シティハウス浦和仲町 【住友不動産 浦和仲町計画】

[匿名さん]

高級住宅地の仲町に住友15階建マンション。ロイヤルパインズホテル北側です。北口開設とアトレで便利になりそう。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目6-11
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/urawanakacho/index.html
売主：住友不動産
施工会社：西武建設
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

所在：埼玉県さいたま市浦和区　仲町2－142－1他(地番)　
交通：JR湘南新宿ライン「浦和」駅から徒歩9分
　　　JR東北本線「浦和」駅から徒歩9分
　　　JR京浜東北線「浦和」駅から徒歩9分
　　　JR高崎線「浦和」駅から徒歩9分

【物件情報を追加しました　2015.10.22　管理担当】
【スレッドタイトルを編集しました　2016.4.2　管理担当】

[801: 匿名さん]

>>798
ここの営業は、自分の中でかなり割り切って仕事してるのでしょうか。
私は、職種が全く違うから理解できないです。

[802: 匿名さん]

>>796

あなたの問いかけに、794は無反応ですね。
やはり営業でしょうか。
しょうもないですね。

[803: 匿名さん]

掲示板に書き込みして捕まった人みたいにならないよう、ほどほどに。

[804: 匿名さん]

捕まるような書き込みがありましたか？

[805: 匿名さん]

ネガティヴな意見を述べる人がいなくなると、誰もいないのですね。

[806: 匿名]

もう皆さん検討し終わったんじゃない。

[807: 匿名さん]

競合するマンションが出揃ってきたから、ここからが正念場ですね。売りは学区しかないけど、子育て家庭が望むような日照や眺望は厳しいし。
学区に拘るならむしろ、北浦和駅至近のパークハウスが狙い目ではないかな。

[808: 匿名さん]

部屋の広さは広そうでいい印象です
収納もかなり広くなっていることから家族分の収納は十分なのかなと思います
ただ、洋室は真四角ではないので凹凸があって、少し使いにくそうかな
標準装備については、床暖房やミストサウナがついているところが良いですね
見守りハピネスサービスは月々いくらくらいするのでしょうか？
シニアだけでなく子供にも利用できそうでいいサービスです

[809: 匿名さん]

広そうですか…
私は狭いと感じま舌。
75M2くらいはほしかったです。

[810: 匿名さん]

これから出てくる浦和のマンションはどれも割高ですから、このマンションはズバリ「買い」ですね！！

[811: 口コミ知りたいさん]

>>810 匿名さん

ディスポーザは、標準ですか？
中下層階の日当たりはどうですか？

[812: 匿名さん]

>>811 口コミ知りたいさん

前に論じられてるけど。
ディスポーザーありません。
中層階も日照は絶望。

個人的には買う価値なし
ただし永住目的なら別、私は資産価値重視なので。

[813: 匿名さん]

14階建てです。
たしか6階位から、前の建物にはかぶらなかったと思います。

[814: 匿名さん]

日照が悪くても、共働き夫婦であれば平日の日中は関係ありませんし、土日も出掛けてしまえば問題ありません。
浦和でこんなに良いコスパのマンションは今後出てこないかもしれません！

[815: 匿名]

今後出てくるマンションより価格が安いのは間違いないでしょうね。でもコスパが伴っているかは疑問です。

[816: 匿名さん]

>>814 匿名さん

スミス営業さん？
家って住むもんですよ？
家に居なければ問題ないって理論は住居購入と矛盾するし、そんな理論で問題ないとか書かれてもバカ丸出しですよ。

ここはコスパなんて悪すぎなのによく書けますね？本当にコスパ良いのはパークハウス東仲町やクレアホームズ浦和常盤やここの斜め前のプレイズ浦和常盤。
上記３つに比べれたらここなんてコスパなんてないに等しい

[817: 匿名さん]

>>814 匿名さん

滞在しなければデメリットを感じないってセールストークは面白い。
コスパって、リセール時に数字として反映されるよね。10年後にリセールするとして、高くてもコスパのより良いものを選んだ方が、結果的に得をする。
6500→6000
6000→5000

[820: 匿名]

［NO.818～本スレまで住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[821: 匿名さん]

パークハウス東仲町はコスパ悪いだろw

[822: 管理担当]

[スレッドの趣旨を大きく逸脱する内容のため、削除しました。管理担当]

[823: 匿名さん]

浦和タワー買えない人が駆け込みで買ったイメージしかない。もう少し待てばよかったのに

[824: 匿名さん]

あ、パークハウスのことね

[825: 管理担当]

[スレッドの趣旨を大きく逸脱する内容のため、削除しました。管理担当]

[826: 管理担当]

[スレッドの趣旨を大きく逸脱する内容のため、削除しました。管理担当]

[827: 匿名さん]

これから浦和の地価はうなぎ昇りになるでしょうから、このマンションで手を打っておくのは賢い選択かもしれないですね。

[831: 匿名]

住んでみないと分かんないんでしょ
住んでから価格に納得できる物件だったか教えてよ

[837: 匿名さん]

第2期って何戸売り出す予定なんでしょうね？
そもそも第1期ってトータルで何戸販売したのだろう。
お値段はかなりしますけれど、
それでも場所が良いからということで需要はあるのではないかなと思いますが…。
間取り自体はもう、基本的にはよくある感じですね。
田の字のものがメインになってくると思います。

[838: 匿名さん]

高所得向けって感じですかね？書き込みもなんだか冷やかしばかりで、有用じゃなくなってますね汗

[839: 匿名さん]

いつのまにか2期の販売価格がずいぶん後ろ倒しになってますね。本当に売れてないのかな？

[840: 匿名さん]

うそはよくないよ

[841: 匿名さん]

ここもいよいよ残り少なくなって来ましたね！早く買わないと！

[842: マンション検討中さん]

すぐに完売しそう...

[844: 匿名さん]

>>843 正確に何戸売れたか把握してるんですか？

[845: 検討板ユーザーさん]

>>844 匿名さん

営業が売れ行きをオープンにしないなら、売れ行き好調を裏付けるエビデンスも無い。
クローズの情報なら信用するに値しない。
いわゆるステマの域を出ない。

[846: 匿名さん]

なんだ、なにも知らないのか。

[847: 匿名さん]

知ってるよ、今日、重説やってるだろ。

[848: 匿名さん]

戸数の話では？

[849: 通りがかりさん]

>>846 匿名さん

それが言いたかっただけじゃん。
何の中身もない。