購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART100】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
※都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581034/

[261: 匿名さん]

>>257
断熱性能が低く、蓄熱性があるコンクリートの場合
輻射熱があるからエアコン設定を低くしないと
体感温度が下がりませんが

断熱性能が良い場合、日射の影響が無いので、
輻射熱は体感に影響しません。

[262: 匿名さん]

>>258
その点は考えないのが戸建さんへの配慮

[263: 匿名さん]

複数で計画的にターゲットにされたらどこも安全な家ってないよね
お金が有ったら要塞みたいな戸建てか、
これからの日本の治安しだいだね。

[264: 匿名さん]

冷たい空気の中で数か所お日様が当たってポカポカしてる所や、
温かいソファーの場所があってその人の運動や体内の燃焼状況に最適な居場所がある、
それが理想でしょう
家中同じ温度同じ湿度なんて逆に苦痛ですよ。

[265: 匿名さん]

空巣は戸建が40%、4街建て以上の住宅は5%だよ
侵入されやすさは戸建じゃないのかね
強制わいせつは侵入もあるけどスマホで知り合ったとか
知人の場合が多い
もちろんオートロックつきのマンションでも開ける際に油断したらダメ

[266: 匿名]

>>260
マンションに多い強姦殺人の話では。

[267: 匿名さん]

http://www.jma.go.jp/jp/amedas_h/today-44132.html?areaCode=000&groupCo...

都心部、ここ最近やっと秋晴れの秋らしいカラッとした
天気になってきました。
近くの公園、とても心地よかったですよ。

[268: 匿名さん]

データって読み取る能力が大事ですよね。

[269: 匿名さん]

大都市の中心地域には、土地の効率的な利用と耐震耐火など防災に優れ、頑丈で管理修繕が行き届いた
マンションが相応しい。
郊外で駅に遠いエリアには戸建てが相応しい。

現役時代は通勤通学の利便のいいエリアのマンションを買い、
老後はマンションを売るか子供に相続して、固定資産の安い郊外の土地に平屋を建てて住む。
家は修繕せずに家と生涯を共にする。

年金生活でマンションの修繕費と管理費と固定資産税を払い続けるのは辛い。

[270: 購入経験者さん]

賃貸マンション住みから、戸建てを購入した。
確かにセキュリティ・建物強度・いろいろな利便性が、戸建てはマンションに劣る。
だからこそ、セキュリティや災害に対してはやはり、戸建ては立地選びが重要である。

まだローンを抱えており、修繕費や管理が毎月負担しないで良いので助かっている。

[271: 匿名さん]

>>269
そのタイプ減ってるよね

[272: 匿名さん]

>>269
家は修繕せずって部分には同意
壁にカビやら苔が生えたボロ戸建ばかりだよ

[273: 匿名さん]

そうだね。戸建てのかびかびボロボロはいくら修繕しないで共に朽ち果てるといっても
辛い。それが嫌なら戸建てはリフォームとか金かかりすぎ

[274: 匿名さん]

外観がボロボロでもいいんだけど
実際に雨漏りしたらネズミやゴキやダニシロアリの巣になるからね
せめて屋根ぐらいは修繕したほうがいいよ
もちろん外壁の傷みで横からの雨で雨漏りすることもあるんだけれども

きったねえうえに寒い戸建で強盗や空巣、ペルー人におびえながら老後過ごすより
築40年でも綺麗で暖かくてセキュリティしっかりしたマンションで過ごしたほうが長生きできそうだけどね
その年齢になったらもう強姦の心配もないでしょうし

[275: 匿名さん]

＞＞２２８

残念だな。我が家は１５０平米の豪華マンションだよ。当時戸建てよりはるかに高かった。

戸建ての２階が物置というのは比喩。年取るとあんな階段でもあがりたくなくなるそうだ。

そしてあがらずに狭い１階だけで生活して、２階は物置というより雑然とした空間に変身する。

[276: 匿名さん]

戸建ての外壁は重要らしいね。建てた会社やリフォーム会社が見回りに来ては、そのままにしておくと
躯体に影響がでて住めなくなりますと言って１０年超えに一度ずつ、外壁を張り替える？などして
大枚を取られるらしい。

[277: 匿名さん]

マンションは利便性が悪いからパス

[278: 匿名さん]

マンションは住み心地悪いとは思わない。ただあくまで賃貸であって、購入する概念が分からない。つまり先払いの感覚なのかな。

[279: 匿名さん]

マンションが利便性が悪いってこの人ずっと言ってるよね。必死すぎてかわいそうだね。

[280: 匿名さん]

＞275
子供が巣立っていき、部屋が必要なくなり、
そこが年月と共に増えていく思い出の品の収納室になる。
なんて理想的なんだ。

[281: 匿名さん]

その最後にウチは１５０の豪華マンションとか
言い始めるオチはどうかと思うよ。

一部の高級マンションが存在することは事実だけど
それをマンションの基準で語られてもエア感満点で痛々しいから笑

５０００万程度の予算で立地とか広さとかいろいろ鑑みた場合に
飯田かマンションか？
みたいな比較でマンションにしたってのがエアじゃない現実だろ。

飯田とマンションならそりゃ悩むよね笑

[282: 匿名さん]

>空巣は戸建が40%、4街建て以上の住宅は5%だよ
>侵入されやすさは戸建じゃないのかね

マンションは、赤の他人と同じ建物に同居してるんだから「侵入」の概念が違う。
住民は全て善人だと思わないと暮らせないのがマンション。

[283: 匿名さん]

>266

殺人は戸建ての方が多いと思う。強姦が有るとして賃貸のシングルマンション。
オートロックで監視カメラがある分譲のファミリーマンションに若い女性は少ないし、

住民でそんな犯罪を犯せば住んでいられないし、離婚になり、裁判で
多額の謝罪費や養育費を取られるし、会社は首で、犯罪者にいい仕事は無い。

[284: 匿名さん]

