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アエラホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。アエラホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2015-09-24 00:27:40
アエラホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
3551:
名無し〇
[2024-01-26 12:40:09]
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3552:
名無し〇
[2024-01-26 17:01:39]
今まで書いている仕様はプレストのものですが、他の製品の仕様を見ながら思ったのは、
プレストで上下の断熱が貧弱なのは、クラージュなんかを買わせる動機付けの為?って思ってしまった。 今更感。 当時は他の製品の坪単価が高くて考えもしなかったんですよね。 アエラで売れているのも90%がプレストですって言うし。 プレストでも上下の断熱材をもっと厚めに設定するだけでずいぶん評価が変わると思うんだけどねぇ。 価格も抑えることができるし。 |
3553:
評判気になるさん
[2024-01-31 10:20:30]
自分は後悔はないですかね、やはり納得できるところまで落とし込むことは大事です。
アエラにしてよかったと思っています。 |
3554:
アエラ施主
[2024-02-01 08:02:25]
うちはこの時期やはり暖房代がかさみ、もう少し断熱を厚くしていたらよかったかなと思ってます。(数値ではHEATG2クリアしてはいますが)
ところで他の施主さま、おうちマネージャーって登録されました? 積立でボーナスあるみたいですが、高いアエラホーム経由の工事や購入しかできないようなのでうちは登録してないのですが。 |
3555:
名無し〇
[2024-02-01 15:16:06]
>>3553
素晴らしいですね、断熱関連でいうとどのような点にこだわりポイントがありましたでしょうか。 是非教えて頂きたいです。 私のお世話になったところでは基本的に断熱についてのカスタマイズをお勧めしてくれることはなかったので、 実際どこまでできるものなのか等あれば、建築がこれからって方にはとても参考になるかと思います。 |
3556:
名無し〇
[2024-02-01 15:42:12]
>>3554
HEAT20の基準ってUA値の指標はあってもC値はないんですよね。 断熱が良くてもスッカスカの家だと意味ないのになって思いますが、 おそらく気密性を高めるのは構造的や技術的な問題で対応が難しいハウスメーカーが多いのでしょうね。 かの一条工務店でさえカタログスペックでいえばアエラの方がC値が良いみたいですしね。 おうちマネージャーは案内は来るんですけどね、いらないかなって感じで入れていません。 アエラも積み立てやらせようとしたり色々自社工事を増やしたいみたいですけど、 なんだかメリットがないんですよね。 |
3557:
匿名さんさん
[2024-02-02 12:33:49]
うちはおうちマネージャー登録してますよ。
(一口だけだけど) 24換気のフィルターとか、自分だとめんどくさくなっちゃいそうで、その分ぐらいポイントでペイできればちょうどいいかなーと。銀行に預けとくよりは僅かだけど増えるし。笑 |
3560:
アエラ施主
[2024-02-06 21:38:43]
2023年の財務状況あんまり良く無さそうですね
建てたばかりだから潰れては困るから、どこかのHMがアエラホーム買収してくれたら嬉しいけど |
3561:
名無し〇
[2024-02-07 10:30:22]
この間ご紹介した財務状況ですが、
2023年が追加されていたので以下ご紹介。 財務情報 / 年 2020年 2022年 2023年 売上 11,961百万円 11,342百万円 10,563百万円 利益 201百万円 24百万円 -154百万円 売上高利益率 1.7% 0.2% -1.5% 総資産 6,307百万円 6,678百万円 4,359百万円 自己資本 323百万円 204百万円 10百万円 自己資本比率 5.1% 3% 0.2% とうとう赤字経営になってしまったね。 自己資本も目減りして比率は業界的には40%前後が望ましいそうだけど、 0.2%とはもはや借金まみれ。 銀行が貸し渋ったのも分かる気がします。 アエラの積み立てしてる人は要注意かも、倒産したらそのお金が担保されるとは思えないんだけど、 何かそのあたりの規約みたいなものってあるのかな? それにしても施主からすれば困った話だね、ほんとにどこかに身売りしてくれないかなって思うけど、 買ってもくれないかも。 |
