プレサンス ロジェ 葵Ⅱってどうですか？

[匿名さん [ 30代]]

プレサンス ロジェ 葵Ⅱについて情報交換しませんか。
アクティブに生活できるといいですね。
いかがでしょうか。ご意見などよろしくお願いします。



所在地：（従前地）愛知県名古屋市東区葵三丁目1738番（地番）　
　　　　（仮換地）名古屋都市計画事業葵土地区画整理事業19街区2　
　　　（該当地番）愛知県名古屋市東区葵三丁目201、202、203、204、 205-1、205-2、206、207、223、228、
　　　　　　　　　229、230、231-1、231-2、232番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線「車道」駅徒歩2分、名古屋市営地下鉄東山線「千種」駅徒歩6分
　　　JR中央本線「千種」駅徒歩8分
売主： 株式会社プレサンスコーポレーション
間取り：2LDK・3LDK
施工会社：株式会社中村工業
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

[1: 匿名さん]

周辺環境は、まぁまぁですね。
コンビニやスポーツクラブなどが近いので、独身者などには良いかも。
広さ的には、３LDKもあるのでファミリー世帯でも対応できると思いました。
ただ、4.6畳の部屋は、ベッドを置いたら一杯になっちゃいそうですね。
学習机とか置けるのかな。

[2: 匿名さん]

Cタイプのことなら洋室（２）が子供部屋になるのでは。
アウトポールなので家具は置きやすそうです。
廊下側だと視線が気になったりしますが隣が非常階段なので
普段は人もそれほど歩かず安心かなと思いました。
車道もスーパーが出来て幾分住みやすくなりましたね。
バロー以外は車出さないと行き辛いですが。

[3: 匿名さん]

駅から近いのは魅力。
最寄り駅が地下鉄だと電車の騒音や振動なども大丈夫ですね。
電気自動車充電機は、緊急時に携帯の充電などもできるようです。
まだ、そこまで電気自動車って実用的ではないと思いますが。

[4: 匿名さん]

価格は3150万円から3890万円なのだそう。プレサンス＝投資物件と思っていました。ただ、こちらは2LDK、3LDK間取りなので永住の人もいいかな。

バローはコロッケ安いですよね。つい行ってしまいます。
それ以外だとマックスバリュが使えるみたいです。徒歩12分はキツいので、自転車があるといいですよね。

[5: 匿名さん]

1フロア2邸は気兼ねなくていいです。ゴミ収集が住居前まで来てくれるのは上階の方にとっては便利でしょうね。不燃物は各自で出すということであまりビンとか大変そう。

[6: 匿名さん]

プレサンスロジェ葵Ⅱに続いて、プレサンスジェネ千種内山
更にプレサンスジェネ葵３丁目・・・・

東山／桜通り沿線ビトイーンに、どんだけ建つの？

[7: サラリーマンさん [男性 30代]]

ここの３LDKは魅力的ですがマイナス面が多いので迷う。

ここは騒音、排ガス、変な団体いろいろ問題ありますね。
変な事件とかに会わないといいです。
自転車荒らされないかが心配。

[8: 匿名さん]

>>7
騒音どころか静かな場所だぜ
近所付き合いしようぜ

[9: 匿名さん]

私も８さんと同様、静かな場所だという認識です。
実際に現地に行って確かめられてみてはいかがでしょう。
工事の音以外の音で、どういうものがあるのかという確認で。
日曜日は工事がお休みになるかと思いますので、その時は本来の音がよく分かるのではないでしょうか。

[10: サラリーマンさん]

排気ガス心配なのだけどどうでしょう。
あと治安悪くないです？

[11: 匿名さん]

そこそこ交通量のある通りの信号の近くのマンションなので、排気ガスはあるとは思います。
窓を開けることが多い生活だと気になるとは思います。
音はどうなんだろう。
何気にこのあたり信号が多いので、スピードは出しにくニノではないかと認識しているんですけれど…。

[12: 匿名さん]

騒音どころか滅茶苦茶静かな場所だよ。
排気ガス心配なし。
治安問題なし。
道は平。
駅は近い。

そういう方向の心配は無用なので
存分に物件そのものの判断に専念して下さい。

[13: 匿名さん]

第1期で最終１邸とは・・マジですか？と思っていましたが
本当に完売ですね。

[14: 口コミ知りたいさん]

>>13
総戸数22戸しかないので直ぐ完売しましたね

転売で葵Ⅱ売りに出てます
葵Ⅰも同じ価格で売りに出てます

築年数と広さが少しだけ違いますね


http://www.athome.co.jp/mansion/8723532902/?BKLISTID=030PPC
中古マンション プレサンスロジェ葵ＩＩ 6階 ２ＬＤＫ
価格 3,480万円 階建/階 12階建 / 6階
交通 名古屋市桜通線 / 車道駅 徒歩3分 （電車ルート案内）
所在地 愛知県名古屋市東区葵３丁目 （地図を見る）
築年月 2016年10月(築1年未満) 専有面積 60.56m² 間取り ２ＬＤＫ


http://www.athome.co.jp/mansion/5840355847/?BKLISTID=030PPC
中古マンション プレサンスロジェ葵 501 ２ＳＬＤＫ
価格 3,480万円 階建/階 15階建 / 5階
交通 名古屋市東山線 / 千種駅 徒歩5分 （電車ルート案内）
所在地 愛知県名古屋市東区葵２丁目 （地図を見る）
築年月 2015年2月(築1年11ヶ月) 専有面積 67.66m² 間取り ２ＳＬＤＫ

[15: 匿名さん]

4階と12階は投資マンションになって賃貸募集されてますね


https://www.homes.co.jp/chintai/b-1163290018854/
賃貸マンションプレサンスロジェ葵II 12階
賃料（管理費等）15万円 ( 11,810円 )
敷金 / 礼金1ヶ月 / 1ヶ月
保証金 / 敷引・償却金- / -
交通
名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩4分 名古屋市営東山線 千種駅 徒歩7分 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩11分
所在地愛知県名古屋市東区葵3丁目2-2
築年月（築年数）2017年1月 ( 新築 )
主要採光面南
専有面積60.56m²
バルコニー面積-
間取り2LDK ( 洋室 5帖 洋室 6.5帖 リビングダイニングキッチン 15.1帖 )


https://www.homes.co.jp/chintai/b-1250390029750/
賃貸マンションプレサンスロジェ葵II 4階/-
賃料（管理費等）15万円 ( 11,810円 )
敷金 / 礼金無 / 1ヶ月
保証金 / 敷引・償却金1ヶ月 / -
交通名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩3分 ＪＲ中央本線 千種駅 徒歩8分
所在地愛知県名古屋市東区葵2丁目
築年月（築年数）2016年11月 ( 築1年 )
主要採光面南
専有面積60.56m²
バルコニー面積-
間取り2LDK ( 洋室 5帖 洋室 6.5帖 リビングダイニングキッチン 15.1帖 )

[16: 匿名]

プレサンスは賃貸コーナーにスレ移動させろよ、どこも似た内容で変わりない

[17: マンコミュファンさん]

>>14 口コミ知りたいさん

葵Ⅱは転売ではありません。
引っ越すつもりで購入したのに、建築中に事情が変わって住むことが出来なくなった為に、泣く泣く売ることになっただけです。
価格はオプションを含んだものとなっています。

[18: 管理担当]

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、
どうぞご了承ください。

投稿にあたりましては、以下のページ内にございます
「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
http://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。