27 20:15:18]

買えない僻みでネガ

[No.190 by 匿名さん 2018-03-27 20:21:33]

それ、反論できない場合の返しの定番

[No.191 by マンション検討中さん 2018-03-28 06:15:21]

タワマンも立地がすべて

これから値上がりするのは本物の都心の開発エリアだけ。
ここは希少性が高いよ。

郊外タワーの武蔵小山と一緒にすんなよ（笑）

[No.192 by 匿名さん 2018-03-28 06:39:18]

長期販売中の物件スレで、
希少性だとかよく書けるなあ。

本当にそう思うなら、残りを親戚や友人に薦めて買い占めればあ。

[No.193 by マンション比較中さん 2018-03-28 07:00:14]

売れ残ってるのは高層階だけでしょ。
値ごろ感から、低層階は一気に買い占められたそうだよ。
だって港区なのに、品川区より安いから。

[No.194 by マンション比較中さん 2018-04-02 00:37:32]

いくらなんでもいくらなんでもいくらなんでも
八丁堀（笑）より、はるかに資産価値は高いわｗ

[No.195 by ご近所さん 2018-04-19 21:58:29]

売り残した高層プレミアムフロアに、市場動向を無視した高値をつけて何時までも売る、、、
このディベロッパーの得意技なのでは?

それにしても、竣工後、未入居のまま10年、10年前に完成した時に備え付けられていた家電他の実装品、10年経ったら、ものによっては既に手を入れなきゃいけないタイミングなんじゃないかな、、、と思うんですけどね。

[No.196 by 匿名さん 2018-04-19 22:28:24]

1階のピアノがなんかもの悲しい

[No.197 by 匿名さん 2018-04-20 01:15:27]

築10年越えかあ。
浜松町は昔から人気が悪い。

[No.198 by 匿名さん 2018-04-20 09:36:05]

>>195
投資の格言で銘柄に惚れるなってのがあるけど、
お仕事の本分（分譲）を忘れて、もう手放したくない心境なんじゃないかとｗ
行き遅れの娘に誰でもいいから貰って欲しい気持ち半分と、
中途半端な男に嫁がせるぐらいならウチで面倒をみる、っていう親御さんの心境とか？
そりゃーイケメンやハイスペは浜離宮選ぶよね・・・

[No.199 by 匿名さん 2018-04-20 10:37:12]

クレストプライムタワー浜松町、ならもっと売れてたんでない。
まあ10年前に名付けた時には気付くのは難しいか。。。

[No.200 by 匿名さん 2018-04-20 11:01:25]

今でもマンション名で「浜松町」は避けられる。
PC浜離宮のように。