ライオンズ新瑞橋グランゲート

[匿名さん]

南区ですが、新瑞橋駅に近く、駐車場も自走式がほとんど。
共用設備も豪華。
好物件のように思います。

公式URL：http://lions-mansion.jp/ME131055/index.html
売主：株式会社大京
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ


所在地：愛知県名古屋市南区平子１丁目４番１他(地番)
交通：名城線　桜通線「新瑞橋」駅下車徒歩6分
用途地域：第一種住居地域
敷地面積：8002.06m²
規模・構造：地上10階建て
総戸数：188戸（住戸）
竣工日：平成29年2月17日（予定）
権利形態：敷地は所有権の共有、建物は区分所有
駐車場：197台 （自走式173台、屋外平地式24台）他に来客用2台

[221: 通りがかりさん]

>>218 匿名さん
普通空き部屋の修繕費等はデベ負担だから、駐車場も一緒では？

[222: 匿名さん]

>>221 通りがかりさん

駐車場は、デベは負担しません。

[223: マンション検討中さん]

>>222 匿名さん

負担しますよ。笑
何を根拠に。笑

[224: 匿名さん]

逆に何を根拠にデベが負担すると言い切れるの？
駐車場は契約しないことも可能だから、大京次第な所はあるよね。
大手とはいえそこら辺の見えない部分はケチだったりするかも。

[225: マンション検討中さん]

実際負担してるみたいですよ。

[226: た]

であれば、負担を嫌がり値引きしてませんかね。
値引きがあるなら検討したい

[227: 匿名さん]

>>226 たさん

ライオンズはここに限らず値引きするでしょ。
半年前ですら値引きあった。

[228: た]

そうなんですか。
商談してみようかな。

[229: た]

ところで、伏見通り沿いの大須観音駅側の大京建設中物件は、ほぼ完成しているが、分譲用ではないのかな。

[230: マンション検討中さん]

南区、緑区、天白区の100戸以上クラスの大型マンション苦戦が多いね。ここも悪くは無いけどな。マンション買うならば、瑞穂、昭和、千種、名東区ということだね。

[231: 匿名さん]

イオンモール新瑞橋、よく行きます。理由は、阪急ベーカリー＆カフェがあるから。

大阪に行った時にハマって、名古屋に店舗がないか探しました。名古屋ではまだ少ないです。大阪では阪急オアシスと呼ばれるスーパーにありました。いわゆる100円パン。

食パンにデニッシュに惣菜パンに全部100円です。しかも毎日。1月6日から100万円プレゼントになるキャンペーン行っています。ライオンズのキャンペーン、バルミューダトースターが当たるものが気になっています。本当にパンがおいしくなるか体験してみたい！

[232: マンション検討中さん]

>>231 匿名さん

営業さんお疲れ様。
長期連休はゆっくり出来ましたか？

[233: 検討板ユーザーさん]

場所はそこまで悪くないが南区でこの値段は高すぎる
壺150にしてたらバカ売れだったろうに

[234: 匿名さん]

>>227 匿名さん

値引きはガッツリ。業界でも有名。
3月引渡しを求めているなら、そろそろ最大のチャンス。

>>229

あれは賃貸のよう。大京穴吹建設の静岡支店か何かと見た記憶がある。
元の穴吹工務店側の仕事でしょう。

[235: 匿名さん]

サービス面がとても充実しているなぁと思いました。
コンシェルジュがいて、朝刊は玄関先に届けてくれて、ゴミも回収してくれて、ということで。。
その分、管理に携わる人々は増えてくるので、
管理費としてはここの場合は高くなってきてしまうということになってきてしまうのかな、と感じました。

[236: 評判気になるさん]

いつまで売っとんの？ライオンズ、ここ最近全物件売れ残りだな…

[237: 匿名]

売れ残りは、社員が買うのかな

[238: マンション検討中さん]

ギリギリ南区なので、売り手はほぼ瑞穂区のノリ。
客は住所が南区なので敬遠って感じでしょうか。

[239: 名無しさん]

単純に高いのでは？

[240: マンション検討中さん]

大京頑張れ