ライオンズ新瑞橋グランゲート

[匿名さん]

南区ですが、新瑞橋駅に近く、駐車場も自走式がほとんど。
共用設備も豪華。
好物件のように思います。

公式URL：http://lions-mansion.jp/ME131055/index.html
売主：株式会社大京
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ


所在地：愛知県名古屋市南区平子１丁目４番１他(地番)
交通：名城線　桜通線「新瑞橋」駅下車徒歩6分
用途地域：第一種住居地域
敷地面積：8002.06m²
規模・構造：地上10階建て
総戸数：188戸（住戸）
竣工日：平成29年2月17日（予定）
権利形態：敷地は所有権の共有、建物は区分所有
駐車場：197台 （自走式173台、屋外平地式24台）他に来客用2台

[261: 評判気になるさん]

築1なのにどうしてもう中古出てるの？

[262: 匿名さん]

コンシェルジュを置くのに人件費が必要で、住人負担が大きければいずれなくなる可能性もありますか？
コンシェルジュとは別に管理人がいるのであれば、不要かな？とも思いますが…共用施設の予約も、ネットで申し込みできれば便利ですよね。

[263: マンション検討中さん]

>>262 匿名さん
ほぼ無理だと思います。
コンシェルジュをいいと思ってみなさん購入しているワケなので。

[264: マンション検討中さん]

ペッパーくんで十分なような

[265: 匿名さん]

コンシェルジュを無くすマンションは多いですよ。
誰かが声を出さないといけませんけどね。

無料ならいいですけど、一人置くのに月に40～50万円はかかってるとなったら、みんないらないと言う可能性はおります。

[266: マンション検討中さん]

若い女の子が受け付けにいるなら華があっていいよ

[267: 匿名さん]

若い子は別の仕事できるから、やめちゃって最終的にはおばちゃんになるけどね。
あと、下手に可愛い子だと、奥様方の嫉妬をうけて辞めさせられるよ。

[268: 検討板ユーザーさん]

管理費を安く抑えたいのは分かるが、
自分がコンシェルジュや管理人さんの仕事をやるとしたら、いくらの給料ならやっていいか考えてから物言った方がいいよ。
そりゃこの手の仕事のなり手がなくなるわけだわ。

[269: 匿名さん]

>>ペッパーくんで十分なような
若い人は来ない、おじさんかおばさん、しかも他の仕事ができる人は他の仕事をすると考えると、ペッパーくんで充分でしょうね。

子育て中で大変な時も、ネットスーパーや生協を利用して買い物は乗り切れたと考えるとコンシェルジュはそこまで必要じゃないのかな。本当に大変な時にお願いすることはあるかもしれないけど。乾電池を売っていたり、子供がお菓子を買う時に利用できたりするんですか？何を売ってくれるんでしょう？

[270: 匿名さん]

コンシェルジュさんと管理人さん別なんですね〜
コンシェルジュさんは24時間いるのかな。
管理人さんは何するんだろう…清掃？清掃員がいないってことかなあ。。
管理費とか高いんですかね。だったらペッパーでいいのかも。

[271: eマンションさん]

>>270 匿名さん
コンシェルジュさんは15時から20時までの時間しかいないですよ！

[272: マンション検討中さん]

めっちゃ、かわいい子だよね

[273: 匿名さん]

早めに継続するかどうかは検討した方がいいと思う。

[274: 匿名さん]

コンシェルジュって何する人？
ここは近所にコンビニあるし、イオンとピアゴも近い
やることあるのかな？

[275: マンション検討中さん]

ここが売れてない理由はやはり過去の東海豪雨で水没エリアってことがでかい気がする。
あとは新瑞橋と言えど、住所が南区ってとこか。

[276: 通りがかりさん]

もう直ぐ完売間近
東海豪雨の教訓を活かし、山崎川、道路、マンションも対策してるから安心だよ。
南区でグレードが高いから売れなかっただと思う

[277: マンション検討中さん]

>>276 通りがかりさん

SUUMOに出ているだけでも17戸もあるし、まだまだ完売間近とは言えないような…。
ところで最終期って文字ないけど17戸で最終なのかな

[278: 通りがかりさん]

スーモとか入居してる部屋も価格出てるしあてにならんよ
外から見てあと10切るくらい

[279: マンション検討中さん]

>>278 通りがかりさん

公式HPも17戸ってなってるけど。

[280: 検討板ユーザーさん]

駐車場の空きは残り26台だし、2台以上の契約者や車なしの世帯があることも考えても、20～30戸程度はまだあるんじゃない？
最終期ならその旨明示すると思う。