大阪フクシマタワー（２）

[マンコミュファンさん]

1000を超えたので2つ目のスレッドを立ち上げました。
その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6652/

＜全体概要＞
所在地：大阪市福島区福島4丁目4番4ほか
交通：ＪＲ東西線「新福島駅」から徒歩5分
総戸数：540戸
入居：2011年3月下旬予定

売主：東急不動産、名鉄不動産、東京建物、安田不動産
施工会社：五洋建設
管理会社：名鉄不動産

[481: 匿名さん]

でた！年始早々『一番』発言。
今年もがんばってね

[482: 匿名さん]

施設だけでしょ。立地はやっぱダメ。
福島区ならワザワザここする理由が無いかも。
線路近く、大通り近く、消防署近くで騒音の
心配がかなりあるし

[483: 検討中]

私も騒音は気になるけど、それは隣と同じ条件。
施設が良く、高層階なら問題ないので検討中です

[484: 匿名さん]

常識的に高層の方が音が響くのをご存知無い？

[485: 検討中]

そうですか？
どれくらい？

[486: 匿名]

常識だったんだぁ(笑)

[487: 匿名さん]

常識でしょ。

[488: 買い換え検討中]

音波なんて距離依存で減衰するんだから、
あり得ないだろJK

[489: 他のタワマン住民さん]

電車の音は中層、高層には響きますよ
実際、うちはベランダに出ていると、響いて聞こえます。

[490: 匿名さん]

建物などに反射すると増幅するんですよ音は。常識でしょ。
なので、低層より中層、高層の方が音が響く。だから、
中高層階を検討するひとは、無視できない問題になる。

[491: 匿名さん]

>>488
晒し上げｗ

[492: 匿名さん]

反射は位置によるのでは？
ここも同じとは言えまい。
誰か計測したのか？

[493: 契約済みさん]

外廊下を含めたコストダウン、環状線と2号線、最寄り駅が新福島。このマンションにとって、そこが最もつっこみやすいとこなんでしょう。
しかし、そこがそれ程気にならない人には良い物件なのでは？
コストダウン・・・大いに結構‼
全てにお金かけたマンションは私には手が出ませんから。でもそこそこ共用施設の充実したマンションに住みたいので、どこかを削るとするなら、外廊下かな。

[494: 契約済みさん]

隣のベリスタは建物が出来てから一気に売れたところをみると、騒音が予想以上に気にならなかったのでは？私もお隣も実際に内覧させていただきました。普通、室内にカーテンや家具がないと室内に音が反響して騒音は響くとおもうのですが、空き部屋でも音はさほど気になりませんでした。別の物件で森之宮の環状線沿いの物件を見た時には、室内に電車の通過音が響いてダメ～‼と思いましたが。そのマンションは環状線のホントに真横でした。
フクシマタワーもベリスタと立地条件的にもT-2サッシという事もほぼ差がなく、尚且つカーテンや家具が室内に入れば、ほぼ気にならないのでは？

[495: 匿名さん]

室内で窓を締めれば大丈夫とは、営業の方も言っていましたよ。
問題は換気しているときや窓を開けているときですね

[496: 匿名]

どれくらい売れているの？

[497: 匿名はん]

エンジン音の響く低層階と違って、高層階まで届くのは高音域です。
皆さんが想像される地上の騒音とはまた種類の違うものになるので慣れの問題です。
それに、サッシをすり抜ける低音が無いのでサッシを閉めてさえいれば外の音はシャットアウト出来ます。

まぁベリスタと隣接しているので、互いの壁を反響しながら音が登ってくる不安要素は否めませんが。

[498: 検討中]

同感です。
ベランダに出ると聞こえるのは当たり前。
ニューヨークでわあるまいし、どこに反響するのかね…
選ぶ人はそこまで考えてます

[499: 匿名さん]

まーったく売れてません

[500: 匿名はん]

過去に無いタワーでの惨敗予感…