3562:
匿名さんさん
[2024-02-07 12:13:22]
引渡済みの人は、アフターとか点検の心配はあるけど、まぁそんなに影響はないよね。建ててる途中の人の方が不安かも。まぁ新築はどこも厳しそうだけど、公表してくれてるだけまだ親切な気もする。
積立(おうちポイント)は調べてみたら、日本リビング保証っていう全然別の会社が運営してるみたいだから大丈夫そうですけどね。三井ホームとかも同じサービスみたいですね。 |
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3563:
通りがかりさん
[2024-02-07 12:30:07]
2023年はコスト上昇で建築業界はどこも大変みたい。
とくに小さいところは相当厳しいって聞く。 |
3564:
匿名さん
[2024-02-08 14:11:50]
そうだね。どこも同じ感じ。
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3565:
口コミ知りたいさん
[2024-02-08 14:17:30]
中堅規模が1番厳しいみたいね
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3566:
検討板ユーザーさん
[2024-02-08 19:40:17]
マイナス金利終わるみたいだし、さらに厳しくなりそう
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3567:
名無し〇
[2024-02-09 12:00:54]
ハウスメーカーランキングなどで出てくるトップ企業は軒並み自己資本比率40%前後。
コスト高は確かだけど、トータルで良い仕事ができないと客は離れていく。 アエラはトップから末端まで全員一度勉強し直してくれ。 仕様は悪くないと思うからちょっとしたことで大きく変わると思うんだけどね。 営業の方法も見直した方が良いよ、あれではとっかかりのところでパスする人が多く出ると思うね。 自慢の断熱もそろそろ大きむ見直した方が良いと思う、他メーカーが大きく進歩しているところで、 アエラはここのところ進化がない。 売れ筋のプレストについて断熱材やその厚みを買えるだけでもかなり数字上はもちろん断熱の実感が上がるのに。 |
3568:
名無しさん
[2024-02-15 17:54:03]
インスタ見てたら、検討を3社以内に絞らないと図面引きませんって言われた人いるみたいやね
気持ちはわからんでもないけど、そういうことしてるからだと思うわ |
3569:
匿名さん
[2024-02-16 09:12:17]
それは会社の方針なのかな?さすがに営業個人のやり方の問題では・・・
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3570:
名無し〇
[2024-02-19 15:47:46]
色々と情報を見ていると、一貫してるのが契約をせかせること。
私のところもそうでしたが図面の作成においては他社と比べて納得いくまで付き合う姿勢がありません。 2回ほど打ち合わせしたら「そろそろ契約を」って言われます。 中には契約しないと図面書かないって言われる人もいたみたい。 20社以上のハウスメーカー、工務店を回りましたが、最初の動きが一番悪いのがアエラでした。 じゃあなんでアエラにしたかと言えばやはり価格と断熱性能、気密検査といった自分の求めるものがそこにあったから、 でも、方向性の決まってないお客さんにあの姿勢で対応されると敬遠される可能性は高いんじゃないかと思ったね。 仮契約で10万ほど支払うと、途中で嫌な思いをしたことがあって、やっぱりやめますって言うと、 今まで書いた図面の製作費や各種諸経費を計算して清算しますって言われました。 10万円をオーバーしていたら追加請求とまで、ある意味脅しですよね。 普通他社だと返してくるみたいだけど、アエラはがめつく削ってきます。 こんなことしてて会社としての信用が得られると思ってんのかね? まぁ色々と信用無くしてくれたので、徹底的に自分で事前に調べて抜けの無いように対応した次第ですけどね。 何度も言うけど家の仕様は悪くないが、それを作る人たちが全くダメってことです。 |