>>281
戸建てもエア感満載なんだがw
建売、ペンシル全否定だしな。

[285: 匿名さん]

そうだね。戸建ての価値はもういろいろなところでないと証明されているし、遺族にとっては
お荷物だけの存在だ。
古屋残されてどうするんだろ。解体するにも金かかるし、そのままだったら周辺火事など起こったら賠償しなければ
ならない。こえ～

[286: 匿名さん]

建物坪80万で延べ床40坪を建てて
3200万円、外構入れても4000万円かからない
新築は良いものです。

[287: 匿名さん]

>>280
そのうち、孫つれて泊にくるようになるから

[288: 匿名さん]

マンションに孫連れて泊りに来ないでしょ
狭いし孫が嫌うよ

[289: 匿名さん]

戸建ての空き家で倒壊の危険がある家には、固定資産税の割引が無くなったから、
あまり古い家は解体する必要が出てきた。

[290: 匿名さん]

耐震基準を満たさないRCは解体も出来ず金も捻出出来ずの長期マイナス資産との事

[291: 匿名さん]

共同住宅だと意見もまとまらないってね

[292: 匿名さん]

>290

耐震診断が実施された住宅数はたった8.4％しか無いけれどもね。

http://www.stat.go.jp/data/jyutaku/2013/pdf/giy00.pdf
平成25年住宅・土地統計調査　結果の概要　総務省統計局　のｐ12

[293: 匿名さん]

築40年近くとか、危険ということなのね
しかも、夏暑くて熱中症の危険性とか

[294: 匿名さん]

建て替え問題とかで揉めそうだしね。

[295: 匿名さん]

広い庭と階段の無いバリアフリーな戸建なら孫も来やすいね！

[296: 匿名さん]

>>295
子供は結構階段楽しむよ。赤ちゃんの時は、ドア締めちゃえば階段に行かないし。

[297: 匿名さん]

>>288
普通に行くよ。
間取りは一般戸建てと同じだし。
部屋にも泊まるけど親父の家は築浅マンションだから娘はゲストルームも好きらしい。

そもそも孫が嫌うとかの発想になるなんて、戸建てで育つとそんなにギスギスした家庭関係になるの？
戸建ては教育上良く無いね（笑）

[298: 匿名さん]

ですから単身者はマンションへドーゾ

[299: 匿名さん]

>>297
でも、マンションだと、飛んじゃダメ！
はねちゃダメ！走っちゃダメ！
これは可哀想だよ。

[300: 匿名さん]

> でも、マンションだと、飛んじゃダメ！
> はねちゃダメ！走っちゃダメ！

これは別に戸健なら良いというわけではないですよね
こういう教育されている子供がレストランや店の中で走り回っているのでしょうね

戸建、マンションに関係なく、危ないから部屋の中で走るなが基本だと思いますけどね

[301: 匿名さん]

ファミリー世帯は戸建てですよ。

[302: 匿名さん]

>>300
戸建てならいいんじゃないですか？
家の中では飛んだり跳ねたりって普通ですよ。逆に外ではさせません。マンションさんでは、どこでそういう経験させるんですか？公園と習い事だけですか？よその戸建てでやってるんじゃないですか？飛んだり跳ねたりのテレビゲームとか、お友達来ると盛り上がってますもん。

[303: 匿名さん]

マンションでwiifitは厳禁ですよ、常識をわきまえないと

[304: 匿名さん]

マンションだとカルタなんかもそおっと取るのかな。

[305: 匿名さん]

> 戸建てならいいんじゃないですか？

そうですか？
戸建かどうかではなく、走り回っていい空間かどうかだと思いますよ
そのため部屋の中では、私はさせていません（子供が小さいときは戸健でした。今はマンション）」

> 家の中では飛んだり跳ねたりって普通ですよ。逆に外ではさせません。マンションさんでは、どこでそういう経験させるんですか？

普通ではないと思いますよ。普通だとおもうから、子供は他人の家やレストランなどでも走りまわってしまうのだと思います

マンションの場合は、キッズルームじゃないですか
十分な広さもありますし、危なくないように家具なども高い物はないようになっていますし

[306: 匿名さん]

>>305
子供が小さい時戸建てだったんでしょう？ 大きくなってまで走りませんよ。
それはちょっと問題。当たり前でしょう。

[307: 匿名さん]

>>305
ちなみにマンションの子供達、うちに遊びに来て毎日大騒ぎで走り回ってますけど。

[308: 匿名さん]

延べ床面積４０坪？
１階２階でね。マンションなら１フロアーだ。戸建て戸建てと言ってる人間の今までの居住環境が
どんだけお粗末なんだ？
戸建ての老築化したのなんて孫も喜んでこないよ。
今の子供は綺麗好き。現実古くなった戸建ての家に入ったことある？
ひどいもんだ。２階が物置というのは良い表現で、上がるのがめんどうになった住人がなんでもほおりなげていて
ごきの住みか。マンションは壁紙、床とりかえるだけで綺麗

[309: 匿名さん]

> でも、マンションだと、飛んじゃダメ！
> はねちゃダメ！走っちゃダメ！

単に程度の問題。
行き過ぎはダメなだけ。
戸建てだって毎日毎日室内で走り回るわけではないでしょう。
Wii fitくらいマンションでもやるけど毎日じゃない。

もしそれほどの元気な男の子ならそもそも検討の余地なく戸建て一択。

程度の話が理解出来ないなら、
マンション子供は外で元気良く遊び、
戸建て子供は家でテレビゲームばっかりという話になる。

それと一緒。

[310: 匿名さん]

俺は平屋なら戸建てがいいな。