シティハウス浦和仲町 【住友不動産 浦和仲町計画】

[匿名さん]

高級住宅地の仲町に住友15階建マンション。ロイヤルパインズホテル北側です。北口開設とアトレで便利になりそう。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目6-11
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/urawanakacho/index.html
売主：住友不動産
施工会社：西武建設
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

所在：埼玉県さいたま市浦和区　仲町2－142－1他(地番)　
交通：JR湘南新宿ライン「浦和」駅から徒歩9分
　　　JR東北本線「浦和」駅から徒歩9分
　　　JR京浜東北線「浦和」駅から徒歩9分
　　　JR高崎線「浦和」駅から徒歩9分

【物件情報を追加しました　2015.10.22　管理担当】
【スレッドタイトルを編集しました　2016.4.2　管理担当】

[2018: 匿名さん]

>>2017 マンション検討中さん

根拠も無い いいかげんな書き込み

[2019: マンション検討中さん]

>>2017 マンション検討中さん

>>2017 マンション検討中さん
スミフは値下げしませんよ。
定価で買っています。あなたがネガしても浦和の物件は安くなりません。せいぜい低仕様の賃貸からの必死なネガの書き込み引き続き頑張って下さい。

[2020: マンション検討中さん]

この掲示板が荒れていた原因は、物件そのものに問題があるというより、スミフの営業スタンスや営業マンに対する批判が根底にあります。
そういう意味では、入居者は完全なとばっちりを受けた被害者だと思います。
常磐のパークスクエアでも、営業マンがコンセプトルームで、「南側に絶対にマンションは建ちません！」と説明した翌週に、南側マンションの建築計画が公示されました。
パークスクエアの掲示板も、これから荒れ続けますよ、きっと。

[2021: マンション検討中さん]

パークスクエア浦和常盤はマンションギャラリーで表示価格よりかなり値下げされていた

[2022: 検討板ユーザーさん]

>>2019 マンション検討中さん

売れない物件は値下げしまくってますよ

[2023: マンション検討中さん]

マンションギャラリー通っていたので分かりますが、値下げのイメージしかない

[2024: 検討板ユーザーさん]

>>2019 マンション検討中さん

ちなみに私は同じ価格帯でコスパの良いパークハウス購入しました

[2025: 通りがかりさん]

完売したんだから、そっとしておきませんか？
入居した人は買う理由があって決めたんですから。あなたがどこを買おうが関係ありません。
他の掲示板で愚痴って下さい。

[2026: 匿名さん]

【結論】
値下げはありません。

以上。

[2027: 匿名さん]

>>2020
入居者が被害者なら加害者は誰ですか。執拗にくだらないネガをしたあなた方でしょう。
スミフや営業に責任転嫁するのですか。
スミフや営業に文句があれば、監督官庁に言えば良いのです。掲示版にネガしてもなんの役にも立ちません。
それで今度は皆でパークスクエアでネガするのですか。みっともないからやめた方が良いと思いますよ。

[2028: マンション掲示板さん]

>>2027 匿名さん

パークスクエアは、まだ契約者がいないから、他の検討者に迷惑かける心配はないですよ。

[2029: 検討板ユーザーさん]

>>2027 匿名さん
改める気ないでしょ。

[2030: 匿名さん]

ここはかなり立地いいよ
浦和は子育て世代が多いから、子育てするには本当にここはバランスが良い

[2031: マンション検討中さん]

監督官庁に言っても、何の役にも立ちません。

[2032: 匿名さん]

>>2031
何故?

[2033: マンコミュファンさん]

>>2032 匿名さん
スミフだから。
案の定、パークスクエアの掲示板は荒れてます。検討者の方々が、スミフの営業に不信感いっぱいの様子です。
こういう事象は、監督官庁に伝えるよりも、掲示板を通して検討者の方々に周知させる方が、スミフの営業の自省を促すことになると思います。

[2034: 匿名さん]

>>2033マンコミュファンさん
マンコミュファンならせめて宅地建物取引業法65条くらいは勉強して理解しましょう。そうすれば掲示版に書いてある営業担当者の言辞に関するネガは嘘であることがすぐ分かりますから。

[2035: マンション検討中さん]

［前向きな情報交換を阻害する投稿のため、 削除しました。管理担当]

[2036: マンション掲示板さん]

詐欺まがいの売り方じゃ、また売れ残るよ
少しは反省してほしい

[2037: マンション検討中さん]

スミフのコンセプトルームでの営業のプレゼンでは、他社物件のネガティヴキャンペーンを延々と聞かされると報告されてます。
スミフの個性なのか知りませんが、営業スタイルが低俗極まりないですね。