3571:
通りがかりさん
[2024-02-19 18:23:41]
まあこの性能を一条なんかで満たすとなると一千万近くお金かかるからねぇ。。。
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3572:
評判気になるさん
[2024-02-19 23:11:17]
店舗によるのかもね。一宮は作図しまくってくれてたけど特に請求もなかった
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3573:
名無し〇
[2024-02-20 15:39:48]
>>3571
一千万の意味はアエラの費用プラスってことかな?以前はそこまで無かったけど、今はわからない。 一条とアエラでは性能の数字上の近似値はあるけれど、 中身は全く異なり、一条はメーカー側のこだわりが強すぎる部分はあるけれど、 ユーザーがコストをかけずいかに長くそして安全にその家に住めるかを考えています。 アエラは施主がかなり考えたカスタマイズを行わないと近づくこともできません。 一条の工場見学に行けば理解できるかと思います。もちろんその分費用は高くつきますけどね。 一条とでは家の工法が全く違うし仕様として比べられるメーカーではないかなって思います。 比べるならヤマト住建あたりかな、そこも対応悪いとかでたたかれてるみたいだけど。 私の行ったヤマト住建も最初の担当は全くダメだったな。何にも知らない人だった。ロボットみたいな対応だったし。 |
3574:
名無し〇
[2024-02-20 15:43:24]
>>3572
それはあたりでしたね、私はハズレでしたが。 というかハズレくじ多すぎ問題。 お世話になった店長さんも言い訳のように「アエラには全国で2名ほどしか有能な人がいない」って言ってたのは苦笑いするしかなかった。 |
3575:
検討者さん
[2024-02-21 10:12:57]
色々目を通させていただいて、営業さんとしっかり向き合えばアエラでもいいなと思いました。
一条よりはアエラの方がコストダウンできるとのことでしたのでその点でも前向きにとは思いますが 他にも色々見てみようかな。。 一条の板がまともなやりとりをしておらずで、参考になる情報がなく困ってます。 |
3576:
名無し〇
[2024-02-21 10:49:56]
>>3575
一条は注文住宅の着工棟数でいえば日本一ですからね。 対応も様々でしょうし当たりはずれもかなり多く出ると思います。 アンチだって山ほどいるでしょうし、ライバル企業の工作員だって存在すると思う。 その分こういう板もとんでもなく荒れることと思います。 アンチもそうだけどライバルや当該メーカーの工作員が厄介な存在、 正確な情報が分からなくなってしまう。 このアエラホームの板でも「工作員だな」って思うやつはちょくちょくいますね。 実際の施主として多くの事を知り、体験した身として有利不利含めて情報をお伝えしたいと思っています。 どこのメーカーも一長一短ですし、コストをかければいい家ができるのも当然でしょう。 そこでどこまでやるか、ハウスメーカーのどの点にメリットを見出すかによって、 最終的な選択になるのかなって思いますね。 アエラホームは一部目をつぶれば悪くはないと思いますが、施主がかなり知識を積んで当たらなければ後で「なんか違う」と思う可能性のあるメーカーです。 おそらく社員も悪気があるわけではないと思いますし、それがアエラの標準的な提案だったりするのでしょうけど、 実は一般的な感覚から外れていたりする部分もあります。 私の知識も2年前にものになるので、アエラの最新情報とは異なるかもしれませんが、皆さんの参考になればと思います。 |
3577:
匿名さん
[2024-03-11 16:06:49]
3576さんがおっしゃるように
どこまでやるか、ハウスメーカーのどの点にメリットを見出すか そこが重要ではないかと思いました。 そこをしっかり考えて答えを出して担当者に伝えられるかどうかは やはり施主側もかなり勉強しないといけないだろうなとも思います。 セミオーダー住宅だけでも110のプランから選ばないといけないので 自分の希望をしっかり把握して決めておく必要があるのかなと思います。 |
3578:
名無し〇
[2024-03-12 11:50:30]
最近免制震用の部材が追加されたようで、以前Kブレースというかなりごつい部材で高価だったのですが、
