購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART100】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
※都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581034/

[583: 匿名さん]

>579

犯罪を犯したら会社は首。犯罪者ができるのチャチな仕事。ファミリーマンションの
住民がそんな危険を犯して犯罪などしない。４０近いおばさんだよ。

変な人が付いてきたら鍵を開けなければ良い。君は犯罪好きだね。ストーカーだね。

[584: 匿名さん]

確率の問題だ
そんなだから共同生活できるんだね
チャレンジャー乙

[585: 匿名さん]

犯罪に巻き込まれる確率は低い方が良いね。(笑)

逆に、犯罪する人間にとっては特定されにくい方がやり易いだろうね。

[586: 匿名さん]

賃貸のシングルマンションなら家族が居ないから犯罪し易いだろうね。
犯罪にならないかも。ただの浮気で済むかも、戸建て派犯罪好きが多いんだね。

[587: 匿名さん]

物騒ですね、どこの国のお話ですか？

[588: 匿名さん]

>>584
街中の戸建ても共同生活だよ
団塊の世代の方にはセキュリティーの違いわ分かりにくいよね

[589: 匿名さん]

戸建てが共同ですか
地球のお話でお願いしますね　笑

[590: 匿名さん]

独りで生活できると思っているらしい。さすが、戸建てさん。

[591: 匿名さん]

性犯罪が多発するのは単身者マンションより子どもが多いファミマンでしょう。
警視庁管内では、中高層共同住宅で年少者に対する性犯罪被害が多い。
セキュりティ機器が充実してるのに多発するのは、住民間の犯罪が多いということ。
「犯罪者は住民以外の外部侵入者」という思い込みが犯罪をまねく。
共同住宅では、建物内の同居人をまず疑うべき。

[592: 匿名さん]

最近住人同士のトラブル　犯罪も多いみたいですね
オートロックも管理人のじいさんも役に立たないね

[593: 匿名さん]

>581

外気温の変化がダイレクトに反映していますね！
適温の23度周辺にあるのはいいのですが深夜から明け方は外気温が下がってるので同じ温度の室内は危険ですよ。
人の体は変化に弱いので、外気温と同じ…

[594: 匿名さん]

>>591
あなたの個人的な意見はどうでもいいからきちんとしたデータ出してよ。公営住宅やインチキセキュリティの賃貸物件を除いてね。マンションのセキュリテイ云々言うんなら、せめてセキュリティのない物件は対象外にしないとね。

[595: 匿名さん]

>>594
後ろついていけば入れる程度のセキュリティ。
何がセキュリティだか。

[596: 匿名さん]

戸建てに侵入盗が多いなら、築年の古い戸建てやセキュリティのない物件を除いたデータをだせ。
というのと同じ。
マンション民は屁理屈ばかり。

[597: 匿名さん]

屁理屈ではない。セキュリティの不備を語るんなら、セキュリティのある分譲マンションとの比較でないと議論自体が成り立たないんだよ。前提が違う。こんなのわかんないの？だから、丸見えの家なんだよ。

[598: 匿名さん]

マンションにしても、戸建てにしても、セキュリティ対策は無いよりは有った方が良い。複数のセキュリティ対策を組み合わせると更に良い。

いつまでたっても理解できない、戸建てさん。

[599: 匿名さん]

マンションの婦女子への犯罪のポスターでみたけど
マンション内で多発してるってよ。

[600: 匿名さん]

どうでもいいけど、>>599の負け惜しみ感が半端なくかわいそうだな

[601: 匿名さん]

同意同意　。
周囲から生活程度や生活状態の丸見えの戸建てに住める神経なのにな。　
いつもじぶんちの経済状態丸見えじゃオチオチ旅行にも行けやしない。
勿論、貸金庫は必ずかりてんだよね。

[602: 匿名さん]

>>593
少し前のスレで、真夏の暑い日に２２℃まで下げないと
涼しくならない方がいたような
よほど暑がりなのか、日射による輻射熱が酷かったのかわかりませんが
この時期でも冷房してるかもしれないですね。

[603: 匿名さん]

マンションの今なら寝るとき窓なんて開けていたら寒くて風邪引きます

[604: 匿名さん]

そういえば、今のマンションにしてから、自宅に現金を置くことにあまり抵抗無くなったっぽい。ちょっと前に数えたらいつの間にか二百万超えてた。

良いのか？悪いのか？

[605: 匿名さん]

