大阪フクシマタワー（２）

[マンコミュファンさん]

1000を超えたので2つ目のスレッドを立ち上げました。
その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6652/

＜全体概要＞
所在地：大阪市福島区福島4丁目4番4ほか
交通：ＪＲ東西線「新福島駅」から徒歩5分
総戸数：540戸
入居：2011年3月下旬予定

売主：東急不動産、名鉄不動産、東京建物、安田不動産
施工会社：五洋建設
管理会社：名鉄不動産

[861: 匿名]

ミーツが福島特集しています
周りに素敵なお店がいっぱいです

[862: 匿名さん]

ホームページが改ざんされたようですが、ひどい話ですね

[863: 匿名さん]

改ざんって？？？
穏やかではない話ですね。詳細希望

[864: 匿名さん]

ホームページに書いてありませんでした？
勘違いかな。

[865: 匿名さん]

いや、この前まで改ざんについて書いていたよ。
ガンブラーでやられた様子。

[866: ミーツ]

ミーツ見ました。周りは素敵ですね。
タワーマンションよりも普通のマンションだったらもっと売れたかも。

[867: 匿名]

人気マンションになりますよ
これからさらに期待したいですね

[868: 匿名さん]

ほんとに人気でるなら、既に人気がありますから。

まずは現状把握からはじめましようね（笑）

[869: 匿名]

現状把握って、人気あると思うのですが違うの？

[870: 匿名さん]

ガンブラーってなんですか

[871: 匿名さん]

869さん
おめでたすぎますよ。
集客初めて半年以上。契約件数50台、ペースも
ここ一二ヶ月は、月1本ペース。

ひどい有様。

[872: 匿名さん]

年末か年始に流行ってた気が。ニュースで見た。

http://e-words.jp/w/Gumblar.html

[873: 周辺住民さん]

671
確認してみたけど、案外そうでも無い。
思ったよりは伸びてる模様。
理由はよく分からないけどな。

[874: 匿名さん]

売れ行き程悪いマンションとは思わないけど。

[875: 福島]

いいマンションですよ。

[876: 匿名さん]

いいマンションと思うなら買えば。
客観的に見て、売れ行きは悪い(1年程販売していて100戸も売れてない。天満は200戸は売れてるらしい。)でしょう。
それに、事業主の今までの販売方法から考えると、完成する前に値引きされる可能性が高いです。
販売初めは、どうかはわからないですが、1年も経つとある程度は予測も立てられます。
今購入しようと思っている方は、勇気ありますねぇ～

[877: 匿名]

販売開始からまだ一年たってないのでは？

[878: 匿名さん]

たしかに今買う方は勇気あるね。
売り主のスタンス、とくにＪＶだと、利益も山分け、損失も痛み分け。
そうなると、事業としては早く目鼻をつけたいところ。
損切りしてくるだろうしね。

どこか一社だけが責任を負わされるわけではないからむしろ値引き、値下げも
比較的安易に方向性としては向かう方向でしょうしね。

販売体制としても、販売が入っていると、直販体制より、売り主のとしての
スタンスがないから、むしろ客側に回って、値引きをむしろ販社側から
売り主を突き上げしますからね。

これだけ売れてないとやばいね、売り主としては。
ただ、逆の考え方も。
消費者にとっては、但し急いでない方にとっては、
待てばかならずと言っていいくらい値引きを期待できるから
いいんじゃないかな？しかも十分選べる部屋がある中で
それができる。

[879: 匿名]

↑検討者はこんな話し信用しない方がいいね。
何の責任もない勝手な判断だから。
大抵のマンションでは完成時点で売れ残りはあります。
そこまで安いのがいいなら、ここではなく、もっと安いマンションを買えばいい。
ここが気に入ったなら待たずに契約するまでです。
売れてるか売れてないかなんか居住目的なら何も問題ありません。
何が勇気あるね〜だ(笑)

[880: 匿名さん]

↑
業界の本質をつかれたからってジタバタしないの！！
往生際が悪い！

焦って無様なレス入れる前に販売会議やりなさい！！