ダンパーのような製品「MER SYSTEM」というもが加わったようです。 各店舗10棟まで限定で無料で標準搭載してくれるらしいのでこれからの方は急がれた方が良いかもですね。 もし10棟から外れた方も価格次第では入れた方が良いかもですね。 でもこれってどんなところに入れるのかな??今吹付の断熱材が壁面にすべて入ってるはずだけど、 Kブレースも同様だけど断熱材入れないのかな??この辺り調べてないのでよくわからないな。 KブレースのHPを見たら「外断熱、ウレタン発泡を推奨しています。」と書かれてる。 だとするとアエラの場合部材を吹付断熱材で埋め込んでしまうのだろうか? |
3579:
名無し〇
[2024-03-12 11:51:33]
修正
>最近免制震用 >最近制震用 |
3580:
匿名さん
[2024-03-13 11:06:18]
なんだそれと思ったけど地震の衝撃を吸収してくれるとな。
それは入れた方がいいですね。 本当に地震怖い。 |
3581:
匿名さんさん
[2024-03-13 11:10:36]
名無し○さんの以前あげてくれてた情報によると壁のフォームライトは75㎜。半分近くは埋まりますが、石膏ボード剥がすと見える感じでしょうかね。
うちも入れればよかったかな。うちは吹付のプレストなので、後から付ける場合、断熱材削るのかな。それは嫌だな。 |
3582:
名無し〇
[2024-03-13 11:58:36]
最近大きな地震多いしこれから予測される大規模地震もあるので
保険と思ってやった方が良いかもですね。 我が家の時はKブレースしか選択肢がなくて、1か所で20万近くかかるって言われてやめました、 家全体だと100万円以上かかりそうな気が。 この製品なら見た目的にお安くできそうな気がするけど、 ググってみたのですがこの製品1棟当たりの導入費用は50万円なのだとか。。。 ある意味それを無料で付けてくれるのであればありがたい話かもだけど、 穿ってみればその分値下げやオプションのオマケなどが減っちゃうかもしれないね。 メーカー協賛で特別価格で仕入れられるというならチャンスかもだけど。 取り付け方法は今度聞いてみますね。 でも後付けってことになると内壁をかなり壊さないといけないから断熱材がというよりその方が大変そう。 フォームライトの吹付スペースに対してプレストだと柱の余りが2.5cmしかないので、 ブラケット(柱にとりつける金具)のスペースが取れないし、柱の中心に取り付けないといけない気がするので、 新築時ならビニールや専用のカバー(があれば)など巻いてからそのまま吹き付けてしまう気がするけど、 設置スぺースだけフェノバボードなどでサンドイッチする方法もあるかな。 とはいえごついKブレースだとどうなんだろ。 そこだけ内断熱が無いってのはやめてほしい。。。UA値下がるし。 ちなみに先着無料で付けられるのはプレストだそうです。 アエラホームのHPを参照の事、詳しくは最寄りのアエラホームでお聞きください。 |
3583:
名無し〇
[2024-03-13 14:24:44]
この手のダンパー式はいくつかのハウスメーカーでも取り入れられていたので、
どちらかと言えばKブレースみたいな大がかりなものは珍しいケースでした。 例えばヤマト住建だとEVOLTZというダンパー式の制震装置が採用されていましたね。 体験装置みたいなものもあって子供が喜んでた。 MER SYSTEMはヤマハの関連会社だったけど、EVOLTZはビルシュタイン社、 車やバイク好きな人ならわかると思うけど、ヤマハはイメージとして純正サスペンションって感じ。 ビルシュタインは社外サスペンションの一流メーカーなイメージ。 まぁ用途が違うので何とも言えないですけどね。 MER SYSTEMは今回初めて見た気がするな、他社製品と比べて後発製品と思っていいだろうか。 各社製品も年々バージンが変わって新しくなるから後発でもあまり意味ないかな? 基本的にメンテナンスなんかせず数十年状態を保たなければならず、常に動いてる状態でもないので、 車のサスペンションとは比べられない要素は多いですね。 ちなみに築40年の古い家からアエラホームに引っ越して地震には何度もあってるけど、 揺れはそれまでと比べるとかなり小さいですね。、 さすがに40年前のものと比べると失礼でしょうけど、 あのままだと住んでる地区に大規模な地震が起きたらつぶれてるかもしれないって考えると、 制振装置はついてないけど住み替えて良かったなって思う、ローン地獄ではあるけども。。。 |
3584:
匿名さん
[2024-03-17 08:50:30]
以前レス書いて誰かに削除された。