ズボラなマンション

[606: 匿名さん]

ズボラな（住人でも安心して住める）マンション

[607: 匿名さん]

ズボラで申し訳ない。

特に目的は無いんだけど、何かあったときのためにある程度の現金を置いておけると安心なんですよね。

[608: 匿名さん]

>>607
いやいや今時、現金扱うことも少ないからマメに現金持ち帰らないとズボラでは200万にならんよね。
ご苦労様です。

[609: 匿名さん]

>>591
青少年の被害者が多いとはあるけど
ファミマンで多発とはどこにも書いてないよ
しかも自分の虚言をさらに飛躍させて住民間の性犯罪が多いとか
そんな拙いレスでは誰も説得できないよ

セキュリティつき分譲マンションは身元から勤め先から
銀行口座まで管理会社が把握してるのに
どうやって性犯罪が多発するんですか
誹謗中傷はくだらない
まぁあなたに言ってもムダなんだろうけど

[610: 匿名さん]

>>609
分譲マンションも数年後には賃貸住民だらけだよ。

[611: 匿名さん]

>>分譲マンションも数年後には賃貸住民だらけだよ。

都心に行けば行くほど賃貸住民は増えますね。郊外は空き部屋が出てきます。

[612: 匿名さん]

えっ。まだ感想文並べるの？？ずっと同じ人だろうけど。

[613: 匿名さん]

マンションの火災保険は水害のオプション付ける必要がない

[614: 匿名さん]

賃貸連呼してもだめだね
結局分譲マンションは賃貸住宅になる

[615: 匿名さん]

>>614

賃貸住宅になるのが悪いんじゃなく、一般的な賃貸仕様の物件自体がそもそも違うという話なの。
高級賃貸でもセキュリティしっかりしてるでしょ？設備整ってるでしょ？
賃貸に将来出せる、また出しやすいってのはマンションのメリットだよ。

あなたそもそも不動産所有してないでしょ？

[616: 匿名さん]

戸建ては空家になるけどね
誰も借り手がつかない

[617: 匿名さん]

賃貸化が堪えたみたいね
ガンバレー

[618: 匿名さん]

何を堪える所があるのかがわからないので返答しにくいのですが、不動産を所有するってことは色々あるんですよ。あなたもがんばってくださいね。年収４００万あればなんらかの形で持家可能ですよ。

[619: 匿名さん]

>>616
近隣の戸建てで、転勤の為に二軒賃貸ですけど、あっという間に借り手がつくと言ってました。いつ帰ってくるか分からないので、1年契約にしてるけど、1年ごとにすぐ借り手がついて、空き家になった期間ないですよ。戸建ての賃貸は希少ですから。

[620: 匿名さん]

>>613
水漏れで損害を与えたり受けたり、ボヤ消火で、水濡れたときは？

[621: 匿名さん]

10年位前、今住んでる地域で賃貸物件を探した時は、3LDKで20万円位の家賃で、全然物件がなかったけど、今は結構ある。本当にマンション増えたわ。分譲賃貸も幾つも出てる。供給過剰だと思う。

[622: 匿名さん]

やっぱマンションは駄目だな

[623: 匿名さん]

>622
大分堪えたみたいだね
ガンバレー

[624: 匿名さん]

>620
それは家財もしくは火災保険の適応。
水災は大雨による床上浸水。
マンションで加入するとしたら浸水可能性のある地域の1階住民。
戸建でも床上浸水の可能性が低い地域なんかは加入しない人も多いけど。

[625: 匿名さん]

転勤でもちゃんと売却できる物件ならわざわざ賃貸に出さなくてもいいのにね。戸建ては売りにくいから仕方無いのかね。

[626: 匿名さん]

転勤でマンション貸したけど、もし戸建て買ってたら貸すのは嫌だなあ

それにマンションより賃料安いし。

[627: 匿名さん]

戸建てのメンテナンスは住人しだいだし、勝手にメンテナンスされるのも困るよね。

[628: 匿名さん]

マンション買って転勤になる人って
上司の嫌がらせなんでしょ？

[629: 匿名さん]

>>625
転勤してもいずれは東京に帰ってくるんだから、普通、拠点は残すでしょ？

>>626
>>それにマンションより賃料安いし

どこの国の話ですか？

[630: 匿名さん]

