ライオンズ新瑞橋グランゲート

[匿名さん]

南区ですが、新瑞橋駅に近く、駐車場も自走式がほとんど。
共用設備も豪華。
好物件のように思います。

公式URL：http://lions-mansion.jp/ME131055/index.html
売主：株式会社大京
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ


所在地：愛知県名古屋市南区平子１丁目４番１他(地番)
交通：名城線　桜通線「新瑞橋」駅下車徒歩6分
用途地域：第一種住居地域
敷地面積：8002.06m²
規模・構造：地上10階建て
総戸数：188戸（住戸）
竣工日：平成29年2月17日（予定）
権利形態：敷地は所有権の共有、建物は区分所有
駐車場：197台 （自走式173台、屋外平地式24台）他に来客用2台

[121: 通りがかりさん]

ポストにチラシが入っていて気になりましたが、高いですね〜！あの立地、駅もそこまでちかくない所なのに、設備充実と高級感でここまで値段が跳ね上がるんですね。ライオンズブランドなんて、ひと昔前のバブルのイメージ…。価格は同じ南区でプラウド桜台に近い感じかな？大規模でいけば、相生山より1000万くらい高い気がする。

[122: 匿名さん]

南区の水没地域で高額とは、大京も強気ですね。
ライオンズのブランド力は落ち目だけど、まだ名古屋では通用すると思ってるのかな。
南区の中では、立地的に桜台の方が良いと思います。

[123: 匿名さん]

新瑞橋、瑞穂区でも、瑞穂運動場、瑞穂区役所、名市大付近とは違う雰囲気ですよ。それは仕方ないです。ただ、小汚い人がいるかどうかは疑問。ハローワークが近いから？

イオン新瑞橋はできてまだ少しということもあり、そんなに汚くないですし。あと、ユニーもリニューアルしたのでキレイになりました。ほか、エイデンもキレイかと思います。

桜山だと値段が高い人も、新瑞橋だと買えるんじゃないかな。

[124: マンション検討中さん]

瑞穂区民は汐路中、萩山中学区（環状線の東側）とそれ以外（西側）は同じ瑞穂区と思ってないですよ。新瑞橋はいい学区。瑞穂区なら。だけど、南区になると…。利便性は良いと思います。住むならパチンコ屋やフィリピンパブが近くにあるのは嫌ですよね。小汚い人というより、そこに行く人達がウロウロするイメージかな。新瑞橋イオンは綺麗で週末はファミリーで賑わうけど、平日昼間はホームレスのような爺婆がたくさんベンチに居座ってますよ。

[125: マンション検討中さん]

なかなか完売しない様ですね。

[126: 匿名さん]

今何戸くらい売れているのでしょうか？

[127: マンション検討中さん]

最近あまり話題にもならなくなってきましたね。

[128: マンション検討中さん]

>>126 匿名さん

気になりますね。

[129: 匿名さん]

6割くらいかな

[130: 匿名さん]

買う人は桜通線利用が苦じゃない人。

瑞穂区論争ですが、新瑞橋の次の電車の駅は桜本町。ここになると南区になります。

汐路中、萩山中学区が一番の信仰を持っている人は多いですよね。邸宅多し、お金持ち多し、でいい学区です。

新瑞橋イオン、平日昼間はホームレスの人多いですか？過去に行った時には、平日はお年寄りは多かったです。フードコートにお弁当持ってきて食べているおばあちゃんカップル？がいて、それはそれでほほえましかったですけどね・・・。

[131: マンション検討中さん]

>>129 匿名さん

この前見たら分譲済みの部屋は殆ど売れてました。

[132: マンション検討中さん]

>>92 マンション比較中さん
確かに高いですねぇ！只最近ビラが入ってくるプラウドとかは駅から遠くて資産価値ないのにさらに高いですねぇ！最近驚きです。

[133: マンション検討中さん]

プラウドもここも見てきたけど
設備は大体同レベル 植栽などはこちらの方がきれい
価格はこちらの方が安く駅から近い
区にこだわりがあまりないのでここの方が惹かれます
メガシティは仕職場から遠いので見てないですが

[134: マンション検討中さん]

新瑞橋は昔からの街ですよね。なので駅周辺のビルが古いのは仕方ないですが、
駅ビルのテナントにちらほら空室があるし、川沿いの裏口？が小汚くてちょっと怖いです。
遊歩道を明るく塗り直すとか、山崎川も瑞穂区だと桜があって奇麗なのに、南区に入ると桜がなくて寂しいので植えるとか工夫したらもっといいのになあ。

[135: マンション検討中さん]

堂々完成。

[136: マンション検討中さん]

>>135 マンション検討中さん

完成してそこそこ残ってるみたいですね。
新築扱いのうちに売れるといいです

[137: マンション検討中さん]

まだゲートサイドテラスって棟は発売していないから完売はまだまだ先になりそう。
超低金利なので売る側も余裕がある感じなのかな

[138: 匿名さん]

ちょっと前向き考えすぎでは。普通は竣工前に完売が理想ですよ。
相生山の物件みたいにならないといいけど…

[139: 匿名さん]

最近は竣工前完売は厳しいでしょ、需要と供給のバランスが悪いですからね。
名古屋市内のマンションはどこも売れ残ってますよ。小規模マンションは売らやすいでしょうが。。

[140: マンション検討中さん]

竣工前完売はそりゃいいだろうけど、未販売は大京の販売戦略だからどうしよもないでしょ。