いいのは気密と断熱性能だけ。あとは最悪。施工行った業者ほぼ全て大外れ。 土台の柱に管貫通させ、きしみはあるは、タイルは空気だらけ。壁下地は入っていない。鍵閉まらないところあるは、次から次へと無数に傷。業者にはトイレ使用されてるは本当に最悪。クロスもほぼ全交換。 夢のマイホームが悪夢のマイホームになりました。 絶対にやめた方がいい。 またこのレスも関係者に削除されるんだろね。 |
3585:
名無し〇
[2024-03-18 14:37:57]
>>3584
是非詳細伺いたいです。 >土台の柱に管貫通 これは何の配管ですか?我が家では確認できなかったのですが。 >タイルは空気だらけ。 どちらのタイルですか?空気だらけとはどのような状態を指しますか? >壁下地は入っていない 間柱の事でしょうか?これが一部入っていなかったという事でしょう? >鍵閉まらない 各部屋についている簡易錠の事でしょうか。それとも玄関? >次から次へと無数に傷 どのようなところに傷があったのでしょうか? >業者にはトイレ使用 これは論外ですね。掃除するなり証拠隠滅すればわからなくなりそうですが、 どのような状況になってたのでしょうか? ちなみにいつ頃のお話でしょうか? 興味ありますので是非御聞かせ頂ければと思います。 |
3586:
名無し〇
[2024-03-18 15:00:24]
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3587:
名無し〇
[2024-03-18 15:28:30]
>>3584
ついでに申し上げると、「〇される」なんワードを入れると「け〇れる」ことになります。 私も経験があるのでお伝えしておきます。 また、事実を伝えたいのでありましたら、冷静に、ていねいに詳細を書かれた方が良いです。 現状ですと何のことかよくわからないことが多くて判断が難しいです。 良いことも悪いこともぜひとも共有しましょう! |
3588:
アエラ施主
[2024-03-18 22:22:57]
悪い情報書くにしても、どこの支店かは匂わせてほしいな。
自社で施工部隊あるわけじゃなくて地方地方(同一県内でも)で違う下請けつかってるし、フランチャイズ店か直営かでも全然話が違ってくる。 うちは中国地方の直営で建てたが、施工業者には問題なく、丁寧な仕事をしてくれてた。担当の営業はちょっと色々あれだったが。 |
3589:
評判気になるさん
[2024-03-19 09:38:37]
ユーザ側からすると投稿の真偽を確かめるのにも手間がかかるのは勘弁。。。
ハウスメーカーの営業がとんでもないのは大手も同じだし。 ttps://news.yahoo.co.jp/articles/be4c44ee46117d826ca6926b0b9638c8699e20b2 これはもうハウスメーカーの特徴なんでしょうね |
3590:
匿名さん
[2024-03-19 10:01:55]
3588さんに同意です。
冷静なみなさんに感謝。 |
3591:
名無し〇
[2024-03-19 17:29:58]
なんだろ、書き込みが一期に増えてくるのは。。。
まぁこの時点で回答が来ないってことはおそらくアンチの書き込みかなって気がしますね。 突っ込みどころとしては。 >土台の柱に管貫通 良くない施工例として取り上げられる内容ではあるけど、必ずしもNGってわけではない手法。 ただ、計画的に家を建てていけば基礎にスリーブを設けて外との抜け道を作っておくのが通常かと思う。 >タイルは空気だらけ。 全く意味が分からない。 >壁下地は入っていない どうやって確認した?すべての壁をセンサーでチェック?石膏ボード張る前なら指摘できるだろうし。 そもそも間柱が無いと普通気が付くし施工上も問題が出ると思うけど。 >鍵閉まらない 普通はチェックするし初期点検でやり直しもしくは調整になるので面倒だから下手な取り付けはしないと思うけど。 >次から次へと無数に傷 普通は完成後にある程度チェックするだろうし、壁紙貼った後はそれほど傷がつくような作業は無いと思うけど。 >業者にはトイレ使用 ありえない話、外に簡易トイレ備え付けるし、通常絶対に使用しない。 一応回答待って再度確認しようと思ったけど、 もし見ていて反論あるようでしたら書き込みお願いします。 |
3592:
戸建て検討中さん
[2024-03-19 20:39:37]
唐突な擁護で草
こんな会社に対してわざわざあんな長文で書き込むアンチなんかおらんやろ 普通に施工主の書き込みやろ、それをここまで否定したいのは社員としか思えへんわw |