戸建て買って転勤の嫌がらせされた人は、近隣に二人もいるらしいね。しかも、いつ帰れるか分からないとか。

[631: 匿名さん]

>>630
国家公務員の官僚さんと、大手商社マンですがね。組織が大きければ転勤は避けられない。

[632: 匿名さん]

>>629

マンションより高けりゃわざわざ戸建てなんて借りるわけないじゃん。築年数浅い賃貸戸建は希少性はあるけど大概安い。

[633: 匿名さん]

戸建てはいろいろめんどくさいしね。賃貸じゃ、戸建てさん自慢の資産性も関係無い。

[634: 匿名さん]

性犯罪の宝庫であるマンション住人は、家族の心配しないのでしょうか？

[635: 匿名さん]

多重セキュリティがあると比較的安心できますね。(笑)

[636: 匿名さん]

>>634
あんた今日ずっと張り付いて何してるの？性犯罪に興味があるの？戸建て民ってこんなのの集まり？気持ち悪いんだけど。

[637: 匿名さん]

>>632
どちらの地方の方ですか？

[638: 匿名さん]

>>633
左右前後に気を遣って生活するマンションの方がいろいろめんどくさいよ
子供はのびのび育てたい

[639: 匿名さん]

素朴な疑問だけど、賃貸の戸建てで窓ガラス割られて空き巣に侵入されたら、借りてる人が弁償すんのかな？

[640: 匿名さん]

賃貸の戸建てで、子供をのびのび育てられたらすぐにボロボロになるね。

[641: 匿名さん]

賃貸マンションよりいいよ

[642: 匿名さん]

あいにく分譲マンションなもので。

[643: 匿名さん]

＞＞634
＞性犯罪の宝庫であるマンション住人は、家族の心配しないのでしょうか？

あなたの家族が心配してます。

[644: 匿名さん]

地方に転勤になったので、
7000万で購入した東京の自宅マンション
月35万で貸してます（定期賃貸4年）。
4年後東京に戻るとき、
景気がまだ良ければ売っても良いし、
駄目ならリフォームして住み続けようと
思ってます。

[645: 匿名さん]

都区内在住ですが、敷地の余剰部分、駐車場２台分と
屋根に設置の太陽光売電で月７～７．５万円程度収益があります。
住みながら、特に負担なく利益がある点はメリットです。

[646: 匿名さん]

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/kouhoushi/no1/koramu/koramu8.htm

マンションは性犯罪が多発することを、国家機関が認定しています。

[647: 匿名さん]

＞敷地の余剰部分、駐車場２台分
戸建てのメリットじゃないよね。
駐車場経営してるだけでしょ。

＞屋根に設置の太陽光売電
電気代が高くなって迷惑なので止めてください。
迷惑設備です。

[648: 匿名さん]

＞＞６３１

国家公務員とか大手商社の人間は転勤あるから現役世代ではなかなか
持家しないけどね。
もし、持ち家したとしたら家族でなぞ転勤するようなまねはしない。

[649: 匿名さん]

省庁によるでしょ。むしろ大勢が一生霞ヶ関。いたくないけど。

[650: 匿名さん]

>>644
7000万で月35万なら表面年利６％
実質でも３％はあるかな

[651: 匿名さん]

＞６４８
転勤族でも持家持てるのが、マンションのメリットじゃない？
住んで良し。貸して良し。売って良し。

[652: 匿名さん]

>650
戸建てだと、もっと低いんじゃないの？
マンションは転勤があっても柔軟性があるってこと。

[653: 匿名さん]

地方に転勤して思うね、治安の悪いのに高いし、地震の危険があるのに住み続けるなんて、
都会になんか住むもんじゃないね。今のうちに安くて安全な地方に住み替えることを
おすすめしますね。

[654: 匿名さん]

都会が良いです。美味しい店がたくさんあるし。美術館もたくさんある。文化的な生活を充実させたいなら、やっぱり都会じゃないでしょうか。

[655: 匿名さん]

都会がいいといいつつ、郊外から満員電車で長時間通勤、無駄な時間を毎日過ごしてるだけ
職場近くの広い自宅で家族との時間を大切にするのも良いですよ。

[656: 匿名さん]

東京育ちで、転勤で他の県に2箇所住んだ事ありますが、孤独感が大きかった。
東京ならちょっと駅前に行けば人がいっぱい歩いてるし、電車に乗ってもどこに行っても人混みで、それに慣れると他の街はとても寂しく感じてしまいました。
子供連れて公園に行っても、地方は人がいなくて孤独でした。
確かに住にかかる費用は高過ぎると思うけど。

