ライオンズ新瑞橋グランゲート

[匿名さん]

南区ですが、新瑞橋駅に近く、駐車場も自走式がほとんど。
共用設備も豪華。
好物件のように思います。

公式URL：http://lions-mansion.jp/ME131055/index.html
売主：株式会社大京
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ


所在地：愛知県名古屋市南区平子１丁目４番１他(地番)
交通：名城線　桜通線「新瑞橋」駅下車徒歩6分
用途地域：第一種住居地域
敷地面積：8002.06m²
規模・構造：地上10階建て
総戸数：188戸（住戸）
竣工日：平成29年2月17日（予定）
権利形態：敷地は所有権の共有、建物は区分所有
駐車場：197台 （自走式173台、屋外平地式24台）他に来客用2台

[342: 匿名さん]

こちらのマンションはゴミ回収サービスがついているんですか？
188戸の規模だと清掃スタッフ1人では手が回らないでしょうから、
どうしても人件費はかかってしまうでしょうね。
住民の皆さんは管理費の値上げは何年後で、最終的にいくらになるか
知らされているんですか？

[343: マンション検討中さん]

価格も抑えてあり、サービスもいいためいい物件だと思うのですが、名古屋の方は区名を気にする方が多いのですかね？

[344: 匿名さん]

>>343 マンション検討中さん

南区に人が住んでいないわけでもないですから、単純に立地や価格が購入するには見合わないだけでは？
昔より確実に割高で、最近発売のものよりマシなだけですから、待てる人は待つと思います。

[345: eマンションさん]

駐車場がだいぶ埋まってきましたね。

[346: マンション検討中さん]

実際に棟内モデルルーム見学しましたが、
とても品質が高いと感じました。
水害対策もしっかり取られているみたいで。
南区、というだけで敬遠される方も多いですが、周辺環境はむしろ瑞穂区の西側よりも良いと思います。ここに決めようかと思います。

[347: マンション検討中さん]

もう完成して一年以上経ってしまったが、やっと立地も評価されてるみたい
新瑞橋～桜本町エリアは高台で環境もまずまずなので住んでみると非常に快適です
早く完売できると良いです

[348: 匿名さん]

>>343 マンション検討中さん

気にするのは区名というより海抜、街の景観、治安でしょうね。
区が大きな目安にはなりますが、昭和区や瑞穂区でも海抜が低いエリアだと、あまり良くもない。

[349: マンション検討中]

アリーナシティや当物件の影響で菊住地区の環境が良くなると思います。新瑞橋駅も中長期ですが、バスターミナルに駅ビルの建設計画されていますし。今後に期待です。

[350: マンション検討中さん]

売れ残り感…出てきましたね

やっぱり検討外して正解だったかな。

[351: マンション検討中]

残り５戸ほどのようですよ。不動産側も完売させたいでしょうし、検討されるなら値引き交渉してみてはどうでしょうか？

[352: マンション掲示板さん]

ららぽーと隣接物件の方が魅力あるからきつそうだなー

[353: マンション検討中さん]

でも港区は怖くて住めないし、住みたくない

[354: マンション検討中さん]

いい物件ですので、早く売れるといいですね

[355: eマンションさん]

>>353 マンション検討中さん

南区の方がやばい

[356: マンション検討中さん]

>>355 eマンションさん

皆さん港区が、南区が、と仰いますが、 名古屋市外と比べたらどうなのでしょうか？

[357: 買い替え検討中さん]

大京の販売員が大変だね

[358: マンション検討中さん]

ここの物件って、床暖房機能無いんですね。。。設備はすごく充実してて魅力なんですが、床暖無いのはデカいですね。

[359: 匿名さん]

中古が売りに出ていますね。
大規模物件はマンション内で価格競争になるから売るとき大変ですね。

[360: 匿名さん]

過去スレを見ると販売してからはや3年程経つんですね。
値引きしてても中々売れないもんなんですね。

[361: 匿名さん]

>>359 匿名さん

売れるマンションなら何にも関係ないですけど、売れないマンションだと大変です。