3593:
名無し◯
[2024-03-19 23:49:11]
>>3592 戸建て検討中さん
俺に対して言ってる? だとするとこのアエラスレを見てないって事が明白だね。 まぁ確かに突然フォローするような書き込みがいきなり増えたのも疑問だけど、 あなたのような人が湧いて来るのも疑問でしか無い。 私はしばらくここに良くも悪くも様々書き込みしてるから状況はわかってる。 正直言えばフォローコメントは社員が湧いたのかなって気もしてる。 あなたこそどういう立場で物言ってるのかな? 先のクレーム内容に対して疑問点が多いので具体的な説明が欲しいのだけど。 同種のようだから代わりに説明してくれる? 私としては社員やアンチどちらの工作も許せない。 一生に一度の家造りを捏造された情報で左右されるのはどうしても許せない。 どちらとでも戦う。 |
3594:
評判気になるさん
[2024-03-20 06:30:07]
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3595:
名無し○
[2024-03-20 21:23:58]
>>3594 評判気になるさん
あれだけの熱量で文句上げてるのに未だにレス無し、 あなたほどのレスポンスで返して来ても不思議じゃ無いんだけどね。 代わりにあなたが代弁しているようでならないんだが。 アエラホームを検討していながらここのスレは初めてなのかい?多少は遡って読み返してみるもんだけどね。 あのアンチコメ以後からいきなりの登場で熱量スゴいっすね。 あのコメ主に何か思い入れでもない限り難しい気がするけど。 彼のクレームが説明できないのはおかしいよね?その内容に何ら疑問を抱かない事にむしろ疑問。 まさかと思うけどあの内容をそのまま真に受けた? 例えばタイルに空気が入ってるってのあなたなりに解釈してみてくれないかな? 本当にアエラホームの対応が悪いと思ってるなら、あんな書き逃げ的な事をすると逆効果、本当ならもっと説明してほしい。私だって興味がある。 >お前の家を貶してへんのに 何の必要がある?おかしな事言うね。こんな場所で公表する人ほどおかしいと思うけど。 攻撃的と感じるのはあなたが色んな意味での当事者だからじゃないの? 攻撃的な書き方は誰がどう見てもあなたにフラグが上がるんだけど。 ところで社員の疑いは晴れたかな? |
3596:
名無し○
[2024-03-20 21:38:28]
コメント追加
ちなみに攻撃的って言われてたけど、アンチっぽい書き方だけど各項目に対してこれはおかしくない?と言ってるだけ、 是非反論もして欲しいとくくってる。 ここを情報交換やまっとうなクロストークの場にしたいんだが、 むしろ攻撃的に阻害しようとしてるのはあなたでは? |
3597:
アエラ施主
[2024-03-20 22:23:32]
悪い書き込みについては詳細知りたいと思うのが普通では。(いつぞやの床暖房の件についてもその後が気になってます。続報お待ちしてます。)
3584については私も???ってなったから、名無し◯さんが突っ込んでなくても私が突っ込んでたと思う。 というか、本当に社員ならこんな雑な批判書き込みはいちいち突っかからずにスルーするやろ。 |
3599:
評判気になるさん
[2024-03-20 23:37:43]
>>3595 名無し○さん
お前みたいに四六時中スレに張り付いとらんのやろ、しかも掲示板なんやし単発のレスがあるのは普通やと思うで? タイルに空気が入るなんてのはタイルが浮き出してると解釈できるんやけどな 当事者だと勝手に思い込んどるけどID表示されない掲示板でよくそんなこと言えるわw クロストークしようとしてる割にアンチだと認定して否定的になるのは流石に草 |
3600:
名無し◯
[2024-03-21 08:19:16]
>>3599 評判気になるさん
乱暴な書き込みからスタートしてまともな会話が出来る人間と思えないね。 そのスタンス自体がアンチそのもの。 タイルが浮き出してなぜ空気なのか?単にタイルが浮いてるで良いと思うけど。それもあなたの想像でしかないよね。 むしろどういう状況なのか知りたいと思う方が自然で、 むやみに書き込みのすべてを肯定してかかる方が盲目過ぎて危険。 あなたにはその傾向があるようだからネットの情報には気を付けた方が良いよ。 クレームのコメントに誰も反論せずあなたがそれを信じ込んで、それが全てだと思ったなら、 それこそ悲劇だと思わないか? そんな不幸な人を減らしたいと思ってはいるけど、 あなたのような盲目な人がいてなどういう意味なのか問いてみると過剰反応を示し、罵詈雑言吐いてくる輩が出てくる。 ともかくあなたがどうこう言っても、当事者が説明しないことにはどうにもならんよ。 |