[657: 匿名さん]

家はドアtoドアで通勤20分なので、通勤地獄でもないよ。
マンション買うまでは１ｈ通勤してたけど。
その頃は通勤時間使って、読書したり英会話勉強したりしてた。
通勤時間が長いせいで毎日、強制的に読書や英会話の時間が作れたので、
寧ろ充実してたかも。

[658: 匿名さん]

>655
都心に住めば良いんじゃないの？

[659: 匿名さん]

勤務先まで徒歩10分の生活は良いよ

でも郊外で大型犬飼って庭でじゃれたりするのも良いし、庭の柿食べたりするのも良いよ

私は現在前者、実家が後者

[660: 匿名さん]

分譲マンションも数年後は賃貸マンション

[661: 匿名さん]

違いがわかりません。

[662: 匿名さん]

＞勤務先まで徒歩10分の生活は良いよ

都心でその環境なら良いと思う。

[663: 匿名さん]

都心住まいを装っての書き込みのようですが、皆さん、近隣の県や通勤１時間なのが現実なんですね。
仕方ないのでしょうが

[664: 匿名さん]

>>662
山手線の内側ですよ

[665: 匿名さん]

＞６６４
良いね！

[666: 匿名さん]

うちは皇居の隣です

[667: 匿名さん]

注文住宅はお好み次第だけど、ここ10年位、建売はパワービルダー系のチープな造りが多い。（野村や三井などは造りは良いが一般的にパワービルダーなどが多い。）
それに比較すると、マンションは高級志向になってる気がする。

私は戸建て派だけど、お粗末チープな戸建てと、高級マンションの比較ならマンションが良い。
戸建ての建売ももうちょっと外観に高級感のある路線を増やして欲しい。

うちは建築条件つきの土地だったので、程よく選べて、面倒なほどの選択肢もなくて、ちょうどよかった。

[668: 匿名さん]

高級長屋で満足するなよ
控えめすぎだろう

[669: 匿名さん]

人が多いのに寂ししく感じるんですよ、
都会は。

[670: 匿名さん]

お金に余裕があるなら戸建でもマンションでもどっちでも良い。
転勤もある平凡なサラリーマンならマンションが良い。

[671: 匿名さん]

ミシュラン星付レストランの無い地方には住みたくない。

[672: 匿名さん]

６６９
結婚すればさびしくないよ
独身のうちは長屋で我慢しな

[673: 匿名さん]

>>669
東京砂漠ですかね。
育った環境によるんですね。私は海外旅行に行っても成田空港から東京に近づくネオンや人混みで「故郷に帰って来た」って感覚になります。

でも住環境は地方がいいですよね。
1度借りてたマンショの隣の土地が分譲になって説明聞きに行きましたが、東京ではとても買えない価格に、かなりの広さもありました。

[674: 匿名さん]

>>664>>666
ネットでは何とでも書けますからね。無理しなくていいんですよ

[675: 匿名さん]

>>673
でも地方は地場の人が多くてよそから来た者は買いづらいですからね。

[676: 匿名さん]

マンション買ってからの転勤で単身赴任でなく家族ごと引っ越す人ってただの不動産投資なの？
俺は家族を定住させる時期にマンション買ったけど家族ごと引っ越すならほとんど会社負担の賃貸でよくね？
戻った時に住むなら、その時中古マンション買うのと同じじゃん。

[677: 匿名さん]

住むなら都会のマンション。
地方の近所づきあいの煩わしさは勘弁してほしい。

[678: 匿名さん]

早朝から賛同なし
マンションさん営業がんばれ

[679: 匿名さん]

一斉入居で一からコミュニティーが作られるマンションと違って、既に作られているコミュニティーに後から入る形になる戸建ては建築する前からいろいろめんどくさそうだね。

[680: 匿名さん]

団地さんの発想ですか？
村八分にでもあったのかな？

[681: 匿名さん]

>>677
大都会岡山のマンションがおすすめ？

[682: 匿名さん]

結局、マン民は都心じゃ戸建てが買えない都心厨か

マンションは戸建てより貸しやすいってのが、
償却資産は買うもんじゃなく借りるもんだって
考えている借り手がい多いからだって事に気がつかないのかな？