修正
誤:アエラホームの小屋裏を多少でも関K票をよくするのであれば
正:アエラホームの小屋裏を多少でも環境をよくするのであれば
追記
知人の天井断熱仕様の家にある小屋裏部屋(と言っても物置)に関してお話を聞きました。
階段は収納式のはしごで使い勝手が悪い、断熱が効いていないので暑いし寒い。
小屋裏の作り方にもよるかと思いますが、
メーカーにもよりますが天井断熱の小屋裏は物置程度でしか考えられていないことが多いのではないかと思います。
断熱ラインを天井でしか考えられていないので小屋裏が外環境と同じ状況に置かれてしまうという形です。
アエラホームは屋根断熱だからそんなにひどくはないから、環境は良いですよという若干オーバーな表現かもしれないけど、
天井断熱との比較の表現として使われているのかと思います。
床下の断熱にも同じことが言えますが、床断熱なのか基礎断熱なのかの違いは表現として、
床断熱 :床下が外環境と同じ
基礎断熱:床下が室内と同じ
という事で屋根断熱、天井断熱にも同じことがいえるかと思います、
基礎断熱の床下に住むかと言われるとなんか違う気がしますが、床下収納に保管するものに関しては外環境を気にしなくて済む利点はありそうですね。
アエラは床断熱も貧弱ですが、天井断熱ももっと増やしてほしいものですね、壁と変わらないような程度では、
一般的に言われている屋根の断熱には足りない仕様かと思います。
アエラホームも断熱の進化の余地はそれほど難しくないところにある気がしますけどね。
ネオマフォームを100mmすれば床の断熱性能が2.5倍になるわけですし。
出来れば大引きの熱橋の問題も何とかしてほしいですけどね、
現状のネオマフォームの床断熱は、以前のグラスウールの仕様と比べても、数字上改悪にしかなっていませんよ、
屋根の断熱材もアクリアネクストからフォームライトSLになりましたが、こちも実は数字上改悪です。
気が付いていますか?アエラさん。
熱還流率(U値)、単位W/(㎡・k)数字が小さいほど性能が良い
・床
旧 アクリアUボードピンレス80mm 0.45
新 ネオマフォーム 40mm 0.50
・天井
旧 アクリアネクスト 85mm 0.45
新 フォームライトSL 55mm 0.62
・カタログ上の家全体のUA値(旧:グラスウール、新:吹付ウレタン)
旧プレスト 0.46
新プレスト 0.39
壁の性能は変わらず、床、天井ではスペックダウンであるにも関わらず、
家全体では上がっているという謎スペック。
窓はアルミ樹脂複合から樹脂サッシに変わりましたが、片手落ちの状態でこんなに変わるのかな?
実はプレストは現在のプレストと断熱仕様が全く同じ時期があったんですが、
1年も経たずグラスウールに戻ってしまいました、その時のUA値は確か0.42とかじゃなかったかな?
この違いについてアエラホームに聞いてみたけどイミフな回答しか頂けなかった。
数字は適当なのかな?
今のホームページも見てみたけど、旧プレストと新プレストのUA値の比較だけど、
旧プレストは実測の平均値だけど、新プレストは試算値だそうです。
こんなの旧プレストも試算値にするべきでしょ。なんだかインチキだな。
旧プレストで平均値が試算値より0.07上がるみたいだから、新プレストもそれにならうなら、
実測値は平均0.46になると思った方が良いって話ですよね。なんだか自ら墓穴掘ってる感じだな。
上記鑑みますと、もしプレストライトという製品が今も存在していて旧プレストと同じであるなら、
樹脂サッシは必須としてそこから必要な住設をアップグレードした方が良いといえるかもしれません。
価格次第ですけど。
いつも長々とすみません。
なんでこんなこと書くかというと、アエラホームと契約するにあたって後悔してほしくないなって思ったから、
いいところも悪いところもあります、すべて理解したうえで契約してほしいなと。
営業さんはこんなこと言ってはくれませんし、良いことしか言いません。
アエラホームのコストパフォーマンスは悪くありません、ただそれに携わる人たちがいまいちです。
まぁだからこそ安いのかもしれませんがね。
色々と理解していればどうすれば良いかってのもわかってくるのかなとも思います。
私はわかっていました、床が冷たいのも、小屋裏が暑いのも、
自分で何とかしようと思ったからこれで行こうと思って契約しました。
是非参考にしてください。